Уже две недели не строится 1-й корпус. Никаких изменений и подвижек не наблюдается. Наталья срывает голос, но уверенно твердит что в июне начнется ГК. Предлагаю всем заинтересованным перейти в отдельную ветку на ТСЖ.РУ! http://www.tsj.ru/forum.asp?id=169876&act=view&page=1
В начале этого лета 2006 г. собирались было вложиться во второй корпус, прораб на стройке зуб давал, что к сентябрю 2006 коробка уже будет стоять, Наталья тоже говорила, что больше квартир нет, а сдавать будут в феврале. Вовремя метнулись оттуда, подарив 7 тыр за "оформление договора" и возможность "так и быть" принести все деньги в течение двух недель. Пусть купят себе новый пальцастый мобильник >:(
фигасе, неужто никого нет?
ап
А кто застройщик?
Цитата: Vasiliy от февраля 05, 2007, 22:07:34
А кто застройщик?
Капитель-2000 - инвестор, ООО "СтройТэс" - строитель.
Неужеди никого из будущих жильцов нет? Одно из двух: или инетом никто пользоваться не умеет, или всем пох.., т. к. квартиры они купили для инвестиций. Лучше бы первое... :(
грустно...
а их не собираются часом банкротить? Это известная схема..
новому должнику переуступают долги. И он "переписывает" цены по инвестиционке - отсюда доплаты за метр.
:'(
Цитата: viking от марта 01, 2007, 18:24:55
а их не собираются часом банкротить? Это известная схема..
да банкротство-то в принципе не грозит, я надеюсь. Дело в том, что весь дом раскуплен, а соседей ни .... нету. Вот от этого грустно, что придется жить в страхе ожидания момента, когда какой-нить сосед олигарх через 2-3 года задумает зафиксировать прибыль, продаст квартиру, а новый покупатель начнет месяц-другой работать перфоратором. Потом через полгодика еще кто-нить. Инвесторы хреновы!
не, сделает Зефир себе евроремонт, а сосед сверху через год начнёт стяжку делать
ваще соседей надо искать по городским форумам нашей необъятной Родины, но никак не здесь
Цитата: viking от марта 01, 2007, 18:24:55
а их не собираются часом банкротить? Это известная схема..
новому должнику переуступают долги. И он "переписывает" цены по инвестиционке - отсюда доплаты за метр.
:'(
"Прерписывать" цены ввиду переуступки права требования - абсолютная правовая ересь, с которой можно и нужно бороться, разумеется, в судебном порядке. Просто судьи тоже люди, поэтому честный юрист никогда не гарантирует вам победу на 100%.
Мы будущие жильцы 1 стр. на Фестивальной! Ну строятся они! Сейчас по- моему уже шестой или седьмой этаж строят! Давайте обсуждать! Тема животрепещущая конечно! Надеемся, что как обещано, сдадут дом во втором квартале этого года!
Ну елы - палы! Поздравлям-с - вы третьи, кто нашелся! Ща строят 7-й этаж. У вас в договоре какой срок сдачи стоит?
нУ, ЕЛЫ-ПАЛЫ, ГДЕ ИНВЕСТОРЫ С ШАДУНЦА, ДАЙТЕ ВЕЖЛИВЫЙ ОТВЕТ ЗЕФИРУ!
Цитата: zefir от марта 07, 2007, 17:23:41
Ну елы - палы! Поздравлям-с - вы третьи, кто нашелся! Ща строят 7-й этаж. У вас в договоре какой срок сдачи стоит?
Сдача - второй квартал 2007года! а у вас? ;D
Achtung немного напрягает, однако
Здравствуйте, я ваша будущая соседка. Ул.Фестивальная, дом 8, корп.2.
Плохих предчувствий нет и все обещания, кроме сроков сдачи, пока выполняются(у нас в Договоре прописан срок сдачи 4-й квартал 2006г)... А когда строители укаладывались в сроки?! Вообще-то нет опыта оформления в собственность. Интересно, как с этим в Лобне?
Вопросов больше , чем ответов.
Согласна, что вопросов больше чем ответов! Мы заключали с "Капитель 2000" Дополнительное соглашение о переносе срока сдачи объекта во втором квратале 2007г. Я конечно надеюсь, что к лету они закончат стоительство, но есть сомнения! Хотя, если посмотреть на то как продвигается работа, можно предположить, что объект сдадут в сроки. вчера проезжала мимо стройки около девяти часов, работа кипит во всю. Ещё мне нравится, что балконы начали стеклить. Вобщем будем надеятся, что все будет хорошо. А по поводу оформления в собственность я пока не в курсе, будем узнавать, может, кто-нибудь из знающих чего расскажет?!?
Zeta, вы правы, на 2-м корпусе лоджии стеклят уже где-то на 10-11 этаже, кран кажется уже разобрали. Что касается оформления, то здесь проще. Есть знакомые, которые покупали у Капителя. Так они сказали, что больше всего нервов ушло на гадание достроят-не достроят и когда. А оформление можно быстро пройти, все зависит от госкомиссии. 2-й квартал - это срок начала или окончания госкомиссии - вот это вопрос. Судя по темпам строительства и если они не изменятся с приходом тепла, то 2-й квартал - это в лучшем случае начало госкомиссии.
В соответсвии с новой редакцией Градостроительного кодекса с 1 января 2007 года госкомиссии не проводятся. Теперь застройщик обращается в Администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию. Сдает необходимые документы и в течении 10 дней получает разрешение или отказ. Вешать лапшу с затягиванием госкомиссии больше не получиться. Все напрямую зависит от Капителя.
Цитата: Lty от марта 13, 2007, 15:21:33
В соответсвии с новой редакцией Градостроительного кодекса с 1 января 2007 года госкомиссии не проводятся. Теперь застройщик обращается в Администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию.
Сдает необходимые документы и в течении 10 дней получает разрешение или отказ. Вешать лапшу с затягиванием госкомиссии больше не получиться. Все напрямую зависит от Капителя.
....Госкомиссия, конечно, тоже 100%-м гарантом соблюдения нормативов не была, но... Вообщем, по-моему, эти изменения не есть хорошо.
Кстати, отказ Администрации может затянуть процесс не хуже прохождения госкомиссии.
Вчера Была на стройке! первое строение начали обкладывать керпичом первый этаж обложили и начинают второй! строительство на стадии восьмого этажа! Что не может не радовать! Все вышенаписанное вселяет надежду на то что капитель уложится в сроки сдачи!
А я звонил сегодня Наталье, чтобы попросить поэтажный план с размерами. Сначало собралась было звонить спрашивать эту бумажку у проектировщиков, потом, подумав, спросила: "А зачем тебе!?", - "Ремонт собираюсь делать, расчет произвести...". Ну она и успокоилась, типа до зимы еще далеко, не раньше сентября можно будет ремонт делать, еще успешь, мол, денег на 2 ремонта заработать. А плана, говорит, и у проектировщиков нет. На мой вопрос как дела на стройке, произнесла себе под нос что-то вроде ну да, летом, там где-то июнь-июль. Типа укладываются в срок...
А у вас ни у кого нет плана этажа?
так что ж они четыре месяца делать будут, если в срок уложатся? Когда ордера выдавать будут? ничего непонятно. И вообще как будет проходить процедура оформления в собственность? Когда ремонт разрешать делать? Вопросов куча, а ответов нет! Вобщем в лучшем случае ориентироваться на декабрь надо? непонятно! А план у нас только схематичный, ну как в договорах! он на сайте капители висит!
А знаете ли вы, что во втором корпусе новостройки по Фестивальной, 8 подъезды уже покрашены и квартиры все закрыты на замки? Так было на 3-м этаже в прошедшее воскресенье. Со стороны Фарфорового завода все балконы, показалось, застеклены.На 1-м корпусе устанавливали опалубку 9-го этажа. Это все было в воскресенье. Интересно, что сделали за неделю? Строители усиленно предлагают свои услуги по отделке квартир. Пора подумать, наверное, о приобретении материалов или хотя бы смету составить на первоочередные нужды. Кто видел свои квртиры, поделитесь впечатлениями о качестве стен, полов. К каким количествам сухих смесей надо готовиться? В моей квартире стена повергла в уныние. Полы потребуют много усилий физических и материальных... Это то, что успела рассмотреть, время торопило.
