застройка ПАРКА!

[Марлиз]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

С какого перепуга? писала это уже не раз на выпады такого порядка: постройте, уберите и т.д. У меня другая работа в другом месте с другими задачами. В нашем славном городе очень много структур, занимающихся архитектурой, озеленением, благоустройством и т.д. Вот им бы не мешало заняться своими прямыми обязанностями...

Вот они и занимаются

[Бабайка]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

Вы ж должны знать, что земля, куда было бы можно вывести промпредприятия, давно продана некоему Акселю Хартманну (фирма AksiS & Co (Аксис и Ко))

наряду с "ЗИМой" в Лобне появилось швейцарское предприятие "Sika", они разные полимерные модификаторы для бетона, кровельных покрытий, жидких полов и т.д. делают

Первым приобретением Aksis были 88 га в Лобне. Продавца хорошо знакомый с нашими реалиями Хартманн не называет: на российском земельном рынке раскрывать карты не принято. На покупку земли и формирование команды ушло около $20 млн. Если пренебречь зарплатой сотрудников — пустяк в общих затратах, — гектар должен был стоить Хартманну примерно $240 000.

На превращение земли в территорию будущего технопарка ушло около полугода. «Хорошая услуга для тех, у кого денег больше, чем времени», — замечает партнер юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский. По его опыту, этот процесс занимает не меньше 10 месяцев. Секрет Хартманна прост: административный ресурс. Состав своих акционеров Aksis & Co. не раскрывает, однако участники земельного рынка утверждают (правда, анонимно), что одним из совладельцев является Максим Громов — лишь однофамилец губернатора Бориса Громова, зато родственник зампреда областного правительства Василия Громова. Связи могут помочь и при переводе сельхозземель (к ним относится большая часть территории Подмосковья) в категорию промышленных, и при прочих формальностях (межевание, внесение в кадастр), и при планировании коммуникаций. Но одних связей мало: надо правильно выбрать участок — не везде разрешат построить промзону — и найти покупателей.

Покупая землю в Лобне, Хартманн не сомневался, что в клиентах недостатка не будет: рядом Шереметьево, Москва, два шоссе. И смело отказался от «мелкой нарезки», чтобы не пускать на территорию будущего технопарка земельных спекулянтов. Но крупных заказчиков поначалу не было. В поисках клиентов пришлось ездить по промышленным выставкам, устанавливать контакты с потенциальными инвесторами через посольства, признается Хартманн. В 2005 г. он организовал Борису Громову поездку в Висбаден, где губернатор описал местным бизнесменам прелести российского рынка.

На продажу первого технопарка ушло целых три года. Землю купили пять компаний: швейцарский производитель строительной химии Siko, дилер строительной, дорожной и сельскохозяйственной техники «Цеппелин Русланд», шведская Tetra Pak, пищевая компания Doehler и автодилер «Рольф».

Каков же итог всей операции? Если верить Хартманну, Лобня принесла ему 90% за три года, примерно 24% годовых. «Рольф», самый крупный покупатель, заплатил за свои 27 га $25 млн, по $926 000 за гектар. Выходит, для самого Хартманна себестоимость готового к продаже гектара составила $490 000, более чем вдвое дороже неоформленной земли, купленной по $240 000. Оформление — это при хартманновских-то связях — съело половину всех расходов.

ссылочка

[Светлячок]

Вот они и занимаются

Толку только нет. У любой работы должен быть результат. Цемент все также пылит, битум все также чадит. У нас друзья продали квартиру на Шадунца из-за вечной битумной вони.

[az480]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

С какого перепуга? писала это уже не раз на выпады такого порядка: постройте, уберите и т.д. У меня другая работа в другом месте с другими задачами. В нашем славном городе очень много структур, занимающихся архитектурой, озеленением, благоустройством и т.д. Вот им бы не мешало заняться своими прямыми обязанностями...

Вот они и занимаются

А где результаты? Ну кроме оформления земли парка в землеотводы и бетонирования парка? Что сделано полезного?

[Марлиз]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

Вы ж должны знать, что земля, куда было бы можно вывести промпредприятия, давно продана некоему Алексу Харманну (фирма AksiS & Co)

наряду с "ЗИМой" в Лобне появилось швейцарское предприятие "Sika", они разные полимерные модификаторы для бетона, кровельных покрытий, жидких полов и т.д. делают

Может вы хотите мне и продажу этой самой земли приписать?

[Igors]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

Вы ж должны знать, что земля, куда было бы можно вывести промпредприятия, давно продана некоему Алексу Харманну (фирма AksiS & Co)

"Бабайка"- Вы просто поражаете своей осведомленностью, наблюдая за Вашими постами удевляешься от куда все эти познания такое впечатление, что Вы занимаете должность не менее чем Зам. Главы Администрации.
С Уважением,

[Марлиз]

Именно за этим заборчиком. А с палаткой люди располагались на первой фотографии руса7ки, тоже за теперешним заборчиком.

