Уважаемые жители города, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ на важную информацию!!!

[Watcher]

Боулинг накрылся, теперь мау пе рекинулся на отмену капремонта. Какие-нибудь пронараодные инициативы у мау есть - или он воплощение зла вообще. Изыди

[May]

Боулинг накрылся, теперь мау пе рекинулся на отмену капремонта. Какие-нибудь пронараодные инициативы у мау есть - или он воплощение зла вообще. Изыди

Улыбнуло!

[May]

Май:

Если в Кодексе прописана данная статья, то не важно, что написано в Уставе, это статья будет действовать и без прописи в Уставе, разве не так?
А нужно прописывать эту статью в Уставе, или не нужно, так уже другой вопрос, для того и проводят публичные слушания.

Вы же её не "прописывать", вы её убрать хотите.

Это Федеральное законодательство ее убрало!

[Lovely]

Давайте подытожим: ФЗ 271 предписал дополнить статью 1 ЖК (Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище) пунктом 6.1 следующего содержания

6.1) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования

Это положение уточняется статьей
Статья 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

1. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта в рамках реализации региональных программ капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.".

Т.е. ФЗ 271 прописывает в ЖК возможность финансирования и софинансирования капремонта из средств местного бюджета наряду со средствами, накопленными на счете собственников жилья (или регионального оператора). Возможно, поэтому из ФЗ 131 изымается пункт 5 части 1 статьи 14 (о финансировании и софинансировании капремонта), ведь соответствующие пункты вошли в ЖК.
Тогда зачем убирать статью из местного устава, ведь ФЗ 271 не предписывает вносить изменения в уставы муниципальных образований и не запрещает органам МСУ финансировать и софинансировать капремонт.  А как справедливо указал топикстартер: что не запрещено законом, то разрешено.



 

[zaraza]

у бабушки с самой дырявой трубой квартира НЕприватизирована и денег нет даже вставить себе зубы, а зубы все-таки важнее полотенцесушителя. . Ну не повезло старым домам с жильцами, мало кто, кроме бабушек и прочих малоимущих, там живет. А ведь все эти бабушки всю жизнь исправно платили в казну все поборы/налоги/квартплату со всеми составляющими - и в советские времена, и в капиталистические.  Они же не виноваты, что им не сделали капитальный ремонт, который были ОБЯЗАНЫ сделать прежде, чем передать дом на баланс города.
И еще. В моем доме 20% квартир муниципальные. У муниципальных органов перед ними никаких обязательств?

 
Так про муниципальное жильё речь вроде бы и не идёт? Его ремонт на жителей возлагать и не собираются. Или я что- то недопоняла?
Помнится, жили мы в депо в панельной пятиэтажке. К нам за помощью частенько соседи обращались, двое милых стариков. То кран потёк, то розетка искрит, то у дедушки приступ маразма, и он бабушку на улицу зимой в ночнушке выгоняет, т. к. думает, что у него на диване посторонняя старушка сидит. Имелись двое взрослых детей, мы им даже звонили первое время, чтобы  за стариками приглядывали хоть изредка. Куда там, видели один раз, когда бабушку хоронили. Дедушка её мутузил нещадно в беспамятстве, очень может быть, что посодействовал уходу в мир иной. Квартира была запущена донельзя, дети впечатление неблагополучных не произвели, приехали на хороших авто, прилично одетые. Тоже, наверное, считали, что их родителям только государство что- то должно.

[Lovely]

1) Ну как же не идет речь про муниципальное -  в ЖК муниципальное не отделяется от немуниципального. Сказано только, что  органы государственной власти и  органы местного самоуправления 6) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
 Я поэтому и интересуюсь: если в доме половина муниципалов, а половина собственников, то как же можно избежать муниципального бюджетного софинансирования капремонта?
2) родственники и дети бывают разные - бедные и богатые, сознательные и несознательные, ленивые и радивые -  но в социально ответственном государстве благополучие неработоспособных граждан (инвалидов, пенсионеров) и состояние общедомового имущества не должно зависеть от того, какие у неработоспособных граждан родственники и есть ли они вообще. Граждане, не уклонявшиеся от общественнополезного труда и аккуратно платящие за квартиру, включая плату за содержание и ремонт жилья, а также капитальный ремонт, имеют право жить в квартирах, где работают полотенцесушители, не текут трубы и температура не опускается ниже + 18, как предписывает закон.

[esme]

Кому интересно посмотрите...по теме)))

http://video.yandex.ru/#search?id=35107859-02-12&where=all&text=%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82

[May]

Итог, пункт всеми обсуждаемый должен звучать, в соответствии с ЖК следующим образом:
- на создание условий для осуществления своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;
 
В соответствии с федеральным законодаиельством, верно я мыслю?

[колокольчик]

Ни а какой халяве речь ни идет! Например, в нашем доме 30% квартир - муниципальные. Т.е. находятся в собственности города. Город отчисления на капремонт на  счет дома не делает. У нас, например, в жутком состоянии подвал - там текут трубы, стоят грунтовые воды и пр. В 2010 году мы добились таки чтобы на деньги, скопившиеся на счету дома нам произвели ремонт ХВС (холодного водоснабжения). На ремонт ГВС денег уже не осталось. Мы обратились к главе города, чтобы город, как собственник муниципальных квартир в нашем доме, поучаствовал в финансировании ремонте ГВС. И... были посланы. Денег не выделили. А почему?! Почему собственник-город халявит и не вкладывает деньги в ремонт своей собственности?! А?! Йож, Мэй, как так?!

[Йожык]

заколебали, дармоеды. начните уже жить самостоятельно.

[obitatel]

заколебали, дармоеды. начните уже жить самостоятельно.

йожик и тот к медвежонку на халявный чаек сквозь туман ходил

[May]

Ведь в нашей стране как, не важно, что у меня плохо, главное чтоб у соседа лучше не было?!

[esme]

Итог, пункт всеми обсуждаемый должен звучать, в соответствии с ЖК следующим образом:
- на создание условий для осуществления своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;
 
В соответствии с федеральным законодаиельством, верно я мыслю?

ИМЕЕТ МЕСТО БЫТЬ

[колокольчик]

заколебали, дармоеды. начните уже жить самостоятельно.

Это вы про собственника муниципальных квартир, который не желает вкладываться в ремонт общедомового имущества? Согласна, заколебал!!!

[garret]

Итог, пункт всеми обсуждаемый должен звучать, в соответствии с ЖК следующим образом:
- на создание условий для осуществления своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;
 
В соответствии с федеральным законодаиельством, верно я мыслю?

ИМЕЕТ МЕСТО БЫТЬ

Ну так надо дальше идти... пусть как это не абсурдно звучит - если город навстречу не идёт, отказаться от обслуги целиком. Платить только за аренду земли и все. Вода, гвс и прочая лобутня идут лесом - не можете содержать, тогда ешьте сами себя. Колодец выкопать, поставить собственную котельную, забором обнестись, мусор частично собственными силами перерабатывать. И потом, какого х я должен скидываться, если квартира, к примеру, неприватизированная и деньги ежемесячно мной уплачиваются УК?