Регистрационная палата Лобни

[OTOPBA]

Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...
На в скидку точно помню: выписка из домовой книги (2 экз.), технический паспорт БТИ, справка об отсутствии зад-сти из налоговой (на каждого дарителя отдельно), выписка из реестра рег-ции прав из рег.палаты (делают день в день или в течении 5 дней, как по обстоятельствам).

пЫсЫ: перед назначением даты сделки у нотариуса секретарь проверяет все собранные документы, дабы лишний раз не бегать...

Мать дочери дарит безвозмездно.
Цена БТИ на порядок ниже рыночной (к примеру трёшка на москвиче кирпич оценивается в 144 тыс.рублей).

[FIA]

Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).

т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?

интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Платим в налоговую,платит одаряемый.Расходы у нотариуса тоже оплачивает одаряемый (3,500)

[OTOPBA]

Для налогообложения берется стоимость из договора - как правило берут оценку БТИ (квартира, ж/дом) или кадастровую стоимость (земля) - единственно возможный минимум...

[dacy]

Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...
На в скидку точно помню: выписка из домовой книги (2 экз.), технический паспорт БТИ, справка об отсутствии зад-сти из налоговой (на каждого дарителя отдельно), выписка из реестра рег-ции прав из рег.палаты (делают день в день или в течении 5 дней, как по обстоятельствам).

пЫсЫ: перед назначением даты сделки у нотариуса секретарь проверяет все собранные документы, дабы лишний раз не бегать...

Мать дочери дарит безвозмездно.
Цена БТИ на порядок ниже рыночной (к примеру трёшка на москвиче кирпич оценивается в 144 тыс.рублей).

ого!!! лучше бы РЫНОЧНАЯ приравнялась к БТИ

Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.

[dacy]

Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...

ой, если не сложно, посмотрите, пожалуйста.... пока не горит, но знать надо...сроки годности справок

[FIA]

Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...

ой, если не сложно, посмотрите, пожалуйста.... пока не горит, но знать надо...сроки годности справок

извлечение из тех.паспорта-2 мес., тех.паспорт-6 мес.,выписка из домовой-1 мес.,выписка из реестра-7 !!!!дней.

[yasha]

Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...

ой, если не сложно, посмотрите, пожалуйста.... пока не горит, но знать надо...сроки годности справок

извлечение из тех.паспорта-2 мес., тех.паспорт-6 мес.,выписка из домовой-1 мес.,выписка из реестра-7 !!!!дней.

тех паспорт -1 год

[OTOPBA]

По датам:
- выписка из ЕГРП - 5 дней;
- выписка из домовой - 10 дней;
- справка из налоговой на год (хотя по уму и разуму до 31.12 она действительна);
- тех.паспорт - год (хотя... смотри выше!).
Нюанс сразу оговорю, кажная метла мечет бисер в свою сторону, посему допускается сдвиг сроков действия справок на пару недель (ЕГРП - ибо она платная, а вот из паспортного стола просят сбегать продлить накануне сделки). Как говорится, индивидуальный подход.
В отношении справки из налоговой один нотариус сказал - надо, другой - нет; секретарь сначала сказала - в вашем случае не надо, при проверке документов перед сделкой - а где справка об отсутствии задолженности? В результате не им, не рег.палате она не нужна... Лучше иметь...
И ещё не маловажный момент, дарителю необходимо подписать заявление об отсутствии супруга (и), а в случае наличия оного предоставить согласие от второй половины, что не претендует на предмет дарения, заверенное нотариально.
Оформление договора - 3.000 руб., пошлина - 1 % от суммы сделки (близкие родственники обходятся дешевле), плюс регистрация-копии-заявления-доверенности...

[Fiona]

А как сейчас обстановка в БТИ и регпалате, долго ли ждать документов при оформлении квартиры в собственность?

[slonyara]

ждать месяц

[Верочка]

Привет!!! я купила квартиру в Лобне, город для меня пока не знаком, сейчас оформляю док-ты на собственность, в БТИ уже была, осталось рег палата...Помогите пожайлусто...какие док-ты нужно брать с собой и какая там текучка? Зарание спасибо!!!!

[Katerina]

Может пригодится кому:

Регистрационная палата.
ул.Дружбя дом 6

режим работы:
понедельник, пятница, суббота - с 9 до 13 часов
вторник, четверг -  с 15 до 19 часов
среда - неприемный день.

процедура такова:
с утра сидят бабульки со списками около регпалаты, списка 2, первый - на сдачу документов, второй - на получение выписок, справок, свидетельств

потом (если прием с 15 часов) , то в 14,45 (лучше быть там в 14,30) сотрудники регпалаты сами лично согласно списков 1 и 2 выдают талоны на прием в аппаратах, потом проходите в очередь согласно окна и талона. Квитанции на оплату лучше брать заранее и проконсультироваться тоже лучше заранее.

[Orange]

Привет!!! я купила квартиру в Лобне, город для меня пока не знаком, сейчас оформляю док-ты на собственность, в БТИ уже была, осталось рег палата...Помогите пожайлусто...какие док-ты нужно брать с собой и какая там текучка? Зарание спасибо!!!!

Интересно как это вы купили, не побывав в Регпалате?? Ничего не путаете?

[Katerina]

Интересно как это вы купили, не побывав в Регпалате?? Ничего не путаете?

Вряд ли вам ответят, потому как этот пост датирован прошлым годом и последняя активность автора была тогда же)))

[Leda]

а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?