Обсуждаем агентства недвижимости

yasha · июля 21, 2007, 19:27:30

Цитата: ada от июля 20, 2007, 22:29:22
я вообще не могу понять людей ?
покупая недвижимость в лобне, народ обращается за подбором в московское агентство, и это московское агентство обращается в лобненское

а вообще зачем обращаться за подбором?
ходи да выбирай

Panchita · июля 22, 2007, 16:15:16

У многих времени нет все варианты обходить. А отпуск жаль на это тратить...

yasha · июля 23, 2007, 17:56:13

Цитата: Panchita от июля 22, 2007, 16:15:16
У многих времени нет все варианты обходить. А отпуск жаль на это тратить...

так ведь выбираешь сам для себя,а агенту только бы баблосы получить

Moonlight · июля 23, 2007, 18:34:09

Да, но с другой стороны агент их не получит, если варианта не найдет нужного...
Кстати, по своему опыту могу сказать, что агенство здорово экономит время и нервы. Работал с МИЭЛем, все просто замечательно и напрягаться не пришлось

yasha · июля 23, 2007, 19:39:34

Цитата: Moonlight от июля 23, 2007, 18:34:09
Да, но с другой стороны агент их не получит, если варианта не найдет нужного...
Кстати, по своему опыту могу сказать, что агенство здорово экономит время и нервы. Работал с МИЭЛем, все просто замечательно и напрягаться не пришлось

агент найдет нужный вариант,особенно там ,где продавец ему пообещает вознаграждение.
поверьте моему опыту,им же все равно,иногда в продаже квартиры играет главную роль 15000 руб для агента,предложенные ему продавцом.
покупатель естессно об этом никогда не узнает.для него нашли самую лучшую расписную квартиру

Moonlight · июля 23, 2007, 23:32:50

Цитата: yasha от июля 23, 2007, 19:39:34
агент найдет нужный вариант,особенно там ,где продавец ему пообещает вознаграждение.
поверьте моему опыту,им же все равно,иногда в продаже квартиры играет главную роль 15000 руб для агента,предложенные ему продавцом.
покупатель естессно об этом никогда не узнает.для него нашли самую лучшую расписную квартиру

Если честно, не совсем понимаю схему. Ведь в нормальном договоре прописано, что находятся варианты и берется небольшая сумма за осмотр каждого типа на транспортные расходы (если берется, слышал от знакомых что все ушло в сумму договора, т.е. варианты смотреть - бесплатно). Ну и риск агента, что покупатель откажется от сделки, а после пары таких финтов, так и вообще откажется от дальнейшей работы с агентом...
А дальше все от покупателя зависит

Опять-таки сошлюсь на опыт знакомых, которые меняли свою двушку на трешку в Обнинске. Бедного агента так задолбали с деталями, что она уже и не рада была, что связалась. Начиналось с цены, потом кто продает, куда выходят окна, что сколько стоит, что менять, что не менять в квартире... ну и пошло поехало. Причем считалась каждая копейка, как я понимаю

Но в конце концов вариант нашли...

yasha · июля 24, 2007, 17:18:31

Цитата: Moonlight от июля 23, 2007, 23:32:50
Цитата: yasha от июля 23, 2007, 19:39:34
агент найдет нужный вариант,особенно там ,где продавец ему пообещает вознаграждение.
поверьте моему опыту,им же все равно,иногда в продаже квартиры играет главную роль 15000 руб для агента,предложенные ему продавцом.
покупатель естессно об этом никогда не узнает.для него нашли самую лучшую расписную квартиру

Если честно, не совсем понимаю схему. Ведь в нормальном договоре прописано, что находятся варианты и берется небольшая сумма за осмотр каждого типа на транспортные расходы (если берется, слышал от знакомых что все ушло в сумму договора, т.е. варианты смотреть - бесплатно). Ну и риск агента, что покупатель откажется от сделки, а после пары таких финтов, так и вообще откажется от дальнейшей работы с агентом...
А дальше все от покупателя зависит
Опять-таки сошлюсь на опыт знакомых, которые меняли свою двушку на трешку в Обнинске. Бедного агента так задолбали с деталями, что она уже и не рада была, что связалась. Начиналось с цены, потом кто продает, куда выходят окна, что сколько стоит, что менять, что не менять в квартире... ну и пошло поехало. Причем считалась каждая копейка, как я понимаю
Но в конце концов вариант нашли...

в основном агент может впарить тот вариант,который ему удобнее,преподнесет плюсы этого варианта и минусы в других.хотя бывают конечно и нормальные агенты,но их так мало.

Panchita · июля 25, 2007, 10:31:43

По собственному опыту могу сказать, что когда искала квартиру, мне сначала предлагали супердохлые варианты у черта на рогах. Например, дом в чистом поле, до которого даже транспорт не ходит, ну и что, что надо через буераки пробиваться (ночью особенно адреналинно!), главное, до станции пешком 10 минут

)
Причем предлагали в основном в Жеолезнодорожном (видно, там продажи вообще никак не шли).

А я гнула свою линию: давайте мне Лобню и пошли вы со своим востоком нафиК! :p В результате они сразу предложили мне 2 неплохих варианта в Лобне, из которых я выбрала один.
Надо точно знать чего хочешь, а лучше подписаться на базу Winner и вентилировать ее самим, а агент пусть юридическую чистоту проверяет, ну и может быть что-то дельное предложит.

AlexVR · июня 03, 2008, 18:13:02

Кто-нибудь сталкивался с агенством "Ваш выбор", что на ул. Чехова?
хотелось бы узнать отзывы

olghanski · июня 04, 2008, 08:49:20

Мы в том году столкнулись с МК-Гарант, УЖАС!!! Просто сплошной обман, хорошо что мы не заключили с ними договор! Потом искали сами, нашли сами , а документы все оформляли через московскую фирму(её уже нету).

Альтернатива · июня 05, 2008, 16:31:42

Здравствуйте! Не хочется оправдывать коллег по работе, но "косяки" у всех бывают! Почему-то не обсуждают другие сферы деятельности, хотя даю 1000%- у всех рыльце на работе в пушку! А агент хороший он или плохой, зависит как от продавца так и от покупателя и угодить обоим, а под час и нескольким очень непросто! Это своего рода, извинят меня коллеги, проституция в мягкой форме!

Olgushka · июня 05, 2008, 16:38:42

А кто посоветует куда обратится что оформить землю.

yasha · июня 05, 2008, 16:54:24

в "московию" в дикси
они этим занимаюццо

Olgushka · июня 05, 2008, 17:08:20

Цитата: yasha от июня 05, 2008, 16:54:24
в "московию" в дикси
они этим занимаюццо

знаю где они
они нормальные?

yasha · июня 05, 2008, 17:15:54

нормальные
мы обращались