Жилкомсервис вконец обурели, то вода ели течет, то ее вообще нет, то в подвалах домов воды хрен знает сколько и первые этажи в сырости жи. существуют и так далее.
Сегодня утром по телеку показали хороший репортаж, как с ними можно бороться и заставить оказывать услуги (оплаченные нами) надлежащего качества и своевременно.
Цитата: len от июня 29, 2006, 10:13:54
Сегодня утром по телеку показали хороший репортаж, как с ними можно бороться и заставить оказывать услуги (оплаченные нами) надлежащего качества и своевременно.
и как? (вкратце, для тех, кто передачку пропустил)
к сожалению, отчасти в этом виновата наша теплосеть.
по сравнению с Москвой у нас это сильно раздолбайская организация.
если в день происходит меньше трех аварий, это удачный день.
это зимой у нас было больше 100 аварий.
ситуацию на кераме они вообще не контролируют, за них все делаю либо застройщики, либо сам завод, который уже давно передал городу всю инфраструктуру.
и многние шишки туда надо сыпать
Разве не водоканал за воду отвечает?
ребяты вы тут ваще о чем? ???
Цитата: wizus от июня 29, 2006, 10:58:33
Цитата: len от июня 29, 2006, 10:13:54
Сегодня утром по телеку показали хороший репортаж, как с ними можно бороться и заставить оказывать услуги (оплаченные нами) надлежащего качества и своевременно.
и как? (вкратце, для тех, кто передачку пропустил)
Вкраце. Нет воды или напор недостаточный, приглашала соседей, составляли акты, записовала на камеру и потом суд. Возместили даже моральный...
Цитата: andreyMP от июня 29, 2006, 11:03:31
к сожалению, отчасти в этом виновата наша теплосеть.
по сравнению с Москвой у нас это сильно раздолбайская организация.
если в день происходит меньше трех аварий, это удачный день.
это зимой у нас было больше 100 аварий.
ситуацию на кераме они вообще не контролируют, за них все делаю либо застройщики, либо сам завод, который уже давно передал городу всю инфраструктуру.
и многние шишки туда надо сыпать
То что мы платим жилкомсервису, надо спрашивать с них, а они пусть требуют с теплосети и др организаций, а ссылки на водоканал (что аварии и прочее) нам недолжны осложнять жизнь.
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 11:12:36
Разве не водоканал за воду отвечает?
А платишь за воду разве напрямую водоканалу или через РКЦ?
Цитата: len от июня 29, 2006, 11:35:20
То что мы платим жилкомсервису, надо спрашивать с них, а они пусть требуют с теплосети и др организаций, а ссылки на водоканал (что аварии и прочее) нам недолжны осложнять жизнь.
согласен.
это я так, немного лирики )
Цитата: len от июня 29, 2006, 11:37:09
А платишь за воду разве напрямую водоканалу или через РКЦ?
Абонентская книжка за воду по счётчикам выдана водоканалом. Аналогично энергосбыту.
И конечно согласен, что лучше платить тому, кто непосредственно предоставляет услуги. С него же и требовать, не вникая в их границы ответственности.
Да уж, водичка что надо. Можно и не загорать, встал под воду, постоял минут 10, и уже такой "загореленький". А на все суды надо время тратить, с работы каждый раз отпрашиваться не будешь. А тратить отпуск на хождение по инстанциям жалко.
Мы просто много не знаем, что именно ДЭУ должны делать и какие есть нормативы. Есть например сроки исполнения заявок. Тарифы наконец на услуги. Есть перечень бесплатных услуг. Но ведь, лучше дать денег сантехнику на бутылку, чтобы он более менее прилично сделал.
Кварплат растет, а вот качество предоставляемых услуг нет.
Приведу пример. Зимой пару лет назад в моей квартире было холодно, в одной комнате 14 градусов, в другой 16. По нормативам 20 и 22 должно быть. Так вот мы стали замерять ежеждневно температуру. Потом вызывали из ДЭУ мастера и инженера, которые акт составили. Потом мы сами пошли в РКЦ отнесли документы.
В итоге было потрачено два рабочих дня, а сминусовали с кварплаты рублей 140,00. Есть ли смысл во всем этом хождении?
[/quote]
А платишь за воду разве напрямую водоканалу или через РКЦ?
[/quote]
У кого стоят водомеры- то Водоконалу, а если нет, то в РКЦ, а они потом перечисляют.
