Регистрационная палата Лобни

Darling · августа 20, 2007, 10:08:29

Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 21:44:24
Цитата: FIA от августа 18, 2007, 21:33:04
Ели собраны все документы и хотите выкинуть 15000-20000 тыс.,
Ну во первых, я понятия не имею, какие документы нужны в моем случае и где нехватающие брать. И отстоять очередь, потеряв день, чтобы просто узнать список бумажек, мне не хочется. ...

В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же... Местечковые требования от общих не сильно отличаются (если отличаются)

. "Иномарки, конечно, луче отечественых автомобилей... но не настолько, насколько они дороже стоят." (с)

В смысле, цена услуги по "нервной экономии" в агенствах, имхо, явно завышена. Впрочем, удачи...

Statuette · августа 20, 2007, 14:04:15

А прямо в здании рег. палаты находится Капитель-2000, которые тоже помогают в этом деле. Я недавно через них регистрацию права собственности оформляла и очень удачно. Зарегистрировали за 2 недели. А так обычно месяц.

FIA · августа 21, 2007, 12:53:08

Цитата: viks от августа 20, 2007, 10:08:29
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 21:44:24
Цитата: FIA от августа 18, 2007, 21:33:04
Ели собраны все документы и хотите выкинуть 15000-20000 тыс.,
Ну во первых, я понятия не имею, какие документы нужны в моем случае и где нехватающие брать. И отстоять очередь, потеряв день, чтобы просто узнать список бумажек, мне не хочется. ...
В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же... Местечковые требования от общих не сильно отличаются (если отличаются) . "Иномарки, конечно, луче отечественых автомобилей... но не настолько, насколько они дороже стоят." (с) В смысле, цена услуги по "нервной экономии" в агенствах, имхо, явно завышена. Впрочем, удачи...

Mantissa
Можно и спросить, даже здесь у кого-нибудь.Бесплатно. В ФРС не дают особо каких-то пояснений, но там в здании есть стенды,можно какую-то инфу оттуда взять и пообщаться с очередью.Всё расскажут.
У меня вообще был трудный случай, ничего, разобралась.
Не скрою,доплачивала,за срочный паспорт на квартиру и за беспрепятственный проход в ФРС в удобное для меня время (тогда были там списки).Ну и плюс все квитанции.

jurist · августа 21, 2007, 14:04:37

Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 17:58:28
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите!

Юридическая фирма "Инфоюрсервис" занимается 578-86-24.

Mantissa · августа 21, 2007, 14:41:52

Цитата: viks от августа 20, 2007, 10:08:29
В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же...

Угу, звонила - получила гавкающий ответ в духе - приходите и сами все смотрите, мы консультации по телефону не оказываем. :sm49:
Сайт - тоже не фонтан инфы. Перечислены пакеты документов для всех типов регистрации права собственности на недвижимость - новостройка, приватизация, наследование и т.д., а про дарение ничего нет.

Darling · августа 21, 2007, 15:09:33

Цитата: Mantissa от августа 21, 2007, 14:41:52
Цитата: viks от августа 20, 2007, 10:08:29
В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же...
Угу, звонила - получила гавкающий ответ в духе - приходите и сами все смотрите, мы консультации по телефону не оказываем. :sm49:
Сайт - тоже не фонтан инфы. Перечислены пакеты документов для всех типов регистрации права собственности на недвижимость - новостройка, приватизация, наследование и т.д., а про дарение ничего нет.

Дарение - односторонняя гражданско-правовая сделка. Таким образом, подозреваю, что пакет документов почти аналогичен пакету, подаваемому при регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества строения между физлицами. Разве что стоит уточнить, нужно ли согласие одаряемого... Может, местные нотариусы знают....
Короче, мораль сей басни такова... если лень этим заниматься, или есть свободные финансы вкупе со слабой нервной системой, или же ты больше заработаешь за то время, которое съекономят тебе в фирме, чем ты этой самой фирме заплатишь - удачи.

FIA · августа 21, 2007, 15:17:03

Перед ФРС нужно собрать пакет документов для отчуждения.Собрать какие документы нужно подскажет точнее нотариус (возможно велись какие-то ранее дела по этой недвижимости у него или... ситуации бывают разные). При сделке дарения у нотариуса присутствуют обязательно двое.Расходы по сделке ложатся на одаряемого и везде на документах нужна будет его подпись тоже.

dacy · августа 21, 2007, 15:19:22

Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:17:03
Перед ФРС нужно собрать пакет документов для отчуждения.Собрать какие документы нужно подскажет точнее нотариус (возможно велись какие-то ранее дела по этой недвижимости у него или... ситуации бывают разные). При сделке дарения у нотариуса присутствуют обязательно двое.Расходы по сделке ложатся на одаряемого и везде на документах нужна будет его подпись тоже.

а вот мне интересно, налогом каким-то облагается дарение (не знаю как правильно это сказать)? Например если А подарит кусок своей земли Б?

OTOPBA · августа 21, 2007, 15:21:56

Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).

dacy · августа 21, 2007, 15:26:43

Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).

т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?

интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?

FIA · августа 21, 2007, 15:28:47

Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:26:43
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).

т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?

интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?

Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.

FIA · августа 21, 2007, 15:31:11

Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:28:47
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:26:43
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).

т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?

интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.

Кстати,нужно конечно в налоговую позвонить, но я слышала, что не 13 процентов, а меньше.

dacy · августа 21, 2007, 15:31:22

Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:28:47
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:26:43
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).

т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?

интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.

я полный чайник в этом, а БТИ цена ниже рыночной?

FIA · августа 21, 2007, 15:34:00

У меня 1/2 однушки получилась 50,000 с хвостиком

dacy · августа 21, 2007, 15:36:45

Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:34:00
У меня 1/2 однушки получилась 50,000 с хвостиком

50000 баксов?! это оценка БТИ была такая? или это налог с пол квартиры? непонятненько...