Генплан для своих. Часть 2

[Бабайка]

дабы обсуждение генплана не переспекать с обсуждением парка открываю новую темку. кажется, старая как-то похоже называлась

начну

- к 2020 году должна появиться новая пятая школа на месте прежней
- кусок Москвича напротив пятой школы предусмотрен под многоэтажную застройку. Либо это косяк проектантов, либо........Также там будет театр "Камерная сцена", некий библиотечно-информационный центр и новая пятая школа, но к 2035 году, а дома должны появиться к 2020
- за стадионом третьей школы и далее к дворцу спорта  к 2035 году намечено появление некоего многофункционального общественного комплекса. Либо это тоже косяк проектантов, либо.......

увы, продолжу как-нибудь в другой раз

[Lovely]

А картинки косяков тиснуть сюда не получится? Было бы нагляднее.

[Che]

И неплохо бы было пояснить, в чём заключается "косяк" и на чём основана таковая его квалификация (СНИПы там всякие, или ещё что-то).

[Watcher]

Высотки сейчас, школы и дороги завтра. "Завтра, значит завтра." АБ (с)
http://video.mail.ru/mail/roganovviktor/84/575.html
Косяк состоит в том, что с 20 по 35 дети жителей этажей Букино выше 4 этажа должны будут учиться в 4 и 5-ую смену соотвтестсвенно. Но скорее всего понаехавшие этот вопрос порешают, а в 5ую смену будут учится жители пернвых 4-х этажей. Вот такой САНПИН, понимаешь.
А еще подлые недалекие недоразвитые букинцы по необъяснимым причинам хотят жить на своих 3-4 этажах, а не на первых четырех этажах 23 этажных экспериментальных домов. Им сейчас самое время выходить на акцию протеста, пока за "круглым столом" их не прокатили

[AndreyKa]

Да и обслуживаться во всех тех же  детской (да и взрослой тоже) поликлиниках...

[мирная]

Бабайка, где этот генплан посмотреть?

[Grigory]

Бабайка, где этот генплан посмотреть?

Новей не видел: http://www.lobnya.ru/content/view/2429/34/

[Владимирович]

Для всех интересующихся, можете скачать и посмотреть актуальную версию генплана (архив, объём 5,5 мб):

http://files.mail.ru/SBNH6F

Файлы будут храниться до 4 декабря 2012 года, каждое скачивание файлов продлевает их срок хранения еще на 5 дней.

[Бабайка]

И неплохо бы было пояснить, в чём заключается "косяк" и на чём основана таковая его квалификация (СНИПы там всякие, или ещё что-то).

вот фрагмент из нового проекта


вот условные обозначения


ну а дальше - ноги в руки и смотреть, а что там сейчас в реальности, например за стадионом школы № 3 гаражи, а в районе который № 11 (в квадратике)для многоэтажной застройки - полтора десятка хрущовок от 3 до 5 этажей.

насчет СНИПов всяких, так это никого не останавливает, например, в том же проекте генплана "многоэтажность" подразумевает 10-17 этажей, а на Центральной хотят 23-25.
еще в проекте генплана новый дом пионеров значится как втроенно-пристроенное здание, а на проекте "монолита" - как отдельное

тут недавно про срач в леске за моргом писали, так вот, со срачем решено бороться кардинально - лесок под снос, вместо леса - новая больница

Мирная,
процедуры ознакомления населения с проектом генплана описаны в градостроительном кодексе, всяко разные экспозиции и т.п. для всех желающих продолжительностью 1-3 месяца, прием замечаний, а потом публичные слушания. Увы, отцы города, решили, что любненский плебс такого развлечения недостоин
такчта..........пишите, пишите, требуйте, требуйте

[AndreyKa]

Смущает очередной многофункциональный комплекс на Москвиче  ТР-3?

[Watcher]

Смущает не генплан, а негативный опыт по соотнесению по времени и объемам запланированного жилого, промышленого и инфраструктурного строительства. На какие шиши планируется триллионное дорожное строительство, если от выделения земли под высотки и склады бюджет получает копейки? Вона уже и мортоны, и победы и чего только нету, ну хоть бы одну завалящую выездную дорогу построили, или б какое учреждение образования или здравоохранения в тех уже существующих старых районах, куда втыкивают многоэтажечки?
Чего из этого всего выйдет, нетрудно догадаться, если экстраполировать последние 5 лет на ближайшие 20.

[Владимирович]

И спрашивается вопрос: если от выделения земли бюджет получает копейки, то кому это выделение земли надо и почему надо?
Ответ, я думаю. ясен. Оно надо нашей местной власти. На "почему" даже лучше не отвечать, чтоб не расстраиваться.

[Бабайка]

подарок от ННГ избирателям мкр. Восточный за оказанное 5 или 6 раз доверие

тем, кто на кладбище, уже все равно, те, кто живет рядом и в следующий раз проголосуют как надо, а чаек надо как то возвращать





объект 21


территория с1 - это кладбище, П5 -  мусороперегрузочная станция, согласно САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03  должна быть санитарно-защитная зона мин. 100м

аналогичный объект на Кр.Поляне



вернусь к Букино
на месте гаражей между "Сказкой" и 5-й школой в проекте генплана территория обозначена как П5, типа "под объекты коммунального хозяйства" (к сожалению, точную формулировку не помню)



причем аналогично обозначена зона, где сейчас ВЗУ "Букино" размещается, хотя ВЗУ "Центральный" обозначен как ИТ3.

еше забыл добавить, в связи с тем, что отцы города планируют утвердить генплан без проведения публичных слушаний по проекту (типа в конце 2009- начале 2010 уже 12 слушаний были), а градостроительный кодекс вообще такую ситуацию (когда рассматривается как бы проект, но после его доработки) пропустил, то в министерство регионального развития и в Администрацию Президента были заданы соответствующие вопросы, при получении ответов выложу их на всеобщее обозрение

[Бабайка]

продолжу знакомить форумчан с фрагментами новой реинкарнации проекта генплана

кусочек Кр.Поляна, улицы Текстильная - Молодежная и примыкающая территория


обратите внимание на объекты 16 и 22 (фиолетовые квадратики)
16 - канализационно-очистные сооружения
22 - полиграфическое производство
64 - упомянутое на форуме административно-офисное здание и автостоянка, по факту - автобусный парк
18 - очистные сооружения ливневого стока

кусочек - станция Лобня



66 - очередной офисно-торговый центр, теперь на ул. Крупской
28 - автовокзал
16 - гостинично-торговый комплекс на ул. Железнодорожной
15 - магазин по ул. Ленина - скоро молчаливым бедолагам дома № 1 по ул. Ленина повезет еще больше, пока только торец их дома закрыт очередным ТЦ "Альянс", а скоро и фасад со стороны ж/д закроется

енто Букино, роща между Ленина и Борисова, новстройки, самый верх картинки - больница

смотрел, смотрел, а куда речку Вонючку дели?

[Watcher]

Ту местногсть спасает только Лэп и газопровод. ЛЭп и газопровод - источник экологии города Лобня - вот такой парадокс