Автор Тема: Недобросовестные арендодатели  (Прочитано 7852 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ada

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1621
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #15 : Июня 10, 2010, 22:26:52 »
Кого обманули или кто накололся при съеме жилья давайте поможет другим не попасть в ту же ситуацию, выкладывайте адреса черных квартир.
чтобы не было обманов и непредвиденных ситуаций с двух сторон.
ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ЗАКЛЮЧАТЬ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ.
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

Оффлайн sher

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1130
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
  • обратите внимание: я брюнетка!
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #16 : Июня 10, 2010, 22:32:35 »
Кого обманули или кто накололся при съеме жилья давайте поможет другим не попасть в ту же ситуацию, выкладывайте адреса черных квартир.
чтобы не было обманов и непредвиденных ситуаций с двух сторон.
ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ЗАКЛЮЧАТЬ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ.

ужос, ужос. Tinkaer, хде мой новопасит?
это я нацарапала

Оффлайн gunastya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 28
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #17 : Июня 11, 2010, 11:25:08 »
ну и что, я не поняла, это кто накосячил то? и как? :-\
когда мы вселялись плата за квартиру устанавливалась по договору на год 20000, а в итоге за 5 дней до того как оплачивать нам звонят и поднимают цену по вашему не косяк?

Оффлайн gunastya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 28
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #18 : Июня 11, 2010, 11:27:14 »
Кого обманули или кто накололся при съеме жилья давайте поможет другим не попасть в ту же ситуацию, выкладывайте адреса черных квартир.
чтобы не было обманов и непредвиденных ситуаций с двух сторон.
ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ЗАКЛЮЧАТЬ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ.

Вот интересно много из вас уважаемые арендодатели согласны такой договор заключить?!!!!

Оффлайн tinkaer

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 16364
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
  • Вот такая вот
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #19 : Июня 11, 2010, 11:36:21 »
Здесь извечная проблема елки и задницы - арендодатель хочет с наименьшими затратами получить свои денежки - то есть не заключать нотариально заверенный договор, соответственно не платить налог на доходы, не регистрировать жильцов в квартире.
Если Вас что-то не устраивает во мне - не нужно ставить меня в известность, попробуйте пережить потрясение самостоятельно!!!

Оффлайн gunastya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 28
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #20 : Июня 11, 2010, 12:37:17 »
Здесь извечная проблема елки и задницы - арендодатель хочет с наименьшими затратами получить свои денежки - то есть не заключать нотариально заверенный договор, соответственно не платить налог на доходы, не регистрировать жильцов в квартире.
согласна но раз уж вам попались нормальные жильцы которые платят стабильно и хлопот не доставляют так чего борзеть то, радоваться нужно, что не прилагая усилий деньги получаете, неужели лучше после свиней каких-нибудь квартиру драить или с соседями разбираться

Оффлайн Ира

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 828
  • Репутация: 0
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #21 : Июня 11, 2010, 13:49:37 »
Здесь извечная проблема елки и задницы - арендодатель хочет с наименьшими затратами получить свои денежки - то есть не заключать нотариально заверенный договор, соответственно не платить налог на доходы, не регистрировать жильцов в квартире.

 А кому охота в своей квартире посторонних людей регистрировать? Мало того это просто не нужно арендодателю, так еще и гиморно это все(посещение паспортного стола и т.д.), да и с договором тоже возня: натариус, потом сдача декларации о доходах в налоговую. Сами знете какие везде очереди, а многие хозяева квартир работают пятидневку, да еще и на работу немало из них в Москву мотаются.

Оффлайн La fleur

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 3948
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #22 : Июня 11, 2010, 14:37:10 »
Кого обманули или кто накололся при съеме жилья давайте поможет другим не попасть в ту же ситуацию, выкладывайте адреса черных квартир.
чтобы не было обманов и непредвиденных ситуаций с двух сторон.
ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ЗАКЛЮЧАТЬ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ.

Как всегда правы, но прежде чем заключить нотариальный договор, надо его грамотно составить, договор аренды заключается в  свободной форме и как арендодателю учесть в нем все неприятные особенности, которые могут возникнуть при аренде? ??? Обращаться к юристам, но и с ними все предусмотреть невозможно, да и проверка подлинности информации о работе и доходах арендатора тоже денег стоит.
Да и при заключении нотариального договора аренда повысится на сумму налога, арендаторам это не понравится.

Еще вспомнила, в каждом договоре есть пункт о соблюдении тишины и о том, чтобы не беспокоить соседей, а если у арендодателя соседка считает шумом любую мелочь и просто относится пристрастно, как тут быть?

