Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ

[мирная]

Lovely, вообще с канализацией надо поактивнее решать проблему. Это ведь не первый раз. Губернатору МО напишите и министерство ЖКХ МО напишите,что проблема не решается.

[Lovely]

Сейчас только прибыл Водоканал. Пробили засор. Вытащили пробку из волос и тряпок (даже видео сделала) 10 на 20см.  Вполне достаточно, чтобы забить трубу.
С канализацией я уже бьюсь не один год. Промывали все внешние трубы под давлением. На какое-то время помогло. Потом все поновой. Я, конечно, не специалист, но по здравому размышлению выходит, что дело в каком-то конструктивном дефекте канализационной системы многоэтажных домов. В старых пятиэтажных домах такой проблемы не было, именно на уровне дома; квартирные засоры, понятное дело, происходили. А в многоэтажках - это бич.
У нас в подъезде женцина купила квартиру на первом этаже, которая до этого жила на Циолковского 9 в трехэтажке, тоже на первом этаже. И начались у нее веселые времена: то из унитаза фонтан, то из раковины не выливается вода, то на весь подъезд фекалиями пахнет. У нее прямо культурный шок возник. Она не ожидала, что в доме гораздо более новом такая засада может подстерегать.
Ленина 19 - вообще караул. На Ленина 16 в гостях на днях была, тоже воняет в квартирах в той части дома, что на рощу глядит. В лобненской центральной библиотеке дышать нечем, комары летают. Мы там обсуждали закон об основах культурной политики РФ и проблемы учреждений культуры в этой связи, и я о проблеме подвалов обмолвилась.  Вот Андрей Тишков видит выход в том, чтобы все подвалы передать коммерсантам  под разные нужды, мол, осушат и облагородят.
Сотрудники Жилкомсервиса во всем жителей винят: бросают в унитаз чего не попадя. Я уж во всех подъездах объявления развесила: убеждала, стращала. То, что праздники пережили с одним вызовом водоканала в середине и вот последний эпизод в конце приключился - большая удача.

[rgaz]

Подвалы коммерсантам? Интересно как это повлияет если ваши соседи и вы сами бросаете все включая остатки цемента, ротбанда и кошачьий туалет.

Хотя коммерсанта в вас не отнять вы бы все подвалы ормянам раздали. Ждем еще биснес идей.

[Lovely]

За бизнес-идеями - это к Тишкову-младшему. Я его идею только озвучила. Он - член Общественной палаты. Можете ему запрос написать, или предложения: как лучше поступить с подвалами. Вот график приема http://www.xn--90athc1g.xn--p1ai/grazdan/obschpal/cand.php
Тишков Андрей Николаевич
Общественная приёмная Губернатора МО;
ул.Мирная д.13/1
25.02.15
16-00 18-00
тел. 8-498-672-93-64
Я - преподаватель, и только педагогикой и преподаванием занимаюсь всю трудовую карьеру. Преподаю только на бюджетных программах. Не веду занятий ни в одной коммерческой группе. Про зарплату преподавателей вузов можете почитать вот тут http://netreforme.org/category/economics/prepodsmoney/, если хватит терпения вникать во все тонкости нагрузки и оплаты. 

По поводу отношения жителей к общедомовому имуществу и, в частности, к системе водоотведения и канализации - полностью с вами согласна. Будучи старшей по подъезду с 1997 года и  зам председателя Совета дома уже два года, могу говорить об этом со знанием дела. Профилактические беседы с соседями, развешивание объявлений о том, чего можно и чего нельзя бросать в унитаз с подробным объяснением  почему возникают засоры - всё это делается регулярно. Но вот фотографии того, что извлекла при пробивании засора аварийная бригада водоканала (из трубы между двумя внешними колодцами) вчера



Две недели назад извлекли примерно то же самое. Пробивали ежедневно пять дней подряд, после того как я письменно потребовала ликвидировать последствия засора в подвале (г--на было по щиколотку). Согласно стандарту "Санитарное и инженерное содержание многоквартирного дома" это прямая функция управляющей компании, которая получает средства от собственников и арендаторов жилья за содержание и текущий ремонт МКД. В стандарте четко расписаны нормативы и содержание работ. Так вот: подвал после засора должен убирать дворник с помощью ведра и при наличии резиновых перчаток. При заливе используется насос. Кто когда-нибудь видел дворника за этим делом? В крайнем случае хлоркой посыпят и все. У нас дворник даже урны не опорожняет уже два дня после праздников. Уборщицы не было дней 15. Я её веником, что под лестницей оставлен, через день подметаю пол в холле первого этажа. А летом вместо дворника убираю палисадник.
Все уборщицы-гастарбайтеры уехали на родину. Три русские женщины убирают 40! многоквартирных  домов, со слов уборщицы, с которой я разговаривала накануне новогодних праздников. Говорит, посылают то в один дом, то в другой. А платим мы постоянно и немалые суммы. Моя семья - 2100 рублей ежемесячно по статье Содержание и текущий ремонт. При этом я  сама убираю и ремонтирую подъезд  (три литра белой акрилки  и пузырек желтого колера расходуется где-то за полгода: замазываю грязь и надписи на стенах). Многие жильцы также убирают и моют у себя на этажах. Как-то мы с соседями выговаривали бригадиру КОММЕРЧЕСКОЙ компании "Валекса" за плохую уборку, так та быстро нашлась: "А чего у вас убирать, когда у вас чисто и вы сами убираете?  "

 

[Lovely]

И еще про методички. Вот эта методичка очень хороша: «Как нам реорганизовать Рабкрин». Для краткости цитирую Википедию:

