На месте платной стоянки на Шадунца строят паркинг, (вроде обещали паркинг).
Забор уже вплотную приблизили к железке, завезли бытовки. Скоро совсем не пройти будет.
В МСК стоимость места в "народном гараже" уже почти дошла до 500т. Интересно, цена вопроса такого места на предполагаемом паркинге на Шадунца?
Цитата: с шадунца от мая 19, 2011, 13:34:51
В МСК стоимость места в "народном гараже" уже почти дошла до 500т. Интересно, цена вопроса такого места на предполагаемом паркинге на Шадунца?
с этими народными еще та история... помимо единоразового платежа за якобы машиноместа, владельцам крошечного квадратика ничем не огороженного в который с трудом влезет большая иномарка, владельцы будут сами отстегивать за свет, на охрану, также за воду(если будет мойка сделана как должно быть по проектам). Так же все условия по безопасности въезда/выезда тоесть шлагбаумы например - тоже на плечах владельцев... А также всякие еще придумаются владельцем парковки взосы.... и кстати "купив" место в народном гараже - вам оно не принадлежит
в итоге получается довольно нехилая и совсем не народная сумма. особенно учитывая то что есть случаи перепродажи уже купленных машино мест... а так же воровство площадей... тоесть запланировано 92 машиноместа, а будет 105... за счет наглым образом зауженных запланированных машиномест.
ИМХО в Лобне проще гараж купить, чем аналог открытого паркинга за теже деньги... особенно с учетом что ежемесячные взносы за парковку могут равняться годовым взносам в какомнить ГСК
Цитата: Wintt от мая 19, 2011, 13:50:34
Цитата: с шадунца от мая 19, 2011, 13:34:51
ИМХО в Лобне проще гараж купить, чем аналог открытого паркинга за теже деньги... особенно с учетом что ежемесячные взносы за парковку могут равняться годовым взносам в какомнить ГСК
Я тоже за гараж, но всех гаражей в районе шадунца не хватит, а покупать где-то далеко не вижу смысла.
По поводу стоимость, думаю цена будет завышена, + плата за всякие "услуги"
Интересно много желающих найдется на такой паркинг?
НА всякий паркинг найдется свой покупатель (сильно перефразируя пословицу про болт и гайку).
Гараж... Гараж дело такое что его хорошо иметь в любом соседнем районе, а от Шадунцов не далеко и депо и букино и даже станция (хотя на последней вроде ГСК нема) и на сельхозке есть гаражи... А пройтись 15-20 минут до гаража - не является большой проблемой...
Мне вот приходится топать из букино на сельхозку ... ничо... даже не так напряжно как в юности было....
наверно с переходом на постоянно сидячюю работу начинаеш ценить пешие прогулки :s03:
Насколько я узнавал, там планируется 4 или 5-этажный паркинг. Правда, планируется уже несколько лет, но теперь действительно начались реальные шевеления. Желающих, думаю, будет немало.
Вообще проблемы Шадунца и, в частности, парковок довольно активно обсуждаются на форуме шадунцовских новостроек. Ссылка, думаю, будет сочтена рекламой, а по фразе "Форум Букинское шоссе" в Гугле вылезает первой ссылкой.
Эх, не то все эти паркинги! Для русского человека гараж - это святое место! Где еще можно устроить временно-вечный склад различной рухляди? Где хранить всякие банки-склянки, лыжи, старую мебель и др? А на шашлыки летом? Конечно гараж! Я уж не говорю о традиции многих мужчин после работы пропустить бутылочку пива с друзьями в гараже! А паркинг - это пустая бетонная коробка, не более...
кстати, о барахле... как правило на бюджетных паркингах нельзя даже колеса комплект оставить... потому что нет ни то что б стен... а элементарной хотябы коробки из рабицы с воротами... чтоб банально хоть мелочь было где положить и не сперли
А мне наоборот как-то гараж не очень улыбается - отпирай его, выкатывай, запирай. Хлам тоже не приветствую. Так что крытый паркинг - самое оно)
то же самое и под открытым небом. самое оно!
:s03:
Цитата: berlin от мая 19, 2011, 17:14:53
то же самое и под открытым небом. самое оно!
:s03:
Несогласна. У нас открытая стоянка- дождь, снег....
а мну гараж нравится, собрался куда за бугор, бросил машину в гараже и забыл про неё.... стоит себе там в темноте, скрытая от глаз посторонних..... а на паркинге что? сосед пьяный будет тачку ставить притрётся к твоей и всё.... товарный вид ласточка потеряла....
крытый паркинг это как комуналка) всё на виду и всё общее.... а гараж это как отдельная квартира))))
Цитата: Junkie от мая 19, 2011, 18:21:44
а мну гараж нравится, собрался куда за бугор, бросил машину в гараже и забыл про неё.... стоит себе там в темноте, скрытая от глаз посторонних..... а на паркинге что? сосед пьяный будет тачку ставить притрётся к твоей и всё.... товарный вид ласточка потеряла....
