мкр. "Букино" - это дома для уюта и уединения

AlexVR · августа 17, 2006, 12:48:25

http://www.grad-m.ru/new_14.html
Кто-нить знает что-нить про это?
Когда и кто будет строить?

lacplesis · августа 17, 2006, 13:11:10

судя по схеме - это тот самый микрорайон, который должен быть на месте коттеджей на ул. Борисова...
дома первой очереди на отшибе где-то... как же туда будут первые жильцы добираться? :/ месить грязь...

обещанное уединение обеспечено ...
да и второй квартал прошел давно...

Goldi · августа 17, 2006, 13:13:59

Только что разговаривала менеджером по реализации квартир этой компании. Вот что она мне сказала. Строительство уже началось, но продавать будут только через месяц. Ориентировочная цена за метр на этапе котлована -1800$. Но это очень приблизительная цена. Сказала, что планировки очень удачные, с эркером и на верхних этажах с двумя балконами.
Вот так-то. И еще, они же там построят развлекательный комплекс.

lacplesis · августа 17, 2006, 14:40:45

ну а кто застройщик-то?
и в 1800 верится с трудом... сейчас уже просят по 50000 руб за метр...
удивительно, если бы она сказала, что планировки отвратительные...

)

Goldi · августа 17, 2006, 17:32:31

Застройщик- "Авангард -риэлти", по ним очень мало информации, но есть кое-что.
"...утвердившись на московском рынке недвижимости, компания «Авангард-риэлти» участвовала в строительстве жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Челябинская, д. 13 в качестве генерального инвестора (дом сдан в IV квартале 2003 года). В данный момент ООО «Авангард-риэлти» является инвестором строительства элитного жилого комплекса "АЭЛИТА" в Куркино, состоящим из 52 таун-хаусов, общей площадью от 152 кв.м. до 365 кв.м. Проект «АЭЛИТА» от инвестиционной компании «Авангард-риэлти» в номинации «Новый дом» стал лауреатом 2004 года, как лучший проект года. В настоящее время группа компаний VED инвестирует средства в строительство жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Петрозаводская, вл.15, а также под ее руководством уже построен и недавно сдан госкомиссии жилой дом в городе Балашиха (работает программа ипотечного кредитования Сбербанка РФ). Агентство недвижимости «Град-М» является эксклюзивным дилером по реализации инвестиционных проектов ООО «Авангард-риэлти»."

Frogg · августа 17, 2006, 17:40:34

Цитата: Goldi от августа 17, 2006, 13:13:59
Вот так-то. И еще, они же там построят развлекательный комплекс.

интересно, на сколько етажей в болото ета байда 22-х етажная осядет?! а развлекательный комплекс там и так уже есть - ЛЦГБ напротив - попадешь туда - обхохочешься.......

Бабайка · августа 17, 2006, 17:45:53

уважаемые, ежели не затруднит, дойдите пжалуйста до гаражей, которые около ЛЦГБ и прочитайте табличку большую такую

Goldi · августа 17, 2006, 17:49:15

Далеко до гаражей возле ЛЦГБ, может сам скажешь, раз видел,что там на этой большой табличке? :sm54:

Goldi · августа 17, 2006, 17:53:38

Цитата: Frogg от августа 17, 2006, 17:40:34
Цитата: Goldi от августа 17, 2006, 13:13:59
Вот так-то. И еще, они же там построят развлекательный комплекс.
интересно, на сколько етажей в болото ета байда 22-х етажная осядет?! а развлекательный комплекс там и так уже есть - ЛЦГБ напротив - попадешь туда - обхохочешься.......

И то правда. Вот они все взялись всю Лобню торгово-развлекательными комплексами застраивать. Лучше бы роддом хоть один кто построил :sm74:

Бабайка · августа 17, 2006, 18:03:44

читайте городскую прессу, там все есть

на той табличке ни про Гранд ни про прочих Авангардов ни слова

AlexVR · августа 17, 2006, 19:38:45

Собственно, что настораживает -
то что неизвесная фирма собирается строить (или продавать) квартиры
Планировки не ати если верить сайту и вообще они повторяют планировки домов
которые строит Капитель 2000 (аналогичные есть на сайте Капитель)

Не Капитель ли задумала что-то строить? а эти к ней примазались?

Frogg · августа 17, 2006, 20:37:26

вроде в один дом обещали всех переселить, которые из частных домов........

а их там немеряно прописано..........

Sanya33 · августа 17, 2006, 21:02:55

Насколько я слыхал, что сдача 4 кварта следующего года только одного дома из всего комплекса, но это всё слухи.

zefir · августа 18, 2006, 12:33:20

Планировка квартир в этих двух домах (рабочий адрес - Борисова, 22, стр. 1, 2) абсолютно идентичны планировкам домов, возводимых ООО "Капитель-2000" на Фестивальной, 8, стр. 1-2. Всю рабочую документацию для начала строительства собирает Капитель на пару со СтроТЭСом. Официальный заказчик - ООО "Авангард Риэлти". Каким боком Капитель с ними - не ясно. Объездная дорога дальще строится не будет, т. к. дальше затрагиваются интересы владельцев земельных участков. Сейчас дорогу построили именно до этих самых домов - чтобы строительная техника ездила, материалы возила. Через год планируют сдать дом и переселить туда этих самых владельцев земельных участков. А пот-о-о-ом, снести эти участки, достроить дорогу до перекрестка ул. Заречная (Авиационная) - поворот на Больницу - поворот на ГСК "Аэрофлот. Построят эту дорогу, потом такое начнется: в микрорайоне запланировано строительство двух 7-ми-10 секционных домов в форме дуги этажей 14-17. Кто их будет строить - неизвестно еще. Что касается стоимости. Капитель сейчас держит цену 50000 (почти 1850 доллариев) но только до 31 августа. С 1 сентября будет скорее всего (догадка) 55 ооо. Вот тогда откроет продажу Авангард или Град - М на Борисова, 22. То бишь цена будет уже 2000. Но на продажу будет мало, т. к. действительно, в этих хуторах вроде никто и не живет, а по 100 человек на каждом участке прописано.

Lev · августа 18, 2006, 17:12:49

Есть закон, есть опыт по расселению квартир где прописано много человек, так что с этим проблем не будет, не всякий получит по лакомому кусочку на халяву в новорстройке, кому-то и несвежие квартирки предложат, а если откажутся, то фин.компенсация и на свежий воздух, нет проблем!

(Ой! Сейчас набросятся тс-сс! :sm20: