Автор Тема: Цены на жилую недвижимость  (Прочитано 1900 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн wano

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 49
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Это я!
Цены на жилую недвижимость
« : Февраля 15, 2009, 23:42:23 »
Все говорят про то что кризис и мол цены неизбежно будут падать и сильно. В Европе к примеру говорят о падении  до 70%.  У нас, по мнению экспертов, «дно» ожидают к лету, причем некоторые  говорят уже и об сени, хотя единого  мнение как не было так и нет. Реальные объявления (в том числе и на форуме) по продаже вторички, говорят об обратном, не особо то цены упали, с тем учетом,  что они и так были запредельными. Причем большинство продавцов, типичные спекулянты, агенты и прочая нечисть, (их имена думаю известны многим по форумам Лобни и Долгопрудного) то есть торгуют и закладывают свои проценты в цену. Понятно, что им выгодно держать высокий уровень цен, типичные современные барыги, на одной сделке хотят заработать состояние. Интересно, какой реальный уровень цен на квартиры ждет нас в ближайшие пол года (новое жилье и вторичка)?  И будет ли вообще существенное падение?

Оффлайн ILYA

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 6271
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
  • In ILYA We Trust
    • Илюша вРУ
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #1 : Февраля 16, 2009, 20:23:30 »
Падения не будет. Жилье будет в цене всегда.
за дело возрождения Монархии в Россiи.
реклама удалена

Оффлайн Driver

  • Юниор
  • **
  • Сообщений: 136
  • Репутация: 0
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #2 : Февраля 16, 2009, 20:50:35 »
А Вы зайдите на http://www.realprice.ru/ . И посмотрите цены на Лобненскую недвижимость за июнь-июль,а потом сравните с январь-февраль. Вывод сделайте сами,без заказных статей "аналитиков","специалиств" и тд. Фраза "не особо то цены упали" будет выглядеть по меньшей мере странной.
Don't drive faster than your guardian angel can fly.

Оффлайн ILYA

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 6271
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
  • In ILYA We Trust
    • Илюша вРУ
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #3 : Февраля 16, 2009, 21:00:42 »
Там цены в долларах. А скока щас стоит доллар и скока он тогда стоил.
за дело возрождения Монархии в Россiи.
реклама удалена

Оффлайн Frogg

  • Мистер Форум-2012
  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 13001
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
  • Бывший трудящийся,а ныне "Мистер Форум"...
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #4 : Февраля 16, 2009, 21:06:01 »
Там цены в долларах. А скока щас стоит доллар и скока он тогда стоил.

;D ;D ;D  ну зачем ты так обломал человека! он вроде еще с 5 или 6-го  года пишет,что скоро хаты у нас будут все по 1.20 руб./м, а тут ты.......ну нельзя же так! 
Fortuna non penis, et manus non denis......

Оффлайн wizus

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 18846
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
    • wizus.ru
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #5 : Февраля 16, 2009, 22:03:18 »
как раз в июле квартиру покупал. сейчас проверил по этому сайту - такая же квартира по типу дома и метражу столько же (в рублях) и стоит.

Оффлайн ada

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1621
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #6 : Февраля 16, 2009, 22:37:10 »
Падения не будет. Жилье будет в цене всегда.
цена на вторичную недвижимость упала с августа 2008 года примерно на 20%.
К умному и честному стремись, с умным и лживым будь настороже, честного и глупого жалей, лживого и глупого избегай.

Оффлайн wizus

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 18846
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
    • wizus.ru
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #7 : Февраля 16, 2009, 22:37:56 »
цена на недвмжимость продолжает медленно падать.

...в медленно растущем к рублю долларе :)

Оффлайн grig08

  • Юниор
  • **
  • Сообщений: 162
  • Репутация: 0
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #8 : Февраля 16, 2009, 22:50:03 »
Цены конечно чуть чуть упали, мне кажеться пока риэлторы их держат. Рынок бы сам по себе давно упал. Денег ни у кого нет. Просто в хорошие времена все накопили "жирок" и теперь его проедают. Рубль просел, цены на квартиры пока в рублях. Т.е. относительно доллара и евро упали. Потом скоро нас ждет виток зарплат, у тех у кого они будут. Пойдут продажи и рынок снова оживет. 8)

