Возникли мысли от темы с работой консьержки. А какая польза то от них? Вообще, что входит в обязанности консьержа?
Возможность предложить водку ночью :s13:
наша следит кто заходит,открывает дверь если руки заняты сумками и детьми.отвечает за работу лифта.
Цитата: Малинка от октября 31, 2012, 19:31:27
наша следит кто заходит,открывает дверь если руки заняты сумками и детьми.отвечает за работу лифта.
А польза от того, что она следит кто заходит? Она вспомнит через 2 дня кто заходил? Дешевле тогда камеру поставить. А как она отвечает за работу лифта? Ремонтирует его чтоли?
Цитата: garret от октября 31, 2012, 19:22:12
Возможность предложить водку ночью :s13:
по моему единственный плюс
перегорает ли лампочка,ломается ли лифт-она сразу же вызывает мастера.наша всех помнит.
Получается единственная польза - это вызов лифтеров
Цитата: Матроскин от октября 31, 2012, 20:25:22
Получается единственная польза - это вызов лифтеров
ну эт тоже не мало. для меня оч удобно когда открывает дверь,а то пока ключ найдешь с детем на руках и коляской...
Цитировать
Возможность предложить водку ночью :s13:
+1
а вообще наверное за порядком следит и сигнализирует в различные службы
Вызывает лифтеров и др.аварийные службы, смотрит записи с камеры, ежедневно протират пол в холле 1го этажа, разводят и поливают цветы, интересуется кто к кому идет. Просто улыбаются всем и здороваются и поднимают настроение.
Ну, двери можно не только руками открывать :s03:. А для вызова лифтера коньсьержка не нужна.
У нас много польз.
1. На площадке 1 этажа и на лестнице 1-2 этажей перестали собираться ханурики и мутная молодежь, соответственно стало чище и безопаснее.
2. Стал более оперативным вызов экстренных служб - лифт, свет в подъезде, забившийся мусоропровод. Кроме того, у нее список всех телефонов служб города имеется, я пару раз обращалась, потом и себе переписала. но все равно опция хорошая.
3. Мусора в подъезде не стало - всю разбрасываемую криворукими жильцами рекламную шнягу тетечка собирает в коробку, по мере наполнения выкидывает носит.
4. Перестали пролазить и шастать по этажам всякие "Картошка-недорого", "Бытовая-техника-с-таможни", "Кирби" и подобные.
5. Раньше экстренные, коммунальные службы или любые разносчики рекламы звонили наобум в произвольно набираемые номера квартир (по роковой случайности мне звонили бывало почти каждый день), чтобы пустили. Теперь звонят консьержке и не дергают в том числе мой домофон.
6. Консьержка мне сто раз помогала придержать подъездную дверь с доводчиками на въезд, когда прешь с коляской и сумарями. Лично я очень благодарна, что есть человек в нужном месте в нужную минуту.
7. Без дежурных часто ломалась входная дверь в подъезд или домофон и подолгу болталась неисправной. Сейчас все поломки исправляются оперативно - она вызывает, контролирует.
Цитата: Mantissa от октября 31, 2012, 22:05:26
У нас много польз.
1. На площадке 1 этажа и на лестнице 1-2 этажей перестали собираться ханурики и мутная молодежь, соответственно стало чище и безопаснее.
2. Стал более оперативным вызов экстренных служб - лифт, свет в подъезде, забившийся мусоропровод. Кроме того, у нее список всех телефонов служб города имеется, я пару раз обращалась, потом и себе переписала. но все равно опция хорошая.
3. Мусора в подъезде не стало - всю разбрасываемую криворукими жильцами рекламную шнягу тетечка собирает в коробку, по мере наполнения выкидывает носит.
4. Перестали пролазить и шастать по этажам всякие "Картошка-недорого", "Бытовая-техника-с-таможни", "Кирби" и подобные.
5. Раньше экстренные, коммунальные службы или любые разносчики рекламы звонили наобум в произвольно набираемые номера квартир (по роковой случайности мне звонили бывало почти каждый день), чтобы пустили. Теперь звонят консьержке и не дергают в том числе мой домофон.