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 13:04:09
Цитата: len от июня 29, 2006, 11:37:09
А платишь за воду разве напрямую водоканалу или через РКЦ?
Абонентская книжка за воду по счётчикам выдана водоканалом. Аналогично энергосбыту.
И конечно согласен, что лучше платить тому, кто непосредственно предоставляет услуги. С него же и требовать, не вникая в их границы ответственности.
У тещи оплата за воду в счете за квартиру, водоканал свои книжки раздает в новых домах (которые сейчас сдаются), чтобы плата за их услуги шла напрямую им.
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 13:25:34
Да уж, водичка что надо. Можно и не загорать, встал под воду, постоял минут 10, и уже такой "загореленький". А на все суды надо время тратить, с работы каждый раз отпрашиваться не будешь. А тратить отпуск на хождение по инстанциям жалко.
Мы просто много не знаем, что именно ДЭУ должны делать и какие есть нормативы. Есть например сроки исполнения заявок. Тарифы наконец на услуги. Есть перечень бесплатных услуг. Но ведь, лучше дать денег сантехнику на бутылку, чтобы он более менее прилично сделал.
Кварплат растет, а вот качество предоставляемых услуг нет.
Приведу пример. Зимой пару лет назад в моей квартире было холодно, в одной комнате 14 градусов, в другой 16. По нормативам 20 и 22 должно быть. Так вот мы стали замерять ежеждневно температуру. Потом вызывали из ДЭУ мастера и инженера, которые акт составили. Потом мы сами пошли в РКЦ отнесли документы.
В итоге было потрачено два рабочих дня, а сминусовали с кварплаты рублей 140,00. Есть ли смысл во всем этом хождении?
Здесь вопрос, каждый решает сам для себя, что его устраивает, что нет. Не устраевает температура в квартире, надо решать вопрос с Жилкомсервисом, устраивает сиди при тех градусах, что есть. Нет времени найми юрконтору, нет денег ходи сам. Главное есть выбор у нанимателей (собственников) квартир.
Мне кажется, что с таких мелочей (для кого-то и не мелочь) и начинается демократия в государстве, т. е. отношение к себе в первую очередь и отношение пупков к нашим правам.
Мелочи, согласна. Но вот из таких мелочей все и складывается. Постоянно нет света в подьезде. Заявку подала ( так как надоело самой вкручивать), вкручивали лампочку 3 дня. А подьезд у нас темный. Народ уже с лестницы падал.
Прежде всего надо с себя, т.е жильцов начинать. Хотя бы с элементарного, не кидать окурки с балькона, например. Не плевать в подъезде. Все чище будет.
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 14:55:38
Мелочи, согласна. Но вот из таких мелочей все и складывается. Постоянно нет света в подьезде. Заявку подала ( так как надоело самой вкручивать), вкручивали лампочку 3 дня. А подьезд у нас темный. Народ уже с лестницы падал.
Прежде всего надо с себя, т.е жильцов начинать. Хотя бы с элементарного, не кидать окурки с балькона, например. Не плевать в подъезде. Все чище будет.
и самим вкручивать лампочки! ;D
Цитата: Geo от июня 29, 2006, 14:59:25
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 14:55:38
Мелочи, согласна. Но вот из таких мелочей все и складывается. Постоянно нет света в подьезде. Заявку подала ( так как надоело самой вкручивать), вкручивали лампочку 3 дня. А подьезд у нас темный. Народ уже с лестницы падал.
Прежде всего надо с себя, т.е жильцов начинать. Хотя бы с элементарного, не кидать окурки с балькона, например. Не плевать в подъезде. Все чище будет.
и самим вкручивать лампочки! ;D
Так можно и разориться на лампочках ;)))
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:20:44
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
Ну почему. Лампочку на площадке можно и самому вкрутить.
Скинуться по 50 руб. всей площадкой, купить лампочки и сдать кому-нтбудь на хранение, а потом по мере надобности вкручивать.
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:20:44
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
лучше засесть с пневматикой хорошей на крыше дома напротив :)
Цитата: wert_ru от июня 29, 2006, 15:23:15
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:20:44
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
Ну почему. Лампочку на площадке можно и самому вкрутить.
Скинуться по 50 руб. всей площадкой, купить лампочки и сдать кому-нтбудь на хранение, а потом по мере надобности вкручивать.
