купил в Хлебниково, там дешевле.... теперь долгострой стоит
без электроснабжения и водовода, к тому же подвал затопило.
фото здесь - http://www.razruha.ru/cat74.htm
Я вообще всегда с интересом наблюдала за этим домом. Всегда удивлялась тому, что дом стоит один в чистом поле, я думала, как люди будут в магазины , школы, сады ходить, потому что, насколько знаю на этой стороне нет ничего этого.
Цитата: Katerina от сентября 10, 2008, 11:22:34
Всегда удивлялась тому, что дом стоит один в чистом поле, я думала, как люди будут в магазины , школы, сады ходить, потому что, насколько знаю на этой стороне нет ничего этого.
он там не один, за этим домом стоят серенькие пятиэтажки, в которых люди живут уже лет 40, а может и больше. там рядом есть военный госпиталь. был магазин под названием Военторг (неплохой был во времена моего детства), может и сейчас остался. школа и детсад относительно рядом-через жд пути.
-
Сильно напоминает "черный пиар", имхо... особенно если учесть ник товарища :)
ПС: в Лобне тоже нет дефицита с долгострем... только дороже стоящим :)
в Лобне были предложения от "Строймонолита" , такие же по качеству, но стоили дешевле.
ездить на работу в Москву намного дольше по времени, из-за этого я и повелся.
по срокам чо-нить обещают?
Раньше регулярно обещали и переносили сроки, теперь ничего не обещают.
Для нас нет электричества и воды. Во дворе стоит крохотный трансформатор-времянка, и водопровод еще очень далеко ...
Цитата: Hlebnikovo от сентября 10, 2008, 14:16:24
Раньше регулярно обещали и переносили сроки, теперь ничего не обещают.
Ну до чего ж знакомая история...Вас, часом, не ПИК-регион строит? ???Наши дома как раз он строит, так люди по 3-4 года ждут ключи :s75:
Да этим и опасны дома на стадии фундамента и т.п.
жесть...
слышал, что очень много скупили там квартир работники ближайшей овощной базы..
Цитата: лом от сентября 10, 2008, 15:43:45
жесть... слышал, что очень много скупили там квартир работники ближайшей овощной базы..
- к сожалению, я узнал о "коммэрсантах" не сразу
Цитата: Lenna от сентября 10, 2008, 15:28:49
Ну до чего ж знакомая история...Вас, часом, не ПИК-регион строит? ???Наши дома как раз он строит, так люди по 3-4 года ждут ключи :s75:
- строит не ПИК, а Юнитек-Инжиниринг, за ним раньше ничего плохого не водилось, а теперь вот- "приплыли блин"
Цитата: Olgushka от сентября 10, 2008, 15:40:33
Да этим и опасны дома на стадии фундамента и т.п.
- сам дом построен, до последнего этажа, правда без электричества и воды
Цитата: Hlebnikovo от сентября 10, 2008, 16:53:59
строит не ПИК, а Юнитек-Инжиниринг, за ним раньше ничего плохого не водилось, а теперь вот- "приплыли блин"
сам дом построен, до последнего этажа, правда без электричества и воды
ну дык, дурной пример заразителен, у нас то же самое и никому ничего за это не было. так что Ваши слова тоже пустое сотрясание воздуха. Идите в суд, может хоть какие-то деньги отобьете за просрочку. Мы (соинвесторы с Шадунца) судимся, только дом всё равно никак не сдадут.
писали ли Вы письма губернатору МО, правительству города, инстанциям, ... Принесло ли это хоть какую-то пользу, или просто трата времени ?
у меня и будущих соседей договоры соинвестирования строительства (не долевое участие).
есть ли юридическая практика по ним ?
у Вас тоже нет электричества, или дом недостроили ?
Цитата: Hlebnikovo от сентября 10, 2008, 17:19:17
писали ли Вы письма губернатору МО, правительству города, инстанциям, ... Принесло ли это хоть какую-то пользу, или просто трата времени ?
ой, да куда мы только не писали, аж до прямой линии с Президентом РФ добрались. Адвокаты, помогающие нам, сказали, что мы правильно делали и просили писать как можно больше.
Цитата: Hlebnikovo от сентября 10, 2008, 17:19:17
у меня и будущих соседей договоры соинвестирования строительства (не долевое участие).
есть ли юридическая практика по ним ?
про юридическую практику не скажу, точно не знаю, а врать не буду. у нас договора инвестирования и соинвестирования, у всех они разные, с разными формулировками, с разными сроками, у кого-то вообще без сроков.
Цитата: Hlebnikovo от сентября 10, 2008, 17:19:17
у Вас тоже нет электричества, или дом недостроили ?
