Знающие люди, подскажите. :)
Есть летняя дача на 6 сотках, без отопления и канализации, маленький домик в 1 этаж+мансарда, я его называю курятником. Очень хотелось бы увеличить домик с помощью пристройки-надстройки и гаражик для авто-мото, а также сортир в доме и отопление, а то и летом бывает дубак, да и зимой у камина посидеть охота. При таком раскладе нужен ли архитектор или можно просто грамотного прораба взять со своей бригадой и они все сами спроектируют по ходу? Или же не стоит рисковать, а заказать архитектора-инженера? И кто связывался с архитекторами - сколько они берут по деньгам? Где-то на одном форуме прочитала, что по 100 000 берут за проект и более ....... :o
по хорошему, правильному(ваша безопасность) и законному-нужен проект! но как у нас часто бывает, если не собираетесь продавать, и руки золотые-то вовсе и не обязательно. :)
Если нужно быстро и качественно то с проектом, а если нет ...
Мне ещё кажется, что с проектом можно на материалах и на строительных работах сэкономить, но 100 000 как-то моя жаба не может себе позволить :'( Неужели у них такие дорогие услуги?
не знаю как с домом, но в квартире делали перепланировку только санузла и коридора с кухней-стоило 10 проект, 10 согласование и 10 ввод в эксплуатацию. ещё нюанс- если делать всё законно, то работы по проекту должна выполнять организация с разрешением на данные работы, с договором и т.д. ( а это лишняя копеечка)
Этот пост можно расценивать как завуалированное поздравление всех строителей и архитекторов с их профессиональным праздником?
Так они сегодня заняты...
Завтра подойдут :(
Мы сами свой домик проектировали. Я в интернете искала проект и не могла выбрать, потом муж нарисовал и меня все устроило.
Цитата: Olma от августа 12, 2011, 17:27:01
Этот пост можно расценивать как завуалированное поздравление всех строителей и архитекторов с их профессиональным праздником?
Так они сегодня заняты...
Завтра подойдут :(
Кстати, не знала :)
Поздравляю, если что :s98:
Цитата: Olgushka от августа 12, 2011, 17:32:10
Мы сами свой домик проектировали. Я в интернете искала проект и не могла выбрать, потом муж нарисовал и меня все устроило.
Проект заверенный архитектором должен быть, т.к. не перепродать, не переоформить, не вступить в наследство не сможете. Ну если за отдельную плату, но сколько платить и где выгодней, вопрос второй.
Архитекторы нужны всегда.
Только кто возьмется за подобное?
Либо студент/начинающий архитектор с привлечением спецов по водоснабжению и отоплению,
либо пенсионер, занимающийся частной практикой.
А прораб... он не проектирует, он исполняет проектные решения.
...Профессиональные услуги всегда чего-то стоят,
тем более если это связано с определенной ответственностью.
Все помнят Нодара Канчели и аквапарк?
Нашла тут одного, практикующий 5 лет. Выезд 1000 рэ, замеры и т.д. привозит примеры работ, дает рекомендации. Работает с договором, есть своя бригада с прорабом, если нужно. Привлекает сторонних инженеров по отоплению и канализации под свои проекты (полагаю, что фрилансеров каких-то). Стоимость проекта от 20 000 рэ, за меньшие деньги не берется, сроки примерно 1 мес, предоплата 30%. Вопрос такой: стоит ли его пригласить? И как понять, хороший ли он архитектор? :)
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 20:03:05
Нашла тут одного, практикующий 5 лет. Выезд 1000 рэ, замеры и т.д. привозит примеры работ, дает рекомендации. Работает с договором, есть своя бригада с прорабом, если нужно. Привлекает сторонних инженеров по отоплению и канализации под свои проекты (полагаю, что фрилансеров каких-то). Стоимость проекта от 20 000 рэ, за меньшие деньги не берется, сроки примерно 1 мес, предоплата 30%. Вопрос такой: стоит ли его пригласить? И как понять, хороший ли он архитектор? :)
Не знаю как сейчас, раньше предлагаешь свой проект, согласовываешь с архитектурой и все. Если нет нарушений, может фундамент не выдержать нагрузки и т.д и т.п. По моему это вытягивание денег. После постройки вам должны подтвердить, что по проекту, изменение в проекте, та же перепланировка.
