Микрорайон Центральный

[Milka2]

Ни кто не в курсе , что там нового на нашей любимой стройке, есть новости?

[andreyMP]

сегодня варили газовые трубы в 10-11 секциях
повесили объявления, что 31 будут ходить по квартирам и смотреть что-то на предмет газа.

[Milka2]

Ну я так понимаю они так никого и не пускают на терреторию, еще сегодня звонили в ЭЛСИ говорят сегодня опять какая-то рабочая комиссия, кто-нибудь в курсе?

[slonyara]

сегодня варили газовые трубы в 10-11 секциях
повесили объявления, что 31 будут ходить по квартирам и смотреть что-то на предмет газа.

Андрей, а как же транспоранты, типа Центральный сдан?
типа опять, недобросовестный пиар? ты б им по мордасам этим плакатом раздал бы, а? 

[andreyMP]

Ну я так понимаю они так никого и не пускают на терреторию, еще сегодня звонили в ЭЛСИ говорят сегодня опять какая-то рабочая комиссия, кто-нибудь в курсе?

на территорию пускают, пропуска выдали, и даже разрешают на машине подъехать иногда.
хотя может это только для жителей 30,8,9 секций.

комиссия могла быть, что-то типа повторной рабочей, по результатам доработок.
но точно не знаю.

а так фигня все такая же - в квартире 14 градусов и жить там невозможно.
все обещают поменять какой-то "элеватор", но видимо менять будут с наступлением сильных холодов, т.к. те кто живут не жалуются сильно, а нам переезжать в холодную квартиру как-то не очень ...

[Milka2]

Вчера ездила в ЭЛСИ, говорят до госкомиссии ремонт не разрешат делать. Ориентировочно Госкомиссия назначена на конец ноября.

[Milka2]

Кто-нибудь в курсе что там нового, была Госкомиссия или как.

[Zarina]

 Приветик! я новый участник форума и соинвестор квартиры в 11 корпусе. 20.11.2006г. была в офисе ЭЛСИ брала план квартиры и мне сказали что звонить через месяц по поводу акта.

[andreyMP]

Татьяна Константиновна (нач. ОКС) сообщила, что гос. комиссия приняла. Спрашивал про свою секцию - девятую.
Опять же предлагают оплатить услуги - вывоз мусора = 350р, отопление = 11.10 за м2, содержание жилья = 7.03 за м2, электроэнергию 2.15 за квт
после чего подписать передаточный акт, и получить "документы из БТИ" для оформления в собственность

про газ вестей нет.

со дня города снаружи изменилось мало что.

[EasyJet]

Татьяна Константиновна (нач. ОКС) сообщила, что гос. комиссия приняла. Спрашивал про свою секцию - девятую.
Опять же предлагают оплатить услуги - вывоз мусора = 350р, отопление = 11.10 за м2, содержание жилья = 7.03 за м2, электроэнергию 2.15 за квт
после чего подписать передаточный акт, и получить "документы из БТИ" для оформления в собственность

про газ вестей нет.

со дня города снаружи изменилось мало что.

А вот тут, Андрей, Вас ждет самое интересное: лишние метры нужно будет оплатить по рыночной (около 62К рублей за метр) стоимости. Уточните, и дай Бог, чтобы я оказался неправ.

Плакаты у меня тоже вызвали, мягко говоря, тихое раздражение. Вопиющее нарушение Закона о рекламе.

[andreyMP]

По поводу лишних метров:

мне намеряли на метр больше, чем по договору, сам намерил меньше. так что еще вопрос открытый для меня.

по словам "начальницы" ОКСа -
- "если будете подавать в суд, то по рыночной цене, если нет то по той, что приобретали"
т.е. по 410 уе

[EasyJet]

..."а не будут брать, отключим газ". (с)

От мертвого осла им уши, а не "рыночную" цену. Попрошу письменное подтверждение процитированного (если будете подавать в суд, то по рыночной цене, если нет то по той, что приобретали) - и в прокуратуру.

[andreyMP]

Новости:

Необходимо зайти в ЭЛ-СИ подписать реестр собственников жилья. Здесь все понятно, сходили, подписали.

Предлагают подписать заявление об отказе от двухтарифного счетчика, договор с электросетью(довольно странный), договор с ЖилКомСервисом. Все в одном экземпляре, без каких либо цифр, и без гарантий соответственно.
Все это, якобы для передачи дома на баланс городу ...

Как обычно - предлагают подписать передаточный акт, но только после оплаты квитанций:
1) электричество - по 2.15 за кВт (цена для юр.лиц), неупоминая факт отсутствия лицензия на "торговлю" электричестом
2) вывоз мусора - непонятно откуда вообще его вывозят и куда его можно складывать
3) "содержание" дома - по их словам "за то, что все работает". Горячая вода в одном из стояков (в нашей квартире) не циркулирует (т.е. холодная первые две минуты), лифт не работает, через день выключено освещение в подъезде и т.п.
4) отопление - вроде все понятно, но хотелось бы платить непосредственно в Теплосеть
Передаточный акт давать на руки не хотят, пока не увидят квитанции об оплате.

Предлагают доплатить за "лишние метры". По цене 71 тысяча рублей за м2, при том что мы покупали жилье по гораздо меньшей стоимости. Основанием считается распоряжение Яппорта (ранее директора), обызывающее сотрудников принимать доплату по именно такой цене ....
Квитанцию могут дать только после подписания передаточного акта.

И напоследок самое интересное - акт Госкомиссии о приемке корпусов 6,7,8 дома 23 по ул.Ленина от 12 сентября 2005 года ....
т.е. дом был "сдан" без законченной электрики, дверей в квартиры, ремонта подъезда и т.д.
Если кому будет интересно, есть разборчивые фотографии акта.

[Daikin]

Друзья, есть ли кто из 12й секции? Cтояк, где 2х комнатная квартира, распашенка. Видели, как у нас провели газ на кухне? Газовый стояк у окна, в противоположной стороне(по диагонали) от стояка с водой и канализацией.
набросал примерный план кухни тут http://slil.ru/23916363
Что делать то, не ставить же там плиту одну, кухня не может быть в этом углу, есть у кого опыт с подобными делами?

[andreyMP]

отказываться от газа и ставить электроплиту ....

хуже другое - вентиляция. ведь газовую плиту надо ставить очень близко к газовой трубе, а вытяжку над ней, и тянуть хрен знает что в вентиляцию.
а еще обязательное требование газовщиков - газовая труба должна быть открыта.

у меня, в 9 секции похожая фигня - газовая труба в одном углу, стояк в другом, правда по одной стене все.