Всем привет, подскажите по ул Пушкина д 4 может кто что слышал, может кто квартиру там купил, когда гос комиссия, не дают еще ключи или ключи будут после госком, как планировка, ну и вообще какую-нибуть информацию, нигде ничего нет, только кто застройщик (оао лоск) и все. Помогите определиться!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Свободная там должна быть планировка, то есть стен нет :)
Вроде информация что сдача гос комиссии 4 квартал 2009 и вероятно в декабре, это так в агенстве сказали азбука жилья, если сентябрь это классно, интересует двушка, а как понять стен нет, вроде согласно представленным в инете планировкам квартир межкомнатные стены есть или я не права???
А есть кто-нибудь кто купил или планирует купить в этих домах квартиры?
У меня знакомый покупал там квартиру, сказал что стен там нет.
Савсем нет???????????? :o
А какую он купил, двушку, однушку или трешку?
Однушку. По его словам, там стены только у санузла есть. Возможно что-то изменилось, давно не общалась сним на эту тему.
ну и хорошо..то есть получается, что можно ставить стены где сам захочешь из гипсокартона..очень удобно..можно проектировать под себя квартиру :)
Ключи выдают уже? Кто внутри был - что видели? :)
Ключи выдают,мы сегодня получили :).Внутри несмотря ,что по проекту недолжно быть ,есть электричество( розетки ,провода и выключатели).Стоит ванна и всё больше ничего.Стены и перегородки по проекту.
Поздравляю :s98: А на что внимание при осмотре обращать нужно? Трубы там, стены или еще что :)
Тоже интересует - на что внимание при осмотре обращать нужно?
Обращать внимание при осмотре нужно на то, что ключи дали, а не кинули! :s03:
А если серьёзно, то:
1. Все общедомовые службы должны быть приняты ГК(!) и введены в эксплуатацию (особенно это касается лифтов). Если нет - пишем заявление об осмотре квартиры в присутствии свидетелей, текущем состоянии дел и реакции представителей застройщика на законные требования.
2. Смотрим, нет ли протечек воды - везде - по следам на полах, стенах и потолках;
3. Смотрим, что окна открываются во всех режимах и закрываются обратно. А также, при открытой двери и закрытых окнах пламя зажигалки остаётся неподвижным по контуру окна. Всякие щели, некомплект и т.д. и т.п. должен быть записан в письменном виде.
4. Проверяем, что при открытом окне вентиляционные короба дуют "вверх".
5. Смотрим, что показания водосчётчиков и электросчётчика зафиксированы и выдаются абонентские книжки. Или подписываем на месте доп.соглашение об отнесении расходов на водопровод, канализацию, отопление и поставку электроэнергии за счёт застройщика в связи с нарушением сроков подключения к городским сетям до момента выдачи оных книжек, т.е. заключении абонентского договора.
Спасибо за поздравление :).Нам представитель "Лоска" ,который сдавал квартиру,сказал ,что надо смотреть ,чтобы из трещин (если они есть) не дуло.Т.е как я понимаю,чтобы они небыли сквозными на улицу.Окна я проверяла,вроде все в порядке :).Показания счетчиков зафиксированы.И еще нам сказали .что гарантия есть на скрытые дефекты.Вот только год или два ,не помню.А так надо ,конечно смотреть внимательно всё,я так думаю.А лифты (как нам сказали в ТСЖ) ориентировочно будут работать месяца через 2.
Клер: гарантия - 5 лет, это - закон. Другое дело, что по всяким дефектам будут пытаться "футболить".
Опять-таки, все проблемы обязательно писать в письменном виде и регистрировать у застройщика во входящих, при этом должны на копии сделать пометку с регистрационным номером. Только это обяжет их что-что сделать, а также дать письменный ответ. Причём лучше писать такие письма только по одной проблеме, иначе Вам дадут ответ на 1 пункт, и формально всё соблюдено.
И да, если отказываются регистрировать - посылайте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении... Но надеюсь, это не потребуется!
Советую ознакомиться с опытом дома Пушкина 6 - http://lobnyap6.forum24.ru/ (http://lobnyap6.forum24.ru/).
Никакой гарантии не будет (см. по ссылке выше), советую всё проверить сразу и как можно быстрее. Вам не повезло - дом сдается в теплое время, а самые проблемы начнутся зимой. Советую сразу заменить все окна и заделать заново все возможные швы, даже если вам кажется, что из них не дует.
Советую посмотреть и пощупать, как греют батареи - наверняка слабо. Посмотрите, какого цвета вода течет из крана, горячая ли она.
В нашем доме у многих на окнах и швах живет черная плесень, но это проявилось не сразу. Что можно сделать заранее для ее предупреждения, не понятно. Может быть обработать все стены и окна какой-то химией.
Ознакомилась. Ужас, если честно. Кому надо ТСЖ, постоянные собрания, на которые никто не является, интриги и т.п. Сейчас живем в городском доме, все цивильно и прозрачно.
Moonlight: Спасибо за информацию,конечно,хочется чтобы всё это не понадобилось :).Но,кто предупрежден ,тот вооружен.
Pushkin :Не всё так мрачно :).Батареи горячие (брали с собой в квартиру термометр - 24 градуса),хотя сейчас везде жарко.Первый раз были в квартире поздней осенью ,тоже были горячие.Менять окна ? Зачем? Вроде нормальные 2-х камерные стеклопакеты.Вот воду проблематично проверить,горячей вообще пока нет,а холодную в принципе можно,только нужно какой-то шланг подключить.Т.к. трубы заканчиваются заглушками.А трещины мы обязательно заделывать будем, некрасиво как-то с трещинами.
А насчет ТСЖ,мне кажется хуже ДУ ничего быть не может.Хотя родное ДУ-2 последнее время радует быстротой реакции на мои звонки :s03:.Спасибо им.Поживем -увидим ,что это за ТСЖ такое,пока не очень представляю.
Цитата: Саша - от апреля 05, 2010, 22:14:08
Цитата: aleandra от апреля 05, 2010, 21:47:27
Ознакомилась. Ужас, если честно. Кому надо ТСЖ, постоянные собрания, на которые никто не является, интриги и т.п. Сейчас живем в городском доме, все цивильно и прозрачно.
У ТСЖ ряд преимуществ, что бы там не говорили некоторые жильцы Пушкино 6 про плесень и т.д. двор и подъезд всегда в идеале, даже лифт моется каждый день... А с плесенью город бороться уж точно бы не стал... Некоторые Жильцы все ноют, только уйдя в город будет еще хуже...
А какие у ТСЖ преимущества? Сколько ни читала тот форум, ни одного не нашла. У нас сейчас тоже двор и подъезд в идеале (платим консьержу лично каждая квартира), тарифы установлены по закону (и ниже тех, что написаны про Пушкина), если что - знаешь, кто тебе чем обязан и как его найти. Никто ж не мешает группе активистов собираться, инициировать собрания и при управлении городом и решать насущные вопросы. Зато вот такой вот борьбы за власть и зажуливания средств нет.
Цитата: aleandra от апреля 05, 2010, 21:47:27
Сейчас живем в городском доме, все цивильно и прозрачно.
Неужели ваше ДУ отчитывается перед жильцами о всех расходах по содержанию и обслуживанию жилья (с предоставлением платежных документов)?
Если дом новостроечный, то ТСЖ выгоднее, так как там много недоделок и переделок, а приглашать специалистов выгоднее на оптовые объемы, да и при дальнейшей эксплуатации мы часто слышали от своего ДУ фразу о том, что вот создавайте ТСЖ и тогда требуйте (если их интересы не совпадали с нашими).
Тарифы на содержание и обслуживание Постановлением регулируются, или нет? Пока проблем не возникало, чтобы спрашивать, куда деньги девались :s13: Сильно сомневаюсь, что ТСЖ прям перед каждым отчитываться будет за каждую копейку. Не отрицаю, бывают грамотные люди, которые могут всем этим заниматься - но в реале им не попасть в ТСЖ, да и власть, даже такая, портит. В теории-то конечно, демократия, самоуправление и т.п. А в реале, у кого в доме с ТСЖ действительно порядок, это избранные жильцами люди, которые решают проблемы и предоставляют полную информацию о своей деятельности? Пока с кем ни общалась на эту тему, сплошная подтасовка, уклонение и финансовые махинации :) Еще и взносы платить.
Цитата: aleandra от апреля 06, 2010, 13:51:41
А в реале, у кого в доме с ТСЖ действительно порядок, это избранные жильцами люди, которые решают проблемы и предоставляют полную информацию о своей деятельности?
Так и должно быть, во всех мне известных ТСЖ чистота, уют и в лифтах пахнет шанелью, а не псиной. В муниципальных домах как повезет. Тут есть еще такой психологический момент: если люди ощущают себя хозяевами дома, то они начинают заботиться и о том, что за порогом их квартиры.
Для финансовых отчетов заводят бухгалтера, это обычно приглашенный совместитель.
ЦитироватьПока с кем ни общалась на эту тему, сплошная подтасовка, уклонение и финансовые махинации
Что мешает переизбрать? До того как правление ТСЖ станет идеальным обычно есть период, когда методом проб и ошибок находятся нужные люди, его надо пережить.
Сколько реально стоят двушки на Пушкина, 4? есть еще в продаже? Когда обещают дать собственность?
ЦитироватьТам пишит 10 недовольных граждан, а в доме более 200 квартир...
Из 200 квартир как минимум половина сдается и им пофигу проблемы с ТСЖ.
Цитата: Саша - от апреля 07, 2010, 21:40:27
Цитата: КСС132 от апреля 07, 2010, 16:47:00
ЦитироватьТам пишит 10 недовольных граждан, а в доме более 200 квартир...
Из 200 квартир как минимум половина сдается и им пофигу проблемы с ТСЖ.
От куда такие данные?
По одного там 32 квартиры, которые успешно сдает.. и продает... - и сколько таких предпринемателей... :-*
Это по слухам :-))
ЦитироватьОт куда такие данные?
Это так,предположение.Хотя , судя как активно собственники участвуют в решении проблем, не далеко от истины.
Клер
Окна советую менять, потому что у наших обнаружилось много щелей, из которых дует. Под подоконником была пустота, щели снаружи окон по периметру не заделаны, створка как-то плохо прилегает к окну, хотя ее и регулировали. В общем, окна надо ставить под личным присмотром. Когда их ставят оптом по заказу строительной фирмы, выходит всякое разное.
Саша -
Давайте сравним количество довольных и недовольных по данным интернета. На том форуме 10 недовольных, на этом - один довольный (вы). Действительно, многим жильцам просто все по барабану - это и есть основное препятствие в концепции ТСЖ.
подскажите, а лифт уже запустили?
Ну да. на орбите он давно.
Есть на форуме, кто покупал квартиру в этом доме у Мортона? Откликнитесь в личку пожалуйста.
Не видела нигде ,что "Мортон" продает квартиры на Пушкина 4. А чем вас "Лоск" не устраивает?
Мортон продавал квартиры на пушкина на много дешевле чем Лоск. Трешка у мортона выходила 1 млн дешевле чем у Лоска. Но где-то месяц назад мортон оптом продал все квартиры, котрые были у них в этих домах :'(
Все поняла,спасибо. :) Я то наивная думала,что дешевле чем у "Лоска" не будет.Теперь понятно ,когда я ходила бронировать квартиру ( когда они были еще по 40т.руб/м2) один молодой человек сказал ,что его интересуют целые этажи,а не квартиры.Я подумала ничего себе,тут о квартире мечтаешь,а люди целые этажи покупают.А он наверно был из "Мортона". ;D
Когда на Пушкина 4 воду горячую включат? ТСЖ говорит, когда дом заселится. А если он ближайшие года 2 не заселится (например, на продажу квартиры скупили), воды так и не будет? Впервые сталкиваюсь с таким, у друзей в новостройке воду сразу дали (правда дом городской, может в этом дело?).
Чем закончилась ваша история с "Мортоном"? Хотя ,если вас интересует горячая вода ,то ключи вам выдали?
Ключи выдали, а акт приема-передачи пока не дали. Обещают через неделю, когда директор подпишет. Зашевелились, только когда во все колокола трезвонить начали, и с гендиректором пообщались ^_^ Вода интересует :)
aleandra,поздравляю вас!
Горячая будет подаваться при заселении не менее 60% квартир.
Спасибо! :) Заселиться-то реально должны, или по бумагам? А если до зимы не заселятся, будем без воды? Начинаю изучать водонагреватели :)
Думаю,что имеется ввиду именно заселение,т.е.будут проживать.А водонагреватель ,как мне кажется , необходим.Мы сразу решили ,что будем его ставить.Пусть всего 3 недели , но без тазиков и ковшичков :).
Водонагреватель обязателен. Причём надо ставить не менее 100 литров, а лучше не менее 150. Чтобы хотя бы один человек мог нормально успеть помыться. Это если накопительный нагреватель, насчёт проточных нагревателей не знаю, не имею опыта.
У нас (на Пушкина 6) например, в настоящий момент нагреватель включен, хотя вроде как официально горячая вода и не отключена. Просто она чуть теплая.
У нас горячая.
Цитата: Саша - от июля 21, 2010, 12:17:35
Вода сейчас везде чуть теплая или вы не в курсе? Хотя как обычно...
У меня тоже горячая, так что не у всех.
Через пару недель планируем на Пушкина 6 переезжать. Но про этот дом одни отрицательные отзывы :o, говорят зимой сильно холодно, вода очень грязная, теперь еще и горячая вода вовсе не горячая, а теплая. Что-то уже страшно туда заезжать :s13:
Саш, у нас реально горячая,рука не терпит.
Цитата: Саша - от июля 21, 2010, 14:17:17
Цитата: tinkaer от июля 21, 2010, 14:14:44
Саш, у нас реально горячая,рука не терпит.
Хорошо, но и у нас не холодная... :)
Зимой такая не холодная вас вряд ли устроит :)
Цитата: Саша - от июля 21, 2010, 14:21:59
Цитата: Ulia от июля 21, 2010, 14:19:25
Цитата: Саша - от июля 21, 2010, 14:17:17
Цитата: tinkaer от июля 21, 2010, 14:14:44
Саш, у нас реально горячая,рука не терпит.
Хорошо, но и у нас не холодная... :)
Зимой такая не холодная вас вряд ли устроит :)
Читайте внимательней все что я написала... >:D Зимой она такая и не будет...
Поживём-увидим :s03:
Я не утверждаю, что вода всегда холодная. Бывает и так и так. Просто если вода из горячего крана холоднее 30 градусов, то по деньгам выгоднее включить нагреватель, что я и делаю. Саша, зачем вы отговариваете людей ставить нагреватель? В любом случае три недели (а по факту месяц) отключения горячей воды летом никто не отменяет.
Что касается вопросов по отоплению. В разных квартирах на Пушкина 6 все по-разному. В прошедшую зиму при температуре на улице -20 в некоторых квартирах было +23, а в некоторых +17. Это в одном и том же подъезде на средних этажах. От чего зависит, пока объяснить никто не может.
товарищи, будущие соседи (надеюсь:)) скажите, а вы свидетельства на собственность от лоска уже получили? и как долго ждали эти заветные бумажки?
в лоске уверяют, что через 2-3 месяца... есть основание не доверять :(
Цитата: La fleur от апреля 06, 2010, 13:15:42
Если дом новостроечный, то ТСЖ выгоднее, так как там много недоделок и переделок, а приглашать специалистов выгоднее на оптовые объемы, да и при дальнейшей эксплуатации мы часто слышали от своего ДУ фразу о том, что вот создавайте ТСЖ и тогда требуйте (если их интересы не совпадали с нашими).
ага, вот Лоск(я так понимаю, он и есть ТСЖ как и в Пушкина 6) и устранит все свои недостатки своего строительства за ваш счет, и еще раз на вас и подзаработает.
ваааааще просто супер, ТСЖ очень выгоднее ;D ;D ;D.
Лично я считаю ТСЖ совершенно неоправданным - лишний посредник, так как в конечном счете все услуги все равно от города. Если какие проблемы, на них где сядешь, там и слезешь - они типа хозяева, а мы так, бегаем тут, жить спокойно мешаем :) Еще и взносы плати этому ТСЖ.
Цитата: aleandra от сентября 24, 2010, 12:56:12
Лично я считаю ТСЖ совершенно неоправданным - лишний посредник, так как в конечном счете все услуги все равно от города. Если какие проблемы, на них где сядешь, там и слезешь - они типа хозяева, а мы так, бегаем тут, жить спокойно мешаем :) Еще и взносы плати этому ТСЖ.
Так это по кодексу вроде как, обязаловка
Что это, взнос? Конечно обязаловка. Но само ТСЖ вроде как нет, можно от него отказаться. Я за ДУ :)
Организовывайте свою управляющую компанию. По тем нормативам, что есть, будет выгоднее.