Оффлайн tinkaer

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 16364
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
  • Вот такая вот
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #23 : Июня 11, 2010, 23:52:27 »
Здесь извечная проблема елки и задницы - арендодатель хочет с наименьшими затратами получить свои денежки - то есть не заключать нотариально заверенный договор, соответственно не платить налог на доходы, не регистрировать жильцов в квартире.

 А кому охота в своей квартире посторонних людей регистрировать? Мало того это просто не нужно арендодателю, так еще и гиморно это все(посещение паспортного стола и т.д.), да и с договором тоже возня: натариус, потом сдача декларации о доходах в налоговую. Сами знете какие везде очереди, а многие хозяева квартир работают пятидневку, да еще и на работу немало из них в Москву мотаются.
Вот поэтому никто договоров и не заключает, а это не есть хорошо.
Если Вас что-то не устраивает во мне - не нужно ставить меня в известность, попробуйте пережить потрясение самостоятельно!!!

Оффлайн zajka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 52
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #24 : Июня 12, 2010, 00:43:35 »
Много раз приходилось снимать квартиру, были случаи когда сами находили, иногда через агентов, но всегда очень удачно Тут можно много спорить по поводу того стоит заключать договор или нет, лично моё мнение, что договор мало что поможет, если хозяин захочет выселить, то бесполезно есть у вас договор или нет. Другое дело, что когда общалась с хозяином, то всегда старалась внимательно смотреть на адекватность человека, обязательно документы на квартиру (даже если с агентом были) обговаривали многие моменты, которые беспокоили, причем  в устной форме. Была ситуация, где цена нормальная, квартира отличная, но когда увидела хозяйку, и пообщалась, сразу четко поняла, что проблем не избежать. В итоге мы нашли другую, не хуже, но у очень хорошых людей.

Оффлайн chel

  • Автолюбитель Форума-2013
  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 7369
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #25 : Июня 12, 2010, 00:51:11 »
лично моё мнение, что договор мало что поможет
наоборот, он исключит не "допонимания"  в судебном порядке  8)

Оффлайн ada

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1621
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #26 : Июня 12, 2010, 14:44:41 »
Кого обманули или кто накололся при съеме жилья давайте поможет другим не попасть в ту же ситуацию, выкладывайте адреса черных квартир.
чтобы не было обманов и непредвиденных ситуаций с двух сторон.
ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ЗАКЛЮЧАТЬ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ.

Вот интересно много из вас уважаемые арендодатели согласны такой договор заключить?!!!!
если порядочный аредодатель, то без всяких проблем заключит с вами такой договор, т.к. за нотариуса платит, как правило арендатор.
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

Оффлайн ada

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1621
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #27 : Июня 12, 2010, 14:47:24 »
Много раз приходилось снимать квартиру, были случаи когда сами находили, иногда через агентов, но всегда очень удачно Тут можно много спорить по поводу того стоит заключать договор или нет, лично моё мнение, что договор мало что поможет, если хозяин захочет выселить, то бесполезно есть у вас договор или нет. Другое дело, что когда общалась с хозяином, то всегда старалась внимательно смотреть на адекватность человека, обязательно документы на квартиру (даже если с агентом были) обговаривали многие моменты, которые беспокоили, причем  в устной форме. Была ситуация, где цена нормальная, квартира отличная, но когда увидела хозяйку, и пообщалась, сразу четко поняла, что проблем не избежать. В итоге мы нашли другую, не хуже, но у очень хорошых людей.
вот у нас все так, на.... АВОСЬ ПРОНЕСЕТ ^_^
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

Оффлайн ada

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1621
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #28 : Июня 12, 2010, 14:48:30 »
лично моё мнение, что договор мало что поможет
наоборот, он исключит не "допонимания"  в судебном порядке  8)
ТОЧНО ТАК, И ОБЕ СТОРОНЫ БУДЕТ ДЕРЖАТЬ ВСЕГДА  В ТОНУСЕ
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

Оффлайн wizus

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 18846
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
    • wizus.ru
Re: Недобросовестные арендодатели
« Ответ #29 : Июня 12, 2010, 15:48:55 »
если порядочный аредодатель, то без всяких проблем заключит с вами такой договор, т.к. за нотариуса платит, как правило арендатор.

дело скорее не в стоимости услуг нотариуса (такой договор если не ошибаюсь, может быть и рукописным), а в налогах, которые арендодатель платить не хочет.