Здесь речь идет о частном доме, а не о многоквартирном.
Возводи, что хочешь, в пределах разумного.
На глаз и с ходу определить профессионализм архитектора невозможно:
нужны либо рекомендации, либо допуск СРО, либо его членство в профес.союзах,
чтобы перепроверить компетентность кандидата.
Начинаем с геоподосновы.
Раньше так и было у нас в кооперативе, каждый сам себе рисовал проект чуть ли не от руки на листе а4, у меня старые доки сохранились с чертежами дедушки. А вот сейчас как, по ходу без архитектора и проекта никак? Или без проекта я сначала я строю-достраиваю, потом то, что получилось в конечном итоге зарисовываю и несу на согласование?
Olma, спасибо. Буду выяснять у него, рекомендации проверю тоже.
Цитата: Olma от августа 12, 2011, 20:15:29
Здесь речь идет о частном доме, а не о многоквартирном.
Возводи, что хочешь, в пределах разумного.
На глаз и с ходу определить профессионализм архитектора невозможно:
нужны либо рекомендации, либо допуск СРО, либо его членство в профес.союзах,
чтобы перепроверить компетентность кандидата.
Начинаем с геоподосновы.
Бред, как раз о частных постройках речь и идет. Нельзя без проекта ничего строить. Причина, читай выше.
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 20:03:05
Нашла тут одного, практикующий 5 лет. Выезд 1000 рэ, замеры и т.д. привозит примеры работ, дает рекомендации. Работает с договором, есть своя бригада с прорабом, если нужно. Привлекает сторонних инженеров по отоплению и канализации под свои проекты (полагаю, что фрилансеров каких-то). Стоимость проекта от 20 000 рэ, за меньшие деньги не берется, сроки примерно 1 мес, предоплата 30%. Вопрос такой: стоит ли его пригласить? И как понять, хороший ли он архитектор? :)
Если архитектор аттестованный и его подпись принимается архитектурным комитетом, то собственно ею он и торгует. Как правило такие архитекторы держат свое бюро для выполнения мелочевки (рабочих чертежей по проекту). 20 тысяч стоит самый общий проект.
Для выполнения части проекта, связанной с коммуникациями, привлекаются другие инженеры, о которых он вам уже упомянул, их труд оплачивается отдельно. Согласование - это тоже отдельные траты, тут все зависит от оригинальности проекта, чем типовее, тем дешевле.
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 16:04:45
Знающие люди, подскажите. :)
Есть летняя дача на 6 сотках, без отопления и канализации, маленький домик в 1 этаж+мансарда, я его называю курятником. Очень хотелось бы увеличить домик с помощью пристройки-надстройки и гаражик для авто-мото, а также сортир в доме и отопление, а то и летом бывает дубак, да и зимой у камина посидеть охота. При таком раскладе нужен ли архитектор или можно просто грамотного прораба взять со своей бригадой и они все сами спроектируют по ходу? Или же не стоит рисковать, а заказать архитектора-инженера? И кто связывался с архитекторами - сколько они берут по деньгам? Где-то на одном форуме прочитала, что по 100 000 берут за проект и более ....... :o
Не поленитесь перелистать старые номера "Науки и жизнь".
Если надо, могу скинуть сканы статей.
ИМХО, архитектор - пустая трата денег.
Сам несколько сезонов занимался загородным строительством - от разметки участка до постройки дома, бани...
Отопление даже в наших широтах элементарно решается с помощью "булерьяна" (не знаю точно как правильно пишется) и утепления окон и стен.
