Регистрационная палата Лобни

[slonyara]

а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?

Вы хотели спросить регистрировал ли кто-нить ипотеку в силу договора?
да, я регистрировал ... правда не в Лобне и не квартиру ... но по нашему законодательству это рояля не играет ...
процедура стандартная ... оплата пошлины и регистрационные действия ...
с документами, подтверждающими право собственности и основания его приобретения в регпалату ... предоставить договор ипотеки ... плюс все свои доки и документы подтверждающие правоспособность залогодержателя ...

[Leda]

а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?

подтверждающие правоспособность залогодержателя ...

не могли бы вы пояснить, что это за документы?

[slonyara]

ну я же не знаю какое лицо у Вас является собственником объекта недвижимости ... физическое или юридическое ...
по каждому случаю набор документов разный ...
если один физик, то достаточно будет паспорта ... а если не один, то умножайте на количество собственников ... а если среди них есть еще несовершеннолетние, то документов еще прибавится ... надеюсь что недееспособных или ограничено дееспособных, признанных такими решением суда, в Вашем случае не будет ...

[Leda]

slonyara, спасибо большое за консультацию!

[ada]

А как сейчас обстановка в БТИ и регпалате, долго ли ждать документов при оформлении квартиры в собственность?

если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.
все остальное- месяц, если у вас нет веской причины для ускорения гос. регистрации.
очередь лучше занимать с утра, должны пройти.
вот в БТИ будет немного по теснее.

[ada]

(лучше быть там в 14,30)

даж не лучше а быть там не позднее 14.30(если приемные часы после обеда)

[slonyara]

если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.

сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...

[Leda]

если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.

сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...

ну, не всегда:) бывают и исключения, например, как у меня... есть ипотека, оформленная почти 4 года назад и квартира в собственности второй год, а залог до сих пор не оформлен:)

[ada]

сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...

что то какой то набор слов .

Леда правильно написала
залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.

[slonyara]

залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.

с Ледой согласен ... с Вами - нет ... не надо додумывать мои мысли на свой лад ... лучше орфографию лишний раз проверьте ...
я писал что происходит сейчас, а что было раньше я очень хорошо себе представляю, и без вашего упоминания  ...

[ada]

залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.

с Ледой согласен ... с Вами - нет ... не надо додумывать мои мысли на свой лад ... лучше орфографию лишний раз проверьте ...
я писал что происходит сейчас, а что было раньше я очень хорошо себе представляю, и без вашего упоминания  ...

а вы тавтологию, на то пошло

[Leda]

на самом деле slonyara правильно все написал...
"сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...". Т.е. все делается одновременно... залоговое обременение оформляют сразу.
Просто иногда случается так, что право собственности было получено в обход этого правила... тогда приходится заключать с банком еще один договор ("а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...") и на его основании оформлять залог на квартиру
Как-то так:)

[Северянка]

Дорогие форумчане! подскажите, где находится отдел Федеральной регистрационной службы по г. Лобня (регистрирующий сделки с недвижимостью).
Искала через поиск, не нашла 

[Mantissa]

Читаем тему 

[Северянка]

Читаем тему 

Спасибо  , я не пойму, может у меня поиск как-то криво работает, у меня почему-то темы по названиям не выцепляются((( уже не первый раз такое дело(((