Да можно все делать и подъезды мыть, но если это все будут делать. И уважать труд других людей.
Да и речь о том, что мы платим немалые деньги за коммун.услуги. И хочется за свои кровные получать нормальные услуги.
Цитата: wizus от июня 29, 2006, 15:26:28
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:20:44
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
лучше засесть с пневматикой хорошей на крыше дома напротив :)
Угу. И подъезд оборудовать под защищённую огневую точку, чтоб чужие не ходили. ;D
Цитата: wert_ru от июня 29, 2006, 15:30:49
Цитата: wizus от июня 29, 2006, 15:26:28
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:20:44
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
лучше засесть с пневматикой хорошей на крыше дома напротив :)
Угу. И подъезд оборудовать под защищённую огневую точку, чтоб чужие не ходили. ;D
защитная огневая точка подъезда в простонароде именуются консьержка :)
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:29:23
Цитата: wert_ru от июня 29, 2006, 15:23:15
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:20:44
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
Ну почему. Лампочку на площадке можно и самому вкрутить.
Скинуться по 50 руб. всей площадкой, купить лампочки и сдать кому-нтбудь на хранение, а потом по мере надобности вкручивать.
Да можно все делать и подъезды мыть, но если это все будут делать. И уважать труд других людей.
Да и речь о том, что мы платим немалые деньги за коммун.услуги. И хочется за свои кровные получать нормальные услуги.
Ну тогда надо образовывать кондоминимум (товарищество жильцов) и можно заключать договоры на обслуживание с кем хочешь.
не просто их наверно создавать. особенно при большом количестве льготников.
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 13:27:13
А платишь за воду разве напрямую водоканалу или через РКЦ?
[/quote]
У кого стоят водомеры- то Водоконалу, а если нет, то в РКЦ, а они потом перечисляют.
[/quote]
А с вас водоканал деньги брали за опламбировку счетчика, если да то какие?
Ну тогда надо образовывать кондоминимум (товарищество жильцов) и можно заключать договоры на обслуживание с кем хочешь.
[/quote]
А нас ведь жилищный кодекс это обязывает делать, товарищества создавать?
[/quote]
А с вас водоканал деньги брали за опламбировку счетчика, если да то какие?
[/quote]
Да, брали но не помню сколько рублей. Если важно могу дома посмотреть, потом отвечу.
Цитата: wert_ru от июня 29, 2006, 15:34:04
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:29:23
Цитата: wert_ru от июня 29, 2006, 15:23:15
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:20:44
Цитата: kuZen от июня 29, 2006, 15:14:30
Вкручивать люминисцентные в антивандальные светильники ;D
И бегать с сачком под балконами окурки и бутылки ловить ;D
Ну почему. Лампочку на площадке можно и самому вкрутить.
Скинуться по 50 руб. всей площадкой, купить лампочки и сдать кому-нтбудь на хранение, а потом по мере надобности вкручивать.
Да можно все делать и подъезды мыть, но если это все будут делать. И уважать труд других людей.
Да и речь о том, что мы платим немалые деньги за коммун.услуги. И хочется за свои кровные получать нормальные услуги.
Ну тогда надо образовывать кондоминимум (товарищество жильцов) и можно заключать договоры на обслуживание с кем хочешь.
Создать-то можно, только акромя Жилкомсервиса др обслуживающих организаций в городе НЕТ.
И получится таже петрушка, что имеем и сейчас. Завалиные лестницы хламом, забитые мусоропроводы, негорящие лампочки, выбитые двери и по несколько дней, а то и месяцев ожиданий исправление этих недостатков.
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:29:23
Ну тогда надо образовывать кондоминимум (товарищество жильцов) и можно заключать договоры на обслуживание с кем хочешь.
Цитата из ЖК
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем через год после заключения указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом.
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 15:50:25
А с вас водоканал деньги брали за опламбировку счетчика, если да то какие?
[/quote]
Да, брали но не помню сколько рублей. Если важно могу дома посмотреть, потом отвечу.
[/quote]
Меня интересует не столько сколько, как сам факт, что именно за опламбировку. В новых домах это должен делать застройщик, а они перекладывают на покупателей квартир, если договором не говорится какая сторона платит.
[/quote]
Меня интересует не столько сколько, как сам факт, что именно за опламбировку. В новых домах это должен делать застройщик, а они перекладывают на покупателей квартир, если договором не говорится какая сторона платит.
