Новый м/р Катюшки, застройщик Мортон. Какие мнения?

Hard · октября 17, 2008, 12:13:24

Цитата: Lty от октября 17, 2008, 12:03:21
Не пойму человека который хочет вложить деньги в фирму имеющую долги более 5 млрд рублей. Из них более 500 млн. надо отдать до конца года. Я бы дождался следующего отчета.

Ну может я и легкомысленный, время покажет.
Себестоимость строительства только жилых объектов Катюшек порядка 12 млрд, не забывайте, что у Мортона таких объектов несколько. Там другие порядки чисел. Ну строят они на кредитные средства, как же не быть долгам?
Вот если бы у частного лица бы долг 5 млрд, я бы ему в долг конечно не дал.

aleandra · октября 17, 2008, 12:24:09

информация о заморозке от человека, который работает в ДСК

вряд ли за зиму построят коробки: зима не лучшее время для строительства..

Hard · октября 17, 2008, 12:27:37

Цитата: aleandra от октября 17, 2008, 12:24:09
информация о заморозке от человека, который работает в ДСК

значит все-таки неофициально?

aleandra · октября 17, 2008, 12:41:37

информация получена неофициально, а объявлено вроде как официально.. чего проще, кому интересно: позвоните, спросите-информация такая идет, подтверждаете или нет? лично я этот объект не рассматриваю на данный момент

Hard · октября 17, 2008, 12:55:07

Цитата: aleandra от октября 17, 2008, 12:41:37
информация получена неофициально, а объявлено вроде как официально.. чего проще, кому интересно: позвоните, спросите-информация такая идет, подтверждаете или нет? лично я этот объект не рассматриваю на данный момент

Хороший совет! Я позвонил. Улышал то же самое, что и слышал в Мортоне:
1. до НГ Мортон готовит нулевой цикл
2. после НГ ДСК-1 выходит на площадку
3. никакой остановки у ДСК-1 нет, поскольку они еще ничего не начинали
4. сообщили, что квартиры можно купить и у них и в Мортоне

aleandra · октября 17, 2008, 13:04:19

возможно, я ничего не утверждаю, просто передаю услышанное. пусть будет просто информацией к размышлению, типа, нет дыма без огня

Lty · октября 17, 2008, 16:25:56

Не разделяю оптимизм- вкладывать деньги в компанию имеющую не малые долги (посчитайте сколько надо продать квартир, что бы погасить 5 млрд. руб.) в условиях кризиса , который несомненно не существует только для желающих купить квартиры у Мортона, могут только оптимисты.
"Что такое кризис и как с ним сосуществовать" http://www.rb.ru/biz/documents_life/finance_guides/2008/10/09/133730.html

Если бы у Мортона были бы деньги, то строительство уже бы давным- давно началось. Любой предприниматель знает, что деньги надо вкладывать в оборот немедленно. Но этого нет, несмотря даже на крупный заем по облигациям. Мортону крайне необходимо продать n-ное количество квартир до нового года, что бы выплатить долги. Но и строительство не начинают, значит лишних денег нет. Уже очень подозрительно.
Вытянуть строительство ожидая поступления денег от инвесторов невозможно. Один лобненский предприниматель уже попытался такое сделать и стал посмешищем для всего бизнес-сообщества. Дом построили уже другие люди.

Кстати на сайте ДСК-1 есть конкретные цифры по квартирам и они дешевле Мортона
http://dsk1ko.ru/dsk1ko/pricelist/@@Address_LobnyaKatyushki_k13.aspx

Olgushka · октября 17, 2008, 16:26:53

Мое мнение, что вкладывать сейчас деньги в долгострой очень опасно.