6. Консьержка мне сто раз помогала придержать подъездную дверь с доводчиками на въезд, когда прешь с коляской и сумарями. Лично я очень благодарна, что есть человек в нужном месте в нужную минуту.
7. Без дежурных часто ломалась входная дверь в подъезд или домофон и подолгу болталась неисправной. Сейчас все поломки исправляются оперативно - она вызывает, контролирует.
Вот по многим пунктам меня убедили в пользе. Кроме пунктов:
1. На площадке 1 этажа и на лестнице 1-2 этажей перестали собираться ханурики и мутная молодежь, соответственно стало чище и безопаснее.Т.е. они теперь собираются начиная с 3-его этажа?
2. Стал более оперативным вызов экстренных служб - лифт, свет в подъезде, забившийся мусоропровод. Кроме того, у нее список всех телефонов служб города имеется, я пару раз обращалась, потом и себе переписала. но все равно опция хорошая.Список служб есть и на Лобненском сайте.
3. Мусора в подъезде не стало - всю разбрасываемую криворукими жильцами рекламную шнягу тетечка собирает в коробку, по мере наполнения выкидывает носит.Вот по 3-му пункту - это да. Спамщики с рекламой достали. Если не открывать почтовый ящик дня 3-4 то он будет забит полностью. Так что консьержка у вас роль антиспама выполняет хорошо.
4. Перестали пролазить и шастать по этажам всякие "Картошка-недорого", "Бытовая-техника-с-таможни", "Кирби" и подобные.Ну эти если захотят - пролезут. У нас вот нет консьержки и они тоже не шастают.
по 6 и 7 пункту согласен
Цитата: Матроскин от октября 31, 2012, 19:04:19
Возникли мысли от темы с работой консьержки. А какая польза то от них? Вообще, что входит в обязанности консьержа?
польза - им. тетушки раннепенсионного возраста при деле.
в поиске есть:
http://gkh-topograph.narod.ru/instruction.htm
У нас с появлением консьержа, перестала собираться молодёжь в подъезде, чисто стало и ухожено (всё в цветах).
А у нас с появлением консьержки, как говорит ТСЖ, исчезнет дворник и прочие обитатели консьержной, и мы все умрем от грязи и тьмы. А местный дворник обдерет как липку, пропьет инвентарь и подожгет дом, а сам станет собираться с молодежью на верхних этажах и учить их пить с ладошки и сгибать беломорину козьей ногой :o
Цитата: Матроскин от ноября 01, 2012, 09:14:03
Вот по многим пунктам меня убедили в пользе. Кроме пунктов:
1. На площадке 1 этажа и на лестнице 1-2 этажей перестали собираться ханурики и мутная молодежь, соответственно стало чище и безопаснее.
Т.е. они теперь собираются начиная с 3-его этажа?
Нет, вообще не собираются, консьержка несколько раз вызывала
мыполицию и точка сбора стала неактуальной. Зачем лезть на вышестоящие этажи, чтобы выпить с высокой опасностью появления милиции, когда рядом полно домов без консьержей - пей хоть в парадном :-\
Цитата: Матроскин от ноября 01, 2012, 09:14:03
2. Стал более оперативным вызов экстренных служб - лифт, свет в подъезде, забившийся мусоропровод. Кроме того, у нее список всех телефонов служб города имеется, я пару раз обращалась, потом и себе переписала. но все равно опция хорошая.
Список служб есть и на Лобненском сайте.
Ога, канешна, у всех в нашем более чем стоквартирном доме есть тырнет - у пенсионеров, бабуль полуслепых и прочих представителей поколения от 50. Кроме того сегодня инет у меня оплачен, завтра оказывается, что на нем деньги кончились. Потом вот именно сейчас у нас во всем доме отрубили свет. Комп не включить. Зато есть интернет или свет или нет - 100% знаешь, куда пойти нужный телефон найти.
Цитата: Матроскин от ноября 01, 2012, 09:14:03
4. Перестали пролазить и шастать по этажам всякие "Картошка-недорого", "Бытовая-техника-с-таможни", "Кирби" и подобные.
Ну эти если захотят - пролезут. У нас вот нет консьержки и они тоже не шастают.