Цитата: aleandra от сентября 24, 2010, 12:56:12
Лично я считаю ТСЖ совершенно неоправданным - лишний посредник, так как в конечном счете все услуги все равно от города. Если какие проблемы, на них где сядешь, там и слезешь - они типа хозяева, а мы так, бегаем тут, жить спокойно мешаем :) Еще и взносы плати этому ТСЖ.
На ДУ также, где сядешь, там и слезешь...они как раз хозяева, а мы так..."работать" мешаем своими жалобавми на воду, уборщиц и т.д.
Тем не менее, и при ТСЖ: срубить дерево сухое под окном-это в ДУ, проблемы с водой-это к Водоканалу, вместо консьержей в вахтерных проживают непонятные личности-это вообще молчите.. Зато им обо всем отчитайся, квитки за воду им в ящик продублируй. Так зачем оно нужно-то, ТСЖ?
Цитата: ada от сентября 24, 2010, 00:00:56
ага, вот Лоск(я так понимаю, он и есть ТСЖ как и в Пушкина 6) и устранит все свои недостатки своего строительства за ваш счет, и еще раз на вас и подзаработает.
Ada, это не только в Лобне, видели бы вы какие квартиры ПИК в Химках сдает, батареи 25-этажного дома подключены в один стояк без перекрывающих кранов в квартирах, это же срочно надо переделывать, что он и делает с удовольствием, но уже под другим именем ПИК-Комфорт, двери из условного ДСП, стены и потолки имеют неровности, видные невооруженным глазом.
ТСЖ и ДУ - эти организации обе выполняют посреднические функции между собственником и поставщиком услуг, но как показывает жизнь у ТСЖ это получается лучше, по крайней мере их дома по сравнению с муниципальными выглядят более ухоженными и в ТСЖ вам вряд ли будут долго объяснять почему в вашем доме на данный момент нет уборщицы или электрика.
Цитата: aleandra от сентября 24, 2010, 15:44:18
Тем не менее, и при ТСЖ: срубить дерево сухое под окном-это в ДУ, проблемы с водой-это к Водоканалу, вместо консьержей в вахтерных проживают непонятные личности-это вообще молчите.. Зато им обо всем отчитайся, квитки за воду им в ящик продублируй. Так зачем оно нужно-то, ТСЖ?
вы перед тем как соберетесь делать выбор - сходите в дома обслуживаемые дирекцией единого заказчика и тсж, работаю в сфере жкх не первый год и с уверенностью вам скажу, что дома обслуживаемые тсж на порядок чище и территория благоустроенней вокруг домов и претензии свои легче доводить до руководства тсж, ну и мне с ними легче работать))))
а ДЭЗовские дома это неповоротливая машина)
В новостройках ТСЖ навязывается застройщиком, председатель - их человек. ^_^
Давайте сравним ради интереса. Кто какие адреса знает с ДУ и с ТСЖ? Один из домов на Чехова, ДУ - в подъездах диванчики, картины, перед окнами цветник, в вахтерных консьержи, с водой и прочими услугами проблем не было - в новостройку сразу дали горячую воду. Здесь на Пушкина 4 ТСЖ. Ждем горячую воду и отопление, чтобы наконец перестала цвести плесень в ванной. Также ждем освещение в подъездах (пока живем в "аварийном" режиме по их словам) и вахтеров.
Срач зависит от жителей, а не от управления (даже объявления висят-вынос строительного мусора и уборка холлов проводятся силами жильцов). От управления зависит получение услуг и адекватное решение проблем.
Пока отношение с ТСЖ у нас одностороннее - мы им обо всем отчитываемся, а они нам ни в чем не помогают.
А в городских домах кто платит,что воду сразу дают? Ком.платежи платим уже. Сколько живет не знаю, судя по горящим окнам-ненамного меньше чем в 6 доме. Только на нашем этаже 3 квартиры жилые.
Цитата: Саша - от сентября 26, 2010, 20:32:31
Цитата: aleandra от сентября 26, 2010, 20:29:20
А в городских домах кто платит,что воду сразу дают? Ком.платежи платим уже. Сколько живет не знаю, судя по горящим окнам-ненамного меньше чем в 6 доме. Только на нашем этаже 3 квартиры жилые.
Те деньги что они сейчас сэкономят зато года через 4 - 5 пустят на реставрацию дома, а вот город этого делать не будет...
Наоборот, когда через 5-6 лет встанет проблема больших денег = они перестают вообще что-то делать и с удовольствием передают власть новой управляющией компании или ТСЖ...
Легче себя объявить банкротом, чем выискивать проееденные деньги...
Сестра живет в таком доме =новостройке... = управляющая компания " Рога и копыта" банкрот, но в том же месте " Копыта и рога" = и к дому отношения не имеют...
Теперь всем домом пишут челобитные и губернатору и мэру и президенту... помогите = дом рушиться....
Ответ везде один: в суд..... в суд... в суд... а на ремонт уже нужно в 1,5 раза больше из-за продолжающихся разрушений...
Необходимо было на ремонт = 1 млн. рублей = уже 1,5 млн. рублей
Цитата: La fleur от сентября 24, 2010, 16:23:22
Цитата: ada от сентября 24, 2010, 00:00:56
ага, вот Лоск(я так понимаю, он и есть ТСЖ как и в Пушкина 6) и устранит все свои недостатки своего строительства за ваш счет, и еще раз на вас и подзаработает.
Ada, это не только в Лобне, видели бы вы какие квартиры ПИК в Химках сдает, батареи 25-этажного дома подключены в один стояк без перекрывающих кранов в квартирах, это же срочно надо переделывать, что он и делает с удовольствием, но уже под другим именем ПИК-Комфорт, двери из условного ДСП, стены и потолки имеют неровности, видные невооруженным глазом.
ТСЖ и ДУ - эти организации обе выполняют посреднические функции между собственником и поставщиком услуг, но как показывает жизнь у ТСЖ это получается лучше, по крайней мере их дома по сравнению с муниципальными выглядят более ухоженными и в ТСЖ вам вряд ли будут долго объяснять почему в вашем доме на данный момент нет уборщицы или электрика.
нуууу а я вам про что. кто строит, тот потом и ТСЖ, на строительстве зарабатывают, а потом на деньги жильцов еще и устраняют, свои огрехи.
с пик комфортом сталкивались, неоднократно по переоборудованию квартир-были одни проблемы и за все платили, за каждую ненужную бумажку, не говорю уже об устранении(по их мнению) недостатков, за одни проекты требуют от 35 000р и до бесконечности, я так понимаю.
например в ЖКО без проблем, выедут, посмотрят, и если все в порядке подпишут, с проектом приходи от любой лицензированной фирмы и не надо за ними с утра и до вечера бегать.
у нас люди такие, любое хорошее дело, превратят не известно во что.
я очень против ТСЖ >:D >:D >:D
Цитата: Саша - от сентября 27, 2010, 11:30:08
И как же они по вашему должны их проесть, ТСЖ это токая организация где ежегодно правлению придется отчитываться за каждый потраченный рубль...
ХОТЬ РАЗ, КТО НИБУДЬ ОТЧИТАЛСЯ???
Цитата: ada от сентября 27, 2010, 15:38:35
Цитата: Саша - от сентября 27, 2010, 11:30:08
И как же они по вашему должны их проесть, ТСЖ это токая организация где ежегодно правлению придется отчитываться за каждый потраченный рубль...
ХОТЬ РАЗ, КТО НИБУДЬ ОТЧИТАЛСЯ???
У сестры отсчитались = все нажитое добро было пущено в дело... газон, краска(посчитали норматив - на 15 слоев хватило бы)
Тот же дмитровский рынок у моста - на любую сумму и любой чек набьют =выпишут... :P
Сам раньше не раз выписывал на 10 000 при стоимости в 1000 ре... 8)
Цитата: Саша - от сентября 27, 2010, 21:28:00
Ой блин удивил, а в ДУ все такие святые работают и деньги только на картины и зеркала в подъезды тратят... ;D
по крайней мере за выписку из домовой 500 р-450р не берут как в ТСЖ, и за перекрытие стояков по
10 000р за стояк, чтобы заменить батареи не берут.
А по поводу отчетности ТСЖ, меньше знаете-крепче будете спать.
если нравится, чтобы надували по жизни, как говорится хозяин-барин .
