Кто имеет опыт выбивания от ЖЭКа ремонта в подъезде, поделитесь, пожалуйста, опытом. Мне вот тут рассказали, что после долгих отписок (типа долга за месяц такой-то квартиры) ЖЭК все же согласился сделать ремонт. Наняли двух таджиков, выделили им необходимые инструменты и материалы, в том числе краску, но! краска темно синего, ближе к черному, цвета!!! А вы бы хотели такой подъезд??? В итоге жильцы сами покупали краску!!!
Ягодка, дело в том, что по новому жилищному кодексу ремонт помещений, включая подвалы и крыши ложиться на жильцов (собственников).
а так, прошлый год ДУ-5 (Букино) провел подобные косметические ремонты.
Извените, а что ж тогда означает строка в платежке "Кап. ремонт"? Кому ж тогда и за что мы платим?
верно, и в моем квиточке есть такая строка. это что? или типа кап.ремонт - делает дэз, а косметический - жильцы?
покраска, подлатка и пр. фигня относятся к ТЕКУЩЕМУ ремонту
А что ж тогда "кап. ремонт"?
а я давно кап.ремонт вычеркиваю, как и ету убогую "страховку",мне теперь его и в листке не пропечатывают - поняли, што от меня хрен што дождешься... т.к. жек у нас раз в 5 лет подъезд только на первом етаже покрасят какой-то поносной краской - и весь ремонт,нах ! >:(
а мы с соседями скидывались, нанимали маляров и они нам все чинно на етаже покрасили...... ;D
Цитата: Sweet_strawberry от июля 14, 2006, 11:58:35
А что ж тогда "кап. ремонт"?
ЦитироватьЧто такое капитальный ремонт
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Во дворе вашего дома планируется произвести плановый капитальный ремонт теплотрассы. В связи с этим РЭУ-7 заранее приносит свои извинения за причинённые неудобства, а также за:
- развороченный асфальт;
- не огороженные канавы на детской площадке и вокруг магазина "Продукты";
- длительное отсутствие горячей воды;
- круглосуточный грохот и мат;
- затопленные подвалы и сгоревшую трансформаторную будку;
- обломки бетонных плит и обрезки стальных труб;
- поваленный бульдозером киоск "Союзпечать";
- спиленные из-за производственной необходимости деревья в радиусе 1700м.;
- ошибочную прокладку трубы сточной канализации сквозь шестой этаж дома No 5;
- подключение промышленного оборудования к электросчётчику пенсионера Кукушкина;
- падение кислородного баллона с крыши дома номер 7 на балконы с 9 по 2 этажей дома номер 9;
- непроизвольное погружение здания детской библиотеки до уровня музея московского метрополитена;
- подключение фекальной канализации дома номер 3 к газопроводу высокого давления;
- постройку строительной бытовки на крыше чьего-то гаража;
- забивку сваи в бензохранилище АЗС-11;
- трещину в фундаменте домов 6/корп. 1 и 6/корп. 2 (бывш. дом 6);
- сбор средств с жильцов района на реконструкцию подъёмного крана первой половины ХIХ века;
- обнесение забором и охрану собаками и пьяным Василичем территории стройки, включая станцию метро;
- да поможет вам Бог!
Цитата: Frogg от июля 14, 2006, 12:01:52
а я давно кап.ремонт вычеркиваю, как и ету убогую "страховку",мне теперь его и в листке не пропечатывают - поняли, што от меня хрен што дождешься... т.к. жек у нас раз в 5 лет подъезд только на первом етаже покрасят какой-то поносной краской - и весь ремонт,нах ! >:(
а мы с соседями скидывались, нанимали маляров и они нам все чинно на етаже покрасили...... ;D
Весело... Каждый этаж своего цвета ;D
Цитата: Sweet_strawberry link=topic=6758.msg55156#msg55156
Весело... Каждый этаж своего цвета ;D/quote]не, остальные етажи никто не красил уже с 85-го года,как дом построили, они так и находятся в убогом состоянии ;D
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Во дворе вашего дома планируется произвести плановый капитальный ремонт теплотрассы. В связи с этим РЭУ-7 заранее приносит свои извинения за причинённые неудобства, а также за:
- развороченный асфальт;
- не огороженные канавы на детской площадке и вокруг магазина "Продукты";
- длительное отсутствие горячей воды;
- круглосуточный грохот и мат;
- затопленные подвалы и сгоревшую трансформаторную будку;
- обломки бетонных плит и обрезки стальных труб;
- поваленный бульдозером киоск "Союзпечать";
- спиленные из-за производственной необходимости деревья в радиусе 1700м.;
- ошибочную прокладку трубы сточной канализации сквозь шестой этаж дома No 5;
- подключение промышленного оборудования к электросчётчику пенсионера Кукушкина;
- падение кислородного баллона с крыши дома номер 7 на балконы с 9 по 2 этажей дома номер 9;
- непроизвольное погружение здания детской библиотеки до уровня музея московского метрополитена;
- подключение фекальной канализации дома номер 3 к газопроводу высокого давления;
- постройку строительной бытовки на крыше чьего-то гаража;
- забивку сваи в бензохранилище АЗС-11;
- трещину в фундаменте домов 6/корп. 1 и 6/корп. 2 (бывш. дом 6);
- сбор средств с жильцов района на реконструкцию подъёмного крана первой половины ХIХ века;
- обнесение забором и охрану собаками и пьяным Василичем территории стройки, включая станцию метро;
- да поможет вам Бог!
==================================
Было бы смешно, если б не было так грустно :o
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Цитата: Frogg от июля 14, 2006, 12:01:52
а я давно кап.ремонт вычеркиваю, как и ету убогую "страховку",мне теперь его и в листке не пропечатывают - поняли, што от меня хрен што дождешься... т.к. жек у нас раз в 5 лет подъезд только на первом етаже покрасят какой-то поносной краской - и весь ремонт,нах ! >:(
а мы с соседями скидывались, нанимали маляров и они нам все чинно на етаже покрасили...... ;D
А Вы собственник или наниматель?
наниматель......нет потребности переводить жилье в собственность.....
Цитата: babayka от июля 14, 2006, 11:10:22
Ягодка, дело в том, что по новому жилищному кодексу ремонт помещений, включая подвалы и крыши ложиться на жильцов (собственников).
а так, прошлый год ДУ-5 (Букино) провел подобные косметические ремонты.
СОБСТВЕННИКОВ! это если у вас есть ТСЖ или определена управляющая компания.
Гео, давай напишем тебе статью в газету, на примере моего подъезда ;D Проведем, так сказать, собственное расследование "Как сделать ремонт в подъезде?"
Цитата: Geo от июля 14, 2006, 16:27:43
Цитата: babayka от июля 14, 2006, 11:10:22
Ягодка, дело в том, что по новому жилищному кодексу ремонт помещений, включая подвалы и крыши ложиться на жильцов (собственников).
а так, прошлый год ДУ-5 (Букино) провел подобные косметические ремонты.
СОБСТВЕННИКОВ! это если у вас есть ТСЖ или определена управляющая компания.
GEO, не забывай, что на момент вступления в силу Нового кодекса, срок приватизации и обязательного создания ТСЖ были ограничены 1 январем 2007 г., потом они были перенесены, далее к кодексу пишутся тысячи доп. инструкций, в т.ч. местных, по ним, собственно говоря и ориентируются, ну а окончательно все зависит от наличия денежек в местном бюджете, срока последнего ремонта (по какому-то положению 19** лохматого года косметический ремонт делается не реже 1 раза в 5 лет), ну и как часто жильцы того или иного дома общаются с руководством ДУ.
Цитата: Sweet_strawberry от июля 14, 2006, 10:31:07
Кто имеет опыт выбивания от ЖЭКа ремонта в подъезде, поделитесь, пожалуйста, опытом. Мне вот тут рассказали, что после долгих отписок (типа долга за месяц такой-то квартиры) ЖЭК все же согласился сделать ремонт. Наняли двух таджиков, выделили им необходимые инструменты и материалы, в том числе краску, но! краска темно синего, ближе к черному, цвета!!! А вы бы хотели такой подъезд??? В итоге жильцы сами покупали краску!!!
А, мой подьездик :)
Нормально покрасили, вы видели? В современном стиле получилось.
Через пару дней перекрасили в поносную серебрянку, теперь бордюр сливается с почтовыми ящиками :o
Я не понял зачем это сделали, так бы и не прознал истину, если бы на форуме не прочитал :)
Ну я не знаю про какой вы говорите подъезд:) По Лобне это не первый случай просто красить в черный цвет подъезды ;D Типа готы там одни живут ;D ;D ;D
Могу сказать , как у нас ремонт делали. В Депо на Чайковского. Собрали с каждой квартиры по 500 руб. Побелили потолок, покрасили стены ( в зелененький), входн.дверь.Сделали довольно быстро всего за неделю. Конечно не все красиво, но лучше чем было. А от того, что мы вложили СВОИ средства в ремонт, ценить больше красоту подъезда не будем . Т.к. смотрю, что детки уже разрисовали мелками все двери.
Цитата: Katerina от августа 01, 2006, 16:09:38
. Т.к. смотрю, что детки уже разрисовали мелками все двери.
а деткам надо по лапкам,если слов не понимают...... ;D
если кому та ЖЭк сделал ремонт, пусть гордятся.
обычно на ЖЭК как сядеш так и слезеш.
Цитата: babayka от июля 14, 2006, 12:03:00
Цитата: Sweet_strawberry от июля 14, 2006, 11:58:35
А что ж тогда "кап. ремонт"?
ЦитироватьЧто такое капитальный ремонт
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Во дворе вашего дома планируется произвести плановый капитальный ремонт теплотрассы. В связи с этим РЭУ-7 заранее приносит свои извинения за причинённые неудобства, а также за:
- развороченный асфальт;
- не огороженные канавы на детской площадке и вокруг магазина "Продукты";
- длительное отсутствие горячей воды;
- круглосуточный грохот и мат;
- затопленные подвалы и сгоревшую трансформаторную будку;
- обломки бетонных плит и обрезки стальных труб;
- поваленный бульдозером киоск "Союзпечать";
- спиленные из-за производственной необходимости деревья в радиусе 1700м.;
- ошибочную прокладку трубы сточной канализации сквозь шестой этаж дома No 5;
- подключение промышленного оборудования к электросчётчику пенсионера Кукушкина;
- падение кислородного баллона с крыши дома номер 7 на балконы с 9 по 2 этажей дома номер 9;
- непроизвольное погружение здания детской библиотеки до уровня музея московского метрополитена;
- подключение фекальной канализации дома номер 3 к газопроводу высокого давления;
- постройку строительной бытовки на крыше чьего-то гаража;
- забивку сваи в бензохранилище АЗС-11;
- трещину в фундаменте домов 6/корп. 1 и 6/корп. 2 (бывш. дом 6);
- сбор средств с жильцов района на реконструкцию подъёмного крана первой половины ХIХ века;
- обнесение забором и охрану собаками и пьяным Василичем территории стройки, включая станцию метро;
- да поможет вам Бог!
Вы уважаемый как нельзя точно всё написали, в прочем и как можно тоже точно написали!