Ну у нас "пролезаемость" этих спам-товарисчей резко снизилась. Конкретно ко мне - до 0. Без консьержки за 2 дня один кто-нить точно звонил.
В доме, где живут родители, консьержка вместо того, чтобы записывать данные гостей, приходящих к жильцам, записывала в толстенную тетрадь данные самих жильцов: время ухода, прихода. Хорошая статистическая информация для домушников. Простились с этой консьержкой, изъяв и уничтожив тетрадь. А так, - да, цветочки, картины на стенах в подъезде.
Хорошая консьержка - это порядок в доме. Жильцы сами нанимают человека, поэтому должны знать кого берут и контролировать его работу.
Цитата: Sfera от ноября 01, 2012, 12:44:10
Хорошая консьержка - это порядок в доме. Жильцы сами нанимают человека, поэтому должны знать кого берут и контролировать его работу.
В доме или в подъезде?
А это имеет значение? Если один подъезд в доме, то порядок в доме. Ну, а в общем, конечно, в подъезде.
Цитата: Матроскин от ноября 01, 2012, 12:47:55
Цитата: Sfera от ноября 01, 2012, 12:44:10
Хорошая консьержка - это порядок в доме. Жильцы сами нанимают человека, поэтому должны знать кого берут и контролировать его работу.
В доме или в подъезде?
У нас, например, одноподъездный, так что однофигственно :s13:
А зачем пить с ладошки? Прям с горла :)Для этого и в подьезд ломиться не нужно - по дороге выпил и тут-же закусил :s03: Для противодействия домушникам есть спец средства... даже полностью автономные. А так вообще интересен другой момент - если консьержки так нужны, почему Вы им так мало платите?
зачем платить больше, если на это место очередь желающих
Цитата: chel от ноября 01, 2012, 21:02:00
зачем платить больше, если на это место очередь желающих
А, ну тогда не возмущайтесь, если вдруг труба где потечет... или канализация в обратку), то к Вам торопиться никто не будет.
А какая взаимосвязь между расторопностью коммунальных служб и оплатой консьержа? ??? ???
Консьержка - эт, наверное, не просто сторож. Если на первом этаже мусор с улице на обуви притащат, жильцы сами убирают или кто? Почему консьержка должна о лифтах думать - она ими не пользуется и в этом подьезде не живет.
Цитата: garret от ноября 01, 2012, 21:20:56
Консьержка - эт, наверное, не просто сторож. Если на первом этаже мусор с улице на обуви притащат, жильцы сами убирают или кто? Почему консьержка должна о лифтах думать - она ими не пользуется и в этом подьезде не живет.
У нас убирается уборщица - вижу ее каждую неделю днем. А консьержка из нашего же дома - и живет и пользуется :-\
Убирать мусор должны те... кто и подьезды эти ремонтирует иногда. Консьерж в моем представлении - хранитель двери подьезда. И все. Типа охранника на складе.
Так я о чем? ) Сломался лифт, да и х с ним (если, конечно не живешь тут), пусть жильцы голову ломают. Не диспетчерская...зачем делать больше, если за это не платят?
Цитата: garret от ноября 01, 2012, 22:27:42
Сломался лифт, да и х с ним (если, конечно не живешь тут), пусть жильцы голову ломают. Не диспетчерская...зачем делать больше, если за это не платят?
С нашей консьержкой круг обязанностей оговорен, деятельность по поводу лифта\мусоропровода\перегоревшей лампочки\сломавшейся входной двери или домофона включена в оплату :-\ Т.е. нашей за это платят. К тому же она сама -жилец. При этом конечно же никому из остальных жильцов не запрещено звякнуть в ДУ о проблеме самому. Если позвонит один человек - хорошо, если несколько - не хуже.
У нас у знакомого в Питере все вопросы урегулирования с соседями по шуму и т.п. (дом- новостройка) решает консьерж.
И сколько Вы им платите?
Я вот не пойму, garret, тебе нашу консьержку жалко? Или денег, с которыми в нашем доме жильцы расстаются добровольно и организованно? Обе стороны выступают совершенно добровольно - одна выполняет возложенные обязательства, другая - их оплачивает. В чем суть спора? ^_^
Вопрос в том, есть-ли польза? Я считаю, что нет... а если заглянуть дальше, то только вред. И прямой вопрос - сколько платите?