[/quote]
Про новые дома не знаю, нашему дому уже 13-14 лет. А водомеры мы сами устанавливали по собст.желанию. И были в городе 3 или 4, кто их поставил. Сейчас у нас уже вторые стоят. Т. к. после 4 лет эксплуатации их нужно на поверку сдавать. А потом устанавливать снова. И снова оплачивать установку и опламбировку.
Цитата: Katerina от июня 29, 2006, 16:03:42
Меня интересует не столько сколько, как сам факт, что именно за опламбировку. В новых домах это должен делать застройщик, а они перекладывают на покупателей квартир, если договором не говорится какая сторона платит.
[/quote]
Про новые дома не знаю, нашему дому уже 13-14 лет. А водомеры мы сами устанавливали по собст.желанию. И были в городе 3 или 4, кто их поставил. Сейчас у нас уже вторые стоят. Т. к. после 4 лет эксплуатации их нужно на поверку сдавать. А потом устанавливать снова. И снова оплачивать установку и опламбировку.
[/quote]
Да у нас в одной конторе тоже была такая проблема со счетчиком, только не 4 года, а через 5-6 лет надо было пройти поверку, везти в Мытищи и заплатить дороже, чем стоит новый. Купили новый.
Да у нас в одной конторе тоже была такая проблема со счетчиком, только не 4 года, а через 5-6 лет надо было пройти поверку, везти в Мытищи и заплатить дороже, чем стоит новый. Купили новый.
[/quote]
На холодные и горячие - разные сроки. Поэтому и берут средний. Возили мы на Алексеевскую. Поверка стоила 60 руб. Это было в прошлом году.
В принципе логика в перекладывании процесса регистрации счётчика на покупателя квартиры есть. Будет реальный договор с жильцом квартиры. (Про оплату счётчика и его регистрации я не говорю).
О пломбах на установленые счётчики. Недавно менял вентиля, сорвали пломбу на счётчике горячей воды. Подал заявку в теплосеть, опломбировали бесплатно.
Я хотел поставить счетчики на воду, но посмотрев, что бежит из крана, отказался от этой мысли. Платить за ту гадость, которая течет не хочу, а ведь оно будет считаться, как за хорошую воду. Вот и получится, что наливаешь стакан воды, а перед этим пропускаешь 2 ведра. Дороговатый стакан получается.
Я прикидывал со счётчиками и без (по норме). По счётчику получилось дешевле. Правда мне не приходится сливать перед употреблением.
Цитата: kuZen от июля 01, 2006, 23:46:21
Я прикидывал со счётчиками и без (по норме). По счётчику получилось дешевле. Правда мне не приходится сливать перед употреблением.
Поддержу, пользуемся счетчиками давно, реальная экономия получается.
Я понимаю, что по счетчику должно быть дешевле, но это если вода нормальная течет из крана. А если, как я уже говорил, два ведра в каналицацию и один стакан в чайник - во сколько мне эта вода выльется?
Цитата: Basset от июля 03, 2006, 17:54:17
Я понимаю, что по счетчику должно быть дешевле, но это если вода нормальная течет из крана. А если, как я уже говорил, два ведра в каналицацию и один стакан в чайник - во сколько мне эта вода выльется?
Заставь Жилкомсервис, чтобы текла чистая вода..
Цитата: len от июля 03, 2006, 18:12:42
Цитата: Basset от июля 03, 2006, 17:54:17
Я понимаю, что по счетчику должно быть дешевле, но это если вода нормальная течет из крана. А если, как я уже говорил, два ведра в каналицацию и один стакан в чайник - во сколько мне эта вода выльется?
Заставь Жилкомсервис, чтобы текла чистая вода..
Это фантастика. ;D ;D ;D
Цитата: wert_ru от июля 03, 2006, 18:15:38
Цитата: len от июля 03, 2006, 18:12:42
Цитата: Basset от июля 03, 2006, 17:54:17
Я понимаю, что по счетчику должно быть дешевле, но это если вода нормальная течет из крана. А если, как я уже говорил, два ведра в каналицацию и один стакан в чайник - во сколько мне эта вода выльется?
Заставь Жилкомсервис, чтобы текла чистая вода..
Это фантастика. ;D ;D ;D
Живем в 21 веке, фантастику превращаем в быль.