квартиры нет в едином гос. реестре

[nika8889]

Вам же уже ответили.
Т.к. на основании договора дарения Ваша свекровь ОФОРМИЛА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, а не приватизировала - не путайте термины, это разные вещи в 1998 году, она получила старое свидетельство о собственности. ЕГРП тогда еще не было, поэтому в базу ЕГРП квартира и не попала.
Если Вам просто нужна справка о том, кому принадлежит квартира, идите в ДЖП.
Если Вы хотите квартиру продать или совершить с ней другую сделку, предварительно Вам надо получить НОВОЕ свидетельство о собственности в ЕГРП, на основании Вашего старого свидетельства. Автоматом в базу ЕГРП квартиру не внесут, только на основании Вашего заявления.
А вообще к юристам-специалистам надо ходить, а не на форумах спрашивать. Любит у нас народ деньги экономить по мелочам, а потом охают-ахают, когда потеряют МНОГО.

ваще ничего не поняла!!!собственность и приватизация разные вещи?у неё же есть на руках"свидетельство о государственной регистрации права",ей приходил налог,но в БТИ ничего не знают про эту квартиру и в ЕГРП выдают ей сравку что собственности она не имеет.и что такое ДЖП?

[nika8889]

я тоже приватизировала квартиру,сравнивая её документы и мои не нашла у неё техпаспорта на кв,кадастрового паспорта и договора о передачи кв в собственность.может и действительно квартира получается не приватизированная??? а тогда как с налогом быть?...я запуталась

[La fleur]

не нашла у неё техпаспорта на кв,

Он не находится у собственника, а оформляется в  БТИ во время сделок или перехода права

кадастрового паспорта

на квартиру такого документа нет, это только на землю

и договора о передачи кв в собственность

А это что за зверь такой?

[Che]

Думаю, имелся в виду АКТ приема-передачи квартиры от прежнего собственника к нынешнему.

[мирная]

Думаю, имелся в виду АКТ приема-передачи квартиры от прежнего собственника к нынешнему.

При приватизации такой договор заключ. между администрацией(комитет по имуществу) и буд. собственником. В администрации есть второй экземпляр.

[blogpartner]

ваще ничего не поняла!!!собственность и приватизация разные вещи?у неё же есть на руках"свидетельство о государственной регистрации права",ей приходил налог,но в БТИ ничего не знают про эту квартиру и в ЕГРП выдают ей сравку что собственности она не имеет.и что такое ДЖП?

1) Вы сначала разберитесь, почему есть свидетельство о регистрации, но нет записи в ЕГРП. Скорей всего в рег палату надо идти.
2)Почему нет акта передачи квартиры в собственность, но при этом есть свидетельство о регистрации права собственности. На каком основании выдали свидетельство о регистрации?
3) А далее разбирайтесь с БТИ, в базе БТИ ее не будет, если она не ставилась там на учет после получения свидетельства о регистрации и других документов и не платила им гос пошлину. Бесплатно никто ее не поставит и не введет ее данные в базу БТИ. После получения свидетельства о регистрации собственности надо было ей идти в БТИ самой со всеми документами на собственность. Как выяснит с ЕГРП и актом передачи пусть идет выясняет как работает БТИ, какие документы сейчас нужны кроме св-ва о регистрации, платит госпошлину по их форме,а потом с оплатой и всем перечнем документов опять идет к ним, и они введут все ее данные в свою базу.

[blogpartner]

я тоже приватизировала квартиру,сравнивая её документы и мои не нашла у неё техпаспорта на кв,кадастрового паспорта и договора о передачи кв в собственность.может и действительно квартира получается не приватизированная??? а тогда как с налогом быть?...я запуталась

Еще шесть лет назад отменили всякие тех паспорта, мне никакого паспорта или плана квартиры не выдали в БТИ. Странно, что у нее есть свидетельство о регистрации, но нет акта передачи квартиры в собственность, на каком основании ей свидетельство выдали?

[blogpartner]

А это что за зверь такой?

В моем случае это приложение к договору купли- продажи и называется "Передаточный акт" плюс у меня еще есть расписка от руки от продавца о передачи мной денежных средств, но это для возвращения налога мне нужно. А вот в передаточном акте как раз и говорится, что Продавец передал квартиру в качественном состоянии Покупателю, все расчеты произведены, все довольны и никто претензий  к друг другу не имеет. Все в трех экземплярах, один экземпляр для УФРС.)))

