Для определения степени реалистичности уплаченных за неполученные квартиры сумм относительно средних цен на новостройки в Лобни мы просим дать информацию о цене новостроек за период 2005-2008 гг.
То есть нас интересует сколько стоил квадратный метр в новостройке, находящейся на тот момент на начальном этапе строительства (то есть построено не больше 2-3 этажей).
Обманутых дольщиков интересуют цены по годам - 2005, 2006, 2007, 2008.
Зачем это нужно? Для понимания того насколько реалистичную тему платили за квартиры в том время и для предоставления этой информации потенциальному новому застройщику.
Благодарим за помощь! Можно также писать на почту netkvartir@yandex.ru
Потенциальный застройщик взялся за дело и разбирается значительно лучше нас, потребителей.
Новому застройщику интересны не прошлые "вероятные или реалистичные" цены, а возможность получения прибыли от привлечения новых дольщиков и ваши юридические притязания на будущий результат строительства и возможность юридически отгородиться, отсеять притязания большей части часть прежних "покупателей".
В ряде случаев проблемы порождены изначальной недобросовестностью отдельных застройщиков или риэлторов, уходящих от ответственности при помощи предварительных договоров продажи (обещаний заключить основной договор) или других технологий. Печальные последствия таких случаев многократно описаны на
http://forumyuristov.ru Если же данные о ценах потребуются Вам для суда, то можно попытаться получить официальную справку о былых ценах, (обязательно при поддержке Вашего юриста, чтобы избежать лишних затрат) в старейших агентствах по продаже и мониторингу недвижимости, IRN.RU, MIAN.RU, MIEL.RU, CIAN.RU INKOM.RU ХИРШ и др. (время против Вас, многие из больших агентств, способных дать историю стоимости жилья, не существуют в прежнем виде - сменили юридические лица)
PS: дело осложнится тем, что указанный период совпал с притоком "легких кредитных денег и экономического роста": в промежутке 11.2005 -03.2006 цены на московскую и ближнюю подмосковную недвижимость повысились в 2-3 раза,
а также трудностью подтверждения именно "
начального этапа строительства (то есть построено не больше 2-3 этажей)" - по бумагам бывали дома полностью построенные , а на деле не вышли из нулевого цикла
Успехов Вам, хороших юристов и терпения!
