Акция на понижение цен

[yasha]

Вот на такое я бы особо не рассчитывал, скорее всего к 2010 году рынок вернётся в нормальные рамки - просто из-за изменения условий игры.
Т.е. те, кто хотел и мог купить квартиру и имели средства - уже сделают это, и останутся только те покупатели, которые будут считать деньги.
Впрочем, я буду рад и такому прогнозу - ибо моя квартирка отнюдь не маленькая, и отделана совсем не линолеумом с бумажными обоями   

кто хотел-купят
появяццо другие захотевшие,и их может быть еще больше,а тут уж неизвестно,все будет зависеть от уровня роста благосостояния,всегда найдуццо желающие улучшить жил площадь

в казахстане стали падать цены на жильё,хотя не особенно сильно
происходит это вследствие почти полного прекращения ипотечного кредитования
такое тоже может быть,но в случае возобнавления- цены опять взлетят.
итак ИМХО 6 возможности снижения цен
а)закрытие региона для приезжих (невозможно)
б)дефолт( возможен,но с соответственным падением уровня жизни, и рядовому продавцу супермаркета будет еще сложнее приобрести недвижимость)
в)прекращение ипотечного кредитования( возможно,но в таком случае программа "доступное жилье" окажется полностью провалена ,а при возобновлении цены вновь поднимутся)
г)стократное увеличение строительства( технически нереально и полный "пипец" москве и пригородам от перенаселения)
д)активное развитие регионов страны( но всё равно много людей мечтают о жизни в столице,а уж молодежь всегда будет стремиться в мегаполис,богатые захотят иметь дачку в столице ,чтобы мотаццо потусить на выходные,поэтому часть денег из регионов все равно будет вложена в недвижимость здесь)
е)перенос столицы( фантастика,но в новой столице будет бурный рост цен и в итоге"шило на мыло")
в реале может быть исполнен только пунт В ,но в нем достаточно много негативных факторов.

[yasha]

кстати,еще по поводу роста цен...
авиакомпания "крас эйр" и альянс"эйр юнион" в связи с огромной нехваткой летного состава и бортпроводников с 1го мая начинает оплату съемных квартир для желающих переехать для работы в московском авиаузле.
эти желающие,соответственно, захотят здесь закрепиться и возжелают взять ипотечные кредиты,тем более зарплата не так уж и мала.
кто следующий?специалистов в отрасли гражданской авиации катастрофически нехватает,перевозки растут огромными темпами...
я привел в пример только свою отрасль...
вот,пожалст,идите семьями в провода,зарабатывайте каждый  по сорокет в месяц(еще и съемную вам оплатят),берите ипотеку- вот вам и квартира,и нечего стенать ... весьма доступное жилье...
только не надо утрировать-доступное жилье не может быть на уровне покупки автомобиля,за него 20 лет попотеть- нормальное явление.
вас же не возмущает выплата неплохих сумм в течение 5 лет за нормальный автомобиль в кредит...
а это- квартира,а не гниющее со временем железо...в столице Российской федерации вообще-то...

[Moonlight]

Интересно, действительно такая большая проблема с нехваткой бортпроводников? Я так всегда думал, что туда по блату попадают, да и нужны молодость, здоровье и что-то около 90-60-90 при "средне-высоком росте".
Давно пытаюсь своих знакомых пнуть, они визжат и брыкаются и всё равно сидят на полунищенской зарплате...  Кстати в самом ближайшем Подмосковье   

[yasha]

Интересно, действительно такая большая проблема с нехваткой бортпроводников? Я так всегда думал, что туда по блату попадают, да и нужны молодость, здоровье и что-то около 90-60-90 при "средне-высоком росте".
Давно пытаюсь своих знакомых пнуть, они визжат и брыкаются и всё равно сидят на полунищенской зарплате...  Кстати в самом ближайшем Подмосковье   

да вообще летать некому
уже ни английского не надо...и возраст -хоть 40,главное чтобы ВЛЭК проходили

[Panchita]

да вообще летать некому
уже ни английского не надо...и возраст -хоть 40,главное чтобы ВЛЭК проходили

Мало здоровых осталось?

[UCHITEL]

Темка то актуальнейшая... Ценам на недвижимость кирдык!!!

[Olgushka]

Чего с ценами?

[wizus]

Темка то актуальнейшая... Ценам на недвижимость кирдык!!!

кирдык вверх? или кирдык вниз?

[UCHITEL]

Темка то актуальнейшая... Ценам на недвижимость кирдык!!!

кирдык вверх? или кирдык вниз?

А чо, возможно и вверх???

[opuncia]

А чо, возможно и вверх???

что-то не далее чем вчера изучаючи предложения в ИРР никаких тенденций к снижению не обнаружила

[wizus]

А чо, возможно и вверх???

на данный момент - только вверх, вверх и вверх.

[Frogg]

мож товарищ чичер решил подать пример, и продать свою хату в 10 раз ниже рыночной цены,тем самым выразив свой решительный протест на рост цен!?

[La fleur]

Темка то актуальнейшая... Ценам на недвижимость кирдык!!!

Ту статью неплохо было дочитать до конца. Речь шла о российском рынке недвижимости, а отнюдь не о московском.Там же в конце упоминалось о стойком росте цен в Московском регионе.

[wizus]

Ту статью неплохо было дочитать до конца.

чего за статья-то?

[La fleur]

Да была недавно госчиновниками запущена в инет информация о том, что у нас с недвижимостью наконец-то все в порядке и цены якобы стабилизировались или имеют тенденцию к таковому. Правда там же была серьезная оговорка про Московский регион. А некоторые ястребы недвижимости даже связали эти две тенденции - типа оттуда все сюда переезжают.