Регистрационная палата Лобни

Автор Bambatisha, июля 31, 2007, 13:01:52

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

slonyara

Цитата: Leda от июня 09, 2010, 14:04:10
а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?
Вы хотели спросить регистрировал ли кто-нить ипотеку в силу договора?
да, я регистрировал ... правда не в Лобне и не квартиру ... но по нашему законодательству это рояля не играет ...
процедура стандартная ... оплата пошлины и регистрационные действия ...
с документами, подтверждающими право собственности и основания его приобретения в регпалату ... предоставить договор ипотеки ... плюс все свои доки и документы подтверждающие правоспособность залогодержателя ...
God grant me the serenity
To accept the things I can not change
Courage to change the things I can
And wisdom to know the difference

Leda

Цитата: slonyara от июня 18, 2010, 14:07:01
Цитата: Leda от июня 09, 2010, 14:04:10
а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?
подтверждающие правоспособность залогодержателя ...
не могли бы вы пояснить, что это за документы?

slonyara

ну я же не знаю какое лицо у Вас является собственником объекта недвижимости ... физическое или юридическое ...
по каждому случаю набор документов разный ...
если один физик, то достаточно будет паспорта ... а если не один, то умножайте на количество собственников ... а если среди них есть еще несовершеннолетние, то документов еще прибавится ... надеюсь что недееспособных или ограничено дееспособных, признанных такими решением суда, в Вашем случае не будет ...
God grant me the serenity
To accept the things I can not change
Courage to change the things I can
And wisdom to know the difference

Leda

slonyara, спасибо большое за консультацию!

ada

Цитата: Fiona от сентября 30, 2009, 12:18:59
А как сейчас обстановка в БТИ и регпалате, долго ли ждать документов при оформлении квартиры в собственность?
если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.
все остальное- месяц, если у вас нет веской причины для ускорения гос. регистрации.
очередь лучше занимать с утра, должны пройти.
вот в БТИ будет немного по теснее.
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

ada

Цитата: Katerina от июня 09, 2010, 13:22:07
(лучше быть там в 14,30)
даж не лучше а быть там не позднее 14.30(если приемные часы после обеда)
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

slonyara

Цитата: ada от июня 28, 2010, 22:46:39
если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.
сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...
God grant me the serenity
To accept the things I can not change
Courage to change the things I can
And wisdom to know the difference

Leda

Цитата: slonyara от июня 29, 2010, 13:17:53
Цитата: ada от июня 28, 2010, 22:46:39
если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.
сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
ну, не всегда:) бывают и исключения, например, как у меня... есть ипотека, оформленная почти 4 года назад и квартира в собственности второй год, а залог до сих пор не оформлен:)

ada

Цитата: slonyara от июня 29, 2010, 13:17:53
сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...
что то какой то набор слов :s03:.

Леда правильно написала
залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

slonyara

Цитата: ada от июня 29, 2010, 23:21:33
залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.
с Ледой согласен ... с Вами - нет ... не надо додумывать мои мысли на свой лад ... лучше орфографию лишний раз проверьте ...
я писал что происходит сейчас, а что было раньше я очень хорошо себе представляю, и без вашего упоминания  ...
God grant me the serenity
To accept the things I can not change
Courage to change the things I can
And wisdom to know the difference

ada

Цитата: slonyara от июня 30, 2010, 15:57:23
Цитата: ada от июня 29, 2010, 23:21:33
залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.
с Ледой согласен ... с Вами - нет ... не надо додумывать мои мысли на свой лад ... лучше орфографию лишний раз проверьте ...
я писал что происходит сейчас, а что было раньше я очень хорошо себе представляю, и без вашего упоминания  ...
а вы тавтологию, на то пошло
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

Leda

на самом деле slonyara правильно все написал...
"сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...". Т.е. все делается одновременно... залоговое обременение оформляют сразу.
Просто иногда случается так, что право собственности было получено в обход этого правила... тогда приходится заключать с банком еще один договор ("а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...") и на его основании оформлять залог на квартиру :)
Как-то так:)

Северянка

Дорогие форумчане! подскажите, где находится отдел Федеральной регистрационной службы по г. Лобня (регистрирующий сделки с недвижимостью).
Искала через поиск, не нашла  :s13:

Mantissa

Не так страшно, что наша страна а заднице,
страшно, что она начала там обустраиваться.

Северянка

Цитата: Mantissa от января 21, 2011, 16:44:26
Читаем тему  8)

Спасибо  :s98:, я не пойму, может у меня поиск как-то криво работает, у меня почему-то темы по названиям не выцепляются((( уже не первый раз такое дело(((