статья В. И. Ленина, с целью борьбы против бюрократизма и опасности раскола партии предлагает установить тесную организационную связь между руководящими органами государственного (Рабоче-крестьянская инспекция) и партийного (Центральная контрольная комиссия) контроля. Написана 23 января 1923 года, накануне XII съезда партии. Впервые опубликована в газете «Правда» 25 января 1923 года.
Cодержит предложения по объединению Центральной Контрольной комиссии и Рабоче-крестьянской инспекции и наделению объединенного органа широкими полномочиями с целью максимального сокращения и удешевления государственного аппарата. В работе Ленин предлагает следующие изменения:
...члены ЦКК, обязанные присутствовать в известном числе на каждом заседании Политбюро, должны составить сплоченную группу, которая, «невзирая на лица», должна будет следить за тем, чтобы ничей авторитет, ни генсека, ни кого-нибудь из других членов ЦК, не мог помешать им сделать запрос, проверить документы и вообще добиться безусловной осведомленности и строжайшей правильности дел.
При этом Ленин придавал принципиальное значение включению рядовых рабочих и крестьян в ЦК и ЦКК с целью оздоровления обстановки в партии, уменьшения опасности раскола и бюрократизации аппарата.
На XII съезде ВКП(б) вопрос о Рабкрине не был внесён в повестку дня и почти не обсуждался. ЦКК с полномочиями, намеченными Лениным, не был создан и не стал органом, равноправным с ЦК .

Вот ведь с каких пор бюрократия мешала массам участвовать в контроле за собой.
Заметьте: Ленин считал, что включение рядовых граждан в органы управления и контроля препятствует расколу партии (читай государства, где главенствовала партия большевиков), а не способствует ему, как вы (Ргаз) тут пытаетесь предствить.
Ленин, как к нему не относись, предчувствовал бюрократизацию страны и хотел, практически перед смертью, как-то воспрепятствовать коррупции бюрократии. Так что борьбу с коррупцией путем привлечения широких народных масс начали далеко не братья "условный и реальный".
 

[Lovely]

Сегодня в Администрации города состоялась встреча жкх-актива г.Лобня с представителями Жилкомсервиса под эгидой С.В.Разворотневой (ведет собрание\модератор). Присутствовало примерно 100 человек. Человек 15-20 из них - представители управляющих и контролирующих органов (от городских до федеральных) и НКО в сфере ЖКХ.



Сидят за столом (слева направо):
 
1. Сидняев Виталий Александрович - исполнительный директор Жилкомсервиса (человек недавно назначенный), который вынужден был отдуваться за предыдущую деятельность  Жилкомсервиса и предлагать способы выхода из критической ситуации.

2. Шишка Константин Петрович - советник дирекции по проблемам ЖКХ аналитического центра при правительстве РФ

3. Разворотнева Светлана Владимировна

4. Гречишников Н.Н. - Глава г. Лобня
 
5. представитель ГЖИ

6. Литвинова Елена Владимировна - начальник управления жилфонда (тел: 8 985 774 27 44)
раньше работала первым заместителем министра  потребительского рынка и услуг                                    Правительства Московской области

Также были:
Бычинский Станислав Олегович http://opmo.mosreg.ru/about/workers/bychinskiy-stanislav-olegovich/ (третий выступающий)

Вепрецкая Татьяна Павловна - исполнительный директор НП Национальный жилищный конгресс http://www.ncongress.ru/index.php/2009-07-23-08-12-07/2009-08-27-22-44-55/117-2009-06-22-20-15-45 (четвертый выступающий)

Дыба Марина Николаевна  - Начальник управления по работе с контрагентами
Некоммерческой организации "Фонд капремонта общего имущества многоквартирных домов" (региональный оператор) - ни слова не сказала

Какурин Н.А. - генеральный директор МП Жилкомсервис (сидит спиной)

Гаврилина Зоя Алексеевна - председатель комиссии ОП г.Лобня по ЖКХ (тел. 8 963 643 45 70)

от ОП Лобни были еще
Демихова Ж.О. (которая говорит, что пришла учиться у старших товарищей общаться с народом)
Грибов А. и Кузмиченко А.Е. (молчали на последнем ряду)
Прокопьева Светлана Ивановна (ТОС 1 Букино)

 Резюме председательствующей:
основную УК Лобни Жилкомсервис (80% жилья обслуживает она) нужно менять.

Полная (без 5 первых минут) запись выложена в группе Гражданский сход Лобни ВК
https://vk.com/audios-72825090

Ссылка на запись:
https://vk.com/audios-72825090?performer=1&q=%D0%92%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%B0%2015.01.15%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%96%D0%9A%D0%A5%20%D1%81%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82-%D0%BC%D0%B8%20%D0%9C%D0%9E

[Lenna]

упомянутый № 1 Сидняев Виталий Александрович (так написано в бумагах, розданных перед собранием Разворотневой С.В.)

[Lovely]

Спасибо, поправила. Почему-то в бумагах у Зои Алексеевны (вроде бы они были одинаковые у всех  )  он был от руки вписан как Синяев.
А вы не в курсе, кто была дама во втором ряду в самой середине: довольно корпулентная блондинка с короткой стрижкой в красной кофте? У нее в руках была эта же самая бумага и она все время повторяла (себе под нос) про то, как собравшиеся "обливают грязью" и "очерняют"... Прямо заступниками руководства - что регистрируются на форуме, пишут пять реплик, а потом растворяются - повеяло. Типа Easy из новичков. Мне сказали, что она из Жилкомсервиса, но как зовут - никто не знал.