крытый паркинг это как комуналка) всё на виду и всё общее.... а гараж это как отдельная квартира))))
На нашей стоянке камеры стоят- так что тема с пьяным соседом непрокатит
По поводу строящегося паркинга http://regioninveststroy.com/
Цитата: Courage от мая 19, 2011, 17:06:00
А мне наоборот как-то гараж не очень улыбается - отпирай его, выкатывай, запирай. Хлам тоже не приветствую. Так что крытый паркинг - самое оно)
Ну вот у меня двое детей со всеми вытекающими лыжами, велосипедами, санками. А муж, к примеру, рыбак с лодками, лодочным мотором, удочками, палатками, котелками и пр., а ещё мы любим пикники, поэтому есть запас складной походной мебели, бензопила, зонты, тенты и т.д. Ну и святое - комплект резины. Можно, конечно, попробовать это дома сложить, только, боюсь, тогда самим на паркинге жить придётся...
Цитата: Mirny от июня 14, 2011, 11:48:31
По поводу строящегося паркинга http://regioninveststroy.com/
Заявленная себестоимость получается 366 тысяч на машиноместо...
Цитата: zaraza от июня 14, 2011, 12:19:58
Ну вот у меня двое детей со всеми вытекающими лыжами, велосипедами, санками. А муж, к примеру, рыбак с лодками, лодочным мотором, удочками, палатками, котелками и пр., а ещё мы любим пикники, поэтому есть запас складной походной мебели, бензопила, зонты, тенты и т.д. Ну и святое - комплект резины. Можно, конечно, попробовать это дома сложить, только, боюсь, тогда самим на паркинге жить придётся...
Ну, как говорится, каждому свое)
Если бы не "эксплуатационные платежи", предпочел бы гаражу закрытый паркинг (с нормативными, а не карликовыми местами). Устранил бы из цепочки дом-балкон-гараж-дача-помойка одно звено ;D
Цитата: Watcher от июня 14, 2011, 14:24:43
Если бы не "эксплуатационные платежи"
а сколько они обычно составляют?
Насколько я знаю, в Москве 1000 - 4000 (не в ЦАО конечно). Может, другие цены где. Если это не кооператив, а частный гараж, в котором место куплено.
Паркинг 4-хуровневый, на 20.06 стоимость 1 этажа -35 т.р., 2эт. - 34т.р., 3-33, 4-32 за кв.м., минимальный размер гаража 16,5 кв.м. Договора при покупке оформляются как при долевом строительстве, по окончании строительства паркинг будет передан обществу "Автолюбитель", будет организован гаражный кооператив, купленные гаражи оформлены в собственнось (стандартная схема, как при долевом строительстве квартир). Дальше уже собранием собственников гаражей будет решаться сумма ежемесячных платежей за охрану и т.п. Таким образом минимальная стоимость на сегодняшний день гаража в этом паркинге (а там, похоже будут именно гаражи с закрывающимися воротами и бетонными перегородками) составляет 544 тыс. руб. Как вам такая цена? Есть ли у кого желание прикупить гаражик?))
Окажется, что у кооператива есть несменяемое неуловимое правление, доставшееся от застройщика, у которого на первых порах будет много гаражей-голосов для принятия ключевых решений. Оплату могут вздуть только так. ТСЖ уже насмотрелся. Так что на платежи ежемесячные тоже надо рассчитывать.
Цитата: Mirny от июня 21, 2011, 10:33:31
Паркинг 4-хуровневый, на 20.06 стоимость 1 этажа -35 т.р., 2эт. - 34т.р., 3-33, 4-32 за кв.м., минимальный размер гаража 16,5 кв.м. Договора при покупке оформляются как при долевом строительстве, по окончании строительства паркинг будет передан обществу "Автолюбитель", будет организован гаражный кооператив, купленные гаражи оформлены в собственнось (стандартная схема, как при долевом строительстве квартир). Дальше уже собранием собственников гаражей будет решаться сумма ежемесячных платежей за охрану и т.п. Таким образом минимальная стоимость на сегодняшний день гаража в этом паркинге (а там, похоже будут именно гаражи с закрывающимися воротами и бетонными перегородками) составляет 544 тыс. руб. Как вам такая цена? Есть ли у кого желание прикупить гаражик?))
Говорят, пятая часть уже разошлась. Дорого, конечно, но выбор невелик, придется, чувствую, брать.
Цитата: Courage от июня 21, 2011, 15:55:39
Говорят, пятая часть уже разошлась. Дорого, конечно, но выбор невелик, придется, чувствую, брать.
а не проще запасную бибику приобрести?
стоимость машиноместа на шадунца, я так понимаю, самые отстойные(на верху), продают около 400 000руб.