Цитата: Штирлиц от августа 12, 2011, 20:32:33
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 16:04:45
Знающие люди, подскажите. :)
Есть летняя дача на 6 сотках, без отопления и канализации, маленький домик в 1 этаж+мансарда, я его называю курятником. Очень хотелось бы увеличить домик с помощью пристройки-надстройки и гаражик для авто-мото, а также сортир в доме и отопление, а то и летом бывает дубак, да и зимой у камина посидеть охота. При таком раскладе нужен ли архитектор или можно просто грамотного прораба взять со своей бригадой и они все сами спроектируют по ходу? Или же не стоит рисковать, а заказать архитектора-инженера? И кто связывался с архитекторами - сколько они берут по деньгам? Где-то на одном форуме прочитала, что по 100 000 берут за проект и более ....... :o
Не поленитесь перелистать старые номера "Науки и жизнь".
Если надо, могу скинуть сканы статей.
ИМХО, архитектор - пустая трата денег.
Сам несколько сезонов занимался загородным строительством - от разметки участка до постройки дома, бани...
Отопление даже в наших широтах элементарно решается с помощью "булерьяна" (не знаю точно как правильно пишется) и утепления окон и стен.
Архитектор для частных строений, то же БТИ для квартир.
Цитата: мышундрик от августа 12, 2011, 20:42:32
Архитектор для частных строений, то же БТИ для квартир.
То бишь нафиг не нужен, если есть своя голова на плечах. :)
В первый раз встречаю такую заморочку!
"Вам шашечки или ехать?" (с)
Штирлиц, чтиво можно в личку? ;) Почитаю на досуге, но сама я врядли буду этим заниматься, очень уж сложно. Ремонт в квартире ещё могу осилить, проконтролировать ход строительства (отличить кривую стену от некривой), а вот на большее не способна :) Ну почему же архитектор пустая трата? Вот как определить какой фундамент нужен для пристройки и как его связать с уже существующим, чтоб потом стены не повело? У меня с крыльцом такая проблема, все потому что никто об этом не подумал и каждую зиму крыльцо уплывает от дома на полметра, потом правда на место встает, но через пару зим его оторвет окончательно. А архитектор все это должен предусмотреть. Одно дело - пустой участок, выбрал типовой проект, подшаманил под себя и стройся. У меня гораздо сложнее. Это как перешивать платье после другого портного, да ещё и вышедшее из моды.
Кстати, булерьян этот видела, но меня больше интересуют финские печи из природного камня (талькохлорид?!?!магнезит?!или как-то так), у вас там в Питере должны пользоваться спросом- не наблюдали в действии?
Цитата: La fleur от августа 12, 2011, 20:26:02
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 20:03:05
Нашла тут одного, практикующий 5 лет. Выезд 1000 рэ, замеры и т.д. привозит примеры работ, дает рекомендации. Работает с договором, есть своя бригада с прорабом, если нужно. Привлекает сторонних инженеров по отоплению и канализации под свои проекты (полагаю, что фрилансеров каких-то). Стоимость проекта от 20 000 рэ, за меньшие деньги не берется, сроки примерно 1 мес, предоплата 30%. Вопрос такой: стоит ли его пригласить? И как понять, хороший ли он архитектор? :)
Если архитектор аттестованный и его подпись принимается архитектурным комитетом, то собственно ею он и торгует.
La Fleur, спасибо, приму к сведению.
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 21:16:36
...
Кстати, булерьян этот видела, но меня больше интересуют финские печи из природного камня (талькохлорид?!?!магнезит?!или как-то так), у вас там в Питере должны пользоваться спросом- не наблюдали в действии?
Не наблюдал.
Особенность "булерьяна" в том, что вокруг него "обернуты" трубы, которые гонят нагретый воздух. И одной "заправки" дров хватает часов на шесть-восемь.
