Форум города Лобня

Общие => Лобня.Ру => Тема начата: Lovely от августа 28, 2014, 01:04:58

Название: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от августа 28, 2014, 01:04:58
Уважаемые форумчане. В общественную палату г.Лобня поступило письмо следующего содержания из комиссии по ЖКХ ОП МО:
(http://s019.radikal.ru/i626/1408/cb/992fa4069c13.jpg) (http://www.radikal.ru)
Желающие заняться или уже занимающиеся ЖКХ-активизмом и имеющие опыт общения с УК, ТСЖ, ЖСК, пишите в личку.
Вложенный реестр выглядит так:
(http://s020.radikal.ru/i710/1408/50/eb2890196d33.jpg) (http://www.radikal.ru)
Так что нужно сообщить о себе или о своей организации указанную в реестре инфу.
Сбором информации об активистах занимаются комиссия ОП Лобни по ЖКХ и экологии и комиссия по экономическому развитию.
Списочный состав комиссий ОП Лобни можно посмотреть тут
http://www.xn--90athc1g.xn--p1ai/grazdan/obschpal/index.php (http://www.xn--90athc1g.xn--p1ai/grazdan/obschpal/index.php). Первым в списке идет председатель комиссии. На ссылку на сайт ОП Лобни не жмите, неживая. Ибо сайта пока нет.
Зато есть "экспертная группа" численностью 17 человек из избиравшихся, но не избранных в действительные члены ОП. (Сегодня даже удостоверения получили в торжественной обстановке). Так что в каком-то виде  жители данного форума в Общественной палате Лобни представлены. Поэтому я  взялась за формирование списка ЖКХ-активистов из форумчан. Надо же развивать по мере сил это самое гражданское общество, которое не то уже существует, не то нет.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от августа 30, 2014, 18:35:17
Сегодня, 30 августа, картинки с реестром и письмом из ОП МО недоступны, поскольку на Радикале идут какие-то работы. Завтра должно уже всё функционировать.
Публикую эти документы в теле сообщения:
Реестр жилищных активистов (некоммерческих организаций)__________________________ Московской области
(название муниципального образования)

п/п
ФИО активиста
или наименование
некоммерческой организации
Общественная
должность
активиста
или должность в
НКО, можно и без
неё
Контактный телефон
e-mail
Примечание

ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
КОМИССИЯ ПО ЖКХ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И КОНТРОЛЮ
ЗА КАЧЕСТВОМ РАБОТЫ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
20.08.2014 г. / ОП-1-568
Руководителям
муниципальных общественных палат
Московской области
Уважаемые коллеги!
8 августа 2014 года в Общественной палате Московской области
состоялось совместное заседание Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и
контролю за качеством работы управляющих компаний и Комиссии по
местному самоуправлению и по работе с территориями.
В ходе мероприятия участники обсудили роль институтов гражданского
общества в повышении эффективности сферы жилищно-коммунального
хозяйства Московской области. Было высказано единое мнение о том, что для
успешного взаимодействия с органами власти и эффективного решения
проблем жилищно-коммунального хозяйства области необходимо привлекать
социально-активных граждан, имеющих опыт взаимодействия с
управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и муниципальными органами
власти.
В связи с вышеизложенным просим сформировать реестр жилищных
активистов и действующих некоммерческих организаций в сфере ЖКХ вашего
муниципального образования для дальнейшей совместной работы.
Реестр прошу направить по предложенной форме в срок до 5 сентября
2014 года по электронной почте oprf2012@mail.ru, с пометкой «Реестр
жилищных активистов».
Приложение: форма реестра – на 1 л.
С уважением,
председатель Комиссии по ЖКХ,
капитальному ремонту и контролю
за качеством работы управляющих
компаний С.В. Разворотнева
(495) 646-03-54
Костянов Андрей
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от сентября 03, 2014, 14:05:39
Сегодня должна отправить списки. Так что, желающих присоединиться к хкх-активистам нет? По крайней мере обращений в личку не последовало. Мы, например, вступаем всем Советом дома. Знаю  еще одного человека с форума, который сам по себе уже связался со Светланой Прокопьевой, председателем комиссии по экономическому развитию и перспективному планированию ОП Лобни.
Жаль, что у нас такой пассивный народ. Ремонта в наших реалиях удается добиться только активными действиями. В нашем доме мы-таки добились капремонта инженерки в подвале. Правда, летом без воды частенько сидели (вот и сегодня горячую отключили, поскольку подсоединяют новые трубы), но зато зимой, надеюсь, будем жить как белые люди без бесконечных утечек-протечек, тем более, что грядет распределение общественных утечек по индивидуальным потребителям.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Olma от сентября 06, 2014, 23:40:04
Бесплатное обучение по курсу "Основы управления многоквартирные домом"

Организатор.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

Кто может обучаться?
-председатели и члены правления, бухгалтера, председатели и члены ревизионных комиссий ТСЖ, ЖК, ЖСК;
- председатели, члены СОВЕТА МКД, инициативные собственники помещений в МКД.