дом кое-как достроили, в настоящее время устраняются недоделки, благоустраивается территория, в вялотекущем режиме началась бумажная канитель по оформлению необходимых документов. но, скажу я вам, нешибко так все это ведется, ну оооочень неторопливо. видимо, по принципу "ждали три года, подождете еще пару месяцев, перетопчетесь как-нибудь".
Цитата: Lenna от сентября 10, 2008, 11:35:50
там рядом есть военный госпиталь.
вродеба госпиталь ближе к водникам, через канал плавать за больничным чтоль? :s03:
Цитата: Bitldus от сентября 10, 2008, 18:24:08
Цитата: Lenna от сентября 10, 2008, 11:35:50
там рядом есть военный госпиталь.
вродеба госпиталь ближе к водникам, через канал плавать за больничным чтоль? :s03:
неа, в Хлебниково, там даже улица называется Госпитальная
Цитата: Lenna от сентября 10, 2008, 11:35:50
он там не один, за этим домом стоят серенькие пятиэтажки. там рядом есть военный госпиталь. был магазин под названием Военторг.
рядом? ;D а масшатбах страны? ???
а я позвонил туда. мне сказали, что дом сдаётся и вот-вот начинается строительство нового дома.
Цитата: Geo от сентября 11, 2008, 10:38:08
рядом? ;D а масшатбах страны? ???
ишь какие, привыкли, шоб всё под задницей было :s03:
Цитата: Shaman от сентября 11, 2008, 11:20:23а я позвонил туда. мне сказали, что дом сдаётся и вот-вот начинается строительство нового дома.
а кто из них так сказал?
может, продадут новый дом и с этих денег подлключат нам электричество, пока дом брошен, за ним стоит двухэтажка, с жильцами которой не могут договориться. см фото
Цитата: Hlebnikovo от сентября 11, 2008, 12:09:32
Цитата: Shaman от сентября 11, 2008, 11:20:23а я позвонил туда. мне сказали, что дом сдаётся и вот-вот начинается строительство нового дома.
а кто из них так сказал?
начальник строительства.
Цитата: Shaman от сентября 11, 2008, 13:27:05
Цитата: Hlebnikovo от сентября 11, 2008, 12:09:32
Цитата: Shaman от сентября 11, 2008, 11:20:23а я позвонил туда. мне сказали, что дом сдаётся и вот-вот начинается строительство нового дома.
а кто из них так сказал?
начальник строительства.
на месте 1,2 и 3 подъездов будущего дома стоит старая двухэтажка, в ней живут люди. переселяться не хотят по каким-то своим причинам...
Цитата: Hlebnikovo от сентября 11, 2008, 15:34:24
на месте 1,2 и 3 подъездов будущего дома стоит старая двухэтажка, в ней живут люди. переселяться не хотят по каким-то своим причинам...
логично, если предположить, что с насиженного места им предложили переселяться за 101ый километр, образно говоря. не в курсе, куда им предложили выселяться?
Цитата: Lenna от сентября 11, 2008, 15:40:48
Цитата: Hlebnikovo от сентября 11, 2008, 15:34:24
на месте 1,2 и 3 подъездов будущего дома стоит старая двухэтажка, в ней живут люди. переселяться не хотят по каким-то своим причинам...
логично, если предположить, что с насиженного места им предложили переселяться за 101ый километр, образно говоря. не в курсе, куда им предложили выселяться?
перед самым переселением образовали укрупненный городской округ "Шереметьевский" и теперь имеют право расселять в его пределах, наверное слишком далеко от станции?
кстати, формально уже нет поселка "Хлебниково", осталось только название станции :(
Цитата: Hlebnikovo от сентября 11, 2008, 17:18:35
перед самым переселением образовали укрупненный городской округ "Шереметьевский" и теперь имеют право расселять в его пределах, наверное слишком далеко от станции?
а ты его видел, округ то этот? во-первых, сам по себе Шереметьевский существует с 1937 года примерно, со времен строительства канала. во-вторых, там только частный сектор - огороды, дачи, частные дома. даже коммуникации есть не везде, да и те прокладываются исключительно за счет самих владельцев своей частной собственности. ну и кто ж тебе поедет из квартиры со всеми удобствами в чистое поле? чтобы куда-то переехать, надо для начала, чтобы выделили участок под ИЖС и дом на нем построить. "За чей счет этот банкет?"(с) Поэтому никто никуда и не торопится переселяться, кому нужна наша шереметьевская глухомань?
