то, что нарисовано на первой картинке и то, что занимает пятно застройки конкретно 3-х секционного дома, две большие разницы ©
я буквально вчера по этому дому с проектировочным институтом разговаривал ... относительно как раз границ застройки ...
может быть к 2020 году все будет именно так, спорить не стану ... но сейчас и с перспективой до 2016 г. никто дом быта трогать не будет ... баню, кстати, тоже ибо она частная (!) ...