Какие темы включены в обучение?
Программа обучения включает в себя основные вопросы управления многоквартирными домами, в том числе нормативно-правовое обеспечение, организация и проведение общих собраний собственников помещений по вопросам управления МКД, создание и организация деятельности жилищных объединений ТСЖ, ЖСК), избрание и организация деятельности Совета многоквартирного дома, стандарт раскрытия информации по управлению многоквартирным домом, договорные отношения при управлении многоквартирным домом, бухгалтерский учет и налогообложение в ТСЖ, ЖСК, начисление и расчеты платы за услуги ЖКХ, предоставление льгот и субсидий по оплате за жилищно-коммунальные услуги и др.

Слушатели получают комплект информационных материалов по тематике обучения.

Срок обучения.
- 10 рабочих дней.

Начало занятий: с 10.00
С собой иметь паспорт либо копию паспорта.

Слушателям, прошедшим обучение, выдаются удостоверения о повышении квалификации государственного образца.

Запись на обучение:
По рабочим дням с 10.00 до 17.00.
Тел. (495) 371-97-72; (499) 267-34-92; e-mail: center@kgh.mos.ru

Адрес: Рязанский пр-т, д. 99, здание Бизнес-Центра.
Проезд: метро Выхино, последний вагон из центра, налево, вход на территорию Государственного университета управления (ГУУ) через правую проходную (от метро).

... Лобненцев примут?

Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: rusa от сентября 08, 2014, 14:29:57
Цитата: Lovely от сентября 03, 2014, 14:05:39
Жаль, что у нас такой пассивный народ. Ремонта в наших реалиях удается добиться только активными действиями. В нашем доме мы-таки добились капремонта инженерки в подвале. Правда, летом без воды частенько сидели (вот и сегодня горячую отключили, поскольку подсоединяют новые трубы), но зато зимой, надеюсь, будем жить как белые люди без бесконечных утечек-протечек, тем более, что грядет распределение общественных утечек по индивидуальным потребителям.
Заниматься вплотную этими вопросами нет времени, но иногда  вопросы ЖКХ в своём доме приходится решать мне. Нашла полезный ресурс по вопросам ЖКХ, ссылка здесь http://www.agentstvo-zpp.ru/index.php/obrazci-jalob. (http://www.agentstvo-zpp.ru/index.php/obrazci-jalob.)
Могу вам прислать образцы жалоб и претензий личных, кот. отправляла в Администрацию и Жилкомсервис, может кому пригодятся.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от сентября 14, 2014, 02:23:45
Ссыль выдаёт ошибку 404 :sad:
Жалобы я сочиняю сама по вдохновению. Если речь не идет о больших расходах, то практически всегда помогает. Плюс - налаженный личный контакт с работниками Жилкомсервиса. Но это по мелочам (хотя обновленная инженерка в подвале: ХВС, ГВС в пластиковом варианте вместо ржавеющих стальных труб, новая запорная арматура - это уже не мелочь). По-крупному, конечно, нужно иметь контакты выше. Надеюсь, что ЖКХ-активность на областном уровне поможет в осуществлении более смелых проектов. А планов у нас громадьё. Неожиданно проснулся многострадальный дом по Ленина 16. Появился очень боевой жилактив. Обычно такое происходит, когда квартиру в доме покупает какой-нибудь молодой инициативный жилец и расшевеливает сонных старожилов. Заплатив большие деньги, он хочет получить нормальные условия проживания,  привычный для жильцов со  стажем гадюшник на общих территориях его не устраивает. Он открывает им глаза, и что-то начинает сдвигаться с места.
Что до семинаров и учеб по управлению МКД, то  лобненские жилактивисты (представители Букинского ТОС-1) уже принимали в них участие: три дня с отрывом от семьи и производства, где-то в загородном доме отдыха, если не ошибаюсь. Надеюсь, что в дальнейшем такая учеба продолжится с помощью области. Для этого в частности и собирались сведения. Просто очень плохо у нас поставлено информирование населения. Я надеялась, что с помощью форума удастся привлечь людей. Но, видимо, "настоящие буйные" тусят где-то в других местах ( 
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: garret от сентября 14, 2014, 07:25:12
Ленина 16? Если там появился "молодой инициативный", то пусть сам головой стены бьет. А будет слишком "буйным"... за "Центробувью" на станции машину сгоревшую видели? Давно уже стоит...
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: rgaz от сентября 14, 2014, 09:24:04
Цитата: Lovely от сентября 14, 2014, 02:23:45
Ссыль выдаёт ошибку 404 :sad:
Жалобы я сочиняю сама по вдохновению. Если речь не идет о больших расходах, то практически всегда помогает. Плюс - налаженный личный контакт с работниками Жилкомсервиса. Но это по мелочам (хотя обновленная инженерка в подвале: ХВС, ГВС в пластиковом варианте вместо ржавеющих стальных труб, новая запорная арматура - это уже не мелочь). По-крупному, конечно, нужно иметь контакты выше. Надеюсь, что ЖКХ-активность на областном уровне поможет в осуществлении более смелых проектов. А планов у нас громадьё. Неожиданно проснулся многострадальный дом по Ленина 16. Появился очень боевой жилактив. Обычно такое происходит, когда квартиру в доме покупает какой-нибудь молодой инициативный жилец и расшевеливает сонных старожилов. Заплатив большие деньги, он хочет получить нормальные условия проживания,  привычный для жильцов со  стажем гадюшник на общих территориях его не устраивает. Он открывает им глаза, и что-то начинает сдвигаться с места.
Что до семинаров и учеб по управлению МКД, то  лобненские жилактивисты (представители Букинского ТОС-1) уже принимали в них участие: три дня с отрывом от семьи и производства, где-то в загородном доме отдыха, если не ошибаюсь. Надеюсь, что в дальнейшем такая учеба продолжится с помощью области. Для этого в частности и собирались сведения. Просто очень плохо у нас поставлено информирование населения. Я надеялась, что с помощью форума удастся привлечь людей. Но, видимо, "настоящие буйные" тусят где-то в других местах (