Цитата: anatos от сентября 27, 2010, 16:18:00
У сестры отсчитались = все нажитое добро было пущено в дело... газон, краска(посчитали норматив - на 15 слоев хватило бы)
Тот же дмитровский рынок у моста - на любую сумму и любой чек набьют =выпишут... :P
Сам раньше не раз выписывал на 10 000 при стоимости в 1000 ре... 8)
вот и я про это же :s03:
Цитата: Саша - от сентября 27, 2010, 23:02:08
Цитата: ada от сентября 27, 2010, 22:59:42
Цитата: Саша - от сентября 27, 2010, 21:28:00
Ой блин удивил, а в ДУ все такие святые работают и деньги только на картины и зеркала в подъезды тратят... ;D
по крайней мере за выписку из домовой 500 р-450р не берут как в ТСЖ, и за перекрытие стояков по
10 000р за стояк, чтобы заменить батареи не берут.
А по поводу отчетности ТСЖ, меньше знаете-крепче будете спать.
если нравится, чтобы надували по жизни, как говорится хозяин-барин .
Не надо все ТСЖ под одну гребенку, в нашем у меня за выписку никаких денег не взяли...
да все у вас супер :s03:
Цитата: Саша - от сентября 28, 2010, 07:30:26
А вообще суммы какие то не реальные, У Вас какое ТСЖ?
у нас в доме нет ТСЖ и чисто, и ремонт в сто раз дешевле нам обходится (краску покупали сами и плитку, рабочие от ДУ, вокруг дома ограждения сделали, только заявку подали от всего дома), и ком. растения тож на лест. площадке присутствуют, все зависит от жильцов.
это у вас на Пушкина 6 с нас попросили за выписку 450 р.
Оооо :( Вот поэтому я против всяческих ТСЖ: скандалы, интриги, расследования. Пусть уж лучше безликое ДУ, которому все нафиг не надо-зато и таких кошмариков не будет. А с чистотой и цветами в подъезде сами как-нибудь разберемся.
Цитата: aleandra от сентября 28, 2010, 15:30:08
Оооо :( Вот поэтому я против всяческих ТСЖ: скандалы, интриги, расследования. Пусть уж лучше безликое ДУ, которому все нафиг не надо-зато и таких кошмариков не будет. А с чистотой и цветами в подъезде сами как-нибудь разберемся.
:s30:
Есть ещё одна форма - ТОС, ИМХО она удобнее и лучше, чем ТСЖ. А вот ДУ в основном занимается тем, что отписки пишет.
По просьбе кое-кого удалил кое-какие посты, в которых о кое-ком была кое-какая инфа личного характера.
На будущее прошу такого рода жгучие тайны раскрывать в личке.
Цитата: Штирлиц от сентября 28, 2010, 19:44:31
По просьбе кое-кого удалил кое-какие посты, в которых о кое-ком была кое-какая инфа личного характера.
офф топ
ну и зря
Хм, насколько я помню про "инфу личного характера" запрета не содержится, тем более что в данном случае она имела касательство к теме с целью объяснения позиции.
Просто кое-кто захотел остаться чистеньким 8)
Цитата: Бабайка от сентября 29, 2010, 09:58:13
Цитата: Штирлиц от сентября 28, 2010, 19:44:31
По просьбе кое-кого удалил кое-какие посты, в которых о кое-ком была кое-какая инфа личного характера.
офф топ
ну и зря
Абсолютно согласна, отношение к теме информация имела прямое
Кратко повторю "удалённую инфу", пытаясь избежать информации личного характера.
Пользователь Саша имеет непосредственное отношение к действующему правлению ТСЖ Пушкина 6, её описание ситуации в ТСЖ глубоко предвзято.
По отчётам прошлого правления (выложенным всего лишь в интернете, официально никто ни за что не отчитывается и не отвечает) обнаружились серьёзные несоответствия (от нескольких сотен до миллиона рублей) в расходах и доходах ТСЖ. Естественно, в сторону превышения доходов над расходами. Тем не менее, со стороны правления, в том числе теперешнего, постоянно повторяются утверждения, что денег категорически не хватает.
Все правления нашего ТСЖ, в том числе и теперешнее, имели прочную связь с организациями застройщиками - Лоск и Элесан. Конкретизировать не буду, иначе это сочтут информацией "личного характера".
Вопросы, касающиеся обследования и протоколирования строительных недостатков, постоянно спускаются на тормозах правлением ТСЖ. Если и происходит осмотр, то в качестве "экспертов" в таких случаях приглашаются специалисты из того же Лоска и Элесана.
подскажите, пожалуйста, кто такая Лилия Михайловна???
Согласно объяве в подъезде Управляющая ТСЖ Пушкина 4.
Цитата: Саша - от октября 18, 2010, 21:25:46
Цитата: Ulia от сентября 29, 2010, 10:30:17
Просто кое-кто захотел остаться чистеньким 8)
Не смешите меня, Вы как в детском саду... ;D
Если бы Вы видели этого Пушкина, Вы бы оч разочеровались и думали бы уже иначе, но на форуме каждый может пытаться казаться кем-то...
Мне смешнее вашего. Про Пушкина не знаю, а вот про вас всё ясно. :s03:
Флуд потер.
Флудите дальше, если есть охота.
Когда мне надоест - перекину в "Беседку" и к Вам присоединится множество народу.
Цитата: Штирлиц от октября 19, 2010, 23:32:51
Флуд потер.
Флудите дальше, если есть охота.
Когда мне надоест - перекину в "Беседку" и к Вам присоединится множество народу.
Вообщем стираются те сообщения, где Саша- в отрицательном свете выглядит. А ведь там были конкретные вопросы. Встает вопрос, почему тогда мнение Саши- про Пушкина не считается флудом и не удаляется? Ведь в нем ничем не подтвержденные и совсем не лестные отзывы о человеке, не содержащие никакой конкретной информации. Давайте тогда уж и его удалим.
Заинтересованным лицом не являюсь. Просто хочется справедливости.
Цитата: Северянка от октября 20, 2010, 12:30:02
Цитата: Штирлиц от октября 19, 2010, 23:32:51
Флуд потер.
Флудите дальше, если есть охота.
Когда мне надоест - перекину в "Беседку" и к Вам присоединится множество народу.
Вообщем стираются те сообщения, где Саша- в отрицательном свете выглядит. А ведь там были конкретные вопросы. Встает вопрос, почему тогда мнение Саши- про Пушкина не считается флудом и не удаляется? Ведь в нем ничем не подтвержденные и совсем не лестные отзывы о человеке, не содержащие никакой конкретной информации. Давайте тогда уж и его удалим.
Заинтересованным лицом не являюсь. Просто хочется справедливости.
Северянка! Ты о чём? Какая справедливость?
У "Металлики" есть песня "And justice for all...", которая очень хорошо иллюстрирует тему справедливости :s03:
Как хотите :-\
Приглашаю продолжить обсуждение на форуме Пушкина 6 (http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=28884.0). Там вы можете получить ответы на вопросы по-существу и ознакомиться с опытом людей, уже поживших в новостройке.
Если будет желание и интерес участников, можно будет завести на том форуме отдельный раздел про Пушкина 4.
Цитата: Саша - от октября 21, 2010, 20:04:44
А вообще о чем говорить прийдите,посмотрите и сравните свой дом и нынешней Пушкина 6 и это будет главной справедливостью...
Я в вашем доме периодически бываю, последний раз была в гостях около месяца назад. На тот момент никакой разительной разницы с нашим домом не заметила, честное слово. В подъезде с точки зрения чистоты и ухоженности всё примерно так же, т.е. неплохо, но и не идеально. У нас тоже убираются))) В остальном - с точки зрения отопления, горячей воды, канализации - у нас всё очень хорошо и никогда плохо не было, поэтому если по этим моментам сравнивать, то мы Вам точно не проигрываем, а может и наоборот, потому что у нас недовольных вроде нет. Так что вот так)))
А вы мне писали только про то, что "любопытство - это плохо", имея в виду, что на Пушкина 6, я не проживаю. А о том, как мне живется в моем доме не спрашивали вовсе)))
И я, честное слово, рада, что с новый председателем всё становится у вас лучше) Удачи вам))
Цитата: Саша - от октября 22, 2010, 11:34:39
Цитата: Северянка от октября 22, 2010, 11:24:35
И я, честное слово, рада, что с новый председателем всё становится у вас лучше) Удачи вам))
Конечно лучше, он за этот месяц сделал ремонт, сделал лучше территорию дома, поверьте у на сейчас самый красивый двор в городе и сделал те работы в подвале которые нужно было сделать еще несколько лет назад, а то у нас в доме после каждого дождика воняла говном из подвала...