[Маруся Яга]

я тоже приватизировала квартиру,сравнивая её документы и мои не нашла у неё техпаспорта на кв,кадастрового паспорта и договора о передачи кв в собственность.может и действительно квартира получается не приватизированная??? а тогда как с налогом быть?...я запуталась

Еще шесть лет назад отменили всякие тех паспорта, мне никакого паспорта или плана квартиры не выдали в БТИ. Странно, что у нее есть свидетельство о регистрации, но нет акта передачи квартиры в собственность, на каком основании ей свидетельство выдали?

три года назад оформляли кватиру в собственность(приватизировали) -делали паспорт и план квартиры, хотя может быть из за того что собственник был не один. А вообще раз в 5 лет паспорт вроде делать обязательно.

[blogpartner]

три года назад оформляли кватиру в собственность(приватизировали) -делали паспорт и план квартиры, хотя может быть из за того что собственник был не один. А вообще раз в 5 лет паспорт вроде делать обязательно.

Я покупала, а не приватизировала. У прошлого хозяина был паспорт. На меня его не делали. В БТИ  сказали,что не делают уже.

[blogpartner]

Есть книга хорошая на тему недвижимости Советы юриста на все случаи жизни "Жилищные споры", автор Мария Ильичева, издательство Астрель, Москва 2006 год. Может есть уже свежее издание- поищите, написана книга доступно и внятно по всем жилищным вопросам, она мне очень помогла в 2006 при покупке квартиры, иначе я бы села в лужу со всеми этими "профессионалами" разных мастей.

[garret]

Техпаспорт БТИ - это временная расписка и документ ентот живёт меньше свидетельства, для которого он и предназначен. Раз в 5 лет? Делайте ежемесячно, много буммжек - эт хорошо) Для туалета.

[blogpartner]

У нас народ ушлый может  и надо раз 5 лет проверять. Видела в г. Электросталь квартиру на первом этаже 5-этажного дома, когда хозяйка убрала на кухне половик, то я увидела огромный люк, а под люком еще наверное такая же кухня, но я побоялась спускаться, фиг его знает прибила бы меня еще.))) Потом видела где-то в провинции дом без балконов, но одни жильцы пристроили уличную территорию себе  под балкон, причем на балкон это было мало похоже какая-то хоз пристройка из красных кирпичей.)))

[Watcher]

ваще ничего не поняла!!!собственность и приватизация разные вещи?у неё же есть на руках"свидетельство о государственной регистрации права",ей приходил налог,но в БТИ ничего не знают про эту квартиру и в ЕГРП выдают ей сравку что собственности она не имеет.и что такое ДЖП?
А далее разбирайтесь с БТИ, в базе БТИ ее не будет, если она не ставилась там на учет после получения свидетельства о регистрации и других документов и не платила им гос пошлину. Бесплатно никто ее не поставит и не введет ее данные в базу БТИ. После получения свидетельства о регистрации собственности надо было ей идти в БТИ самой со всеми документами на собственность. Как выяснит с ЕГРП и актом передачи пусть идет выясняет как работает БТИ, какие документы сейчас нужны кроме св-ва о регистрации, платит госпошлину по их форме,а потом с оплатой и всем перечнем документов опять идет к ним, и они введут все ее данные в свою базу.

Регпалата и есть росреестр. При чем БТИ и внесение в егрп? Какими нормативными документами предусмотрен такой ацкий порядок? Я вот недавно несколько различных объектов недвижки регистрировал - делал кад/тех паспорта (это и есть постановка - они паспорта эти регистрируют), а потом с кучей других доков о новострое сдавал в регпалату, забирал свидетельства. Точка. Какая база БТИ? Свидетельство, если вы заметили, имеет в себе номер записи в егрп об объекте - является выпиской из него. Как может не быть этой записи при наличии свидетельства? Нонсенс.

[Watcher]

У нас народ ушлый может  и надо раз 5 лет проверять. Видела в г. Электросталь квартиру на первом этаже 5-этажного дома, когда хозяйка убрала на кухне половик, то я увидела огромный люк, а под люком еще наверное такая же кухня, но я побоялась спускаться, фиг его знает прибила бы меня еще.))) Потом видела где-то в провинции дом без балконов, но одни жильцы пристроили уличную территорию себе  под балкон, причем на балкон это было мало похоже какая-то хоз пристройка из красных кирпичей.)))

В Лобне на Некрасова есть такие балконы да с погребочками.