Оффлайн wano

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 49
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Это я!
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #9 : Февраля 17, 2009, 10:59:36 »
Цены конечно чуть чуть упали, мне кажеться пока риэлторы их держат. Рынок бы сам по себе давно упал. Денег ни у кого нет. Просто в хорошие времена все накопили "жирок" и теперь его проедают. Рубль просел, цены на квартиры пока в рублях. Т.е. относительно доллара и евро упали. Потом скоро нас ждет виток зарплат, у тех у кого они будут. Пойдут продажи и рынок снова оживет. 8)

Так в том то и вопрос когда пойдут вверх зарплаты и пойдут ли вообще в ближайшее время?
Пока по прогнозам безработица ( в большей степени в  регионах) увеличивается. Кредиты и без того дорогие подскачили еще выше, тоесть реальная возможность упить снизилась и снижается. Снижается спрос - по закону рынка падает и цена...Только по моему в нашей стране законы рынка не действуют

Оффлайн Бабайка

  • Политик Форума-2012, Лучший прогнозист 2008
  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 4794
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
  • Все чужое - у тебя лишь только имя свое
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #10 : Февраля 17, 2009, 13:16:41 »
...Только по моему в нашей стране законы рынка не действуют

Лужок скорее в гроб ляжет, нежели позволит ценам на недвижимость вниз пойти

все пузыри когда-нибудь лопаются, пузырь на рынке недвижимости не исключение
Но я научился кусать потолок,
Я научился писать на воде,
Я научился орать в пустоту,
И мешать деревьям стоять на месте.

     Среди зараженного логикой мира...

Оффлайн wano

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 49
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Это я!
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #11 : Февраля 17, 2009, 16:57:01 »
...Только по моему в нашей стране законы рынка не действуют

Лужок скорее в гроб ляжет, нежели позволит ценам на недвижимость вниз пойти

все пузыри когда-нибудь лопаются, пузырь на рынке недвижимости не исключение


...Так что раньше ждать? Лужкова..или когда пузырь лопнет?

Оффлайн yasha

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 3748
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • стопудова я!
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #12 : Февраля 17, 2009, 17:18:28 »
...Только по моему в нашей стране законы рынка не действуют

Лужок скорее в гроб ляжет, нежели позволит ценам на недвижимость вниз пойти

все пузыри когда-нибудь лопаются, пузырь на рынке недвижимости не исключение

ждать када Бабайка встанет на место Лужка и раздаст всем по квартире . :s03:
Боец,помни! Пьянствование водки приводит к гибели человеческих жертв!

Оффлайн Бабайка

  • Политик Форума-2012, Лучший прогнозист 2008
  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 4794
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
  • Все чужое - у тебя лишь только имя свое
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #13 : Февраля 17, 2009, 17:47:29 »
...Только по моему в нашей стране законы рынка не действуют

Лужок скорее в гроб ляжет, нежели позволит ценам на недвижимость вниз пойти

все пузыри когда-нибудь лопаются, пузырь на рынке недвижимости не исключение



...Так что раньше ждать? Лужкова..или когда пузырь лопнет?

ждать когда владельцы инвестиционной недвижимости и строители ознакомятся с феноменом Базермана ;)

кстати про Лужкова

Елена Батурина покупает Московскую инженерную компанию, которая специализируется на инфраструктурном строительстве

«Жилье и инфраструктурные объекты в столице изношены; если даже на новое строительство денег не будет, то на латание дыр они всегда найдутся, в том числе и из бюджета»
Но я научился кусать потолок,
Я научился писать на воде,
Я научился орать в пустоту,
И мешать деревьям стоять на месте.

     Среди зараженного логикой мира...

Оффлайн yasha

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 3748
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • стопудова я!
Re: Цены на жилую недвижимость
« Ответ #14 : Февраля 17, 2009, 18:52:35 »
спасибо за феномены,а я пользуясь кризисом,в сам-петербурхе квартирку прикупил.
может ,конечно ,недвижимость и должна быть копеечной,но мне как-о в ней бабло держать спокойнее :P ,и на жигули я ее точно не обменяю
и даже с ниссан -мурано  она как-то не сопоставляеццо

ну а на месте Лужка многие поступали бы и похуже... :s03:
Боец,помни! Пьянствование водки приводит к гибели человеческих жертв!