Скорее бы уж ваш дом достроили. Работают, сволочи, даже по ночам, спать мешают. Наши панельные 14-этажки тоже капительщики строили, со сроками затянули, но хоть сдали. Теперь вот ваша стройка под боком. Так что мы тоже с нетерпением ждем вашего новоселья.
Спасибо! Мы не одиноки в наших ожиданиях. Вам будет не так обидно, если я извинюсь за причиняемые Вам неудобства? Я понимаю Вас, извините строителей, они люди подневольные.
Соседи! Что молчим? Хочется новостей со стройки. Хороших и побольше. Я уже начинаю любить Лобню. Пугают, конечно, трудности отделки и обживания нового жилья, но как же хочется ускорить приход всех этих трудностей! Как там наш дом? Сколько этажей у первого корпуса? Не могу пока подъехать туда.
Кто еще видел свою квартиру? Какие полы у вас? Сколько мешков смесей потребуется для выравнивания полов? Говорят, что это самый затратный вид отделки. Можем ли мы требовать от застройщика исправления качества стяжки полов? Какие потолки, стены? В нашей квартире, например, в комнате на стыке 2-х щитов опалубки образовался по высоте всей стены этакий перепад высотой сантиметров в 5. И что сним я буду делать? Будете ли менять стеклопакеты и разрешат ли нам это делать? Поставлены ведь не самые лучшие.
Давайте обсуждать все это. Не знаю как вам, а мне мои соседи представляются очень милыми энергичными и замечательными людьми! Приглашаю к разговору!
Проходила сегодня утром мимо стройки, строят 12 этаж!
Спасибо! В сроки, похоже, уложатся... Ну когда же, когда!?
Привет,соседи!
Я тоже с нетерпением жду конца строительства.
Проезжаю мимо стройки практически каждый день.
Строят быстро и первый корпус будет красивей,потому что не будет белых разводов на кирпичах( которые часто возникают из-за того,что зимой в раствор добавляют соль).
Здравствуйте! Интересно, каким будет двор? Кажется, места для него совсем нет... И сколько будет стоять "памятник социализму"? В бараке кто-то живет еще?
а вот кто нибудь знает с какой стороны будет вход в 1 корпус?
К вопросу о ремонте! слышала что на стяжку полов в однокомнатную квартиру уходит 70 мешков! Может быть такое? И кто-нибудь знает, возможно ли договариться с теми же рабочими, которые строят, чтобы они сделали стяжку полов и стены? И вообще много вопросов по ремонту, напишите кто, что думает.
Во 2-й корпус я входила со стороны колледжа и мне это не очень понравилось - вход прямо с проезжей части. Или есть еще один вход? Про 1-й совсем ничего не знаю...
Цитата: zeta от апреля 20, 2007, 18:16:39
К вопросу о ремонте! слышала что на стяжку полов в однокомнатную квартиру уходит 70 мешков! Может быть такое? И кто-нибудь знает, возможно ли договариться с теми же рабочими, которые строят, чтобы они сделали стяжку полов и стены? И вообще много вопросов по ремонту, напишите кто, что думает.
Слухи носятся самые разные. Все зависит от качества пола, его горизонтальности. Читала, что большой перепад заполняют керамзитом и заливают черновым раствором, он подешевле, хоть и незначительно. У меня в связи с этим и возникает вопрос, можем ли предъявлять претензии к уважаемому Капителю к горизонтальности плоскостей полов. Очень уж не хотелось бы такие денежки выложить! Что касается строителей, то они уже предлагают свои услуги по электрике(установке дополнительных розеток-выключателей). Думаю, что готовы сделать все виды работ, но цены их не будут ниже, чем у московских бригад. Тоже все по слухам. Мне предлагали услуги по электрочасти.
