Народ помогите советом. Человек просит меня быть поручителем у него в банке. Он квартиру покупает по ипотеке.
Грит поручитель нужен на 3 месяца, потом как собственность будет оформлена на банк, поручители снимаются !
Кто сталкивался с такой просьбой? или я до конца кредита буду у него поручителем ???
Я вот не пойму если банк дает кредит, потом сам оформляет собственность, зачем нужны поручители тогда ???
лучше не связывайся, насчет 3-х мес. я не знаю правда так или нет, но дело то серьезное.
Меня тут тоже попросили стать поручителем и честно скажу согласилась, потом млин ночи не спала, но отказываться было уже не удобно, хорошо что все решилось по другому и друзья не стали брать кредит, да и сбербанку я как поручитель не понравилась они начали меня проверять, запрашивать выписки с банк.счета говорят очень доход большой, хм было приятно.
теперь для себя решила ПОРУЧИТЕЛЬСТВУ НЕТ.
И сама бы я ни к кому кроме ближайш. родственников обращаться с такой просьбой не стала.
Нет это не то. вопрос стоит четко под ипотеку..
кто с ипотекой сталкивался ? квартира в любом случае вступает в собственность банка.
какой резон с поручителей что то трести, если квартира в их собственности, они могут через суд запросто выселить кредиторов (если что)
Про три месяца не знаю ничего. У меня поручители до конца кредита. Никто не парился. Хорошие проверенные ребята. Да и я брал кредит не для того, чтобы поручители платили, а для того, чтобы самому платить
Цитата: Гога от апреля 22, 2008, 09:22:55
Про три месяца не знаю ничего. У меня поручители до конца кредита. Никто не парился. Хорошие проверенные ребята. Да и я брал кредит не для того, чтобы поручители платили, а для того, чтобы самому платить
ипотека?
Все понятно все берут чтоб платить самим, но все в жизни бывает и не дай Бог чего.
это мое личное мнение.
Саня у нас была такая байда с поручителями в сбере и я сама была таким поручителем уже раза 2, ничего в этом страшного нет. Поручители нужны на месяца 3-4. потом его выводят из поручительства, как только квартира переходит в залог банку. как говорят в банке, что они подстраховываются поручителями на эти 3 месяца. типа проверяю платежеспособный и добросовестный заемщик или нет. ::)
во пасибки Ирусик :-*
Поручители банку нужны в любом случае - допустим с заемщиком что-то случилось - типа страховой случай...
Отбирать квартиру -это самый крайний вариант. Не будет же банк этого делать из-за месячной просрочки очередного платежа...
Так что, поручаясь за кого-либо, ты в любом случае соглашаешься разделить с этим человеком ответственность за кредит.
Цитата: mirk от апреля 22, 2008, 08:05:03
Народ помогите советом. Человек просит меня быть поручителем у него в банке. Он квартиру покупает по ипотеке.
Грит поручитель нужен на 3 месяца, потом как собственность будет оформлена на банк, поручители снимаются !
Кто сталкивался с такой просьбой? или я до конца кредита буду у него поручителем ???
Я вот не пойму если банк дает кредит, потом сам оформляет собственность, зачем нужны поручители тогда ???
Пусть поправят меня более сведущие товарищи, если я в чем ошибаюсь, но, насколько я понимаю, если за те три месяца, которые оформляется обременение (т.е. залог) в виде купленной квартиры, с товарищем, получившим кредит, чего-либо случится, и он не будет выплачивать банку кредит (к примеру, быстренько скроется с деньгами, не купив квартиру, или еще чего плохое или очень плохое случится, что помешает банку получить свой залог), то "ты попал". Правда, не могу сказать, на какую сумму.
Здесь все зависит от условий договора. Если там правильно все будет зафиксировано, то да, на 3 месяца. Но ведь как и кто договор составлять будет? 99% - это будет банк. Велики шансы, что они качественно "накосячат" в свою пользу (хотя и не обязательно так).
Думай сам, что за человек просит и стоит ли так подставляться, и "чего тебе за это будет", короче, стоит ли так рисковать.
Если это близкий друг (ну очень близкий) или родственник (проверенный, порядочный и проч.), то, может, и можно. Все, что ниже этой планки, я бы посоветовала послать нафиг не задумываясь.