Но если Вам пренепременно хочется что-нить эксклюзивного, что ж...
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 21:16:36
Штирлиц, чтиво можно в личку? ;)...
Глянул...гм...чтиво занимает 306 Мб.
Что конкретно интересует?
А мне норвежские чугунные печки нравятся, эстетично вписываются в интерьер:
(http://pe4ki.net/products_pictures/Jotul_f600_ivebh_enl.jpg)
Цитата: La fleur от августа 12, 2011, 21:28:21
А мне норвежские чугунные печки нравятся, эстетично вписываются в интерьер...
Судя по первому посту, этот интерьер еще предстоит создать.
Впрочем, вот Вам живой пример отопления веранды (моя скромная персона - исключительно для масштаба):
(http://s002.radikal.ru/i197/1108/72/e4415726f936.jpg)
Цитата: Штирлиц от августа 12, 2011, 21:24:05
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 21:16:36
...
Кстати, булерьян этот видела, но меня больше интересуют финские печи из природного камня (талькохлорид?!?!магнезит?!или как-то так), у вас там в Питере должны пользоваться спросом- не наблюдали в действии?
Не наблюдал.
Особенность "булерьяна" в том, что вокруг него "обернуты" трубы, которые гонят нагретый воздух. И одной "заправки" дров хватает часов на шесть-восемь.
Но если Вам пренепременно хочется что-нить эксклюзивного, что ж...
Никакого эксклюзива, обычные печки, на них ещё и готовить можно и выпекать, что вдвойне радует! к тому же одни 2-сторонние, то есть одной печкой можно отапливать несколько помещений и тепло они "отдают" сутки, и не нужно с трубами связываться:) Например, приехали на выхи, весь дом протапливать не нужно, а только 2 комнаты - зарядил одну печь и сутки в тепле ;)
А трубчатая система сама по себе хороша, но ведь под эту печь нужно спец помещение предусмотреть, потом трубы грамотно разводить по дому.... и т.д. как пить дать нужен инженер, а где инженер там и архитектор, замкнутый круг. Лучше и то и другое предусмотреть, но "где бабки, Зин" :s03:
А чтиво можно про фундаменты, я как раз с них изучение начала и сразу задумалась про архитектора :)
Цитата: La fleur от августа 12, 2011, 21:28:21
А мне норвежские чугунные печки нравятся, эстетично вписываются в интерьер:
(http://www.nunnauuni.com/material/images/tuotteet/tuotteetgtmallistokuvat/5yuxrC1JG/Asiakaskohteet_brackenheim.jpg)
Финские ещё круче, мне оч нравятся.
Цитата: Штирлиц от августа 12, 2011, 21:45:33
(http://s002.radikal.ru/i197/1108/72/e4415726f936.jpg)
у вас ус отклеился (с) "брильянтовая рука"
Жаль, нет у меня фотки типичного (традиционного) финского дома изнутри.
Так там печка отапливает кухню и еще две комнаты - такова планировка дома.
Но про печки особый разговор нужен.
Мне лично нравится "печь-экономка".
Про фундамент (http://ifolder.ru/25165715)
Скачивайте и читайте на здоровье!
Но лично я начал бы с темы "Вы получили землю", "И вот участок Ваш", "Как построить план участка".
Если надо, вышлю.
Финская печь-камин Harvey,
отапливает гостиную и 2 этаж
(http://s004.radikal.ru/i205/1108/f6/8a26c752dcf9.jpg) (http://www.radikal.ru)
Дело за малым: построить вокруг такой печки дом. :)
Штирлиц, спасибки! Почитаю на досуге :)
Olma, похожее решение и я хочу. :) Вы себе ставвили такую?
Цитата: Штирлиц от августа 12, 2011, 22:12:48
Дело за малым: построить вокруг такой печки дом. :)
Делов-то! ;)
Это интерьер моей дачи.
