Смотрела везде .. но увы не смогла найти ,
нужна так называя регистрационная палата - где дают бумажку под названием право на собственность на новостройки - ул Кольцевая.. кто нить знает ?.. а то что то я потерялась хде ето и с чем ето едят )))))))
и спасибо
Почтовый адрес Г. ЛОБНИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ:
141730, Моск. обл., Лобня г., Дружбы ул., д. 6
Телефон:
секретарь: т +7(495) 579-0322
579-05-54, 577-60-69
Цитата: Brown от июля 31, 2007, 13:10:45
Почтовый адрес Г. ЛОБНИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ:
141730, Моск. обл., Лобня г., Дружбы ул., д. 6
Телефон:
секретарь: т +7(495) 579-0322
579-05-54, 577-60-69
Вчера, кто записывался на 31 июля к сожалению списка не увидел....
Эх. а так удобно было записался... и пришел на назначенный день...
теперь бум устраивать столпотворения
Сегодня уже с 7 утра очередь новую забивали
Списки вести запретила сама же регистрационная палата. Вот так
Какой теперь порядок?
Приходить и в порядке живой очереди?
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите! :)
Цитата: Bambatisha от июля 31, 2007, 13:01:52
собственность на новостройки - ул Кольцевая..
просто любопытно - а че сразу не сделали, 2 года назад, как все...
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 17:58:28
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите! :)
по Лобне не скажу, но сегодня в Дмитрове были у нотариуса, так рядом с ним кабинетик с агенством недвижимости... так они за денежки тебе любой пакет документов соберут, хошь на приватизацию, хошь на наследство, продажу... на вступление земельного наследства 20000р (15000р сама работа + расходы на справки)...приватизация 12000р+расходы на справки... только отдать доки в ЕГРП 5000 (Дмитров)+ квитанция что-то какая-то... только надо на них доверенность нотариальную делать... но в случае заключения с ними договора на услуги, они сами мигом помогут с доверкой...
думаю что у лобненских агенств недвижимости тоже в нашей ЕГРП все схвачено, так что думаю к ним можно сунуться..нотариусы не занимаются такими делами на сколько я поняла (хотя конечно деньги творят чудеса...)
Цитата: dacy от августа 18, 2007, 19:48:12
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 17:58:28
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите! :)
по Лобне не скажу, но сегодня в Дмитрове были у нотариуса, так рядом с ним кабинетик с агенством недвижимости... так они за денежки тебе любой пакет документов соберут, хошь на приватизацию, хошь на наследство, продажу... на вступление земельного наследства 20000р (15000р сама работа + расходы на справки)...приватизация 12000р+расходы на справки... только отдать доки в ЕГРП 5000 (Дмитров)+ квитанция что-то какая-то... только надо на них доверенность нотариальную делать... но в случае заключения с ними договора на услуги, они сами мигом помогут с доверкой...
думаю что у лобненских агенств недвижимости тоже в нашей ЕГРП все схвачено, так что думаю к ним можно сунуться..нотариусы не занимаются такими делами на сколько я поняла (хотя конечно деньги творят чудеса...)
Спасибки, теперь пойду окучивать агентства! ::)
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 19:52:57
Цитата: dacy от августа 18, 2007, 19:48:12
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 17:58:28
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите! :)
по Лобне не скажу, но сегодня в Дмитрове были у нотариуса, так рядом с ним кабинетик с агенством недвижимости... так они за денежки тебе любой пакет документов соберут, хошь на приватизацию, хошь на наследство, продажу... на вступление земельного наследства 20000р (15000р сама работа + расходы на справки)...приватизация 12000р+расходы на справки... только отдать доки в ЕГРП 5000 (Дмитров)+ квитанция что-то какая-то... только надо на них доверенность нотариальную делать... но в случае заключения с ними договора на услуги, они сами мигом помогут с доверкой...
думаю что у лобненских агенств недвижимости тоже в нашей ЕГРП все схвачено, так что думаю к ним можно сунуться..нотариусы не занимаются такими делами на сколько я поняла (хотя конечно деньги творят чудеса...)
Спасибки, теперь пойду окучивать агентства! ::)
обязательно о результатах сообщи:)
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 17:58:28
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите! :)
Юридическая фирма на Букинском шоссе,31 (Полтора года назад она работала, сейчас не знаю)
Цитата: Ulia от августа 18, 2007, 20:23:55
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 17:58:28
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите! :)
Юридическая фирма на Букинском шоссе,31 (Полтора года назад она работала, сейчас не знаю)
Это в 16-тиэтажке, где "Камерная сцена"?
Да, вход слева, 2 этаж.
10 августа пришла туда и оказалась всего лишь второй в очереди.Случайно заскочила за час до окончания работы.Ели собраны все документы и хотите выкинуть 15000-20000 тыс., то добро пожаловать к риэлторам.Если же документов нет каких-то или что-то устарело, то может конечно лучше и заплатить,мне например все мозги вынесли и в налоговой и в БТИ.И очереди на пол дня!!!!
Цитата: FIA от августа 18, 2007, 21:33:04
Ели собраны все документы и хотите выкинуть 15000-20000 тыс.,
Ну во первых, я понятия не имею, какие документы нужны в моем случае и где нехватающие брать. И отстоять очередь, потеряв день, чтобы просто узнать список бумажек, мне не хочется. И почему именно "выкинуть"? Если за какие-то деньги меня избавят от вставания в очередь в 5-6 утра (судя по началу этого топика) и через какое-то время вручат весь необходимый пакет документов - это уже не выкинутые, а честно заработанные ими деньги. Нервы и здоровье дороже. :)
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 21:44:24
Цитата: FIA от августа 18, 2007, 21:33:04
Ели собраны все документы и хотите выкинуть 15000-20000 тыс.,
Ну во первых, я понятия не имею, какие документы нужны в моем случае и где нехватающие брать. И отстоять очередь, потеряв день, чтобы просто узнать список бумажек, мне не хочется. ...
В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же... Местечковые требования от общих не сильно отличаются (если отличаются) :). "Иномарки, конечно, луче отечественых автомобилей... но не настолько, насколько они дороже стоят." (с) ;D В смысле, цена услуги по "нервной экономии" в агенствах, имхо, явно завышена. Впрочем, удачи... ;D
А прямо в здании рег. палаты находится Капитель-2000, которые тоже помогают в этом деле. Я недавно через них регистрацию права собственности оформляла и очень удачно. Зарегистрировали за 2 недели. А так обычно месяц.
Цитата: viks от августа 20, 2007, 10:08:29
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 21:44:24
Цитата: FIA от августа 18, 2007, 21:33:04
Ели собраны все документы и хотите выкинуть 15000-20000 тыс.,
Ну во первых, я понятия не имею, какие документы нужны в моем случае и где нехватающие брать. И отстоять очередь, потеряв день, чтобы просто узнать список бумажек, мне не хочется. ...
В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же... Местечковые требования от общих не сильно отличаются (если отличаются) :). "Иномарки, конечно, луче отечественых автомобилей... но не настолько, насколько они дороже стоят." (с) ;D В смысле, цена услуги по "нервной экономии" в агенствах, имхо, явно завышена. Впрочем, удачи... ;D
Mantissa
Можно и спросить, даже здесь у кого-нибудь.Бесплатно. В ФРС не дают особо каких-то пояснений, но там в здании есть стенды,можно какую-то инфу оттуда взять и пообщаться с очередью.Всё расскажут.
У меня вообще был трудный случай, ничего, разобралась.
Не скрою,доплачивала,за срочный паспорт на квартиру и за беспрепятственный проход в ФРС в удобное для меня время (тогда были там списки).Ну и плюс все квитанции.
Цитата: Mantissa от августа 18, 2007, 17:58:28
Кстати, может кто знает или пользовался - есть ли у нас фирмы (агентства недвижимости, нотариальные или юридические конторы), которые могут посредничать во взаимоотношениях с регистрационной палатой? Нет ни времени ни возможности стоять там в очередях, проще заплатить и прийти, когда и куда скажут.
Подскажите! :)
Юридическая фирма "Инфоюрсервис" занимается 578-86-24.
Цитата: viks от августа 20, 2007, 10:08:29
В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же...
Угу, звонила - получила гавкающий ответ в духе - приходите и сами все смотрите, мы консультации по телефону не оказываем. :sm49:
Сайт - тоже не фонтан инфы. Перечислены пакеты документов для всех типов регистрации права собственности на недвижимость - новостройка, приватизация, наследование и т.д., а про дарение ничего нет. :o
Цитата: Mantissa от августа 21, 2007, 14:41:52
Цитата: viks от августа 20, 2007, 10:08:29
В твоем - это в каком? ПС: позвонить в р/п и спросить не пробовала? Кстати, сайт главного управления ФРС по МО есть, опять же...