А они в палатке против чего выступали?

[Марлиз]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

Вы ж должны знать, что земля, куда было бы можно вывести промпредприятия, давно продана некоему Алексу Харманну (фирма AksiS & Co)

Вы просто поражаете своей осведомленностью, наблюдая за Вашими постами удевляешься от куда все эти познания такое впечатление, что Вы занимаете должность не менее чем Зам. Главы Администрации.
С Уважением,

Может Бабайке на следующих выборах на Главу города пойти, тогда бы снесли все строения и засадили березами, поставили бы в этой бесконечной роще палатки, дышали,дышали

[aleandra]

Именно за этим заборчиком. А с палаткой люди располагались на первой фотографии руса7ки, тоже за теперешним заборчиком.

А они в палатке против чего выступали?

Они там, представьте себе, дышали воздухом и отдыхали. Это летом было. У вас кажется какая-то уже политическая паранойя, вспомнить хоть начало нашего с вами общения.

[Северянка]

Именно за этим заборчиком. А с палаткой люди располагались на первой фотографии руса7ки, тоже за теперешним заборчиком.

А они в палатке против чего выступали?

да это наверное талибы были, которым жить не где!  

А иначе для чего в таком месте палатку ставить

Марлиз, ни одного внятного ответа на серьезные вопросы, так отписки на малозначительные реплики.... Это и называется, делайте выводы, Господа. А учитывая то, что по всей видимости, вы представитель Администрации, плакать хочется, нет слов...

[Марлиз]

Именно за этим заборчиком. А с палаткой люди располагались на первой фотографии руса7ки, тоже за теперешним заборчиком.

А они в палатке против чего выступали?

да это наверное талибы были, которым жить не где!  

А иначе для чего в таком месте палатку ставить

Марлиз, ни одного внятного ответа на серьезные вопросы, так отписки на малозначительные реплики.... Это и называется, делайте выводы, Господа. А учитывая то, что по всей видимости, вы представитель Администрации, плакать хочется, нет слов...

а вы извините на форум заходите, чтобы на серьезные вопросы ответы получать? ОЧЕНЬ правильное место выбрали

[Северянка]

Именно за этим заборчиком. А с палаткой люди располагались на первой фотографии руса7ки, тоже за теперешним заборчиком.

А они в палатке против чего выступали?

да это наверное талибы были, которым жить не где!  

А иначе для чего в таком месте палатку ставить

Марлиз, ни одного внятного ответа на серьезные вопросы, так отписки на малозначительные реплики.... Это и называется, делайте выводы, Господа. А учитывая то, что по всей видимости, вы представитель Администрации, плакать хочется, нет слов...

а вы извините на форум заходите, чтобы на серьезные вопросы ответы получать? ОЧЕНЬ правильное место выбрали

Представьте себе, в том числе в ряде случаев и для этого.
А представители Администрации только языком способны чесать? в рабочее время, кстати. Тогда бы уж путное что-нибудь говорили.

[aleandra]

Север, вы у них видите палатку? Этим-то ни палатка, ни, тем более, спортзал с боулингом не нужны.

они ее пропили!  

а вот если будет боулинг, спорт зал и т.д., м.б. они и буду нормально там отдыхать, а не синячить в парке, пугая мамочек с колясками!

Вы в это правда верите?   Спортзалы есть, и кто хочет, тот уже занимается. Правы те, кто писал-разруха в головах, прежде всего.

Да, кстати.. НЕ ФЛУДИТЕ ЗДЕСЬ  а то,понимаете, про парней в палатках...

[Марлиз]

а вы извините на форум заходите, чтобы на серьезные вопросы ответы получать? ОЧЕНЬ правильное место выбрали

Представьте себе, в том числе в ряде случаев и для этого.
А представители Администрации только языком способны чесать? в рабочее время, кстати. Тогда бы уж путное что-нибудь говорили.

А с чего вы решили, что я представитель Администрации, вы мне льстите?

[SEVER]

Север, вы у них видите палатку? Этим-то ни палатка, ни, тем более, спортзал с боулингом не нужны.

они ее пропили!  

а вот если будет боулинг, спорт зал и т.д., м.б. они и буду нормально там отдыхать, а не синячить в парке, пугая мамочек с колясками!

Вы в это правда верите?   Спортзалы есть, и кто хочет, тот уже занимается. Правы те, кто писал-разруха в головах, прежде всего.

Да, кстати.. НЕ ФЛУДИТЕ ЗДЕСЬ  а то,понимаете, про парней в палатках...

Городу явно не хватает боулинга!