про размен квартир.

[sher]

как выгодно разменять трёшку на двоих человек?)))

[sher]

так и думала)

[Katerina]

Все зависит от того , есть ли у вас еще деньги или есть тока трешка и все.
Мы в свое время смотрели размен трешки . Он был только на две однушки и с доплатой.

Это применительно к Лобне было. У нас трешка в Лобне и квартиры хотели в Лобне.

[Olgushka]

Смотря где находится квартира, какой метраж, мы в свое время 10 лет назад поменяли трешку в Строгино на 2 двушки, одна на Сходненской одна в строющ.доме в Химках. Сейчас подруга после появления метро в Строгино разменяла такую же трешку на 2 двушке в Красногорске. А если квартира в Лобне то сильно не разбежишься...а если еще и в пятиэтажке ....

[La fleur]

как выгодно разменять трёшку на двоих человек?)))

Все зависит от площади, категории и возраста дома, района вашей квартиры, пожеланий к будущему жилью, ну и наличия денег на агентские комиссионные по трем сделкам (одна продажа , две покупки) прямой обмен вам никто делать не будет, им невыгодно.

[Orange]

Квартира-то хоть приватизированная? Значит смотрите по ценам... Если у вас хрущ или что-то в этом роде, то тянет это где-то на 1,5 однушки, не больше.. А если квартира муниципальная - то обмен возможен только теоретически, в жизни практически не осуществимо.

[sher]

у меня хрущ, 1/5, не приват. ещё там стенка сломана для увеличения кухни и засчёт маленькой комнатки, без разрешения, не несущая))) фактич получается 2 комнаты, но по документам три.
значит надо прежде чем обменять приватизировать? предпочтения: две 1 к.кв. одну можно даже на переферии (не в лобне).

[Olgushka]

у меня хрущ, 1/5, не приват. ещё там стенка сломана для увеличения кухни и засчёт маленькой комнатки, без разрешения, не несущая))) фактич получается 2 комнаты, но по документам три.

вы не мою квартиру менять собираетесь   наверное общ.площать метров 57
думаю такая квартира в Лобне стоит миллиона 4 - 4,5, хотя точно не знаю, вот и прикидывайте что на эти деньги можно купить.
если покупать на стадии строительства однушку в Лобне можно и за 2,5 купить но тут опять же риск и если при этом есть где жить.

[Orange]

у меня хрущ, 1/5, не приват. ещё там стенка сломана для увеличения кухни и засчёт маленькой комнатки, без разрешения, не несущая))) фактич получается 2 комнаты, но по документам три.

вы не мою квартиру менять собираетесь   наверное общ.площать метров 57
думаю такая квартира в Лобне стоит миллиона 4 - 4,5, хотя точно не знаю, вот и прикидывайте что на эти деньги можно купить.
если покупать на стадии строительства однушку в Лобне можно и за 2,5 купить но тут опять же риск и если при этом есть где жить.

Это хрущ, да еще первый этаж, да еще с несогласованной перепланировкой (ну это-то можно решить) и плюс еще, как я понимаю, там несовершеннолетние прописаны (и не один)? (тут только с опекой согласовывать придется неизвестно сколько времени).
Ну что может сподвигнуть нормального человека приобрести такую квартиру??  Так что 4 млн. это в случае очень, ну очень большой удачи. 

[sher]

нет нет моя кучка прописана в др. месте. в эт. трёхе прописаны две взрослых мужиков и один не оч взрослый сын одного из мужиков, и ему скоро уже будет 16. а можно выделить и приватизировать только свою часть и продать её? а деньги вложить в новостройку?
2 Ольгушка: ооочень надеюсь что не Вашу, по крайней мере по докам Вы там не проходите  ))))

[Северянка]

нет нет моя кучка прописана в др. месте. в эт. трёхе прописаны две взрослых мужиков и один не оч взрослый сын одного из мужиков, и ему скоро уже будет 16. а можно выделить и приватизировать только свою часть и продать её? а деньги вложить в новостройку?
2 Ольгушка: ооочень надеюсь что не Вашу, по крайней мере по докам Вы там не проходите  ))))

Долю в такой трешке продать тяжело, думаю миллиона за 1,5 если только

[Olgushka]

Однозначно, сначала нужно приватизировать, долю врятли вы приватизируете.

[Северянка]

Однозначно, сначала нужно приватизировать, долю врятли вы приватизируете.

Ага, так и есть

[Orange]

нет нет моя кучка прописана в др. месте. в эт. трёхе прописаны две взрослых мужиков и один не оч взрослый сын одного из мужиков, и ему скоро уже будет 16. а можно выделить и приватизировать только свою часть и продать её? а деньги вложить в новостройку?
2 Ольгушка: ооочень надеюсь что не Вашу, по крайней мере по докам Вы там не проходите  ))))

Нет, квартира по частям не приватизируется. Нужно будет обязательно согласие всех прописанных, ну или их нотариальный отказ от участия в приватизации.

[sher]

что это за понятие нотариальный отказ, т.е. др. прописанные отказываются а третий может свою долю приватизироавть? а мне юрист сказал, что часть можно через суд приватизировать.