Угу, звонила - получила гавкающий ответ в духе - приходите и сами все смотрите, мы консультации по телефону не оказываем. :sm49:
Сайт - тоже не фонтан инфы. Перечислены пакеты документов для всех типов регистрации права собственности на недвижимость - новостройка, приватизация, наследование и т.д., а про дарение ничего нет. :o
Дарение - односторонняя гражданско-правовая сделка. Таким образом, подозреваю, что пакет документов почти аналогичен пакету, подаваемому при регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества строения между физлицами. Разве что стоит уточнить, нужно ли согласие одаряемого... Может, местные нотариусы знают....
Короче, мораль сей басни такова... если лень этим заниматься, или есть свободные финансы вкупе со слабой нервной системой, или же ты больше заработаешь за то время, которое съекономят тебе в фирме, чем ты этой самой фирме заплатишь - удачи.
Перед ФРС нужно собрать пакет документов для отчуждения.Собрать какие документы нужно подскажет точнее нотариус (возможно велись какие-то ранее дела по этой недвижимости у него или... ситуации бывают разные). При сделке дарения у нотариуса присутствуют обязательно двое.Расходы по сделке ложатся на одаряемого и везде на документах нужна будет его подпись тоже.
Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:17:03
Перед ФРС нужно собрать пакет документов для отчуждения.Собрать какие документы нужно подскажет точнее нотариус (возможно велись какие-то ранее дела по этой недвижимости у него или... ситуации бывают разные). При сделке дарения у нотариуса присутствуют обязательно двое.Расходы по сделке ложатся на одаряемого и везде на документах нужна будет его подпись тоже.
а вот мне интересно, налогом каким-то облагается дарение (не знаю как правильно это сказать)? Например если А подарит кусок своей земли Б?
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).
т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?
интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:26:43
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).
т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?
интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.
Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:28:47
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:26:43
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).
т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?
интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.
Кстати,нужно конечно в налоговую позвонить, но я слышала, что не 13 процентов, а меньше.
Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:28:47
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:26:43
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).
т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?
интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.
я полный чайник в этом, а БТИ цена ниже рыночной?
У меня 1/2 однушки получилась 50,000 с хвостиком
Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:34:00
У меня 1/2 однушки получилась 50,000 с хвостиком
50000 баксов?! это оценка БТИ была такая? или это налог с пол квартиры? непонятненько...
Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...
На в скидку точно помню: выписка из домовой книги (2 экз.), технический паспорт БТИ, справка об отсутствии зад-сти из налоговой (на каждого дарителя отдельно), выписка из реестра рег-ции прав из рег.палаты (делают день в день или в течении 5 дней, как по обстоятельствам).
пЫсЫ: перед назначением даты сделки у нотариуса секретарь проверяет все собранные документы, дабы лишний раз не бегать...
Мать дочери дарит безвозмездно.
Цена БТИ на порядок ниже рыночной (к примеру трёшка на москвиче кирпич оценивается в 144 тыс.рублей).
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:26:43
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:21:56
Облагается, ежели не близкие родственники, 13% (НДФЛ).
т.е. если мать дочери дарит, то бЭсплатно?
интересно а из каких расчетов берется 13%...если брать в качестве предмета дарения землю? ее рыночная стоимость на момент сделки? и кому этот процент "отслюнявливается" и кем (одаряемым или дарителем)?
Платим в налоговую,платит одаряемый.Расходы у нотариуса тоже оплачивает одаряемый (3,500)
Для налогообложения берется стоимость из договора - как правило берут оценку БТИ (квартира, ж/дом) или кадастровую стоимость (земля) - единственно возможный минимум...
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:38:19
Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...
На в скидку точно помню: выписка из домовой книги (2 экз.), технический паспорт БТИ, справка об отсутствии зад-сти из налоговой (на каждого дарителя отдельно), выписка из реестра рег-ции прав из рег.палаты (делают день в день или в течении 5 дней, как по обстоятельствам).
пЫсЫ: перед назначением даты сделки у нотариуса секретарь проверяет все собранные документы, дабы лишний раз не бегать...
Мать дочери дарит безвозмездно.
Цена БТИ на порядок ниже рыночной (к примеру трёшка на москвиче кирпич оценивается в 144 тыс.рублей).
ого!!! лучше бы РЫНОЧНАЯ приравнялась к БТИ
Цитата: FIA от августа 21, 2007, 15:28:47
Берётся из стоимости бти на день дарения.Говорят, что скоро стоимость бти и рынка уровняют.
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:38:19
Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...
ой, если не сложно, посмотрите, пожалуйста.... пока не горит, но знать надо...сроки годности справок
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:44:36
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:38:19
Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...
