Автор Тема: Застройка парка. Сбор подписей 11 декабря 2010 года.  (Прочитано 505409 раз)

0 Пользователей и 8 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн МамАнечка

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1371
  • Репутация: 2
  • Пол: Женский
    • Лобненский интернет-портал для родителей
А вот на поле между москвичом и букино (возле рощицы) поставили новый детский городок, ввиде Арго ...
Да, там поставили... А в парке, видимо, таким сооружениям не место... Уже который год детские городки ставят по всему городу - но не в парке почему-то... Удивительно!
Один Невский свою убогость воткнул...
Насчёт прямой видимости от дороги - участок в парке от дороги закрывают 2 здания (цветочный и Мосэнергосбыт), заборчик и живая изгородь из кустарника.
Подпишись против стройки в парке! http://democrator.ru/problem/4207
Парк - людям, бизнесу - пустыри!

Оффлайн Wintt

  • Курилка
  • Уважаемый
  • *
  • Сообщений: 9500
  • Репутация: 0
А вот на поле между москвичом и букино (возле рощицы) поставили новый детский городок, ввиде Арго ...
Да, там поставили... А в парке, видимо, таким сооружениям не место... Уже который год детские городки ставят по всему городу - но не в парке почему-то... Удивительно!
Один Невский свою убогость воткнул...


Я очень сильно подозреваю что в парке не ставят - потому что там УЖЕ ЕСТЬ аттракционыи куча еще чего, чего нет в остальных местах города... или вы считаете что все детские городки должны быть только в центральном парке и больше нигде? Некоторым промежду прочем до парка далече идти... Но вы ж как всегда только  о себе думаете, лишь бы вам хорошо было... на окрайны города вам плевать судя по всем вашим постам

Цитировать
Насчёт прямой видимости от дороги - участок в парке от дороги закрывают 2 здания (цветочный и Мосэнергосбыт), заборчик и живая изгородь из кустарника.
угу... вот ту полянку что была за (если смотреть от парка) паравозиком, по которой тут больше всего убиваются как раз "здания" не закрывали.... А кустарник - да... это ОЧЕНЬ мощьная защита от дороги в 10ти метрах  ;D
Господи, даруй силы борющимся, укрепи малодушных, просвети помраченных, вразуми и восстающих на нас, посрами дела их и обрати их зло во благо.

Оффлайн Бабайка

  • Политик Форума-2012, Лучший прогнозист 2008
  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 4794
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
  • Все чужое - у тебя лишь только имя свое
Прокурор разъясняет

Порядок предоставления органами местного самоуправления земельного участка для строительства за исключением жилищного


В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Порядок и основания предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены ст.ст. 30, 30.1 и 30.2 ЗК РФ, а выдача разрешения на строительство осуществляется в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При этом в соответствии с п. 1.2 ст. 30 ЗК РФ органы местного самоуправления вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

В соответствии со ст. 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов и с предварительным согласованием. Земельные участки для строительства могут быть предоставлены в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ (государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления) - в постоянное (бессрочное) пользование; религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 30 ЗК РФ. Такие участки могут быть предоставлены в аренду или собственность. При этом в силу п. 2 ст. 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 ЗК РФ.

Согласно п. 5 ст. 30 ЗК РФ предоставление участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: 1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном ст. 31 ЗК РФ, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) проведение работ по формированию участка; 3) государственный кадастровый учет участка в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 ЗК РФ; 4) принятие решения о предоставлении участка для строительства в соответствии с правилами, установленными ст. 32 ЗК РФ.

В силу п.1 ст. 31 ЗК РФ каждый гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства объекта нежилого назначения, имеют право обратиться с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в соответствующий орган местного самоуправления, который обязан обеспечить такой выбор.

На стадии выбора земельного участка орган местного самоуправления, на основании указанного заявления, отвечающего требованиям п. 1 ст. 31 ЗК РФ, обеспечивает выбор участка, учитывая при этом данные документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями (п. 2 ст. 31 ЗК РФ).

Необходимая информация предоставляется владеющими этой информацией лицами по запросу органа местного самоуправления бесплатно в установленный ЗК РФ срок (абз. 2 п.2 ст. 31 ЗК РФ).

Только после процесса анализа указанной информации соответствующий муниципальный орган в силу п.п. 5 и 6 ст. 31 ЗК РФ оформляет результаты актом о выборе земельного участка для строительства, к которому прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора. Названный акт является основанием для принятия органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

После определения участка, подходящего для строительства объекта, в отношении которого заинтересованным лицом подано заявление, законодатель обязывает органы местного самоуправления городских и сельских поселений информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства (п. 3 ст. 31 ЗК РФ), что обеспечивает реализацию гражданами в разумный срок принципов участия в решении вопросов, касающихся прав на землю, а также сочетания интересов общества (ст. 1 ЗК РФ).