Ну раз приблизительный перечень польз для некоторых высказавшихся мы уже рассмотрели, то какой же на твой взгляд, в отдаленной перспективе возможен вред? Я избалуюсь тем, что мне помогают подержать дверь на входе и окончательно разучусь это делать сама? ;)
2 человека получают в месяц по 9 тыщ. Лично наша квартира сдает 150 рэ.
Цитата: garret от ноября 01, 2012, 22:40:30
Вопрос в том, есть-ли польза? Я считаю, что нет... а если заглянуть дальше, то только вред. И прямой вопрос - сколько платите?
вот какая польза от этой картины на стене ? а от этой картины большая польза-она дырку на обоях закрывает! :s03:
извините, просто вспомнилось ;) :s98:
9тр.? В Депо сейчас дают, к примеру, 400р за смену...и говорят, что очереди стоят ??? :s03:
Цитата: garret от ноября 01, 2012, 22:59:19
9тр.? В Депо сейчас дают, к примеру, 400р за смену...и говорят, что очереди стоят ??? :s03:
Пусть в Депо дают, что хотят и стоит, что угодно. Я говорю только за наш дом и никому ничего не навязываю :-\ Нас 150 рублей в месяц не напрягают, а бардак\грязь\пьянь и проходимцы у дверей квартир - да.
Я думаю, что главная задача консьержа - это чётко контролировать кто приходит в дом и к кому, возможно даже регистрировать приходящих. В этом случае, наверно, в подъезде не будут сидеть посторонние люди(детки), пьющие и курящие, хулиганить и мусорить. Во всяком случае, я помню былые времена в Москве, когда лифтёры выполняли роль консьержа и без "допроса" не пускали в дом. Ну, естественно, за хорошую работу должна быть и оплата соответствующая.
Это ж мужу даже любовницу не привести, все запишут :)
Цитата: katte от ноября 02, 2012, 14:18:06
Это ж мужу даже любовницу не привести, все запишут :)
Да, действительно в этом, конечно, сложность. Но, у хорошего консьержа, я думаю, журнал по первому требованию любого жильца не можно увидеть. Это документ внутреннего пользования.
Цитата: katte от ноября 02, 2012, 14:18:06
Это ж мужу даже любовницу не привести, все запишут :)
Денег дать и запишут, что скажет дающий. Но свинство тут в том, что и за деньги тоже могут ничего не делать. И это чаще всего и происходит.
Как показывает практика, за деньги и запишут, и записи продадут, если надо.
Польза от консьержки, чтоб те, кому оно все не надо и всегда все не эдак, под общественным напором все равно платили деньги, боялись продажи записей журнала, плакали по ночам, страдали, болели...
Цитата: katte от ноября 02, 2012, 14:18:06
Это ж мужу даже любовницу не привести, все запишут :)
Если проживающий идет вместе со своим гостем, то даже ничего не спрашивают. А вообще попросить предъявить документ может только милиция.
А Вы ложите иногда на общественное мнение. И тогда будут мучаться те, у кого мозги работают не там, где нужно.
Вообще-то, любое дело можно довести до абсурда, если очень постараться.
Особенно при чрезмерном негативизме :s13:
А Вы его не создавайте, негативизм.
Цитата: Mantissa от ноября 01, 2012, 23:02:47
Пусть в Депо дают, что хотят и стоит, что угодно. Я говорю только за наш дом и никому ничего не навязываю :-\ Нас 150 рублей в месяц не напрягают, а бардак\грязь\пьянь и проходимцы у дверей квартир - да.
Интересно, как Вам удается сдав 150 рублей собрать 18 000 рублей на зарплату двум консьержам? :)
В доме 120 квартир?
одноподъездный ;)
Цитата: Che от ноября 03, 2012, 20:14:18
В доме 120 квартир?
У них что одни и те же консьержи на несколько подъездов? Плюс не поверю, что все 120 квартир сдают на эти нужды.)))
Предполагаете, что у Mantissы дисконтная карта на услуги консьержки?
Цитата: Che от ноября 03, 2012, 21:15:05
Предполагаете, что у Mantissы дисконтная карта на услуги консьержки?