Тороплюсь и на прощание -идея. Давайте скооперируемся для покупки этих мешков оптом. Выиграем в цене за мешок и в оплате доставки. Идет?
Цитата: веснушка от апреля 20, 2007, 18:28:11
Слухи носятся самые разные. Все зависит от качества пола, его горизонтальности. Читала, что большой перепад заполняют керамзитом и заливают черновым раствором, он подешевле, хоть и незначительно. У меня в связи с этим и возникает вопрос, можем ли предъявлять претензии к уважаемому Капителю к горизонтальности плоскостей полов. Очень уж не хотелось бы такие денежки выложить! Что касается строителей, то они уже предлагают свои услуги по электрике(установке дополнительных розеток-выключателей). Думаю, что готовы сделать все виды работ, но цены их не будут ниже, чем у московских бригад. Тоже все по слухам. Мне предлагали услуги по электрочасти.
ребят, вы еще не представляете сколько вы выложите...
Мы смету весьма приблизительную составила - около 5000 амер.денег. Надеюсь уложиться. Или я неправа?
Цитата: веснушка от апреля 20, 2007, 22:13:42
Мы смету весьма приблизительную составила - около 5000 амер.денег. Надеюсь уложиться. Или я неправа?
это на что? сколько квадратов ???
Что то как-то мало 70 мешков на стяжку,да и сумма в 5000 дол. это смета на что?
Мои знакомые на 80 кв.метров истратили около 500 мешков по 50 кг.
Я лично не берусь сказать,что можно сделать за 5000
Веснушка, если вы хотите потратить 5000 баксов на полную отделку новой квартиры (материалы + работа), то, по-моему, это нереально мало. Если только на стяжку, многовато пожалуй :)
Я бы сказала, что 5000 уе (работа+материалы) полы под ключ во всей квартире. Год назад делали ремонт под ключ. Работа стоила 90 у.е метр. (не Равшан и Джумшут) русские
Знакомая делала ремонт в однушке 35 метров, обошлось в 4800 зеленых только за работу. Правда это в Москве.
До этого знакомые делали ремонт в Долгопе, 80 метров, ушло около 10 штук...
Или за 90 у.е. сделают ну ооочень экономичный ремонт.
Да-а-а-а-а...! Скажу честно: определенности в этом вопросе не добавилось! Но присутствия духа не теряю - в доме два рукастых мужика и родня ждет-не дождется момента выдачи ключей. Люди с опытом, с хорошими навыками в отделочных делах. А вот закупки оптом и по оптовым ценам предлагаю осуществить. Ближе к часу "х" спишемся и договоримся.
P.S. Однушка у меня, 42,2.
Цитата: Panchita от апреля 22, 2007, 22:05:00
Знакомая делала ремонт в однушке 35 метров, обошлось в 4800 зеленых только за работу. Правда это в Москве.
До этого знакомые делали ремонт в Долгопе, 80 метров, ушло около 10 штук...
Или за 90 у.е. сделают ну ооочень экономичный ремонт.
90-100 уё за метр бюджетный вариант ремонта, но сие не значит что не качественный. я надеюсь вы поняли что это стоимость работ? с материалами получилось около 300 уё/м.
Цитата: Vasiliy от апреля 22, 2007, 22:40:04
90-100 уё за метр бюджетный вариант ремонта, но сие не значит что не качественный. я надеюсь вы поняли что это стоимость работ? с материалами получилось около 300 уё/м.
Смотря какие материалы, средние обходятся примерно во столько же, сколько и работа.
Цитата: Panchita от апреля 22, 2007, 23:31:23
Цитата: Vasiliy от апреля 22, 2007, 22:40:04
90-100 уё за метр бюджетный вариант ремонта, но сие не значит что не качественный. я надеюсь вы поняли что это стоимость работ? с материалами получилось около 300 уё/м.
Смотря какие материалы, средние обходятся примерно во столько же, сколько и работа.