Скажите, за чей счет три дня в подмосковном доме отдыха? ну очень хочется стать активистом, спасибо.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от сентября 21, 2014, 16:31:28
За счет правительства МО, насклько я понимаю. Только списки уже поданы. В этом году Вам в дом отдыха не судьба. Хотя можете обратиться в ОПв комитет по ЖКХ. Вдруг запишут в активисты. Только до дома отдыха придется поработать безвозмездно на благо лобненского народонаселения.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: garret от сентября 21, 2014, 16:45:56
Бесплатное кончилось перед Горбачёвым. Работаете и ездите за счёт потребителей.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от сентября 21, 2014, 19:32:42
Бесплатного сыра не было и нет со времен появления денежных отношений. Вопрос в том, кто сколько произвел и кто сколько потребил.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: garret от сентября 21, 2014, 19:36:14
Сыр появился до денег вообще. Там бартер тока был. Я те фантики, ты мне... дырку от бублика)
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от января 23, 2015, 00:00:32
В городе продолжается компания по агитации населения стать ЖКХ-активистами.
После годового перерыва  жителям вновь настойчиво предлагается взять общедомовое имущество в свои руки и избрать повсеместно советы домов и их председателей. Поскольку мой дом отностися к ДУ 1, то я побывала на собрании, которое прошло 17 января в школе №8. Собирали  жителей домов, относящихся к ДУ 1, в которых еще не созданы советы домов. В моем доме совет существует уже два года и я сама в нем состою. На мероприятие я зашла по недоразумению: соседка передала о собрании через мужа без объяснения подробностей. Но я не пожалела, что там оказалась.  Было интересно послушать, почему жители многих домов не хотят создавать советы.
Жилкомсервис в лице
начальника ДУ1 Кильгишова В.Д.
сотрудника Жилкомсервиса Холикова
и нового исполнительного директора Сидняева В.А.
пытались объяснить собственникам квартир, почему избирать совет дома нужно. Собственники же пытались доказать, что, чтобы принять на себя ответственность за дом, нужно сперва привести в порядок общедомовое имущество, которое не всегда принадлежало собственникам, а потом уже перекладывать ответственность за содержание дома на владельцев квартир.
Возникли также вопросы: если собственники хозяева общедомового имущества, то по какому праву без их ведома на принадлежащих им стенах и лифтах развешаны рекламные щиты. Почему по принадлежайшей им крыше ходят представители разных коммерческих организаций и устанавливают там свое оборудование, как участвуют в содержании дома владельцы коммерческой недвижимости и т.д.
Подробности можно узнать из полной аудиозаписи мероприятия

https://vk.com/search?c%5Bperformer%5D=1&c%5Bq%5D=%D1%EE%E1%F0%E0%ED%E8%E5%20%E2%20%F8%EA.8%20%2817.1.15%29&c%5Bsection%5D=audio