А Рома он бы лучше помог, а то только вредит увы...
;) я рада
Деревья посадили-это здорово, красиво. Но вот с машинами дело плохо. Несколько раз видела, как вынужденные разворачиваться такси, доставки мебели и прочие царапали или чуть не царапали забившие все проезды легковушки. Людям машин своих не жалко, что ли, ведь есть же места на стоянке - нет, надо вот несчастный проезд перегородить. Потом же поди найди, кто это сделал, тем более что многие считают - так им и надо.
Добавлю информацию к размышлению: в этом году на наше ТСЖ жильцы активно жаловались во все возможные инстанции, в том числе получили решение суда о неправомерном повышении квартплаты в начале года. После этого вдруг у правления нашлись деньги и стало возможным сделать ремонт в подъезде. В общем, ТСЖ что-то делает только после крупных скандалов и сотен официальных жалоб.
Однако, помимо косметических вопросов, есть ещё куча проблем (см. форум Пушкина 6). Самые серьезные вопросы касаются строительных недостатков:
1. Местами плохо сделана герметизация межпанельных швов.
2. Слабое отопление.
3. Не очень горячая вода (хотя это не строительный недостаток, просто ТСЖ экономит).
4. Не работающая центральная вентиляция, которая приводит к повышению влажности и росту черной плесени в квартирах.
И основные проблемы новое правление (как и старые) решать не собирается.
А что касается "вони от канализации", то она возникла во время выборов "Сашиного" правления, для стимуляции голосования за него.
[Саша -] - очень забавный "диагноз по фотографии" :s03:
Я не вижу по процитированному посту, где на "вас" "валятся грехи прошлых правлений".
Там вроде чётко написано, что это строительные недостатки. Схожие, например, есть и в нашем доме. Человек видимо недоволен, что эти вопросы не решаются, и это понятно: скажем, "Жилкомсервис" стимулируют только пинки, причём чем выше при этом поднимается нога, тем лучше результат... ИМХО, конструктивный ответ - показать, какие меры принимаются или запланированы. А ругань - это по меньшей мере неконструктивно.
Про плохое старое и хорошее новое правление мы слышим во время каждых перевыборов. Хотя вроде как места основной работы членов правления известны, и чьи интересы они представляют (во всех правлениях), понятно.
Вот вам свежий пример про новое правление. На форуме Пушкина 6 один из активных жильцов рассказывает (последние несколько недель), что он в очередной раз требовал от правления ТСЖ (в лице Саши) решить вопрос с холодной горячей водой. Ему в ответ навешали лапши на уши, повторив старые сказки про плохую теплосеть и хорошее ТСЖ, заверили, что теплее в принципе сделать нельзя, а то бы обязательно сделали и т.п. Однако после обсуждения на форуме устройства теплообменников и, видимо, его настойчивых требований температура воды неделю назад чудесным образом увеличилась. Оказалось, что все возможно.
А до этого (заметьте, при новом правлении), температура "горячей" воды в кране болталась в районе 30-40 градусов. У нас в доме некоторые жильцы вообще горячую воду используют только нагретую электронагревателем, просто потому что это дешевле.
Рома151 пишет:
ЦитироватьВот данные о правлении, которые удалось собрать пока.
1. Демченко Иван Валерьевич -
2. Ванин Владимир Юрьевич -
3. Петелин Сергей Александрович -
4. Шереметова Лариса Евгеньевна -
5. Кузьмиченко С.Е. - в списке собственников не значится.
Пушкин,
чем знаменит г-н Демченко? Кузьмиченко С.Е. - еще один брат Шереметовой А.Е.? Как в эту компанию затесался Владимир Ванин? и чья же, собственно, супруга Саша -?
Цитата: Саша - от ноября 11, 2010, 15:43:41
Я супруга Кузьмиченко, какие еще вопросы у тебя будут...
А еще говорят, что это женщины сплетницы... ;D
а какого их них? запутался, знаете ли, в подобном "семейном подряде"
и при чем тут сплетни? Люди, которые занимаются или собираются заниматься публичной деятельностью должны быть прозрачны как стеклышко и видны как на ладошке. или не согласны?
ну и если люди, которые......., не могут навести порядок в одном отдельно взятом доме, то..........
"водитель" и "любитель выпить" ну как то совсем не совмещаются, Вы уж определитесь.
С родственными связями вроде как разобрались. Я лучше покажу фотографию табличек, которые Саша недавно поместила на двери подъездов. Как говорится "ноу коммент".
Цитата: Pushkin от ноября 13, 2010, 17:29:39
С родственными связями вроде как разобрались. Я лучше покажу фотографию табличек, которые Саша недавно поместила на двери подъездов. Как говорится "ноу коммент".
Меня всегда в таких случаях удивляет одно: выходит, что настолько неграмотен и Заказчик, и Исполнитель :o
Цитата: Pushkin от ноября 13, 2010, 17:29:39
Я лучше покажу фотографию табличек, которые Саша недавно поместила на двери подъездов. Как говорится "ноу коммент".
:) яка ирония. на улице Пушкина, под его фамилией и такой конфуз...бедный Пушкин... небось, умаялся в гробу вертеться. Саша минус, вам двойка.
Мда! Достойное дополнение к "Кулютурно-развлекательному центру" :s03:
Однако - жильцы причём? ИМХО, нужно срочно переделывать эти таблички, и вот здесь и проявляется талант руководителя (или отсутствие оного) - аффтары косяка должны это исправить за свой счёт.
Цитата: Moonlight от ноября 13, 2010, 21:14:30
...аффтары косяка должны это исправить за свой счёт.
Самый экономный вариант - между "д" и "е" поставить апостроф. :)
не трож таблички! будьте последовательными. даёшь переименование улицы! например в Пюшкина
копирую с другого форума, ибо автор здесь зарегицо не может никак :)
ЦитироватьНа ру-шном Бабайка спрашивал о членах правления. Ну ху ис ху я и так знаю. Мне интересно другое, чем они занимаются и где и искать? Ведь мы их выбрали ( ну будем так считать) для того, чтобы они отстаивали интересы жильцов.
Почему на приеме у нас сидит - Саша и, мягко говоря, не совсем хорошо выполняет эту работу?
Саша, Вы - управляющая по дому? Имеете ли Вы для деятельности такого рода необходимые знания и навыки, ну, кроме парикмахерских, конечно.
И если уж Вы позиционируте себя с властью, Вам нужно проявлять больше сдержанности и такта в отношениях с людьми.
Что это за нападки на Рому - этот человек, между прочим, доктор наук, а Вы слово подъезд не знаете, как правильно пишется.
Почему люди жалуются, что Вы не делаете перерасчет по тарифам? Вы ознакомлены с решением суда? Нужен очередной пинок?
Поработайте над тем, чтобы прием собственников вел кто-то из правления или председатель в удобное для нас время.
Саша, автор здесь, не зареген, а я почтальоном подрабатывать не буду :) Зайди на соседний форум и задай там свой вопрос :)
Цитата: Саша - от ноября 14, 2010, 23:54:10
А доктор наук, так это вообще поржать... ;D fа яи думаю чего он такой зачуханный то.......
Валь спасибо... посмешила...
Саша, а ты точно знаешь, что он не доктор наук? мне кажется, что уже достаточно оскорблений в адрес человека, уже не первый такой эпитет в его адрес от тебя слышу. Веди уже себя достойно...
Цитата: Северянка от ноября 15, 2010, 08:36:38
Веди уже себя достойно...
Не стоит ожидать от человека невозможного. В нике минус-то не просто так поставлен. А перечень отсутствующих органов и качеств каждый сам может составить при внимательном ознаколении с постами. :)
Цитата: Darling от ноября 15, 2010, 11:47:15
Цитата: Северянка от ноября 15, 2010, 08:36:38
Веди уже себя достойно...
Не стоит ожидать от человека невозможного. В нике минус-то не просто так поставлен. А перечень отсутствующих органов и качеств каждый сам может составить при внимательном ознаколении с постами. :)
Наверняка теперь у неё появится желание поменять ник. Но хамское отношение к людям увы не изменится.
Я вот вообще не в теме, но скажите если всех так все не устраивает, разве нельзя переизбрать весь состав?
Если как говорят Саша не входит в состав то почему не задать официально вопрос Почему этот человек принимает жителей дома и что то общает и т.д, у нее нет полномочий на это
Цитата: moda от ноября 15, 2010, 12:00:14
Если как говорят Саша не входит в состав то почему не задать официально вопрос Почему этот человек принимает жителей дома и что то общает и т.д, у нее нет полномочий на это
почему, почему?
