покупатель, если приобрел недвижимое имущество, не важно, за 900 000 руб или за 10 000 000руб, то он может себе возвратить в течение 3 лет 13%от покупной стоимости, но не более 2 000 000руб.
а продавец при продаже недвижимого имущества за сумму более 1 млн. рублей, которое находилось в собственности менее трех лет должен оплатить 13% -от всей суммы, что свыше 1млн. и если он в этом же году приобретает недвижимое имущество, то получается взаимозачет(обязательно нужно подавать декларацию по продаже и одновременно по покупке(т.е. по возврату)).