Аргументы нежелающих создавать советы понятны. Особенно в свете того, что для принятия решений о  расходовании средств на работы по содержанию и ремонту дома необходимо решение собрания собственников, есть совет или нет совета. Однако взаимодействие самых инициативных безусловно полезно: тебя совсем по-другому воспринимают в ДУ, на жалобы и предложения реагируют с бОльшим вниманием. Хорошо, что можно с кем-то  умным (а у нас в совете даже доктор физико-математических наук имеется) поделиться, посоветоваться. Лучше, чем в одиночку биться головой о стену. К тому же, законадатель работает над тем, чтобы у совета дома было больше прав (сейчас это лишь группа людей, которые хотят жить максимально "по-европейски" (чтоб и за пределами квартиры было чисто, сухо, светло и приятно во всех отношениях - в ситуации, когда большинству по барабану).
Тут еще и вопрос доверия. Когда люди знают своих активистов (которые должны быть, понятное дело, максимально вменяемыми) и понимают, что "не корысти ради", то с ними проще договориться.   
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: rgaz от января 23, 2015, 08:30:08
Продолжаете методом оболванивания продвигать интересы частной компании.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: MadMax от января 23, 2015, 10:01:41
С борцами против коррупции могут бороться только борцы за коррупцию.
Это не я такой умный, это Усы Пескова в свитере.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от января 28, 2015, 22:14:42
Цитата: MadMax от января 23, 2015, 10:01:41
С борцами против коррупции могут бороться только борцы за коррупцию.

В российских условиях не работает. С борцами против коррупции борются граждане, опасающиеся как бы не было хуже ("пусть коррупционер/негодяй/etc - зато свой коррупционер/негодяй/etc") или те, кто повсюду видит печеньки (Госдепа/бизнес-конкурента/мировой закулисы/жидомасонов/майданутых/etc). То есть по их логике "Могут бороться только борцы за коррупцию".
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: MadMax от января 29, 2015, 10:21:27
Работает. Глядите на мир ширше. И не считайте только свое мнение всегда истинно верным и не подлежащим сомнению. Вот тогда люди и потянутся. Это я вам как стартапер двух проектов в Лобне говорю. Непростых проектов. Оба до сих пор работают, да...
Извините, что советую. Быть полностью правильным и борцом за справедливость не всегда корректно. А иногда и печально все это заканчивается.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от февраля 02, 2015, 14:47:10
Я не беру не себя миссию бескомпромиссного борца. Я приглашаю всех к сотрудничеству. И уже делала это много-много раз. Последнее предложение к обсуждению касалось проекта закона о благоустройстве. Где предложения? Хоть бы одно! Я с удовольствием ознакомлю с ними членов профильной комиссии ОП.

http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=65004.msg924259#msg924259 (http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=65004.msg924259#msg924259)

Теперь знакомлю с законодательными основами по проведению мониторинга и контролю за ОМСУ, ФЗ 212. Закон каждый может прочитать самостоятельно. Но вот каков алгоритм его выполения? Своими предложениями делится член ОП Коротеева О.В.:
"По поводу алгоритма вопрос абсолютно правильный и закономерный, так как - повторюсь - общественные палаты работают несколько по другому, в отличие от Советов ОМСУ и совещательных общественных  органов при ОМСУ. Мы пока стремимся копировать работу Совета депутатов или различных форм работы органов местного самоуправления с общественностью. И это вполне понятно, т.к. идет этап становления нового общественного института и приобретения всеми нами абсолютно новых гражданских навыков.  Это процесс творческий, на данном этапе основывающийся лишь  на нашей гражданской совести и социальной ответственности. А, значит, мы все вместе творцы этих алгоритмов работы.
Поделюсь своим опытом и практикой.
Что касается общественного мониторинга, то здесь, как в любом мониторинге (т.е. постоянном целенаправленном наблюдении/контроле) важно определить проблемную область  для мониторинга. Т.е. ЧТО мы будем наблюдать/контролировать (сформулировать проблему в целом). Это первое .
Т..е каждая комиссия должна выбрать 1-2 ОБЩЕСТВЕННО ЗНАЧИМЫХ направления (проблемы), которое она контролирует. например, создание в Лобне доступной среды для людей с инвалидностью, реализация антикризисных мер в городе Лобня и т.п.
Второе . После определения проблемы формулируем ЦЕЛЬ МОНИТОРИНГА И ЕГО ЗАДАЧИ - что конкретно мы хотим мониторить и что конкретно хотим изменить..
Третье . Для того, чтобы за чем-то постоянно наблюдать, что-то контролировать нужно наладить ПОСТОЯННОЕ ПОСТУПЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ, а вначале определить какая информация нам нужна. Здесь важными механизмами являются - информационная открытость ОМСУ (т.е. размещение полной, подробной, актуальной, достоверой информации на сайте ОМСУ). Причем эта информация должна иметь не форму журналистского материала. а форму, так называемых, "открытых данных". т.е. сведений, например, о доходах бюджета, об уровне безработицы в ежемесячном или еженедельном формате.
Как получить эту информацию, если ее нет на сайте? Это подготовка и направление запросов в ОМСУ или, что очень эффективно, вхождение членов Общественной палаты в различные рабочие комиссии  и группы администрации, присутствие их на совещаниях по общественно значимым вопросам или на еженедельных планерках (далее я еще покажу важность такой формы работы). Еще один источник получения информации - работа с общественностью города, с жителями (это могут быть личные наблюдения, опросы, анкетирования, круглые столы/встречи  в микрорайонах с активом, работа с экспертами.
Четвертое , проведение КРУГЛЫХ СТОЛОВ, посвященных обсуждению итогов мониторинга и ВЫРАБОТКЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ для органов МСУ. Круглый стол требует подготовки: кого пригласить (тех, кто владеет проблемой и может предложить решения: представители ОМСУ, эксперты, представители общественности), кому и по какой теме предложить выступить, так чтобы это была не склока, а конкретное, КОРРЕКТНОЕ, четкое описание проблемы и ОЗВУЧИВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ по ее решению. К Круглому столу готовится раздаточный материал (например, справочная информация и НПА). Этот материал не обязательно ксерить, вполне возможно ЗАРАНЕЕ направить его участникам круглого стола в электронной форме. Необходима повестка круглого стола для всех участников. Определение регламента (желательно не более 1,5-2 часов). Итогом круглого стола должны быть РЕКОМЕНДАЦИИ, которые носят МАКСИМАЛЬНО КОНКРЕТНЫЙ и АДРЕСНЫЙ характер: КОМУ и ЧТО СДЕЛАТЬ  (например, просить главу МСУ поручить, комитету по экономике города Лобня, совместно с социальными службами  города и общественными организациями инвалидов проработать вопрос включения в расходную часть бюджета реконструкцию пандусов в бюджетных учреждениях города). Иначе говоря. в рекомендации уже должен быть включен желаемый общественно значимый РЕЗУЛЬТАТ.
Пятое . По итогам мониторинга готовится ИТОГОВЫЙ  ДОКЛАД, содержащий анализ ситуации, констатацию фактов, выводы и рекомендации, который обсуждается в рамках общественных слушаний. Результаты мониторинга докладываются на пленарном заседании Общественной палаты.
Шестое . По итогам мониторинга готовится КОМПЛЕКС МЕР, включающий наименование мероприятия (рекомендации), ответственного исполнителя, срок исполнения, документ, которым регламентируется исполнение, объем затрат (по возможности), результат исполнения.
Седьмое . Проводится ПРОДВИЖЕНИЕ рекомендаций и комплекса мер в органах МСУ (в т.ч. через работу членов общественной палаты в совещательных органах и рабочих группах при администрации - вот та самая значимость вхождения членов палаты в рабочие группы и совещательные органы при ОМСУ).
Вот кратко алгоритм работы по ОБЩЕСТВЕННОМУ МОНИТОРИНГУ."

Дополнительная инфа здесь https://vk.com/g_sxod?w=wall-72825090_97%2Fall (https://vk.com/g_sxod?w=wall-72825090_97%2Fall)
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Владимирович от февраля 02, 2015, 16:24:04
To Mad Max.
К чему глубокомыслие, ссылка на неведомые проекты, стартапы. Дай им Бог здоровья. К чему упоминать абстрактную тему "борьбы за справедливость"? 

Речь в данной теме о более простых вещах - о работе ЖКХ в городе, о вовлечении людей в контроль за своим имуществом и перечисленными средствами.

(Что касается коррупции в городском ЖКХ, об этом неоднократно говорилось на митингах Гражданского фронта, и об этом представителями советов ряда домов уже сделаны соответствующие запросы в прокуратуру. Ибо деньги со счетов пропали. Это факт. Но это уже отдельная тема.)
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: rusa от февраля 03, 2015, 13:30:57
Кто в теме, подскажите. Мне не нравиться обслуживание Жилкомсервиса, можем ли мы (дом) обратиться к другой управляющей компании с просьбой взять к себе под крыло? Жилкомсервис мечтают поднять тарифы и чтобы людей уговаривали советы домов (избранные), но с поднятием тарифов, работы и услуги этой конторы вряд ли улучшатся.
Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lovely от февраля 03, 2015, 15:32:53
Да, можно. В городе работает еще ряд УК ( например,Пик-Комфорт, о котором тут писали). Кроме того, есть предварительные договоренности с ОП МО (Разбежкина С.В.) о том, что ЖКХ-активу будут представлены иные, пока не работавшие в Лобне компании, которые хорошо себя проявили за годы своей деятельности в управлении жилфондом и которым логистически удобно работать в Лобне. Можно будет пообщаться и решить, устроят ли жителей предлагаемые услуги и тарифы, механизмы контроля и обратной связи и прочие параметры. Разумеется компания должна представить необходимую документацию о своей деятельности, уставные документы и т.д. Но решать и выбирать все равно собственникам, никто гарантий успешного сотрудничества дать не может.
Кроме того, в настоящее время происходит реорганизация Жилкомсервиса. Его из МП переделывают еще в какой-то формат ( узнаю, отпишусь). Сегодня проводили осмотр своего дома с помощницей нового исполнительного директора (не знаю, успели оформить его официально в штат) Сидняева. Предварительно были проведены собрания собственников и определены первоочередные работы по статье "текущий ремонт". На основании пожеланий жильцов будет составлена смета, на базе которой будет выработан индивидуальный тариф оплаты услуг по статье "содержание и текущий ремонт". Далее юрист должен предложить документ для обсуждения и принятия на общем собрании жильцов. Если он будет принят 2/3 голосов, то тариф будет утвержден на какой-то срок ( на какой пока не поняла). То есть тариф будет индивидуален для каждого дома в зависимости от объема ремонтных работ, который различен даже для каждого подъезда (осмечивается каждый подъезд). Потом сумма разбрасывается на всех жильцов. Пока делается смета и рассчитывается тариф, можно будет повторить процедуру осмотра и расчета с другой УК (из предложенного областью списка). Далее решить, какая компания предложила лучшие условия и с кем заключать договор управления.  Типовой договор, кстати, тоже, как я поняла, будут переделываться в соответствии с новыми стандартами.
В общем, процедура длительная, и пока не совсем во всех деталях понятная. Но какие-то сдвиги есть. Хотя бы после моря жалоб нашли приличную русскую уборщицу, которая каждый день убирает и раз в месяц реально моет все 12 этажей, и клапан мусоропровода, и пол вокруг мусоросборника, который за годы труда "Маш" и "Кать" нетитульной национальности (которым, к тому же, нерегулярно платили) зарос неотскребаемым слоем грязи.

Название: Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
Отправлено: Lenna от февраля 03, 2015, 15:56:15
Цитата: Lovely от февраля 03, 2015, 15:32:53
Сегодня проводили осмотр своего дома с помощницей нового исполнительного директора (не знаю, успели оформить его официально в штат) Сидняева. Предварительно были проведены собрания собственников и определены первоочередные работы по статье "текущий ремонт". На основании пожеланий жильцов будет составлена смета, на базе которой будет выработан индивидуальный тариф оплаты услуг по статье "содержание и текущий ремонт". Далее юрист должен предложить документ для обсуждения и принятия на общем собрании жильцов. Если он будет принят 2/3 голосов, то тариф будет утвержден на какой-то срок ( на какой пока не поняла). То есть тариф будет индивидуален для каждого дома в зависимости от объема ремонтных работ, который различен даже для каждого подъезда (осмечивается каждый подъезд). Потом сумма разбрасывается на всех жильцов.
Lovely, не могли бы Вы рассказать процедуру, как организовать встречу с помощницей Сидняева по такому же вопросу? куда идти, что писать и т.д.