"по кочану" :P
Мода,
многие вопросы из этого топика исчезнут сами по-себе, если ответить на вопрос "зачем Шура Балаганов стыбрил у тетки кошелек с трёшкой, если у него на кармане было 50 тысяч?" (за точность сумм не ручаюсь)
ну так и зачем тут устравить балаган, если все это ни о чем
Цитата: Ulia от ноября 15, 2010, 11:52:48
Цитата: Darling от ноября 15, 2010, 11:47:15
Цитата: Северянка от ноября 15, 2010, 08:36:38
Веди уже себя достойно...
Не стоит ожидать от человека невозможного. В нике минус-то не просто так поставлен. А перечень отсутствующих органов и качеств каждый сам может составить при внимательном ознаколении с постами. :)
Наверняка теперь у неё появится желание поменять ник. Но хамское отношение к людям увы не изменится.
Нет, не появится... Нет у меня хамского отношения к людям, просто я уже устала от той грязи и нелепых обвинений... Я не пойму чего он хочет, чего добивается... Ведь он позволяет себе ложь, сколько грязи было вылито Романом... Что он только не плел, даже то что я якабы вытряхивала его почту из почтовых ящиков (и он не извенился,после тогда когда узнал кто это делал), била лампы у них в лифте (это вообще бред), даже вонь из канализации это моих рук дело (интересно как же я это сделала)... противно... люди приходят и говорят мол не обращайте на него внимания, делайте ставку на нормальных жильцов, здесь таких больше... И ведь действительно люди говорят спасибо, за все что сделано и будет еще много сделано...
Рома прийдите поговорите со мной хватит все время врать и поливать грязью, все что вы здесь пишете одна сплошная ложь... Если это просто зависть, то не нужно завидовать попробуйте чего то добиться сами и у вас возможно это получится, только ложью вы не чего не добьетесь...
Ведь это вы говорили жильцам, что я не живу в этом доме, что мол у нас не работает домофон, я вот все это слушала и удивлялась, как можно до такого опуститься....
Так чего же вы добиваетесь?
Стараешься, делаешь , делаешь а на тебя потом безосновательно поток дерьма, просто потому, что кто то скучно живет...
Не разу он не явился на диалог... Не разу... все только вертуально...
Цитата: Саша - от ноября 15, 2010, 19:53:39
...
Стараешья, делаешь , делаешь а на тебя потом безосновательно поток дерьма, просто потому что кто то скучно живет...
Как я тебя понимаю... :)
Ты удалила посты, подтверждающие твоё хамское отношение к людям.
Но вот, как пример, ссылка на один из таких постов
Цитата: Саша - от ноября 14, 2010, 23:54:10
А доктор наук, так это вообще поржать... ;D fа яи думаю чего он такой зачуханный то.......
Валь спасибо... посмешила...
И такого здесь было не мало.
Цитата: Саша - от ноября 15, 2010, 21:16:59
Цитата: Ulia от ноября 15, 2010, 21:15:04
Ты удалила посты, подтверждающие твоё хамское отношение к людям.
Но вот, как пример, ссылка на один из таких постов
Цитата: Саша - от ноября 14, 2010, 23:54:10
А доктор наук, так это вообще поржать... ;D fа яи думаю чего он такой зачуханный то.......
Валь спасибо... посмешила...
И такого здесь было не мало.
Про ваше отношение к людям я вообще молчу....
Пример в студию!
Цитата: Саша - от ноября 15, 2010, 21:16:59
...
Я и эти потом удалю...
Зря - п.6.11 никто не отменял.
Цитата: Штирлиц от ноября 15, 2010, 22:03:11
Цитата: Саша - от ноября 15, 2010, 21:16:59
...
Я и эти потом удалю...
Зря - п.6.11 никто не отменял.
Значит буду в бане париться... :s13:
А смысл писАть , если потом удалять?
Цитата: Katerina от ноября 15, 2010, 22:07:07
А смысл писАть , если потом удалять?
нет никакого смысла...
Я как подросток повилась на весь этот бред... Видимо результат достигнут...
Цитата: Darling от ноября 15, 2010, 11:47:15
Цитата: Северянка от ноября 15, 2010, 08:36:38
Веди уже себя достойно...
Не стоит ожидать от человека невозможного. В нике минус-то не просто так поставлен. А перечень отсутствующих органов и качеств каждый сам может составить при внимательном ознаколении с постами. :)
Судя по твоему ответу могу сказать все тоже самое и про тебя... :s13:
Вот пример не хамского отношения, а огромного ума, вовремя воткнуть гениальную мысль... Какие же все дураки а я одна такая королева...
Re: Новостройка ул Пушкина д 4
« Ответ #66: Сегодня в 00:40:21 » Цитировать (выделенное) Разделить тему
--------------------------------------------------------------------------------
Цитата: Moda от 15 Ноября 2010, 20:46:25
я задаю конкретные вопросы, ни кто так и не ответил
Ответ от Шанель...
На вопрос - нельзя ли переизбрать новое правление - вопрос об этом не стоит, пусть правят,
т. к. в каждый период перемены власти в нашем доме происходит черт знает что. И потом нет альтернативы - кто-то не хочет, кому-то пофиг.
Мне лично, как и большинству все-равно, кто будет рулить, мне даже все-равно, что у нас в ТСЖ нет ревизионной комиссии и нам ни разу за 5 лет не предоставили финансовый отчет. Нам нужен порядок, тарифы в соответствии с договором (городские, суд это признал), горячая вода и решение других проблем по мере их появления, в @овне я жить не собираюсь, т. к. каждый месяц я оплачиваю эти услуги и мне эта квартира с неба не упала, не для того мой муж пахал несколько лет, чтобы какие-то мошенники и недоумки распоряжались моими деньгами по своему усмотрению и при этом обзывая и посылая меня подальше. И слава богу, что в доме есть люди, рассуждающие в том же направлении, и благодаря тому, что мы бодаемся, ( письма в администрацию, правительство Моск. обл.,жилищную инспекцию, Технадзор, прокуратуру, наконец - суд и победа в нем) в нашем доме сейчас наведен порядок.
А не потому, что такое хорошее правление. Пока следим за ними и периодически стимулируем вышеизложенными методами - вроде все и ничего. По-другому - никак.
Я, собственно, и начала этот разговор, чтобы выяснить у Саши - где правление, где председатель, появились кое-какие вопросы.
На прием к ней идти - много чести, да и потом она обзывается.
Спасибо за внимание.
В предыдущем сообщении, в котором "Саша -" цитирует "Шанель" ситуация описана достаточно точно. Хотя Саша может это сообщение потом и потереть. На попытки личных оскорблений в мой адрес отвечать не собираюсь, на этом форуме мои ответы все равно потрут. Удобно спорить, когда все, что противоречит твоей версии, просто стирается.
Вообще Саше следовало бы понимать, что она выступает (по крайней мере в этой теме) не как частное лицо, а как представитель организации "ТСЖ" (и в некоторой степени фирм-застройщиков), и вопросы ей задают соответствующие.
Вообще тема называется "Пушкина 4", и я просто информирую жильцов о тех проблемах, с которыми они наверняка столкнутся. Конечно, если верить Саше, то все проблемы из-за "неправильных жильцов", всяких там "зачуханных докторов наук" и дурачков, горбатившихся по несколько лет, чтобы купить квартиру в этих идеальнейших домах. Понятно вроде бы, что проблемы совсем не там.
Еще ближе к теме: около подъездов Пушкина 4 недавно была замечена группа подростков. Один из них звонил по мобиле и приглашал кого-то еще "потусоваться в подъезде". Жильцам рекомендую требовать от правления отмены кодов домофонов. Нам это в свое время сильно помогло.
Роман вы не чего не путаете, на форуме я не представитель ТСЖ...
Но вы можете считать что во всем виновата я, если вам так легче...
Только я то вас как раз не в чем и не обвиняла, я только хочу понять зачем столько лжи, ответа так и нет, да и не будет...
И еще, объясните каким боком пост шанель относится к нынешнему правлению...
Или может быть вы думаете, что нам квартира с неба упала...
Цитата: Саша - от ноября 15, 2010, 19:53:39
Стараешься, делаешь , делаешь а на тебя потом безосновательно поток дерьма, просто потому, что кто то скучно живет...
блин, чуть не прослезился
а представляете как тяжело было жене Станиславского? каждый день "не верю", "не верю", "не верю", "не верю"
ну и на вопрос "чего вы добиваетесь?" встречный "а зачем вам все это надо в придачу к уже имеющемуся?"
