Никаких предъяв - центр частный, значит, что хочу - то в нем и устраиваю для своего дохода. Даже если боулинг будет поначалу, но дохода особого не принесет, его живо переделают во что-то более доходное.
это всего лишь предположения...
1) Естественные покрытия поглощают воду, твердые (кровля ТЦ "Боулинг", парковки, дорожки) - нет. Этот луг впитывает воду со своей площади плюс с равной площади окрестных улиц. Куда вода пойдет (по секрету, в Лобне нет ливневой канализации) - в парк, через 5 лет появится еще один пустырь с засохшими березами для ТЦ "Салон Феррари Лобня", потом третий для ТЦ "Аква-парк с искусственной волной для серфинга", четвертый - последний (парк кончится) для ТЦ "Лобненский филиал театра Ла Скала".
Вон депутат Невский болото не в парке поднял, вода перетекла в парк - с того угла намечается замечательный пустырь. Вред природе был с лихвой компенсирован установкой у светофора памятника граненой металлической панде.
2) Представьте, что вы хозяин боулинга, который в обслуге 50 000 у.е. в месяц, а приносит 40 000 - угрызения совести. Что делать будете? Из кармана платить разницу или продадите под обувные ряды, которые в обслуге 5 000, а приносят 20 000 + угрызения совести.