сам Шереметьевский-это микрорайон Долгопрудного. поэтому теоретически люди рассчитывают на получение квартир в нем. В нашем районе (берем Павельцево, Нефтебазу, Шереметьевский, Красную горку, Овощную базу) никакого жилищного строительства многоквартирных домов, кроме Вашего, не ведется и куда им предложили переезжать-это большой вопрос.
округ видел, на снегу видна копоть от керосина, весной все ручейки соляркой пахнут.
имхо один самолет сжигает топлива как тысяча тракторов ;D
поеду в выходные общаться с хлебниковским народом, правду выяснять.
1) Поставлен кран для второго дома.
Набирают рабочих для его строительства.
Первый дом по-прежнему не сдан.
Электроэнергии для эксплуатации построенного дома нет, но есть для строительства нового.
2) Часть соинвесторов приобрели квартиры, оплатив 100% стоимости, из них 30%- страховой компании "ВЕКСО",
руководители которой ОБЪЯВЛЕНЫ В РОЗЫСК:
Сироткин Игорь Иванович, генеральный директор, Степаненко Сергей Николаевич, главный бухгалтер ООО «Страховая компания «ВекСО», рег. № 3483.
http://fssn.ru/www/site.nsf/web/news_11042008104607.html
кстати, руководство ООО «Независимый финансово-страховой альянс»
ТОЖЕ В РОЗЫСКЕ:
Крылова Светлана Юрьевна, генеральный директор, главный бухгалтер ООО «Независимый финансово-страховой альянс», рег. № 3852
Цитата соинвестора:
Позвонила. Разговаривала с Марией. Убеждает что с компанией ВекСо ничего не призошло и они с ней как работали так и работают, но с еще одной страх. компанией работать действительно начали. Какой-то Независимый Финансово-Страховой Альянс. Естественно, она была крайне удивлена моим вопросом. Я попросила конт. тел в ВекСо, говорит не уполномочена давать, все контакты только через РА.
Вторую компанию они запрягли, типа чтобы у покупателя был выбор с кем страх. договор заключать.
Верить, нет? Не знаю.
оригинал, источник:
http://www.nhouse.ru/forums/index.php?act=Search&CODE=show&searchid=331928f2e2be2e8a69156c1729059c92&search_in=posts&result_type=posts&highlite=%2B%C2%E5%EA%F1%EE
В Долгопрудном дольщики подписали ультиматум главе города (http://www.ikd.ru/node/10213)
всё больше "горячих точек" на карте Родины - Щербинка, Домодедово, Лобня, Хлебниково, еще кажется Химки... Куды бечь? :o
Цитата: obitatel от июля 08, 2009, 11:50:36
всё больше "горячих точек" на карте Родины - Щербинка, Домодедово, Лобня, Хлебниково, еще кажется Химки... Куды бечь? :o
А в чём суть "горячести" точек? Проедьте по России, что-ли...
Суть "горячести" в нескольких моментах:
1. считается нормальным забирать у людей деньги оставлять их без жилья при спокойном отношении к этому моменту соответствующих органов;
2. люди естественно начинают бороться за свои права - всякие голодовки, забастовки и прочие митинги. За это людей бьют люди в форме с согласия органов власти - налицо конфликт народной власти и народа;
3. оказывается что в ситуации когда не очень хорошие предприниматели забирают у людей деньги и потом тратят их на стоматологические услуги, а не на постройку дома (как в Коммунстройресурсе), то администрация городов оказывается на стороне тех кто тратит деньги на стоматологию, не тех, кто пострадал. Это немного говорит об уровне управления и проч.
А насчет России Вы правы - "горячего" много :(
http://www.1tv.ru/owa/win/ort6_videopage.main?sender=news&p_topic_id=90339&p_video_num=1&counter1_href=287212&counter2_href=id=268366;t=56
Посмотрите это видео с 1 канала ТВ (4 мин. 30 сек от начала сюжета).
Главу соседнего с Лобней города разгневанные дольщики облили кефиром, он неуклюже пытался оправдываться перед зам. губернатором Московской области, на что зам. сказал ему: Вы не могли не знать о финансовой пирамиде, давая разрешение на строительство.
вот-вот. Но в Лобне, как известно, у нас самое честное и лучшее руководство. У нас оно не делает ошибок и только злопыхатели могут думать, что у нас откуда-то могут взяться обманутые соинвесторы и дома на стадии "ямы" в течение пяти лет. :s13:
ИМХО - когда вкладывались деньги в пустое место, должны были возникать мысли о риске.
obitatel: ну если есть много денег и нет головы на плечах, желающие улучшить своё материальное положение за счёт такого несоответствия всегда найдутся.
У меня Окружная 11-13 была в своё время среди вариантов, но туда я свои деньги не понёс, ибо (а) договор был о по ст.496 ГК намерениях, (б) стадия "строительства" - забор, (в) уже тогда затяжка со строительством.
