Недобросовестные арендодатели

[Mantissa]

дело скорее не в стоимости услуг нотариуса (такой договор если не ошибаюсь, может быть и рукописным), а в налогах, которые арендодатель платить не хочет.

Иногда находятся арендодатели, готовые работать "по-белому", но в таких случаях ставка аренды увеличивается на сумму налога. И тут уже не все наниматели готовы переплачивать.

[ada]

если порядочный аредодатель, то без всяких проблем заключит с вами такой договор, т.к. за нотариуса платит, как правило арендатор.

дело скорее не в стоимости услуг нотариуса (такой договор если не ошибаюсь, может быть и рукописным), а в налогах, которые арендодатель платить не хочет.

может конечно быть и в ППФ.
нотариусы не передают договора в налоговую. только рег. палата(заключите не на год а на 11 мес. чтобы в регистр. не регистрировать)

[zajka]

Все что здесь описано по поводу договоров замечательно в теории. Интересно, уважаемая ada а много вы знаете судебных дел, где арендатор подает иск. В основном те ,кто снимает жилье люди приезжие и времени на то, чтобы ходить по судам нет, а работают с утра до ночи, это на практике.

[Валентина100]

Все что здесь описано по поводу договоров замечательно в теории. Интересно, уважаемая ada а много вы знаете судебных дел, где арендатор подает иск. В основном те ,кто снимает жилье люди приезжие и времени на то, чтобы ходить по судам нет, а работают с утра до ночи, это на практике.

Не знаю,мы снимали квартиру 3 года и всегда для себя составляли договор и хозяйка и мы были непротив,я лично делала его для того,что если мне попадутся недобросовестные ,то в налоговую его отдать или пригрозить ,чтобы решить мирным путем,и поверьте время на суд я бы выделила.не за спасибо жила ,а платила,и вообще"кто платит ,тот и заказывает музыку"хотя в слчае аренды квартир почему-то это правило не действует.

[tinkaer]

Вы через агентство снимали, а там без договора никак. А частные арендодатели, которые сдают по объявлениям, в редких случаях пишут договор, потому что стремаются того, что в случае разногласий арендаторы могут метнуться в суд и в налоговую, пойдет разбирательство и придется платить налоги

[Валентина100]

нет 1 раз только с агенством,остальные 2 без,в первом случае хозяйка договор предложила,во втором я сама.

[Moonlight]

Я, когда снимал квартиру, разработал для себя договор. Одним из пунктов было автоматическое продление действия договора с сохранением арендной платы и уведомление за 3 месяца о расторжении. Сумма была фиксирована в баксах, критерием пролонгации договора была расписка об очередной месячной оплате.
Проблем не было ни разу, разве что один арендодатель захотел продавать квартиру и через год договор продлевать не захотел.

[Ulia]

Я, когда снимал квартиру, разработал для себя договор. Одним из пунктов было автоматическое продление действия договора с сохранением арендной платы и уведомление за 3 месяца о расторжении. Сумма была фиксирована в баксах, критерием пролонгации договора была расписка об очередной месячной оплате.
Проблем не было ни разу, разве что один арендодатель захотел продавать квартиру и через год договор продлевать не захотел.

Я бы точно не согласилась на такой договор. Что будет с долларом через год не ясно, может он упадёт ниже плинтуса и сдавать квартиру по такой цене будет не выгодно. 

[La fleur]

я лично делала его для того,что если мне попадутся недобросовестные ,то в налоговую его отдать или пригрозить ,чтобы решить мирным путем,

Недобросовестные арендодатели договор не заключают.

[Mantissa]

Недобросовестные арендодатели договор не заключают.

Тогда это дополнительный повод проверить его на вшивость 

[ada]

Я бы точно не согласилась на такой договор. Что будет с долларом через год не ясно, может он упадёт ниже плинтуса и сдавать квартиру по такой цене будет не выгодно.  

а причем тут доллар, мы живем в России и оплата должна происходить исключительно в рублях, если вы берете ден. суммы за сдачу в валюте, то это с вашей стороны нарушение закона.

[ada]

5 лет живут люди, деньги платят - и ни одной бумажки.  Договариваемся по-людски.

сейчас это большая редкость.

[Валентина100]

Точно редкость.Мы сняли квартиру,потом выяснилось  плохо работает холодильник,когда я сказала хозяйке она мне спокойно показала  что порвана резинка и теплый воздух в холод проходит,говорит надо заменить,потом говорит могу купить новый холодильник,но повышу плату,т.е мы должны были купить холодильник,ладно деваться некуда поставили свой,но злость осталась,хотела в конце попросить вернуть с каждого месяца по 500р за холодильник,или подам в налоговую,но потом получилось по другому,мы знали что съедим,т.к купили квартиру,но ее об этом предупредила за 2 дня до оплаты,и последний месяц счетчики мы не оплатили.

[Valentina]

Вот так все и живем по понятиям, кто кого .... Сегодня обманете вы, а завтра вас.

[Ulia]

Я бы точно не согласилась на такой договор. Что будет с долларом через год не ясно, может он упадёт ниже плинтуса и сдавать квартиру по такой цене будет не выгодно.  

а причем тут доллар, мы живем в России и оплата должна происходить исключительно в рублях, если вы берете ден. суммы за сдачу в валюте, то это с вашей стороны нарушение закона.

Оплата по договору в рублях по курсу на дату оплаты.