Автор Тема: 1900 долларов - вторичка с 1-мая  (Прочитано 17612 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

UKA

  • Гость
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #45 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
http://www.rokf.ru/realty/2006/04/05/144348.html?=sub_realty_07Apr2006


5000, нет 10000 вторичка в лобне с 7 -ого мая !!!

:D :D :D :D

Оффлайн Sam

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 488
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #46 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать


5000, нет 10000 вторичка в лобне с 7 -ого мая !!!

:D :D :D :D


Хорошо смеется тот, кто смеется последний.  ;)

Оффлайн EasyJet

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1739
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • No comment
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #47 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Вопрос ценообразования можно было бы давно и успешно решить при помощи вмешательства государства. Речь ведь идет о сверхприбыльности рынка, на котором доминирует монополия. Аналогия с нефтяным сектором сама напрашивается, однако.
Homo sum et nihil humani a me alienum puto.

UKA

  • Гость
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #48 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
Вопрос ценообразования можно было бы давно и успешно решить при помощи вмешательства государства. Речь ведь идет о сверхприбыльности рынка, на котором доминирует монополия. Аналогия с нефтяным сектором сама напрашивается, однако.


 Были уже выкладки строителей - повторю себестоимость квадрата в скворечнике - 250 долларов. Берите на здоровье про запас....  Потом хрущёвку можно будет поменять на виллу во Флориде  :D ;)

wizus

  • Гость
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #49 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
так никто и не спорит о том что себестоимость метра 250уе. но пока спрос будет многократно превышать предложение - цена будет искуственно завышена многократно. весь вопрос в том - когда спрос хотя бы уравняет предложение.

Оффлайн MadMax

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 10727
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #50 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Вопрос? Как теперь купить новую квартиру, если всё в такой полной заднице?
Если в 40 перепрыгиваешь турникет, то здоровье в порядке, но над жизнью стоит призадуматься.

UKA

  • Гость
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #51 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
Вопрос? Как теперь купить новую квартиру, если всё в такой полной заднице?


  никак. Копить в евро и ждать кризиса. Или так ставить вопрос - а нужна ли квартира здесь, может за те-же деньги лучше домик в Канаде ?

Оффлайн EasyJet

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1739
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • No comment
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #52 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать


 Были уже выкладки строителей - повторю себестоимость квадрата в скворечнике - 250 долларов. Берите на здоровье про запас....  Потом хрущёвку можно будет поменять на виллу во Флориде  :D ;)


Определить норму прибыли для социального жилья в 50 процентов. Стоимость жилья составит 375 долларов за кв.м Нет денег и на это? Выход -ипотека под залог Вашего будущего жилья под разумные проценты, равные ставке рефинансирования ЦБ. Легко, просто и рыночно (а не спекулятивно).
Homo sum et nihil humani a me alienum puto.

Оффлайн Frogg

  • Мистер Форум-2012
  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 13001
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
  • Бывший трудящийся,а ныне "Мистер Форум"...
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #53 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать


Легко, просто и рыночно (а не спекулятивно).

нам не надо ,штоб было хорошо, нам надо, штоб вы за@@@@ись !!! - русская народная мудрость....а с другой стороны - сделай цены минимальные - вообче будем жить на голове друг у друга ........ :o :o :o
Fortuna non penis, et manus non denis......

wizus

  • Гость
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #54 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
ё маё! вы предлагаете варианты при спросе равном предложению (т.е.п ри рыночной ситуации). у нас же сейчас ситуация ажиотажного спроса при жутко отстающем предложении. в таких условиях рыночные законы не действуют.

Оффлайн EasyJet

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1739
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • No comment
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #55 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Ипотечный кредит гастарбайтер взять не сможет - вот вам и ценз оседлости. Кредит в банке под зарплату в конверте не возьмешь - повод устраиваться на легально оплачиваемую работу. Вообщем, как в том анекдоте: "да здесь всю систему менять надо!"  
Homo sum et nihil humani a me alienum puto.

Оффлайн EasyJet

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1739
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • No comment
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #56 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
ё маё! вы предлагаете варианты при спросе равном предложению (т.е.п ри рыночной ситуации). у нас же сейчас ситуация ажиотажного спроса при жутко отстающем предложении. в таких условиях рыночные законы не действуют.


Ажиотажный спрос создан искусственно. Палаточных городков и фавел я у нас в России что-то не наблюдаю. "Элитное" жилье может себе позволить незначительный процент населения. Остальное скупается еще на стадии строительства риэлторами... И вот деятельность этих-то господ я и предлагаю упорядочить.
Homo sum et nihil humani a me alienum puto.

wizus

  • Гость
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #57 : Апреля 07, 2006, 04:00:00 »
Цитировать


Ажиотажный спрос создан искусственно. Палаточных городков и фавел я у нас в России что-то не наблюдаю. "Элитное" жилье может себе позволить незначительный процент населения. Остальное скупается еще на стадии строительства риэлторами... И вот деятельность этих-то господ я и предлагаю упорядочить.


и что потом риэлторы делают с квартирами? солят их чтоли? в данном случае риэлторы просто действуют быстрее. граждане при желании и наличии денег и сами на стадии строительства покупают квартиры. и вот им-то и не хватает даже на таких условиях.а риэлторы просто таким образом вкладывают деньги в строительство. покупают на одной стадии и продают на другой (как вариант, готовые к вселению, но не обязательно). так что риэлторы не потребители квартир и их нельзя считать как формирующих спрос.

Оффлайн Basset

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 301
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Собака, со своим философским взглядом на жизнь
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #58 : Апреля 12, 2006, 04:00:00 »
На прошлой неделе купил в Лобне однокомнатную по 2000$ за метр и счастлив. За три месяца, что пытался купить квартиры в Москве, потом у МКАДа, потом в области, сначала 2-х, потом 1 комн. цены росли так, что не успевал купить. 3 раза возвращали аванс накануне сделки, сказав, что не успевают собрать справки. Реально просто не продают, надеясь, что потом продадут дороже. После того, что я прошел за эти три месяца, говорю - это все не шутка, это ужасно. А ведь цена определяется спросом, который огромен.
Мы ценим даже самого маленького клиента, потому что знаем, каким он станет, когда вырастет.

UKA

  • Гость
Re: 1900 долларов - вторичка с 1-мая
« Ответ #59 : Апреля 12, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
На прошлой неделе купил в Лобне однокомнатную по 2000$ за метр и счастлив. .


 забыли поставить подпись - риэлтор Коля  ;D
 а за углом такие-же по 3000 продают. Быстрее туда !!!