300 на квадрат получилось без мебели но с отделкой санузлов
достал наконец-то этот планчик с размерами, на выходных расчеты начну. Вход в первый корпус будет также как и во 2-й - с улицы Первая. Ща кончают 14-й этаж. вообщем, вроде как по плану. Правда, вот только, одни говорят что вместе будут сдаватся, другие - что 2-й чуть раньше. Мнения разделились.
Цитата: zefir от мая 03, 2007, 18:11:39
достал наконец-то этот планчик с размерами, на выходных расчеты начну. Вход в первый корпус будет также как и во 2-й - с улицы Первая. Ща кончают 14-й этаж. вообщем, вроде как по плану. Правда, вот только, одни говорят что вместе будут сдаватся, другие - что 2-й чуть раньше. Мнения разделились.
Изначально, еще при заключении Договора, говорили, что первым сдавать будут второй корпус. Позже, в Капителе же говорили, что сдавать будут одновременно. Реальны оба варианта и по срокам все может получиться. А дальше-то какие шаги, к чему быть готовой? Zefir, Вы уже видели свои стены-потолки-полы?
Как впечатление? И что это за "планчик", который Вы наконец-то достали? Не поделитесь?
Это что же получается, если второй сдадут раньше, то первый могут затянуть со сдачей? А на счет планчика? Поделитесь пожалста с соседями!
Zete -Никто не станет просто оставлять готовый дом стоять несданным. А Комиссия будет выносить решение по каждому строению отдельно. Разве только сдача начнется не с 1-го строения, а со втрорго. Скорее бы! Мне много лет и хочется не только получить, отделать, но еще и пожить в квартире.
На этом самом планчике нанесены размеры всех стен, перекрытий, все расстояния. Чтобы самостоятельно не вышагивать с рулеткой. На выходных отсканирую и выложу. А в своей я еще не был. У меня второй этаж первого корпуса, поэтому считаю рановато еще туда лезть - вот окна застеклят, тогда пора будет.
я тоже на втором этаже в первом корпусе! Здравствуйте сосед! ;D
а вообще то пройти туда когда можно будет посмотреть что они там настроили? ? Я хожу там кругами каждый день высматриваю, а про внутрь боюсь даже и спросить.
!!!!Веснушке: Я конечно же это все понимаю, но первый корпус ещё не достроен, и они могут второй сдать, а первый не сдавать ещё бог знает сколько времени. Весть о том, что дома могут сдавать не одновременно настораживает, но хочется надеятся, что на лучшее.
У нас второй корпус и войти туда просто. Прораб для видимости спросит, какая у вас квартира и только. Мы легко вошли, без проблем. Zeta, не волнуйтесь Вы так. Не будет стоять Ваш дом. Им интересно закончить и - вперед, к новым объектам! Мне верится в это.
Прочитала свой пост ZETE и поняла, что успокаиваю больше себя, чем ее. Строители в график укладываются. И не будем преждевременно волноваться! "Помоталась" по форумам и "наскребла" кое-какую информацию о стяжке полов. Хочется думать, что не так страшен черт, как его малюют. Почитала спецов в области обустройства наливных полов. Говорят, что на пол "средней паршивости" потребуется по 1 мешку(25кг) на м кв. Для меня - 42 шт, ( плюс-минус 10 шт). Большие перепады плоскостей перед заливкой смеси выровняем керамзитом, песко-бетонным рствором и финишным под конец. Кто-то конечно же так занят, что и имея руки, выросшие из нужного места, не сможет заняться сам. Тогда на помощь придется звать бригаду и ожидать квартиру "под ключ". Мы для себя уже все расписали, кто и что будет делать. А я не удержалась и купила обои в комнату(дизайн "сняла" у Икеа). Мысль материальна и не будем ждать пакостей от Капителя. Хотя и затягивать сдачу они большие спецы...
Не удается мне присоединить план этажа ??? Давайте так - пишите мне в личку своё мыло и я отправлю его каждому желающему. Только маленькая просьба - те, кто будет интересоваться этим планом, представьтесь сначала. Очень хочется "материализовать" своих будущих соседей - кто где, на каком этаже, какой номер квартиры, как зовут.
