Акция на понижение цен

[UCHITEL]

Снижения цен на жилье в Москве не ожидается, сообщил первый заместитель столичного мэра, руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин.
http://sob.ru/news7196.html

А он в чем-то прав.:D

Кого вы слушаете? Вы еще застройщиков жилья поцитируйте... Я поражаюсь на вас...

[yasha]

Аналитика - делаем ставки на перспективу...

ставлю на то ,что однокомнатная квартира,которую продает Рыжик в ноябре-декабре будет стоить не 100,а 115

[wizus]

квартира,которую продает Рыжик в ноябре-декабре будет стоить не 100,а 115

будет стоить (по мнению рыжика)? или она ее реально продаст за 115?

[yasha]

по моему мнению
реально продаст за 115
в москве сейчас хватают квартиры ,как в августе прошлого года

[adnre]

по этой ссылке можно посмотреть насколько качественное жилье в новостройках http://photofile.ru/users/lobnya3/albums/genres/53/ ,а цена на квартиру из 3 комнат  250 000  $ , сдача жилья планируется в конце года, напомню дома, строит компания ПИК

НУ а теперь по поводу роста цен , они и правда выросли с начала года на -10...-20 % ,как и говорил уважаемый YASHA , ;-)

[UCHITEL]

по этой ссылке можно посмотреть насколько качественное жилье в новостройках http://photofile.ru/users/lobnya3/albums/genres/53/ ,а цена на квартиру из 3 комнат  250 000  $ , сдача жилья планируется в конце года, напомню дома, строит компания ПИК

НУ а теперь по поводу роста цен , они и правда выросли с начала года на -10...-20 % ,как и говорил уважаемый YASHA , ;-)

Изыните я нипониал -10% или +10% 

[yasha]

да они просто теперь вернулись на тот же уровень,когда начинали бодягу с "доступным жильем"- уровень цен осени 2006г
если я покупал в прошлом сентябре за 102,то сейчас в наших домах аналогичную продают за115- 120.с учетом снижения курса-примерно то же самое,может чуть дороже,но тенденция к удорожанию сохраняется,как я и обещал

[Dimchis]

"как я и обещал"      
  Вот для примера http://www.rbcdaily.ru/2007/11/20/focus/304008

[Panchita]

А по реалпрайсу в оценке квартир цены стали такими же, как в Люберцах летом. А в абсолютном выражении выросли на 10 тыс. баксов в среднем.  :

[adnre]

   Вот Интересная ссылка для тех,  кто думает покупать или кто еще не решился продавать  http://www.spreality.ru/       


на мой взгляд, этот сайт стоит посмотреть

[yasha]

andre, кто думает покупать- тот купит,если денег хватит.
а ты можешь бойкотировать дальше
я повторяю в сто первый раз,что цены ниже не будут,ты до сих пор не заметил,что я был прав?
потому что нет места новостройкам.
не собираются больше в Москве строить панельки на продажу,только бизнес-класс
все покупатели эконом-класса вынужденно уйдут в ближайшее подмосковье.
а старые хрущебы так и будут дорожать,так как это квартиры самого низкого ценового сегмента.
ипотека также остается достаточно выгодным делом
привожу в пример мою одноклассницу,которая 2 месяца назад приобрела неплохую квартиру за 3650тыс руб
сегодня эта квартира реально стоит 4000тыс руб(можно найти покупателя за 1 день)
ежемесячная выплата -32тыс,до этого она жилье снимала за 20тыс.
сейчас она платит больше,но квартира дорожает быстрее и в итоге она только выигрывает. ну и еще плюс в том,что никакая хозяйка ее не выгонит,ведь живет она в своей,хотя и заложенной,квартире

[coustou]

ЯША, теперь посчитай, сколько она в итоге выплатит за эту квартиру. Повышение цены явно не отобъет разницу...
и сравни, сколько она бы потратила, снимая на тот же срок ипотеки квартиру за те же 20 килорублей/месяц.
Если взять те же 3 650 000 это:  182,5 месяца или 15 лет.
а одноклассница, боюсь, в итоге по концовке срока за хату выплатит все 5-6 лямов, а то и больше.

я не в коей мере не хочу сказать, что ипотека это зло, я сам бы, не парясь, жил бы в нормальном съемном жилье, буде было бы оно как ТАМ, ведь огромная часть народа в мире живет спокойно, снимая жилье десятилетиями, и не парится.
развратила нас, как это не странно, грошовая приватизация квартир девяностых годов. Ну, и старая, еще совковоя привычка: ХАТА ДОЛЖНА БЫТЬ СВОЯ.

[yasha]

Аналитика - делаем ставки на перспективу...

ставлю на то ,что однокомнатная квартира,которую продает Рыжик в ноябре-декабре будет стоить не 100,а 115

и так к новому году- цена реально115
 

[yasha]

выплатит порядка 6-7млн
только и цена на нее лет через пять будет такой
на сегодня она выплатила 64 тыс
квартира выросла на 350 тыс
и еще -ты не совсем правильно считаешь,сумма кредита меньше,там же первоначальный взнос

то же самое знакомый пацан уже давно взял однуху в химках в копэ-парусе
за 56 или 58 не помню
должен выплатить 100
сейчас цена 140
он счастлив,в общем

а снимать ведь у нас нормально невозможно
слишком велик спрос ,и пока будет так ,цены будут расти

[wizus]

я сам бы, не парясь, жил бы в нормальном съемном жилье, буде было бы оно как ТАМ
, ведь огромная часть народа в мире живет спокойно, снимая жилье десятилетиями, и не парится.
развратила нас, как это не странно, грошовая приватизация квартир девяностых годов. Ну, и старая, еще совковоя привычка: ХАТА ДОЛЖНА БЫТЬ СВОЯ.

все это так и действительно трешку я щас могу за 1000уе снимать, а вот купить ее по ипотеке и выплачивать 1000 не получится (минимум 1500). но:
1) кто будет ее оплачивать когда мы с опунцией выйдем на пенсию?
2) что я оставлю дочке? только пожелание платить 500уе за свою первую однушку? или 1000 за ее первую трешку? (и то про условии что цены по волшебству остановятся)