ой, если не сложно, посмотрите, пожалуйста.... пока не горит, но знать надо...сроки годности справок
извлечение из тех.паспорта-2 мес., тех.паспорт-6 мес.,выписка из домовой-1 мес.,выписка из реестра-7 !!!!дней.
Цитата: FIA от августа 21, 2007, 16:02:53
Цитата: dacy от августа 21, 2007, 15:44:36
Цитата: OTOPBA от августа 21, 2007, 15:38:19
Если не горит с перечнем документов при дарении, у меня дома лежит памятка с указанием сроков годности справок...
ой, если не сложно, посмотрите, пожалуйста.... пока не горит, но знать надо...сроки годности справок
извлечение из тех.паспорта-2 мес., тех.паспорт-6 мес.,выписка из домовой-1 мес.,выписка из реестра-7 !!!!дней.
тех паспорт -1 год
По датам:
- выписка из ЕГРП - 5 дней;
- выписка из домовой - 10 дней;
- справка из налоговой на год (хотя по уму и разуму до 31.12 она действительна);
- тех.паспорт - год (хотя... смотри выше!).
Нюанс сразу оговорю, кажная метла мечет бисер в свою сторону, посему допускается сдвиг сроков действия справок на пару недель (ЕГРП - ибо она платная, а вот из паспортного стола просят сбегать продлить накануне сделки). Как говорится, индивидуальный подход.
В отношении справки из налоговой один нотариус сказал - надо, другой - нет; секретарь сначала сказала - в вашем случае не надо, при проверке документов перед сделкой - а где справка об отсутствии задолженности? В результате не им, не рег.палате она не нужна... Лучше иметь...
И ещё не маловажный момент, дарителю необходимо подписать заявление об отсутствии супруга (и), а в случае наличия оного предоставить согласие от второй половины, что не претендует на предмет дарения, заверенное нотариально.
Оформление договора - 3.000 руб., пошлина - 1 % от суммы сделки (близкие родственники обходятся дешевле), плюс регистрация-копии-заявления-доверенности...
А как сейчас обстановка в БТИ и регпалате, долго ли ждать документов при оформлении квартиры в собственность?
ждать месяц
Привет!!! я купила квартиру в Лобне, город для меня пока не знаком, сейчас оформляю док-ты на собственность, в БТИ уже была, осталось рег палата...Помогите пожайлусто...какие док-ты нужно брать с собой и какая там текучка? Зарание спасибо!!!! :s98:
Может пригодится кому:
Регистрационная палата.
ул.Дружбя дом 6
режим работы:
понедельник, пятница, суббота - с 9 до 13 часов
вторник, четверг - с 15 до 19 часов
среда - неприемный день.
процедура такова:
с утра сидят бабульки со списками около регпалаты, списка 2, первый - на сдачу документов, второй - на получение выписок, справок, свидетельств
потом (если прием с 15 часов) , то в 14,45 (лучше быть там в 14,30) сотрудники регпалаты сами лично согласно списков 1 и 2 выдают талоны на прием в аппаратах, потом проходите в очередь согласно окна и талона. Квитанции на оплату лучше брать заранее и проконсультироваться тоже лучше заранее.
Цитата: Верочка от октября 03, 2009, 14:54:02
Привет!!! я купила квартиру в Лобне, город для меня пока не знаком, сейчас оформляю док-ты на собственность, в БТИ уже была, осталось рег палата...Помогите пожайлусто...какие док-ты нужно брать с собой и какая там текучка? Зарание спасибо!!!! :s98:
Интересно как это вы купили, не побывав в Регпалате?? Ничего не путаете?
Цитата: Orange от июня 09, 2010, 13:26:49
Интересно как это вы купили, не побывав в Регпалате?? Ничего не путаете?
Вряд ли вам ответят, потому как этот пост датирован прошлым годом и последняя активность автора была тогда же)))
а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?
Цитата: Leda от июня 09, 2010, 14:04:10
а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?
Вы хотели спросить регистрировал ли кто-нить ипотеку в силу договора?
да, я регистрировал ... правда не в Лобне и не квартиру ... но по нашему законодательству это рояля не играет ...
процедура стандартная ... оплата пошлины и регистрационные действия ...
с документами, подтверждающими право собственности и основания его приобретения в регпалату ... предоставить договор ипотеки ... плюс все свои доки и документы подтверждающие правоспособность залогодержателя ...