Соседи, скажите. Я так понял присутствующие на форуме планирут ремонт самостоятельно, либо усилиями талибов. А дизайн-проекты никто не собирается заказывать? Есть ли в городе такие мастерские. Я думаю Эл-Си, но не уверен.
Zefirу: Очень жаль, что план не прикрепляется. А у меня сложность другого плана - не нашла Ваш личный мейл, пользователь я совсем не уверенный. Так что пока не представляюсь. Могу только сказать, что я из 2-го корп. и 2-го этажа и отношусь к самой высокой(увы!) возрастной категории.
Дизайнерские услуги мне предложили в магазине "Старик Хоттабыч" со скидкой для новосела(необходимо предъявить документ, что таковым являешься).
Вам не кажется, что соседи наши несколько пассивны?
Веснушка! Мой e-mail: zefir@bk.ru Пишите на него, а я отвечу Вам. Либо Вы напишите свое мыло.
А то, что народ пассивен - это обычное дело. Кто-то живет далеко, кто-то для продажи, кто-то, как и вы, плохо знаком с интеренетом. Одно точно - если бы все знали про данный форум, нас было бы много.
Цитата: веснушка от мая 07, 2007, 15:56:48
Дизайнерские услуги мне предложили в магазине "Старик Хоттабыч" со скидкой для новосела(необходимо предъявить документ, что таковым являешься).
наверное недешевое удовольствие?
Все таки, мне кажется они не уложатся в сроки! :'(
Ща доливают 17-й этаж, значит останется еще один. Кирпичом обкладывают кажется 8-й. Остекление идет на 2-м этаже (моя уже остеклена ;D - можно въезжать ;D ;D). К 1 июля я полагаю дом будет залит, кирпич будет где-нить на 15-м, остекление - на 10-м. Доделать кирпич и окна - 1 августа. С оговоркой, что темп сбавлять не будут. А вот внутрянка - фиг знает скока времени потребует. Хотя есть вероятность, что они уже сейчас ведут внутренние работы. Итак, 1 августа. Если допустить, что ГК запустят сразу, прибавляем 3 месяца - 1 ноября - возможность приступать к ремонту. Всё правильно?
Ув.Zefir, я придерживаюсь мнения о сроках.(Сразу хочу сказать спасибо за план дома).
Я бы даже прибавил месяц другой.Проезжаю там каждый день и такое ощущение,что темп, взятый строителями ранее, замедлился.
Мне кажется что август-оптимистичный прогноз.Но хотелось бы верить в лучшее.
Очень радует одно-наш корпус будет смотрется получше. ;)
Разговаривала сейчас с Капителью, говорят, что ремонт разрешат делать не ранее сентября! Раньше никому не разрешат делать ремонт, кроме муниципальных квартир. А сейчас они готовят документы на передачу домов в собственность города. Говорят, что нужно подойти к ним подписать договор на тех обслуживание. Монолит закончили, кирпич кладут. Ох, скорее бы!!! Ну я так думаю, что не вложатся они в сроки!
давно хотел спросить - а почему ахтунг? в вашем доме тока ахтунги жить будут? ;D
Честно говоря, "achtung" и мне не по душе. Сейчас "achtung", а когда в срок не сдадут, будем "alarm" вопить? А по сути хочу сказать, что у меня есть уверенность в сроках сдачи. Может, я излишне доверчива? "Капитель" намерен прочно закрепиться в Лобне, обзаводясь собственным офисом. Логично было бы позаботиться об имидже. Пик - Регион конкурент серьезный. Это ясно. "Капитель" в авральном темпе отделывает себе офис. Во втором корпусе народу работает много. Администрация стройки(прораб, гл. инженер) охотно показывают квартиры. Муниципалы действительно занимаются отделкой квартир, пришлось пообщаться с одной из них. Я надеюсь, что к сентябрю все же закончатся наши ожидания! Осталось меньше ждать, правда?