[Саша -]
Когда я говорю "вы", я не имею в виду вас лично. Вы представитель определенной организации, формально даже нескольких сразу. В таком качестве я к вам и обращаюсь.
Кстати, хотелось бы услышать вашу версию того, кто потрошил почтовые ящики и выкидывал оттуда неудобные для старого и нового правления сведения. Конечно я понимаю, что вряд ли вы это делали лично.
Цитата: Pushkin от ноября 16, 2010, 11:46:09
[Саша -]
Когда я говорю "вы", я не имею в виду вас лично. Вы представитель определенной организации, формально даже нескольких сразу. В таком качестве я к вам и обращаюсь.
Кстати, хотелось бы услышать вашу версию того, кто потрошил почтовые ящики и выкидывал оттуда неудобные для старого и нового правления сведения. Конечно я понимаю, что вряд ли вы это делали лично.
Я прекрасно помню разговор Насти и вашей жены, когда та ей сказала Наталья успокойся ты же знаешь, что это не она...
Я не знаю кто это делал, и версий у меня нет, хотя, наверное те против кого вы и вели свои дела, там не было никаких сведений которые нам могли бы навредить, тем более мы тогда никакого отношения к правлению не имели...
вот вы обиделись, мол вас Саша здесь обидела, а почему вы себе позволяете такие наговоры на меня...
Цитата: Бабайка от ноября 16, 2010, 11:41:21
Цитата: Саша - от ноября 15, 2010, 19:53:39
Стараешься, делаешь , делаешь а на тебя потом безосновательно поток дерьма, просто потому, что кто то скучно живет...
блин, чуть не прослезился
а представляете как тяжело было жене Станиславского? каждый день "не верю", "не верю", "не верю", "не верю"
ну и на вопрос "чего вы добиваетесь?" встречный "а зачем вам все это надо в придачу к уже имеющемуся?"
Слава, завидуй молча, то что у нас имеется не твоего ума дела... Заработай...
Хочу внести ясность для прочих участников форума. Саша постоянно утверждает, что она и действующее правление ТСЖ к предыдущим правлениям и организациям, строившим дом, никакого отношения не имеет.
Это не совсем так. Во первых есть родственные связи, информацию о которых здесь уже стирали.
Кроме того, директор ОАО Лоск (фамилию называть не буду, а то сочтут "личной информацией"), который у нас тоже побывал председателем ТСЖ, на совещании в администрации сказал, что ситуацию в ТСЖ "держит и будет держать под плотным контролем", обеспечивает плавную замену одного правления на другое. Правда "плавная замена" происходила с запахом испражнений, внезапно возникшими разгромом в лифте и поломкой магнитного замка на двери подъезда и т.п.
Заметьте, лично вас (Сашу) я в этих "проблемах переходного периода" не обвиняю. Но в тот момент вы на форуме Пушкина 6 http://lobnyap6.forum24.ru/ (http://lobnyap6.forum24.ru/) начали рассказывать как все плохо (хотя до этого три года особо не выступали и всем были довольны), какое плохое было старое правление и как надо выбрать новое правление из сознательных простых жильцов. Причем вы не торопились сообщить, что это за сознательные жильцы, которые хотят войти в новое правление (ну кроме фамилий и инициалов), и уж совсем умолчали о том, что в новом правлении руководить будете вы.
А че правда, куча всего стерта?
Цитата: Pushkin от ноября 16, 2010, 12:45:49
Хочу внести ясность для прочих участников форума. Саша постоянно утверждает, что она и действующее правление ТСЖ к предыдущим правлениям и организациям, строившим дом, никакого отношения не имеет.
Это не совсем так. Во первых есть родственные связи, информацию о которых здесь уже стирали.
Кроме того, директор ОАО Лоск (фамилию называть не буду, а то сочтут "личной информацией"), который у нас тоже побывал председателем ТСЖ, на совещании в администрации сказал, что ситуацию в ТСЖ "держит и будет держать под плотным контролем", обеспечивает плавную замену одного правления на другое. Правда "плавная замена" происходила с запахом испражнений, внезапно возникшими разгромом в лифте и поломкой магнитного замка на двери подъезда и т.п.
Заметьте, лично вас (Сашу) я в этих "проблемах переходного периода" не обвиняю. Но в тот момент вы на форуме Пушкина 6 http://lobnyap6.forum24.ru/ (http://lobnyap6.forum24.ru/) начали рассказывать как все плохо (хотя до этого три года особо не выступали и всем были довольны), какое плохое было старое правление и как надо выбрать новое правление из сознательных простых жильцов. Причем вы не торопились сообщить, что это за сознательные жильцы, которые хотят войти в новое правление (ну кроме фамилий и инициалов), и уж совсем умолчали о том, что в новом правлении руководить будете вы.
Мы как делали свою работу так и будем ее делать, а вы увы не изменитесь хоть графом вас назови, все что вы говорите это только ваши предположения и догадки... Удачи вам Рома...
И еще почитайте правила, выкладывая ссылки на другие форумы, вы нарушаете правила, что делали уже не однократно...
Цитата: Маус от ноября 16, 2010, 14:03:11
А че правда, куча всего стерта?
Нет, это им так хочется...
Я просто по глупости свои посты удалила, о чем теперь оч жалею... :s13:
Цитата: Саша - от ноября 16, 2010, 14:47:39
Цитата: Маус от ноября 16, 2010, 14:03:11
А че правда, куча всего стерта?
Нет, это им так хочется...
Я просто по глупости свои посты удалила, о чем теперь оч жалею... :s13:
Снова белая и пушистая? ;D
У нас в доме теоретически проводилось голосование, должны были в ящики положить бланки, о чем висело объявление. Кто-нибудь получал? Мы нет.
С людьми всегда тяжело работать - всегда будут недовольные :(
Цитата: Маус от ноября 16, 2010, 16:11:53
С людьми всегда тяжело работать - всегда будут недовольные :(
Да, это так... Мы туи во дворе посадили, так одна бабушка пришла и сказала, что не правильно посадили... надо было не так, а по другому... :)
Цитата: Саша - от ноября 16, 2010, 14:47:39
Цитата: Маус от ноября 16, 2010, 14:03:11
А че правда, куча всего стерта?
Нет, это им так хочется...
Я просто по глупости свои посты удалила, о чем теперь оч жалею... :s13:
Придется Сашу опять поправить. Стирала она (или кто-то еще из модераторов) не только свои посты, но и мои. Но это не страшно, на других форумах, ссылки на которые она также усердно стирает, информация все равно имеется.
Цитата: Pushkin от ноября 16, 2010, 16:20:11
Цитата: Саша - от ноября 16, 2010, 14:47:39
Цитата: Маус от ноября 16, 2010, 14:03:11
А че правда, куча всего стерта?
Нет, это им так хочется...
Я просто по глупости свои посты удалила, о чем теперь оч жалею... :s13:
Придется Сашу опять поправить. Стирала она (или кто-то еще из модераторов) не только свои посты, но и мои. Но это не страшно, на других форумах, ссылки на которые она также усердно стирает, информация все равно имеется.
У меня нет полномочий в этом разделе, так что опять очередная грязь... И если бы ты читал правила, то никто бы твои ссылки не удолял... подскажу тебе один маленький секрет, ссылочку можно сделать не активной и тогда модер ее не удалит, а кому будет интересно они обязательно зайдут на твой форум, так что Рома опять грязь, но от тебя это уже не удивительно...
Цитата: aleandra от ноября 16, 2010, 15:51:12
У нас в доме теоретически проводилось голосование, должны были в ящики положить бланки, о чем висело объявление. Кто-нибудь получал? Мы нет.
Вы лучше к управляющей с этим вопросом подойдите...
Цитата: Саша - от ноября 16, 2010, 16:22:02
удолял
Я не против, удОляйте. Кому интересно, воспользуются гуглом. Замечу, что в моих сообщениях удОлялись не только ссылки.
Цитата: Pushkin от ноября 16, 2010, 16:37:53
Цитата: Саша - от ноября 16, 2010, 16:22:02
удолял
Я не против, удОляйте. Кому интересно, воспользуются гуглом. Замечу, что в моих сообщениях удОлялись не только ссылки.
Эх, Рома, Рома...
Цитата: Саша - от ноября 16, 2010, 16:26:55
Цитата: aleandra от ноября 16, 2010, 15:51:12
У нас в доме теоретически проводилось голосование, должны были в ящики положить бланки, о чем висело объявление. Кто-нибудь получал? Мы нет.
