Информация от тех, кто работает в недвижимости такая: количество квартир на продажу возросло, но цена пока не меняется, среди них много квартир, не готовых к продаже - продавцы просто прицениваются. Спрос уменьшился, ждут обещанного понижения цен. На этом фоне идет очень небольшое количество сделок с квартирами, которые опережают понижение. Это противостояние чисто психологическое, баланс предложение-спрос нарушен и понижение неизбежно, просто предложение пока не торопится опускать цены.