Цитата: Olma от августа 12, 2011, 22:16:38
Это интерьер моей дачи.
Стоящая вещь? А кроме печки никакого другого отопления не ставили? Зимой нормально?
Еще у нас инфракрасные пленки в помещениях с потолком до 3 метров и
еще один камин поменьше российского производства в зоне сауны-отдыха
Зиму прошедшую пережили.
Даже в 30-градусные морозы было в доме 18-20
с камином.
В меньшие морозы одних пленок достаточно.
Если не отключают электричество
У нас с электричеством частые проблемы, прошлой осенью поспешно уезжали с дачи потому как электричества нет - замерзали за 1 час без наших конвекторов. А такая финская печка на все случаи жизни: погреться, светло от камина, приготовить еду - финны не дураки! :)
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 22:40:38
У нас с электричеством частые проблемы, прошлой осенью поспешно уезжали с дачи потому как электричества нет - замерзали за 1 час без наших конвекторов. А такая финская печка на все случаи жизни: погреться, светло от камина, приготовить еду - финны не дураки! :)
Для начала я бы утеплил пол, стены и окна.
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 20:03:05
Нашла тут одного, практикующий 5 лет. Выезд 1000 рэ, замеры и т.д. привозит примеры работ, дает рекомендации. Работает с договором, есть своя бригада с прорабом, если нужно. Привлекает сторонних инженеров по отоплению и канализации под свои проекты (полагаю, что фрилансеров каких-то). Стоимость проекта от 20 000 рэ, за меньшие деньги не берется, сроки примерно 1 мес, предоплата 30%. Вопрос такой: стоит ли его пригласить? И как понять, хороший ли он архитектор? :)
проект нужно заказавать у того, у кого есть лицензия и еще не каждая архитектура согласует потом ваш проект!!!! проект стоит от 15000 до 20000руб изготовление занимает неделю- две.
вопрос должен стоять не в том хороший он или нет, а в том согласует ли ваша архитектура его проект.
после проекта нужно согласовать со всеми службами ваш проект,включая гл архитектора, далее на комиссию, после получения акта комиссии выполняете работы по расширению бытовки далее опять после выполнения работ согласовываете со всеми службами, и опять на комиссию, после этой комиссии в бти(если не выдавали кадастровый с перепланировкой) и в регистрационную.
проще вашу бытовку перенести на другое мето (сейчас не рисуют на планах где именно находятся ваши строения)и построить нормальный садовый домик
ada,ну про бытовку это вы погорячились :s03:
Садовый домик уже стоит, из бруса строганого, обшит сайдингом.... просто я это курятником называю, а другим он кажется очень приличным, живем в нем с апреля по октябрь всей семьей. Проблема в том, что он маленький и нет никаких коммуникаций, а сдвинуть его нельзя, если только бульдозером ;)
Про лицензию я буду у того человека уточнять обязательно, ибо не хочется потом лишний раз бегать по инстанциям с согласованиями. Подскажите, в какую архитектуру мне потом бумаги подавать? Мы вроде к Дмитрову относимся, по крайней мере оформляли в собственность именно там. И я так поняла - проект-согласование-комиссия--стройка-согласование-комиссия-повторная регистрация? Такой мой план действий?
Цитата: Штирлиц от августа 12, 2011, 22:45:28
Цитата: vika.leonovich от августа 12, 2011, 22:40:38
У нас с электричеством частые проблемы, прошлой осенью поспешно уезжали с дачи потому как электричества нет - замерзали за 1 час без наших конвекторов. А такая финская печка на все случаи жизни: погреться, светло от камина, приготовить еду - финны не дураки! :)
Для начала я бы утеплил пол, стены и окна.
Кроме окон все утеплено давно, а окна до пристройки-достройки делать нет смысла. :)
сначала набросайте сами что примерно хотите, и идите в архитектуру, они должны сказать стоит ли это делать и возможно ли будет всё это узаконить. а уж потом проект, согласование, работа, ввод в эксплуатацию и оформление нового кусочка собственности.
Цитата: vika.leonovich от августа 14, 2011, 13:14:18
Про лицензию я буду у того человека уточнять обязательно,
Лицензии упразднены с 01.01.10.
Вместо них - допуски и членство в СРО.
А вообще почитала все это, и стало грустно.
Получается, что не мы со своими желаниями и видением домика-дачи,
а чиновники-архитекторы диктовать что-то будут?
Не понимаю, что означает фраза Маруси Яги о том, что чиновники от архитектуры скажут мне,
стоит это делать или нет .
Сначала идея, затем проект, потом реализация, и в самом конце - все эти местечковые согласования,
не знаю зачем.
Только чтоб получить обязанность по уплате налога? Или чтоб тут же перепродать созданное непосильным трудом?
Я изначально удивился - из всех тех, кому я строил, никто насчет архитектора не заморачивался.
Даже мысли ни у кого не возникало чего-то согласовывать.
Мы свой дом строили полностью сами. И проект, и исполнение. Дом двухэтажный, кирпичный 6х7 метров. Фундамент ленточный, глубиной 1,5 метра, ширина 40 см. Участок изначально выделялся под ИЖС. Два года назад дом оформили. Была упрощенка. никаких пожарников, архитекторов, согласования границ. Писали заявление в сельпо Семеновское. Приезжали измеряли дом снаружи и внутри. В Дмитрове получали свидетельство о собственности. Все. Никаких проектов, вводов в эксплуатацию и прочего, как помучались с квартирой-НЕ БЫЛО.
"Приезжали измеряли дом снаружи и внутри. В Дмитрове получали свидетельство о собственности."
Замерили же, если у вас человек, который все грамотно спроектировал, то хорошо, а если все будет рушиться? А замеряли для того, что если вы надумаете пристраивать, а потом решите продавать,могут возникнуть проблемы.
Цитата: мышундрик от августа 15, 2011, 21:22:16
"Приезжали измеряли дом снаружи и внутри. В Дмитрове получали свидетельство о собственности."
Замерили же, если у вас человек, который все грамотно спроектировал, то хорошо, а если все будет рушиться? А замеряли для того, что если вы надумаете пристраивать, а потом решите продавать,могут возникнуть проблемы.
Я писала о том, что мы строили сами своими руками дом, который сами же спроектировали, а не покупали проект у архитектурного бюро. И на этот дом выдали свидетельство о собственности. По поводу-рушиться-это другой вопрос. У нас в семье все инженеры, получившие советское образование- у нас ничего не разрушится...
Насчет рушиться - вряд ли это случится, конечно, а вот всякие там пожарные зоны должны быть соблюдены (хотя на практике не всегда это бывает). Например, до дороги должно быть не менее, кажется, трех метров. Иначе с БТИ могут быть проблемы, особенно при продаже.
Цитата: vika.leonovich от августа 14, 2011, 13:14:18
ada,ну про бытовку это вы погорячились :s03:
Садовый домик уже стоит, из бруса строганого, обшит сайдингом.... просто я это курятником называю, а другим он кажется очень приличным, живем в нем с апреля по октябрь всей семьей. Проблема в том, что он маленький и нет никаких коммуникаций, а сдвинуть его нельзя, если только бульдозером ;)
Про лицензию я буду у того человека уточнять обязательно, ибо не хочется потом лишний раз бегать по инстанциям с согласованиями. Подскажите, в какую архитектуру мне потом бумаги подавать? Мы вроде к Дмитрову относимся, по крайней мере оформляли в собственность именно там. И я так поняла - проект-согласование-комиссия--стройка-согласование-комиссия-повторная регистрация? Такой мой план действий?
:s09: именно такой
еще потратитесь на топосъемку и нужно еще заказывать в архитектуре (если снт, то у председателя)ген план
Цитата: Oksanakuks от августа 16, 2011, 08:38:46
Насчет рушиться - вряд ли это случится, конечно, а вот всякие там пожарные зоны должны быть соблюдены (хотя на практике не всегда это бывает). Например, до дороги должно быть не менее, кажется, трех метров. Иначе с БТИ могут быть проблемы, особенно при продаже.
с бти проблем быть не может никаких, кроме стояния в очереди
бти просто делает замеры и отражает все в паспорте бти и кадастровом паспорте, на этом их функции заканчиваются
проблемы при вступлении в наследство у нотариуса тоже не может быть т к по извлечению из технического прописываются кв метры, а вот уже с гос регистрацией после нотариуса и возникнут проблемы.
но при продаже с переоборудованием(перепланировкой) , и это не покупатель по ипотеке,
если грамотно составить дкп квартиры или дома с участком, то гос регистрация пройдет без проблем(в Москве, по крайней мере, это проходило и не раз)
Легкий оффтоп по загородному строительству.
Сейчас почитал статью Почему петербуржцы предпочитают домик в Финляндии (http://fontanka.fi/articles/1765/)
"Покупка зарубежной недвижимости для москвича довольно-таки трудоемкий процесс, связанный, как правило, с дальними поездками. А вот петербуржцам проще: до ближайшей границы им ехать не дольше, чем многим москвичам на собственные дачи. В итоге все чаще жители северной столицы предпочитают загородной недвижимости в Ленинградской области домик в соседней Финляндии, пишет "КоммерсантъFM".
Этот вариант привлекателен по многим причинам. Во-первых, он довольно бюджетен: цены на финские домики начинаются от ?50 тыс. Приобретение участка в 20 соток с коммуникациями обойдется в Финляндии в ?25–?40 тыс., а в Ленинградской области — от ?60 до ?100.
При этом вы получаете прекрасную экологию, близость горнолыжных склонов и водных маршрутов по многочисленным рекам, небольшим озерам и каналам для каноэ. Кроме того, Финляндия –– одна из самых безопасных стран, и даже в самом глухом уголке дачу не придется прятать за высоким забором с камерой наружного наблюдения.
Кредит на постройку или покупку загородного дома можно получить под 5–5,5%. Только надо иметь в виду: самостоятельно или с помощью гастарбайтеров дачу в Финляндии не построить, за строительством и соблюдением строительных регламентов строго следит муниципалитет, у строительной компании должна быть финская лицензия. Но вряд ли этого стоит пугаться. Схема строительства здесь кардинально отличается от российской: банк сам платит застройщику, а клиент спустя полгода-год получает ключ от уже построенного дома с отделкой: DHL доставляет его прямо в почтовый ящик."
Узнала вот что: штраф за несанкционированное строительство с последующей регистрацией в разы выгоднее (чуть ли не в 10 раз, и молчу о потраченном времени), чем идти по законному пути согласования, собирания бумажек и строительства. Вот такая, брат, страна....... не хошь, а вынуждают :s13:
таки все так и делают
Цитата: chel от сентября 09, 2011, 21:24:00
таки все так и делают
Ну так конечно - все и нарушают ;)
Я вам про то и писала. Мы построили дом в Дмитровском районе и зарегистрировали на него право собственности без архитекторов, пожарников, проектов и т.д. за смешную цену в 1,5 тыс. руб за все про все... И без штрафа за несанкц. строительство, т.к. участок был выделен под ИЖС.
Кому нужен грамотный архитектор (архитектурное бюро, с договором и т.д.), то могу посоветовать компанию в Минске. Цены очень вкусные - эскизные проект 2 долл за 1м2, конструкторский - 7 долл за 1 м2. Ездить к ним не нужно, все по электронке, телефону, сканы документов, деньги через банк. Сроки - 2-3 недели за конструкторский проект и 3-5 дней - эскизный ;)