Вы лучше к управляющей с этим вопросом подойдите...
очень неудобно,что она работает только по будням. Вообще все подобные службы по будням,лучше б наоборот,весь отпуск на бумажные и бытовые проблемы уходит :(
Цитата: Pushkin от ноября 16, 2010, 16:37:53
Я не против, удОляйте. Кому интересно, воспользуются гуглом. Замечу, что в моих сообщениях удОлялись не только ссылки.
Пишите жалобу в соответствующем разделе Форума.
В качестве доказательства приложите "гугл".
Иначе Ваши утверждения - детский лепет.
На политику форума я не жалуюсь. Специфику вашего форума понимаю, удаление ссылок и некоторой информации тоже можно понять.
По вашей просьбе прилагаю гугл: поиск по словам Лобня + Пушкина показывает форум Пушкина 6. Ещё неплохо иметь в виду форум на лобня.цц (надеюсь это не считается ссылкой) - там тоже кое-какое обсуждение имеется.
Здравствуйте, сегодня по второму корпусу ходили подтягивали окна (дабы уменьшить сквозняки). Но как выяснилось дело в основном не в окнах а в подоконниках. Мастера сказали, что надо этот вопрос поднимать и спрашивать у ТСЖ, что эта проблема характерна для всего дома. К кому еще приходили? И как интересно этот вопрос ТСЖ может решить?
Цитата: dishsha от декабря 18, 2010, 18:29:17
Здравствуйте, сегодня по второму корпусу ходили подтягивали окна (дабы уменьшить сквозняки). Но как выяснилось дело в основном не в окнах а в подоконниках. Мастера сказали, что надо этот вопрос поднимать и спрашивать у ТСЖ, что эта проблема характерна для всего дома. К кому еще приходили? И как интересно этот вопрос ТСЖ может решить?
К Застройщику. Гарантия - 5 лет. "Ля-ля" в ответ не слушайте, добивайтесь, чтобы прислали мастера для решения проблемы. В худшем случае, правда, придётся обращаться в суд на "существенные недоделки" (но если Застройщик умный и хочет дальше работать, до этого они дело не доведут).
Цитата: dishsha от декабря 18, 2010, 18:29:17
Здравствуйте, сегодня по второму корпусу ходили подтягивали окна (дабы уменьшить сквозняки). Но как выяснилось дело в основном не в окнах а в подоконниках. Мастера сказали, что надо этот вопрос поднимать и спрашивать у ТСЖ, что эта проблема характерна для всего дома. К кому еще приходили? И как интересно этот вопрос ТСЖ может решить?
>:D >:D >:D Прожив с "подтянутыми " окнами 10 дней, скажу что причина не в этом, а в стыке между окнами и подоконником - я не знаю как в 1 - м корпусе :s34: во втором 1. дует и всех щелей, 2. холодно для монолита :'(, 3. холодно в ванной -сегодня утром удивлена полотенцесушитель был хорошей нормальной температуры, но при этом почти весь прошлый месяц вода горячая использовалась не разбавляясь >:D >:D >:D. Я как бы уже договорилась о том что придет представитель посмотрит так что ждем -с.
Пусть представитель составляет акт о результатах осмотра на месте в двух экземплярах с подписью, если решать ничего не будут, извините, это скорей всего, то
его можно будет приложить к жалобе в Жилинспекцию, на какое-то время после ее приезда ситуация обычно меняется. Так и будете жить .. Мы уже привыкли.(Пушкина 6).
Блин... Я бы уже давно окна поменяла...Не могу жить в холоде.
Соседи, Пушкина 4 - как у вас с горячей водой и отоплением?
Нормально, батареи горячие, вода тоже, желтая только.
У меня вода 42 градуса, а то и ниже. Батареи с недавнего времени стали горячее, но на кухне все-равно выше 19гр. не бывает.
у нас тоже 19 в комнате, на кухне еще холоднее, а в ванной вообще дубняк. Батареи хоть и горячие, но маленькие, из окон дует (подоконники неправильно сделаны). Переделывать все надо..
Вода подается вроде сверху, поэтому кто на верхних этажах- у того горячее, а тепло - снизу - тут теплее кто живет внизу. Если я ничего не путаю.
Я на 5-том, вода 47-50 град. появляется только к приезду жилинспекции, а так, градусов 40. Меня это так достало на протяжении 5 лет, что я уведомила орган управления заявлением, что так как воды горячей нет, отказываюсь платить за услугу. Пусть доказывают они, а не я - что вода теплая, а не горячая. А если технически нет возможности, должны снизить тариф, я то плачу за 50 гр., а не за 40, и соответственно, получаю не слабый перерасход.
А температура - 19 в жилом помещении - это уже вариант нормы, допустимо не ниже 18гр. Хотя в морозы опускается и до 15.
Дружно голосуем за перестановку мусорного бака ;)
Цитата: aleandra от февраля 06, 2012, 22:24:15
Дружно голосуем за перестановку мусорного бака ;)
А что с ним не так?
Цитата: aleandra от февраля 06, 2012, 22:24:15
Дружно голосуем за перестановку мусорного бака ;)
А вы пойдете на выборы нового места мусорного бака? - Нее, бесполезняк, все уже решено... ;D
Я за бак там, где он есть. Если его передвинуть, на этом месте можно построить магазин или бизнес-центр 2? Мотивы непредсказуемы...
Это была такая метафора..
Про бак я не поняла - куда его передвигать собрались? Считаю бестолковым закатывание под асфальт все новых площадей: и так собираем машины со всей округи - зачем еще лишних 15 штук под нос.
А правление они все то же переписали, или кто новенький есть?
Машину все равно после 19 не поставить, а магазинчик 24 часа пивной воткнут как два пальца.
И тишина.... что с выборами то у нас, как и с офисом опять без жильцов все пройдет? 8)
Берешь бюллетень, голосуешь, потом не ленишься - проверяешь протокол (по паре-тройке соседей заодно), если сомнения есть.
Мы проголосовали, результаты вроде как после 27-го должны быть.
Цитата: Watcher от февраля 20, 2012, 00:53:57
Берешь бюллетень, голосуешь, потом не ленишься - проверяешь протокол (по паре-тройке соседей заодно), если сомнения есть.
Сомнений у меня точно нет 8)
Цитата: aleandra от февраля 20, 2012, 14:21:26
Мы проголосовали, результаты вроде как после 27-го должны быть.
И что думаете по поводу переноса мусорки и увеличения взносов?
Цитата: Angelin-A от февраля 20, 2012, 22:25:36
Цитата: aleandra от февраля 20, 2012, 14:21:26
Мы проголосовали, результаты вроде как после 27-го должны быть.
И что думаете по поводу переноса мусорки и увеличения взносов?
Интересно, от увеличения взносов тема с консьержками вместо общаги продвинется?
Как увеличения взносов? :o В бюллетене ж написано 3,18 за метр - столько и платили?
Перемещение мусорок и закатка газонов - против, я ж писала раньше. Не видим смысла.
На мой любительский взгляд, сначала надо определить, какой участок наш (где невозможен без голосования магазин и х.з чего еще), поставить забор, ворота, а потом делать новые машиноместа - себе, а не деде со всего района.
Цитата: aleandra от февраля 21, 2012, 13:17:44
Как увеличения взносов? :o В бюллетене ж написано 3,18 за метр - столько и платили?
Перемещение мусорок и закатка газонов - против, я ж писала раньше. Не видим смысла.
Да 3,18 - это я считала что 2 с чем то :s14:
Цитата: Watcher от февраля 20, 2012, 23:29:58
Цитата: Angelin-A от февраля 20, 2012, 22:25:36
Цитата: aleandra от февраля 20, 2012, 14:21:26
Мы проголосовали, результаты вроде как после 27-го должны быть.
И что думаете по поводу переноса мусорки и увеличения взносов?
Интересно, от увеличения взносов тема с консьержками вместо общаги продвинется?
Так это взносы на ТСЖ, консьержка обычно из кармана платится, где я жила было 250 с квартиры в месяц :s36: так что общага останентся :s13:
Цитата: Watcher от февраля 22, 2012, 17:05:50
На мой любительский взгляд, сначала надо определить, какой участок наш (где невозможен без голосования магазин и х.з чего еще), поставить забор, ворота, а потом делать новые машиноместа - себе, а не деде со всего района.
Согласна, с учетом что этот вопрос был поднят, но его как то типо забыли 8)