Ну, не карта конечно, но видно ,что есть какая-то скидка явно. Насколько я знаю 400 рублей с носа в месяц собирают в многоэтажных домах. Пенсионерам, многодетным, ветеранам обычно скидки, кто-то вообще не сдает.
За ветеранов и тп плотят остальные жильцы. Это не скидка.
Цитата: Sfera от ноября 03, 2012, 20:02:07
А Вы его не создавайте, негативизм.
Это хроника событий.
Итак, раз уж все так заинтересовались, дом одноподъездный, на 112 квартир. Из них порядка 9-10 квартир отказались платить. Остальные платят дифференцированно, за взрослого работающего или студента 100, за неработающего или пенсионера 50, за детей ничего. По данным старшей по дому, порядка 35-40 квартир оплачивают 300 руб., т.образом уже собирая порядка 12000, остальные 6000 набираются по 50, 100, 150, 200 или 250 рублей с остальных 50 с лишним квартир. Точная калькуляция у старшей по дому. С возобновления у нас дежурства консьержей (июнь с.г.) пока неполной оплаты дежурных не было. Сбор мзды централизованный, с этажа собирает старший по оному, потом сдает сумму старшей по дому, та в конце месяца оплачивает тетечек. Если будут еще вопросы - обращайтесь к нашей старшей по дому. Контакты дам в личку :-\
Цитата: blogpartner от ноября 03, 2012, 22:28:37
Цитата: Che от ноября 03, 2012, 21:15:05
Предполагаете, что у Mantissы дисконтная карта на услуги консьержки?
Ну, не карта конечно, но видно ,что есть какая-то скидка явно. Насколько я знаю 400 рублей с носа в месяц собирают в многоэтажных домах. Пенсионерам, многодетным, ветеранам обычно скидки, кто-то вообще не сдает.
собирали по 300 пять лет. Со следующего года будет по 400. В доме 80 квартир. Из них не платят хронически 5 квартир - 2 старушки-одинокие, 1 миллиционер-полицейский из принципа -патаму что ему всё можно и наплевать на всё, еще 2-е - из квартир - где за 7 лет не сделано ремонта после постройки.
Цитата: Матроскин от октября 31, 2012, 19:04:19
Возникли мысли от темы с работой консьержки. А какая польза то от них?
приходишь домой, а она тебе радуется (Печкин)
у нас 3 консьержки. Одна хорошая, всегда двери открывает и здоровается, а от других никакого толку: что раньше дверь не открывали, сейчас с коляской хожу и тоже не открывают. А одна сказала моей сестре когда ее попросила дверь открыть, что ключ с собой надо носить. Вот так.
У нас консьержи работают с постройки дома- уже 10 лет. Киргизская семья. Знают всех в лицо, чужих не пускают. Поэтому подъезд так и не изгадился, молодежь в новом доме по подъезду не шарилась. Никого и никуда они не записывают. Платим 200 руб за трехкомнатную кв. Очень хорошо, что они у нас есть, и жильцов всех знают, и гостей всех знают, в общем мило и благородно. Еще подъезд оборудован 2-мя камерами на входе и 1-ой у лифтов. Макулатурщики газетки и рекламные проспекты оставляют исключительно на столике в подъезде, почтовые ящики служат по своему прямому назначению. А через неделю у нас в подъезде начнётся очень даже серьезный ремонт, бюджет около 1 млн. Соседний уже доделывают- просто очень классно,с пандусами, арками, хромированными перилами, даже почтовые ящики стеклянные) :o. В общем, вот вам для примера нормальные хозяева своего Дома, а не только квартир, а так же дружбы народов. И мусоропровод у нас не воняет :P
п.с. есть в подъезде 3 квартиры, которые не платят, но на них просто забили. Хотя не мешало бы поступать по отношению к ним, как Людвиг Аристархович :s03:
Цитата: Geo от ноября 01, 2012, 09:15:50
Цитата: Матроскин от октября 31, 2012, 19:04:19
Возникли мысли от темы с работой консьержки. А какая польза то от них? Вообще, что входит в обязанности консьержа?
польза - им. тетушки раннепенсионного возраста при деле.
и весь подъезд им деньги собирает/черный нал/