Следовательно, публичное информирование направлено не только на защиту интересов населения в целом, но и конкретных лиц, в том числе возможных претендентов на земельный участок.
Именно на этой стадии населением и юридическими лицами могут быть заявлены возражения против размещения конкретного объекта, а заинтересованными лицами поданы документы на получение того же участка под застройку объектами аналогичного или иного назначения, для чего должен быть определен разумный срок реагирования на соответствующую информацию.
При этом законодатель не ограничивает существование указанного права во времени моментом обращения первого из заинтересованных лиц с заявлением в орган местного самоуправления и не устанавливает каких-либо критериев приоритета или отбора при множественности претендентов.
Однако порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в случае, если на данный земельный участок претендуют несколько лиц, ЗК РФ не урегулирован. Поскольку участок можно предоставить только одному из претендентов (в случае их наличия), это лицо необходимо определить, что невозможно сделать по правилам выбора земельного участка, предусмотренном ст. 31 ЗК РФ, и в рамках процедуры представления земельных участков для строительства. В такой ситуации право на предоставление земельного участка подлежит выставлению на торги по правилам п. 4 ст. 30 ЗК РФ, что отвечает принципу сочетания интересов общества и конкретных граждан и позволяет обеспечить справедливость, публичность, открытость процедуры предоставления земельного участка.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет (п. 8 ст. 31 ЗК РФ).
При этом в силу п. 2 ст. 32 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления именно на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной нему кадастровой карте (плану) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
Следовательно, основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду для строительства являются два самостоятельных заявления: первое – заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта; второе – заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка под строительство с приложением кадастровой карты (плана) испрашиваемого участка.

Одновременно следует учитывать, что законодательное разделение этапов предоставления земельного участка для строительства предусмотрено для того, чтобы существовала возможность предварительного регулирования на юридической основе взаимоотношений органов местного самоуправления, соответствующими государственными органами и заинтересованными лицами, права которых могу быть затронуты предоставлением конкретного земельного участка. Поэтому вполне логично, что закон, не предусматривает автоматического перехода со стадии выбора земельного участка, осуществляемого на основании заявления, на стадию принятия решения о предоставлении такому лицу земельного участка под строительство.
Но я научился кусать потолок,
Я научился писать на воде,
Я научился орать в пустоту,
И мешать деревьям стоять на месте.

     Среди зараженного логикой мира...

Оффлайн Бабайка

  • Политик Форума-2012, Лучший прогнозист 2008
  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 4794
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
  • Все чужое - у тебя лишь только имя свое
ещё раз напомню "хронологию"

В 2003 г. Администрация г. Лобня на безальтернативной основе поручила ЗАО «ИСК «Жилищная альтернатива» (ген. Директор и соучредитель – Павел Александрович Артемьев – ныне депутат Совета депутатов г. Лобня от партии «Единая Россия», председатель комиссии Совета депутатов по вопросам архитектуры и строительства) разработать концепцию развития городского парка. (Следует заметить, что основным видом деятельности по ОКВЭД ЗАО «ИСК «Жилищная альтернатива» является Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества (70.31.1)).
08.07.2004 состоялось заседание Градостроительного  Совета при Главе Города Лобня на котором проект застройки парка рассмотрен и одобрен для дальнейшего проектирования. В проекте было обосновано размещение здания семейного центра с залами бильярда, боулинга, бассейна, фитнес, кафе.
11.10.2005 договор аренды земли между городом и ОАО «ЛОСК» за № 116-05 (содержание и условия договора не известны).

РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Лобня от 23 декабря 2005 г. N 20/414 О ЦЕЛЕВОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" НА ПЕРИОД С 2006 ПО 2008 ГОД – впервые упоминается «многофункциональный центр семейного досуга» по адресу ул. Ленина 18А – центр за счет средств инвестора планировалось построить в 2006-2007 годах.

Ни в 2006, ни 2007 строительство не начиналось. Аттракцион «Паровозик» перенесен в глубь парка.
В сентябре 2007 года генеральный директор ООО «Перспектива» (дата регистрации 13.06.2007) г-н Артемьев Павел Александрович вместе с комиссией в составе: Гл. Архитектор г. Лобня Кустов В.А., начальник отдела по землепользованию и охране окружающей среды администрации г. Лобня Скворцов Л.И, гл. специалист отдела землепользования и охраны окружающей среды Русакова Т.В. , директор МУК «Парк культуры и отдыха города Лобня» Ильина Т.А. составили Акт обследования территории парка (обследуемый участок не указан), согласно которому ООО «Перспектива» (штатная численность – 2 человека) собственными силами и средствами должна произвести вырубку неизвестного числа зеленых насаждений.

Постановление Главы г. Лобня от 11.10.2007 за № 182 о назначении 16/11/2007 публичных слушаний по размещению многофункционального семейного центра по улице Ленина-Некрасова города Лобня.

18.10.2007 ещё один договор аренды земли между городом и ОАО «ЛОСК» за № 116-05 (содержание и условия договора не известны)

Постановление Главы г. Лобня от 29.10.2007 за № 1967 об отмене публичных слушаний 16/11/2007 по размещению многофункционального семейного центра по улице Ленина-Некрасова города Лобня «В связи с необходимостью дополнительного изучения поступивших от населения города Лобня предложений по составу и функциональному назначению помещений входящих в состав многофункционального семейного центра по улице Ленина – Некрасова города Лобня».

Ни в 2008, ни в 2009 строительство не начиналось. Согласно действующему законодательству, если на арендуемом участке земли в течение 1 года не началось жилищное строительство, либо в течение 3-х лет прочее строительство, договор аренды в судебном порядке может быть расторгнут.

25.03.2009 за № 387 Постановление Главы г. Лобня о назначении публичных слушаний по размещению многофункционального семейного центра по адресу: город Лобня, улица Ленина, 18А на основании проекта строительства многофункционального семейного центра, по адресу: город Лобня, улица Ленина, 18А, разработанного ООО «АрхиКон+». Слушания назначены на 30 апреля 2009 года (предпразничный день!!!).

По итогам публичных слушаний за подписью Кустова принято решение «Одобрить размещение многофункционального семейного центра по адресу: город Лобня, улица Ленина, 18А.» Проектантом фигурирует некое ООО «АрхиКон+».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы г. Лобня от 02.11.2009г. № 1752 о разрешении ОАО «Лобненская общегородская строительная компания» на разработку проекта планировки части территории городского парка, ограниченной ул. Некрасова и ул. Ленина. Определить проектом планировки территории размещение Многофункционального семейного центра на земельных участках с кадастровым номером 50:41:0020403:0011, 50:41:0020403:0008 общей площадью 0,976га, находящихся в аренде ОАО «Лобненская общегородская компания» и расположенных по адресу: город Лобня, улице Ленина, 18А.

Постановление Главы г. Лобня от 17.11.2009 № 1840 о назначении 24.12.2009) публичных слушаний по проекту планировки части территории городского парка, ограниченной улицами Некрасова и Ленина с целью размещения многофункционального семейного центра. В качестве проектанта уже фигурирует ЗАО Фирма «Кроки».

Постановление главы г. Лобня от 10.02.2010 № 118 Об утверждении проекта планировки части территории городского парка, ограниченной улицами Некрасова и Ленина на основании протокола публичных слушаний от 30.04.2009г. и заключения по результатам публичных слушаний по проекту планировки, а также учитывая положительное согласование Главархитектуры Московской области по вышеуказанному проекту (Протокол № 49 от 15.12.2009г.) и на основании обращения ОАО «ЛОСК» от 09.02.2010г. №327орг.

На основании Постановления (нет на сайте) № 706 от 21.05.2010 летом 2010 на арендуемом участке начались подготовительные работы. Разрешение на строительство не выдавалось.

В ноябре 2010 появился забор.

Предлагаю, сообща, изучить разъяснения прокуратуры, наложить на них хронологию событий и найти «косяки»
Но я научился кусать потолок,
Я научился писать на воде,
Я научился орать в пустоту,
И мешать деревьям стоять на месте.

     Среди зараженного логикой мира...

Оффлайн Brat

  • Юниор
  • **
  • Сообщений: 286
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
много букв 8)
Все люди братья, но не все по разуму.

Оффлайн Brat

  • Юниор
  • **
  • Сообщений: 286
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
Я так думаю енту территорию застроят в любом случае. Так как есть уже и кафе и клиника для животных.
Вопрос времени, не в этом году так в следущем, не Артемьев так Агонесян какой нибудь!
Это все и так ясно.
Вопрос в том что сейчас хоть как-то вашим мнением интересуются.
 ;)
Все люди братья, но не все по разуму.

Оффлайн Wintt

  • Курилка
  • Уважаемый
  • *
  • Сообщений: 9500
  • Репутация: 0


Вот ляпота... Прости VN, я твой картинко спер
Господи, даруй силы борющимся, укрепи малодушных, просвети помраченных, вразуми и восстающих на нас, посрами дела их и обрати их зло во благо.

Оффлайн Xronika

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
  • Репутация: 0
Да, корабль прикольный (мы живём рядом) - только вот для совсем малышей не подходит. Или приходить надо тогда, когда больших детей там нет.