Кстати до сих пор не понимаю тех, кто может купить здесь квартиру по текущим ценам - смысл? Проще найти город вдали от Москвы, купить там готовую и лучшую квартиру за половину этой суммы, а на остальное - ещё лет 5 жить, даже не работая. И спокойнее, и экология лучше, и места больше. :)
а это ведь всем хочется - и рыбку съесть и остальное :)
Цитата: Moonlight от июля 08, 2009, 22:11:30
obitatel: ну если есть много денег и нет головы на плечах, желающие улучшить своё материальное положение за счёт такого несоответствия всегда найдутся.
У меня Окружная 11-13 была в своё время среди вариантов, но туда я свои деньги не понёс, ибо (а) договор был о по ст.496 ГК намерениях, (б) стадия "строительства" - забор, (в) уже тогда затяжка со строительством.
Кстати до сих пор не понимаю тех, кто может купить здесь квартиру по текущим ценам - смысл? Проще найти город вдали от Москвы, купить там готовую и лучшую квартиру за половину этой суммы, а на остальное - ещё лет 5 жить, даже не работая. И спокойнее, и экология лучше, и места больше. :)
Что же я поздравляю Вас за прозорливость. Признаться уже ожидал поста с темой "дураки соинвесторы развелись и теперь пусть сами разбираются". Это самая очевидная точка зрения (общепринятая у нас, к сожалению). Но во-первых, в МО заключение подобных контрактов - ненормальная, но сплошь и рядом распространенная практика в начале -середине 2000-х. мы сами покупали квартиру по подобному же договору в Лобне и после некоторой годовой задержки он был построен. Тем более закон о долевом строительстве вступил в силу не так давно -на окружной уже было продано порядочно квартир. Во-вторых, Коммунстройресур действовали легально - как я уже писал - опирались на разрешение подписанное Соколом, у них на руках были документы, которые свидетельствовали в пользу того, что администрация Лобни знает и не препятствует их работе - более того много говорилось об успешном сотрудничестве с администрацией в реализации проекта по Калинина 36. То есть прямых оснований для покупателя из, например, другого города не доверять этой компании не было: у покупателя не было инсайдерской информации, что Коммунстройресурс не так обласкан нашей администрацией как застройщик мкрн Центральный. Так что соинветоры конечно виноваты, а Коммунстройресурс и Администрация Лобни - это честнейшие структуры - тут и спора нет. Но всё же какие-то сомнения есть в этом...
И последнее. Мы полагаем, что наш интеллект и прозорливость будут всегда спасать нас от потери денег и лохотрона - поскольку мы ведь очень рациональные и умные люди. Но это немного не так - если сама организация бизнеса, власти и пр. работает на то чтобы именно лохотроны побеждали, то тут сказать нечего. Видимо, все покупатели по окружной - лохи, которым так и надо - но подумайте, прежде чем, так предполагать - ведь завтра будет Ваша очередь пусть и по другому поводу. И Вы также обратитесь за помошью в органы власти и будете приятно удивлены их отзывчивостью.
Как там писал Хемингуйэй "не спрашивай никогда, по ком звонит Колокол: он звонит по Тебе тоже"...
Впрочем, разговор об окружной лучше перенести в соответствующие ветки, чтобы не флудить в теме Хлебниково.
Цитата: obitatel от июля 09, 2009, 11:05:30
Цитата: Moonlight от июля 08, 2009, 22:11:30
obitatel: ну если есть много денег и нет головы на плечах, желающие улучшить своё материальное положение за счёт такого несоответствия всегда найдутся.
У меня Окружная 11-13 была в своё время среди вариантов, но туда я свои деньги не понёс, ибо (а) договор был о по ст.496 ГК намерениях, (б) стадия "строительства" - забор, (в) уже тогда затяжка со строительством.
Кстати до сих пор не понимаю тех, кто может купить здесь квартиру по текущим ценам - смысл? Проще найти город вдали от Москвы, купить там готовую и лучшую квартиру за половину этой суммы, а на остальное - ещё лет 5 жить, даже не работая. И спокойнее, и экология лучше, и места больше. :)
Как там писал Хемингуйэй "не спрашивай никогда, по ком звонит Колокол: он звонит по Тебе тоже"...
Впрочем, разговор об окружной лучше перенести в соответствующие ветки, чтобы не флудить в теме Хлебниково.
Вполне можно обсуждать и здесь, ведь проблемы у покупателей общие и похожие.
Еще существует
http://www.nhouse.ru (http://www.nhouse.ru) , на нем представлены почти все новостройки области.