Однушка у меня, но какая кухня! Куча вариантов отделки, сметы, эскизы, чертежи... Хватило бы сил все это реализовать!
сам ты ахтунг.. :)
там будут жить отличные ребята и девчата.. вот
Цитата: дениска от июня 25, 2007, 16:14:13
сам ты ахтунг.. :)
там будут жить отличные ребята и девчата.. вот
Ты сам-то из каковских будешь? Случаем не из этих... будущих жильцов? :)
так и есть, юлечка.
ахтунги наступают)
а еще со мной бабай и торопыга
Вообще-то по неметццки "Ахтунг" (ориг. Achtung!) - восклицание с целью привлечения внимания.
Ну а как индиффиты это воспринимают - их траблы! ;)
Цитата: веснушка от июня 22, 2007, 10:32:23
Пик - Регион конкурент серьезный. Это ясно.
Это шутка? ПшИК-регион самая ублюдочная компания из тех которые я знаю! А насчет серьезности сходите на lobnya3.borda.ru и почитайте отзывы о ней, как они стороят, с каким качеством и в какие сроки
Цитата: _vik_ от июня 28, 2007, 10:34:16
Цитата: веснушка от июня 22, 2007, 10:32:23
Пик - Регион конкурент серьезный. Это ясно.
Это шутка? ПшИК-регион самая ублюдочная компания ... как они стороят, с каким качеством и в какие сроки
Серьезный - не обязательно хороший. Серьезный конкурент - это конкурент, кторый может создать серьезные проблемы. Поэтому недооценивать ПИК в этом смысле все таки не стоит. :) 8)
Привет всем соседям! Будем жить семьей в стр.2. Была в квартире в конце мая. Квартира (2-шка) готова полностью - вплоть до розеток и кнопки звонка у двери. Планируем начинать ремонт в сентябре - это по-любому. Социальное жилье (3-ий, 7-ой и еще какой-то этажи) на тот момент уже заканчивали ремонтировать. Даже при простеньких обоях и линолиуме, под которым не угадывалась стяжка, квартиры смотрелись неплохо. Правда, есть два обстоятельства, которые при первом визите нагнали на меня тоску. Первое: огромный, в треть площади (как мне показалось поначалу), воздуховод на кухне. Монстр, 120х55 см, да еще между ним и стеной площадь пропадает. Второй повод для уныния: огромная арка на месте стены между кухней и залом. Мне объяснили, что двушки покупают одинокие люди. И им (одиноким людям) очень удобно иметь общую обеденную зону: маленькую кухню (10 м2 минус то, что отгрызено воздуховодом) и гостиную. Трудно спорить, что одиноким лучше житьв двушке. Нам же что-то придется придумывать.
Строение 2 это и наш дом. Рада новой соседке. Я так поняла Наталью В., что удручает ее наличие арки в стене. Не лучшее решение, если нужны комнаты изолированные. Я слышала от строителей, что арки закладывают кирпичем или еще чем-то. И делать это нужно до прихода БТИ, т.к. после их визита это уже будет перепланировка. А это дополнительные траты времени и денег. Нужно сейчас договариваться со строителями и арку аннулировать. Такие факты по строению 1 уже есть, опять же со слов строителей. Мы сначала так и думали сделать. А потом пришли к выводу, что раздвижная дверь будет не худшим вариантом решения проблемы. Не нужны услуги строителей и когда захочется праздника и большего простора, то дверь можно раздвинуть и арка будет аркой. Что же касается короба воздуховода. то согласна - "съедает" площадь. Но никуда не деться - вентиляция нужна. При повторном осмотре кухни я обнаружила, что в тот уголок между коробом и стеной встанет угловой шкаф. Маленький, нестандартный. В очередной визит может оказаться. что там и мойка встанет. Мне по душе Ваш оптимизм! До встречи в доме!
Цитата: Vasiliy от мая 07, 2007, 17:48:16
Цитата: веснушка от мая 07, 2007, 15:56:48
Дизайнерские услуги мне предложили в магазине "Старик Хоттабыч" со скидкой для новосела(необходимо предъявить документ, что таковым являешься).