Wintt · октября 17, 2008, 16:42:38

Lty
Да лан те... все что могли посоветовать, мы посоветовали... дело теперь его, хочет, может достать сыр, а там хлопнет или не хлопнет... или погрызть огарок свечи что рядом лежит...
дело хозяйсткое

Бабайка · октября 17, 2008, 16:55:02

Цитата: Wintt от октября 17, 2008, 16:42:38
Lty
Да лан те... все что могли посоветовать, мы посоветовали... дело теперь его, хочет, может достать сыр, а там хлопнет или не хлопнет... или погрызть огарок свечи что рядом лежит...
дело хозяйсткое

в натуре, вот взялись уговаривать г-на Упёртого

Elka · октября 17, 2008, 16:59:12

Мне кажется, что все поняли, как рискованно связываться с Мортоном и иже с ним. А то, что человек решил вложить свои денежки, это только личное дело. Тем более Hard всем сказал "большое спасибо". Куда он их вкладывает, ему люди популярно объяснили. Но Человек принял решение! И дальше не наше дело, частная жизнь....Хотя есть подозрение, что вопрос был задан не для того, чтобы узнать мнение других, а просто в виде скрытой рекламы обсудить стройку. Извините, если не права

Hard · октября 17, 2008, 17:23:48

Цитата: Elka от октября 17, 2008, 16:59:12
Мне кажется, что все поняли, как рискованно связываться с Мортоном и иже с ним. А то, что человек решил вложить свои денежки, это только личное дело. Тем более Hard всем сказал "большое спасибо". Куда он их вкладывает, ему люди популярно объяснили. Но Человек принял решение! И дальше не наше дело, частная жизнь....Хотя есть подозрение, что вопрос был задан не для того, чтобы узнать мнение других, а просто в виде скрытой рекламы обсудить стройку. Извините, если не права

Да, не права, но извинения приняты

Топик создан, чтобы узнать что-то, чего сам не знал. Пока это не удалось в полной мере. Мнений много, и все они, поверьте, интересны и нужны. Как субъективные, так и профессиональные. В общем-то они формируют в остатках моих мозгов некий фон, который помогает принимать решение. Хотя это наверное незаметно со стороны.
Ну и в принципе, раз уж вляпываюсь в новодолгостройку, готов в этом топике сам отвечать на вопросы тех, кто будет ввязываться в этот проект. Кроме того, это место, где сами строители и риэлторы могут прочитать все, что о них думают. Так что и с этой точки зрения топик полезен.
Но и себе я оставил небольшой тайм-аут до вторника-среды. Все-таки деньги пока не перечислил и есть шанс передумать. По состоянию на сейчас - не передумал, но события в мире в последнее время развиваются стремительно, так что будем посмотреть.
Пишите, этим вы незаметно для себя оказываете добрую услугу всем читающим.

La fleur · октября 17, 2008, 20:56:41

http://www.realto.ru/news/show/?id=7763&id_sect=80&newsmode=

sh_iva · октября 17, 2008, 21:55:22

Супруга рассказывала, ездили в Дмитров на цементный завод по работе, страховать что-то, так завод простаиваит, заказов нет.

Elka · октября 18, 2008, 00:23:20

Цитата: Hard от октября 17, 2008, 17:23:48
Но и себе я оставил небольшой тайм-аут до вторника-среды. Все-таки деньги пока не перечислил и есть шанс передумать. По состоянию на сейчас - не передумал, но события в мире в последнее время развиваются стремительно, так что будем посмотреть.
Пишите, этим вы незаметно для себя оказываете добрую услугу всем читающим.

Да, каждый решает сам, как ему поступать в том или ином вопросе, и другой человек не вправе его осудить. В данном случае, могу только подсказать, чтобы внимательней проверяли все документы, которые подписали или еще будете подписывать. Еще лучше, чтобы обратились за помощью специалиста в области аудита или юриста, раз у самого не хватает таких знаний. По крайней мере, в случае чего, будете знать, куда вкладывали деньги и какие могут быть последствия. Можно также взять договор и съездить в налоговую на консультацию, чтобы вам подсказали, какой комплект документов Вам необходимо будет собрать для возмещения НДФЛ после приобретения права собственности на построенную квартиру, если этот факт состоится. Желаю удачи!