Думай теперь сам, большой мальчик ;D.
Цитата: Darling от апреля 22, 2008, 09:34:14
Цитата: mirk от апреля 22, 2008, 08:05:03
Народ помогите советом. Человек просит меня быть поручителем у него в банке. Он квартиру покупает по ипотеке.
Грит поручитель нужен на 3 месяца, потом как собственность будет оформлена на банк, поручители снимаются !
Кто сталкивался с такой просьбой? или я до конца кредита буду у него поручителем ???
Я вот не пойму если банк дает кредит, потом сам оформляет собственность, зачем нужны поручители тогда ???
Пусть поправят меня более сведущие товарищи, если я в чем ошибаюсь, но, насколько я понимаю, если за те три месяца, которые оформляется обременение (т.е. залог) в виде купленной квартиры, с товарищем, получившим кредит, чего-либо случится, и он не будет выплачивать банку кредит (к примеру, быстренько скроется с деньгами, не купив квартиру, или еще чего плохое или очень плохое случится, что помешает банку получить свой залог, то "ты попал". Правда, не могу сказать, на какую сумму.
Здесь все зависит от условий договора. Если там правильно все будет зафиксировано, то да, на 3 месяца. Но ведь как и кто договор составлять будет? 99% - это будет банк. Велики шансы, что они качественно "накосячат" в свою пользу (хотя и не обязательно так).
Короче, думай сам, что за человек просит и стоит ли так подставляться, и "чего тебе за это будет", короче, стоит ли так рисковать.
Если это близкий друг (ну очень близкий) или родственник (провереннвй, порядочный и проч.), то, может, и можно. Все, что ниже этой планки, я бы посоветовала послать нафиг не задумываясь.
Думай теперь сам, большой мальчик ;D.
Слушайте все, Дарлинг дело говорит.
Да юристов слушать, так жить страшно ;D ;D
Кто не покупал квартиру, тот и не знает.
Деньги на руки не даются, они переводятся со счета на счет!
в банках тоже не дураки работают, какого хера им давать чуваку на лапу, если сам банк переведет деньги на счет фирмы, а потом же и оформит в сою собственность квартиру, они когда ипотеку придумывали в банках. Именно так и думали как Юльчик :-* ;D ;D
короче тебе и связываться не хочется и отказать не удобно.
Вопрос про ипотеку, а не кредит на параварку или холодильник.
Что молоть зря если вы не сталкивались с этим.
Вопрос? кто сталкивался с ипотекой?
Цитата: Olgushka от апреля 22, 2008, 09:45:43
короче тебе и связываться не хочется и отказать не удобно.
Да это родня моя, я просто интересуюсь!
Цитата: mirk от апреля 22, 2008, 09:43:25
Кто не покупал квартиру, тот и не знает.
Деньги на руки не даются, они переводятся со счета на счет!
в банках тоже не дураки работают, какого хера им давать чуваку на лапу, если сам банк переведет деньги на счет фирмы, а потом же и оформит в сою собственность квартиру, они когда ипотеку придумывали в банках. Именно так и думали как Юльчик :-* ;D ;D
а вот и не обязательно со счета на счет.
нам все деньги в банке на руки выдали и мы как короли сели в машину и уехали с ними в неизвестном направлении. ;D
ты сам имеешь право выбрать как получить эти деньги в банке, и как расплатиться с хозяевами квартиры, наши хозяева например ни в какую не хотели через счет деньги получать, несмотря на то что сначала они сами выбрали банк и все таки мы туда деньги при них положили . а потом передумали .(вот такие бараны были)
Хм страно, а у вы ипотеку брали?
Я согласен, если вы покупаете вторичку, то деньги могут на руки выдать.
А если квартира покупается в новом доме?? там вроде не так все.
кто сталкивался ?
или мы будем щас на кофейной гуще гадать, уедут не уедут!! ;D ;D
да ипотека в силу закона. :P
А когда в новом доме, то ты будешь поручителем пока дом не построится, и после того как дом будет сдан, банк получит залог, то тебя и выведут из поручительства. а до этого ни-ни.