Цитата: Бабайка от июня 21, 2011, 18:49:47
Цитата: Courage от июня 21, 2011, 15:55:39
Говорят, пятая часть уже разошлась. Дорого, конечно, но выбор невелик, придется, чувствую, брать.
а не проще запасную бибику приобрести?
и в эту запасную бибику сложить велосипеды лыжи доп.комплект колес для основной машины и остальное барахло которому дома не место:)
а пока ездишь на основной бибике, поворачивать запасную поперек так чтобы два места занимала
Цитата: ada от июня 21, 2011, 23:48:54
стоимость машиноместа на шадунца, я так понимаю, самые отстойные(на верху), продают около 400 000руб.
учитывая проект, ничем они не отстойные. Разве что по лестнице ходить повыше. А на машине кружить не надо)
а стОят как и написали выше, гораздо больше 400
Цитата: Бабайка от июня 21, 2011, 18:49:47
а не проще запасную бибику приобрести?
Одну ставить некуда, куда еще запасную.
сегодня на Чехова... полиция, представителе Ду, руками таджиков и ковшом трактора убирали цепочки стихийной парковки
Цитата: Bitldus от июня 23, 2011, 19:45:14
сегодня на Чехова... полиция, представителе Ду, руками таджиков и ковшом трактора убирали цепочки стихийной парковки
На Ленина 2 у оптики надо срыть еще. Молодцы. И на Пушкина 2 еще. Благодетелей наших.
Цитата: Bitldus от июня 23, 2011, 19:45:14
сегодня на Чехова... полиция, представителе Ду, руками таджиков и ковшом трактора убирали цепочки стихийной парковки
ух ты. а это прецедент, не иначе. маладца кто-то. пожаловался, до суда дело довел видимо, выиграл его и приставы предписание исполнили. ждем второго подобного случая.
Цитата: wizus от июня 23, 2011, 20:48:38
Цитата: Bitldus от июня 23, 2011, 19:45:14
сегодня на Чехова... полиция, представителе Ду, руками таджиков и ковшом трактора убирали цепочки стихийной парковки
ух ты. а это прецедент, не иначе. маладца кто-то. пожаловался, до суда дело довел видимо, выиграл его и приставы предписание исполнили. ждем второго подобного случая.
ну далеко не прецедент, на против дома Краснополянская 35, года 2 назад тоже деятели поставили столбики, повесили тросики с замками. Через неделю столбики были спилены... некоторые до сих пор на этой площадке лежат.
Цитата: Bitldus от июня 23, 2011, 22:33:43
ну далеко не прецедент, на против дома Краснополянская 35, года 2 назад тоже деятели поставили столбики, повесили тросики с замками. Через неделю столбики были спилены... некоторые до сих пор на этой площадке лежат.
властями спилены? или жильцами?
Цитата: wizus от июня 23, 2011, 22:40:25
Цитата: Bitldus от июня 23, 2011, 22:33:43
ну далеко не прецедент, на против дома Краснополянская 35, года 2 назад тоже деятели поставили столбики, повесили тросики с замками. Через неделю столбики были спилены... некоторые до сих пор на этой площадке лежат.
властями спилены? или жильцами?
по словам жильцов, спилены были властями
кто-нибудь в курсе, что происходит c многоэтажной автостоянкой на шадунца?
внешне давно достроили, но забор не сносят
должны были сдать еще год назад
у регионинвестстрой проблемы??
кто-нибудь покупал гараж в этом объекте?
Цитата: Olga_ от мая 19, 2011, 16:09:29
Эх, не то все эти паркинги! Для русского человека гараж - это святое место! Где еще можно устроить временно-вечный склад различной рухляди? Где хранить всякие банки-склянки, лыжи, старую мебель и др? А на шашлыки летом? Конечно гараж! Я уж не говорю о традиции многих мужчин после работы пропустить бутылочку пива с друзьями в гараже! А паркинг - это пустая бетонная коробка, не более...
ага)))) а послесарить?
Цитата: Bitldus от июня 23, 2011, 22:59:36
ну далеко не прецедент, на против дома Краснополянская 35, года 2 назад тоже деятели поставили столбики, повесили тросики с замками. Через неделю столбики были спилены... некоторые до сих пор на этой площадке лежат.
ещё нынешней осенью между домами 33 и 35 вполне себе были натянутые тросики на столбиках-сам там неоднократно бывал и пару раз даже новоявленные частные собственники пытались разговаривать на повышенных тонах,типа :"Ето частная собственность! куды прёшь,хам!" (покуда я полностью не вылезал из коробчонки своей малой.... 8)
по сабжу
около 4 десятков гаражей купили
хоть кто-нибудь из собственников присутствует на форуме? Чьи-нибудь знакомые может там покупали? Там есть проблемы. Откликнитесь
Цитата: Tedam от сентября 05, 2014, 15:09:40
по сабжу
около 4 десятков гаражей купили
хоть кто-нибудь из собственников присутствует на форуме? Чьи-нибудь знакомые может там покупали? Там есть проблемы. Откликнитесь
Где купили и за сколько?