Цитата: slonyara от июня 18, 2010, 14:07:01
Цитата: Leda от июня 09, 2010, 14:04:10
а кто-нибудь оформлял квартиру в залог сам? какая там процедура?
подтверждающие правоспособность залогодержателя ...
не могли бы вы пояснить, что это за документы?
ну я же не знаю какое лицо у Вас является собственником объекта недвижимости ... физическое или юридическое ...
по каждому случаю набор документов разный ...
если один физик, то достаточно будет паспорта ... а если не один, то умножайте на количество собственников ... а если среди них есть еще несовершеннолетние, то документов еще прибавится ... надеюсь что недееспособных или ограничено дееспособных, признанных такими решением суда, в Вашем случае не будет ...
slonyara, спасибо большое за консультацию!
Цитата: Fiona от сентября 30, 2009, 12:18:59
А как сейчас обстановка в БТИ и регпалате, долго ли ждать документов при оформлении квартиры в собственность?
если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.
все остальное- месяц, если у вас нет веской причины для ускорения гос. регистрации.
очередь лучше занимать с утра, должны пройти.
вот в БТИ будет немного по теснее.
Цитата: Katerina от июня 09, 2010, 13:22:07
(лучше быть там в 14,30)
даж не лучше а быть там не позднее 14.30(
если приемные часы после обеда)
Цитата: ada от июня 28, 2010, 22:46:39
если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.
сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...
Цитата: slonyara от июня 29, 2010, 13:17:53
Цитата: ada от июня 28, 2010, 22:46:39
если приобретается недвижимое имущество через ипотечный кредит, военн. сертификат или еще какую субсидию, залог, гос. регистрация проходит в течение 5 дней.
сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
ну, не всегда:) бывают и исключения, например, как у меня... есть ипотека, оформленная почти 4 года назад и квартира в собственности второй год, а залог до сих пор не оформлен:)
Цитата: slonyara от июня 29, 2010, 13:17:53
сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...
а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...
что то какой то набор слов :s03:.
Леда правильно написала
залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.
Цитата: ada от июня 29, 2010, 23:21:33
залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.
с Ледой согласен ... с Вами - нет ... не надо додумывать мои мысли на свой лад ... лучше орфографию лишний раз проверьте ...
я писал что происходит сейчас, а что было раньше я очень хорошо себе представляю, и без вашего упоминания ...
Цитата: slonyara от июня 30, 2010, 15:57:23
Цитата: ada от июня 29, 2010, 23:21:33
залог недвижимого имущества иногда оформляется уже и после гос. регистрации (все зависит от банка).
раньше некоторые банки брали на себя обязанность по залогу (т.е. не возлогали на своего клиента) после гос. регистрации договра купли-продажи недвижимого имущества.
с Ледой согласен ... с Вами - нет ... не надо додумывать мои мысли на свой лад ... лучше орфографию лишний раз проверьте ...
я писал что происходит сейчас, а что было раньше я очень хорошо себе представляю, и без вашего упоминания ...
а вы тавтологию, на то пошло
на самом деле slonyara правильно все написал...
"сейчас при покупке квартиры по ипотечному кредиту залог в силу закона регистрируют одновременно с регистрацией сделки и переходом права собственности ... и самостоятельный договор ипотеки при этом отсутствует ...". Т.е. все делается одновременно... залоговое обременение оформляют сразу.
Просто иногда случается так, что право собственности было получено в обход этого правила... тогда приходится заключать с банком еще один договор ("а если ипотека в силу договора, тогда ситуация иная ...") и на его основании оформлять залог на квартиру :)
Как-то так:)
Дорогие форумчане! подскажите, где находится отдел Федеральной регистрационной службы по г. Лобня (регистрирующий сделки с недвижимостью).
Искала через поиск, не нашла :s13:
Читаем тему 8)
Цитата: Mantissa от января 21, 2011, 16:44:26
Читаем тему 8)
Спасибо :s98:, я не пойму, может у меня поиск как-то криво работает, у меня почему-то темы по названиям не выцепляются((( уже не первый раз такое дело(((
Поиск работает криво, по-моему, у всех. Не переживайте :)
Есть еще несколько тем о РП в "Лобня.ру"
РегПалата 1 (http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=19871.0)
РегПалата 2 (http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=8471.0)
Цитата: Mantissa от января 21, 2011, 16:47:45
Поиск работает криво, по-моему, у всех. Не переживайте :)
Есть еще несколько тем о РП в "Лобня.ру"
РегПалата 1 (http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=19871.0)
РегПалата 2 (http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=8471.0)
Спасибо! :s03: