А кто имеет опыт выбивания от ЖЭКа ремонта &#

[Sweet_strawberry]

Кто имеет опыт выбивания от ЖЭКа ремонта в подъезде, поделитесь, пожалуйста, опытом. Мне  вот тут рассказали, что после долгих отписок (типа долга за месяц такой-то квартиры) ЖЭК все же согласился сделать ремонт. Наняли двух таджиков, выделили им необходимые инструменты и материалы, в том числе краску, но! краска темно синего, ближе к черному, цвета!!! А вы бы хотели такой подъезд??? В итоге жильцы сами покупали краску!!!

[Бабайка]

Ягодка, дело в том, что по новому жилищному кодексу ремонт помещений, включая подвалы и крыши ложиться на жильцов (собственников).

а так, прошлый год ДУ-5 (Букино) провел подобные косметические ремонты.

[Sweet_strawberry]

Извените, а что ж тогда означает строка в платежке "Кап. ремонт"? Кому ж тогда и за что мы платим?

[wizus]

верно, и в моем квиточке есть такая строка. это что? или типа кап.ремонт - делает дэз, а косметический - жильцы?

[Бабайка]

покраска, подлатка и пр. фигня относятся к ТЕКУЩЕМУ ремонту

[Sweet_strawberry]

А что ж тогда "кап. ремонт"?

[Frogg]

а я давно кап.ремонт вычеркиваю, как и ету убогую "страховку",мне теперь его и в листке не пропечатывают - поняли, што от меня хрен што дождешься... т.к. жек у нас раз в 5 лет подъезд только на первом етаже покрасят какой-то поносной краской - и весь ремонт,нах ! 
а мы с соседями скидывались, нанимали маляров и они нам все чинно на етаже покрасили...... 

[Бабайка]

А что ж тогда "кап. ремонт"?

Что такое капитальный ремонт
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Во дворе вашего дома планируется произвести плановый капитальный ремонт теплотрассы. В связи с этим РЭУ-7 заранее приносит свои извинения за причинённые неудобства, а также за:
- развороченный асфальт;
- не огороженные канавы на детской площадке и вокруг магазина "Продукты";
- длительное отсутствие горячей воды;
- круглосуточный грохот и мат;
- затопленные подвалы и сгоревшую трансформаторную будку;
- обломки бетонных плит и обрезки стальных труб;
- поваленный бульдозером киоск "Союзпечать";
- спиленные из-за производственной необходимости деревья в радиусе 1700м.;
- ошибочную прокладку трубы сточной канализации сквозь шестой этаж дома No 5;
- подключение промышленного оборудования к электросчётчику пенсионера Кукушкина;
- падение кислородного баллона с крыши дома номер 7 на балконы с 9 по 2 этажей дома номер 9;
- непроизвольное погружение здания детской библиотеки до уровня музея московского метрополитена;
- подключение фекальной канализации дома номер 3 к газопроводу высокого давления;
- постройку строительной бытовки на крыше чьего-то гаража;
- забивку сваи в бензохранилище АЗС-11;
- трещину в фундаменте домов 6/корп. 1 и 6/корп. 2 (бывш. дом 6);
- сбор средств с жильцов района на реконструкцию подъёмного крана первой половины ХIХ века;
- обнесение забором и охрану собаками и пьяным Василичем территории стройки, включая станцию метро;
- да поможет вам Бог!

[Sweet_strawberry]

а я давно кап.ремонт вычеркиваю, как и ету убогую "страховку",мне теперь его и в листке не пропечатывают - поняли, што от меня хрен што дождешься... т.к. жек у нас раз в 5 лет подъезд только на первом етаже покрасят какой-то поносной краской - и весь ремонт,нах ! 
а мы с соседями скидывались, нанимали маляров и они нам все чинно на етаже покрасили...... 

Весело... Каждый этаж своего цвета 

[Frogg]

не, остальные етажи никто не красил уже с 85-го года,как дом построили, они так и находятся в убогом состоянии 

[Sweet_strawberry]

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Во дворе вашего дома планируется произвести плановый капитальный ремонт теплотрассы. В связи с этим РЭУ-7 заранее приносит свои извинения за причинённые неудобства, а также за:
- развороченный асфальт;
- не огороженные канавы на детской площадке и вокруг магазина "Продукты";
- длительное отсутствие горячей воды;
- круглосуточный грохот и мат;
- затопленные подвалы и сгоревшую трансформаторную будку;
- обломки бетонных плит и обрезки стальных труб;
- поваленный бульдозером киоск "Союзпечать";
- спиленные из-за производственной необходимости деревья в радиусе 1700м.;
- ошибочную прокладку трубы сточной канализации сквозь шестой этаж дома No 5;
- подключение промышленного оборудования к электросчётчику пенсионера Кукушкина;
- падение кислородного баллона с крыши дома номер 7 на балконы с 9 по 2 этажей дома номер 9;
- непроизвольное погружение здания детской библиотеки до уровня музея московского метрополитена;
- подключение фекальной канализации дома номер 3 к газопроводу высокого давления;
- постройку строительной бытовки на крыше чьего-то гаража;
- забивку сваи в бензохранилище АЗС-11;
- трещину в фундаменте домов 6/корп. 1 и 6/корп. 2 (бывш. дом 6);
- сбор средств с жильцов района на реконструкцию подъёмного крана первой половины ХIХ века;
- обнесение забором и охрану собаками и пьяным Василичем территории стройки, включая станцию метро;
- да поможет вам Бог!

==================================

Было бы смешно, если б не было так грустно 

[Sweet_strawberry]

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

[ahsel]

а я давно кап.ремонт вычеркиваю, как и ету убогую "страховку",мне теперь его и в листке не пропечатывают - поняли, што от меня хрен што дождешься... т.к. жек у нас раз в 5 лет подъезд только на первом етаже покрасят какой-то поносной краской - и весь ремонт,нах ! 
а мы с соседями скидывались, нанимали маляров и они нам все чинно на етаже покрасили...... 

А Вы собственник или наниматель?

[Frogg]

наниматель......нет потребности переводить жилье в собственность.....

[Geo]

Ягодка, дело в том, что по новому жилищному кодексу ремонт помещений, включая подвалы и крыши ложиться на жильцов (собственников).

а так, прошлый год ДУ-5 (Букино) провел подобные косметические ремонты.

СОБСТВЕННИКОВ! это если у вас есть ТСЖ или определена управляющая компания.