в паркинге на Шадунца который строит Регионинвестстрой)
Цитата: Tedam от сентября 08, 2014, 16:00:39
в паркинге на Шадунца который строит Регионинвестстрой)
так это место а не гараж. Сколько стоит?
это именно гараж. Сколько стоит сейчас- хз, но уже видимо не продается
http://regioninveststroy.com/index.php?cat_id=37 (http://regioninveststroy.com/index.php?cat_id=37)
если узнаете цену - отпишитесь здесь)
тел мертвый, да и сайт, по ходу кинули всех.
год назад я узнавал стоимость, сказали 40000 квадратный метр....места от 17 до 24 метров.
На прошлой неделе сказали, что гаражи не будут достраивать. Договоры будут расторгаться. Отдел продаж, Юлия Олеговна т.8(495)624-64-66
По виду гаражи готовы.
А деньги будут возвращать?
Цитата: Gosh от сентября 09, 2014, 20:35:25
год назад я узнавал стоимость, сказали 40000 квадратный метр....места от 17 до 24 метров.
за такую цену идут они наху., еще и машино место.
повторюсь
кто там реально купил уже (и это все таки гараж, а не место), откликнитесь в личку
деньги возвращать хотят
но лично я хочу гараж, ищу таких же
Ну,хоть деньги вернут...хотя странно,проще достроить,если немного осталось.Либо мало продали и денег нет достраивать.
Цитата: Tedam от сентября 11, 2014, 10:33:30
повторюсь
кто там реально купил уже (и это все таки гараж, а не место), откликнитесь в личку
деньги возвращать хотят
но лично я хочу гараж, ищу таких же
А как они аргументируют причину расторжения договора?
Цитата: ministr от сентября 11, 2014, 11:24:16
А как они аргументируют причину расторжения договора?
"нам невыгодно сдавать это как гаражи, лучше мы там устроим что-нибудь другое что принесет нам побольше денег"
А что в договоре есть такой пункт,что застройщик а одностороннем порядке" по своему хотению" расторгает договор?
нет конечно такого нет)) самому интересно как они это аргументируют на бумаге для тех, кто хочет гараж
для тех, кто на словах согласится взять деньги будет проще - доп. соглашение "по соглашению сторон" напишут да и всё
еще никто не хочет признаваться что купил там гараж? ???
не молчите, пишите в личку, реально есть нужна поговорить
Возможно все уже деньги забрали,в проектной декларации срок сдачи конец 2013г.
как выяснилось проблемы не только с гаражами
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=2311&pg=2#m472447 (http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=2311&pg=2#m472447)
http://www.vdolevke.ru/objects/8850/71130.html#cmt (http://www.vdolevke.ru/objects/8850/71130.html#cmt)
вопрос в принципе решаем.
" Слушания по делу обманутых дольщиков жилого комплекса «Самоцветы» началось во Фрунзенском районном суде Минска.
На скамье подсудимых бывшие топ-менеджеры строительной компании «Антасам»..."
Читать полностью http://nn.by/?c=ar&i=135549&lang=ru (http://nn.by/?c=ar&i=135549&lang=ru)
Так это МИНСК,там батька быстро по шапке надает.
где же все те кто купили там гаражи?)) было их несколько десятков. Форум не читают или просто молчат? Или деньги уже типа получили?
Объявляйтесь.
А если забираете деньги, то имеете право требовать 30% от вложенной суммы в год. Если 2 года назад вложились - требуйте 60%. Если 3 года - 90%.
Не продешевите
Может хватит уже порожняк гонять?
Никому не интересны ни ваши гаражи, ни ваши деньги.
Цитата: Tedam от сентября 19, 2014, 13:04:13
где же все те кто купили там гаражи?)) было их несколько десятков. Форум не читают или просто молчат? Или деньги уже типа получили?
Объявляйтесь.
А если забираете деньги, то имеете право требовать 30% от вложенной суммы в год. Если 2 года назад вложились - требуйте 60%. Если 3 года - 90%.
Не продешевите
на этом фруме юзеров живых полтора человека. дайте объяву в газету какую-нить что ли. Вон группа Лобненская вконтакте. там правда молодятина тусует сопливая в основном.
Живых...эт да. В среду один из форумчан умер. Жаль, своеобразный был чел. Мир праху его
Цитата: garret от сентября 19, 2014, 20:09:00
Живых...эт да. В среду один из форумчан умер. Жаль, своеобразный был чел. Мир праху его
Кто?
Если я правильно понял, то его ник тут был tony