Оффлайн RazZar

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 2904
  • Репутация: 0
Жители Луговой так поступают с теми кто гадит в Луговском лесу... Слово закрасил я, чтобы не шокировать питерских...




ПС Не видел ее сам, сейчас получил линк

Оффлайн МамАнечка

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1371
  • Репутация: 2
  • Пол: Женский
    • Лобненский интернет-портал для родителей
Я очень сильно подозреваю что в парке не ставят - потому что там УЖЕ ЕСТЬ аттракционыи куча еще чего, чего нет в остальных местах города... или вы считаете что все детские городки должны быть только в центральном парке и больше нигде? Некоторым промежду прочем до парка далече идти... Но вы ж как всегда только  о себе думаете, лишь бы вам хорошо было... на окрайны города вам плевать судя по всем вашим постам

угу... вот ту полянку что была за (если смотреть от парка) паравозиком, по которой тут больше всего убиваются как раз "здания" не закрывали.... А кустарник - да... это ОЧЕНЬ мощьная защита от дороги в 10ти метрах  ;D
Абы чего брякнуть...

1. Ткните пальцем, где я сказала, что нигде, кроме парка, детские городки ставить не надо?

2. Подскажите, кто и где "убивался" тут именно по территории ЗА паровозиком? Для детских прогулок самая ценная часть - на бывшем месте паровозика, а не ЗА ним.
Подпишись против стройки в парке! http://democrator.ru/problem/4207
Парк - людям, бизнесу - пустыри!

Оффлайн varvara

  • Юниор
  • **
  • Сообщений: 170
  • Репутация: 0
Новый городок это хорошо, но там дорога в прямой видимости, а следовательно шум и пыль.

И тут вам не УГОДИЛИ!!!

Оффлайн Wintt

  • Курилка
  • Уважаемый
  • *
  • Сообщений: 9500
  • Репутация: 0

2. Подскажите, кто и где "убивался" тут именно по территории ЗА паровозиком? Для детских прогулок самая ценная часть - на бывшем месте паровозика, а не ЗА ним.
мдя... я так понимаю в действие принцип " за мкадом жизни нет"...
МамАня... вы уже посмотрите внимательно карту чтоль если так не помните.... Застраивается не тоьлко площать под бывшим паравозиком, но и за ней, и слева от нее...  
 А так конечно, для детских прогулок чрезвычайно важная часть это расковыряная земля оставшаяся после переноса аттракциона.... а я вот думал что важная часть это лужайка за ним или справа кусочек... ( по крайней мере месяц назад мне именно это доказывали с пеной у рта)
Но теперь ясно что для вас самое главное.....

(блин никак не могу найти ктото постил фото этой лужайки... кажется даже вы)
Господи, даруй силы борющимся, укрепи малодушных, просвети помраченных, вразуми и восстающих на нас, посрами дела их и обрати их зло во благо.

Оффлайн Pushkin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 61
  • Репутация: 0
Сейчас на деревьях распускаются листья, и, проходя мимо зеленого забора, можно увидеть, что за ним оказалось несколько десятков вполне полноценных деревьев.

Если бы этот участок не сдали в аренду без конкурса и не поправили бы втихаря разрешенное использование земли, никто и не догадался бы, что это "не парк".

А что касается грязи и болота - в остальных местах парка их тоже хватает. Может стадион построить? Его необходимость легко обосновать, и перепрофилировать потом под торговлю тоже легко.

Оффлайн Кулебяка

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1589
  • Репутация: 0
  • Меня уже ничем не испугаешь - у меня есть дети.
Новый городок это хорошо, но там дорога в прямой видимости, а следовательно шум и пыль.

И тут вам не УГОДИЛИ!!!
да я тоже этого не понимаю, почему не во дворах, здравомыслящий родитель не пойдёт гулять с ребёнком вблизи дороги... сомнительная прогулка получается, в плане здоровья.
Маленький ребёнок может жить, как любой здоровый малыш...
Он не знает на сколько страшен его диагноз...
Но когда-нибудь он почувствует , что жизнью он обязан именно Вам http://www.podari-zhizn.ru/main

Оффлайн varvara

  • Юниор
  • **
  • Сообщений: 170
  • Репутация: 0
Новый городок это хорошо, но там дорога в прямой видимости, а следовательно шум и пыль.

И тут вам не УГОДИЛИ!!!
да я тоже этого не понимаю, почему не во дворах, здравомыслящий родитель не пойдёт гулять с ребёнком вблизи дороги... сомнительная прогулка получается, в плане здоровья.

Может вы не замечаете,что во дворах у нас все частными машиноми заставлено! Даже на газоны и детские площадки могут залезть!