Цитата: Beshtau от апреля 22, 2008, 10:09:46
да ипотека в силу закона. :P
Ну я не знал, мы на квартиру просто брали кредит на хоз нужды! вот наши поручители до конца кредита за нас в ответе 8)
я тоже хочу квартиру, вот кредит за машину выплатила теперь думаю как лучше намутить и какой кредит лучше брать
но это уже другая тема.
Мы брали ипотечный кредит в СБЕРБАНКЕ.
Все близкие друзья знакомые - ОТКАЗ.
В итоге двое колег с работы согласились - и ОГРОМНОЕ ИМ СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!
БЕЗ НИХ у нас не было бы квартиры !!!!!!!
Вот уже прошло 4 года... с работы той ушел, и отношения с ними не поддерживаю.
Поручители на весь срок - 15 лет у нас!!!
Цитата: Beshtau от апреля 22, 2008, 09:59:51
уехали с ними в неизвестном направлении.
Быстро пахать и сеять а то по осени в землянку переедеш!!! :)
была бы шея, а хомут всегда найдется
хочешь получить много бессонных ночей и тревожных мыслей на ближайшие 10-20 лет - смело становись поручителем.
Цитата: babayka от апреля 22, 2008, 10:49:43
хочешь получить много
"Зубов боятся,......."
"Не так страшен чётр,..."
Мне Сбер выдал 1700 тыров на руки прямо в кассе, даже не в отдельной комнатке. Да у нас ипотека. Банк предлжит поручителям выплачивать, а в случае отказа - квартиру просто продадут, за остаточную стоимость кредита
Цитата: jroslav2 от апреля 22, 2008, 10:52:36
Цитата: babayka от апреля 22, 2008, 10:49:43
хочешь получить много
"Зубов боятся,......."
"Не так страшен чётр,..."
Не так страшен черт, как его малютка!! ;D
Цитата: Гога от апреля 22, 2008, 10:56:01
Мне Сбер выдал 1700 тыров на руки прямо в кассе, даже не в отдельной комнатке
1700 тыров, это что такое? какая сумма?
Цитата: Гога от апреля 22, 2008, 10:56:01
Мне Сбер выдал ...
Сбер вообще страшное место ;D
Цитата: mirk от апреля 22, 2008, 10:57:34
Цитата: Гога от апреля 22, 2008, 10:56:01
Мне Сбер выдал 1700 тыров на руки прямо в кассе, даже не в отдельной комнатке
1700 тыров, это что такое? какая сумма?
1700 тысяч рублей? Те предположительно 1 700 000 руб. Угалала?
...мне больше измерение в лямах нравится ;D
ТЫсячРублей = ТЫР итак 1.700.000
Цитата: Гога от апреля 22, 2008, 11:01:14
ТЫсячРублей = ТЫР итак 1.700.000
И чито ты мне позвонил? когда тебе тыры давали? ;D ;D
Цитата: Гога от апреля 22, 2008, 10:56:01
Мне Сбер выдал 1700 тыров на руки прямо в кассе, даже не в отдельной комнатке. Да у нас ипотека. Банк предлжит поручителям выплачивать, а в случае отказа - квартиру просто продадут, за остаточную стоимость кредита
Когда приходишь в Сбербанк, понимаешь, что не тот банк назвали Совкомбанком. ;D
Да пофиг какая там обстановка, главное деньги дают, в коммерческих банках там все красиво. (но так обманчиво) :o
не все то золото что блестит !
Не один раз брала кредит, но в Сбербанке ни разу
Хотя считаю что в Сбербанке достаточно надежно и условия нормальные
Цитата: Olgushka от апреля 22, 2008, 11:07:55
Не один раз брала кредит, но в Сбербанке ни разу
Хотя считаю что в Сбербанке достаточно надежно и условия нормальные
не я только в сбере.... сам работал в коммерческом банке .. они там лавкочи конечно :-\
Я брала в
ХоумКредит
Дельтабанк
Банк Москвы
Росбанк
Газпромбанк
Сейчас все никому ничего не должна УРА
Цитата: mirk от апреля 22, 2008, 11:12:40
я только в сбере....
+1 :) Хотя в жизни вообще ни в чем нельзя быть уверенным на 100% :)