наверное недешевое удовольствие?
Эскиз дизайна в "старике Хоттабыче" 500 руб, а дизайн-проект 1000 руб.
Цитата: веснушка от июля 06, 2007, 12:04:41
[
Эскиз дизайна в "старике Хоттабыче" 500 руб, а дизайн-проект 1000 руб.
[/quote]
за 1 кв.метр или всей квартиры??
Цитата: веснушка от июля 06, 2007, 09:50:15
Я слышала от строителей, что арки закладывают кирпичем или еще чем-то. И делать это нужно до прихода БТИ, т.к. после их визита это уже будет перепланировка. А это дополнительные траты времени и денег. Нужно сейчас договариваться со строителями и арку аннулировать. Такие факты по строению 1 уже есть, опять же со слов строителей.
На этот счет есть сомнения, т.к. это изменение первоначального проекта с уменьшением общей площади на 0,4 м2. Очень пристальное разглядывание строительного чертежа этажа дома выявило некоторые отличия в штриховке этой самой стены между кухней и залом от всех других стен. Видимо, это и есть арка. И, вроде, все законно. Думаю, что у "Капители" эти 0,4м2 нам не отспорить.
Раздвижная дверь - свежо и заманчиво. Но с обеих сторон от этой двери мебель также должна отсутствовать. Я против лишней мебели, но готовить нужно в комфортных условиях.
ой..
а 1 стр. достроили уже?
у нас там 1-нушка) ::)
Выкладывают кирпичом три последних этажа. Стеклопакеты начали ставить.
ммм...
кирпичом... ::)
Соседи,подскажите,что за договор на техобслуживание надо подписывать в Капителе?
Цитата: дениска от июля 11, 2007, 11:34:36
ммм...
кирпичом... ::)
А что есть сомнения, что кирпичом? ;)
http://festivalnaya8.narod.ru
недавно получил ссылку на данный ресурс - задумка очень своевременна, а самое главное - НУЖНАЯ. Правда, пока еще не очень раскрученная и не очень доделанная. Даже не знаю хто аффтор ???
Рада приветствовать вас, уважаемые соседи и сообщить вам новость - дата выдачи ключей зависит от нас с вами(со слов Натальи). Они, ключи, могут быть выданы и раньше, 1 сентября. Необходимо по возможности быстрее приехать к строителям и принять квартиру у них. Пару месяцев назад они охотно выслушивали замечания и готовы были исправить все то, что вам не нравится. Просили составить перечень недоделок на бумаге. Следующий этап - визит в Капитель и подписание Акта передачи квартиры. Чем активнее мы будем, тем скорее наступит долгожданный момент, не так ли?
Фестивальная,8, стр.2. Предыдущий пост адресован потенциальным жильцам этого дома. О стр.1, извините, не знаю.
А как там дела обстоят с увеличением - уменьшением площадей? Выплаты - доплаты производятся? В договоре такой пункт присутствует и весьма интересно как он реализуется Капителем на деле?
Цитата: zefir от июля 16, 2007, 18:06:59
http://festivalnaya8.narod.ru
недавно получил ссылку на данный ресурс - задумка очень своевременна, а самое главное - НУЖНАЯ. Правда, пока еще не очень раскрученная и не очень доделанная. Даже не знаю хто аффтор ???
Я "аффтор" данного ресурса, уж простите за топорность, я не спец по таким вопросам! Просто хотелось разобщенных (пока) жителей сгруппировать , для обсуждения новостей и проблем , в одном месте! буду по возможности делать ресурс более интересным! кстати любая помощь в этом приветствуется, пишите пожалуйста в гостевую книгу что бы вы хотели изменить или добавить, может что сделать лучше, буду признателен!!!!!!
перепутаал. не 1 а 2стр.
люблю кирпич ::)
Новые хозяева-соседи появились или нет? Маловато нас... А то не дом сейчас, а сплошная ячейка "Аль-Каиды".
http://fest8.forum24.ru/