Шантаж коммунальщиков

[Geo]

заварка мусоропровода - это экономия лишь на тех несчастных гастерах, что толкают тележки от подъезда к бакам.

[Lovely]

Еще один аргумент против якобы экономии: отсутствие мусоропровода снижает категорию жилья, что должно вести к снижению квартплаты.
ЗЫ: мне лично отсутствие мусоропровода абсолютно по барабану, обычно выбрасываю мусор в мусорные баки по дороге на работу или магазин.  Однако предвижу, как захламят подъезды и замусорят палисадники многочисленные (судя по частоте засорения канализации и количеству  рекламы, брошенной мимо специально для этого расставленных коробок и ящиков) нерадивые соседи. 

[Frogg]

если по беспределу заварят мусоропровод,я лично ,хоть и являюсь личностью аполитичной,распечатаю и повешу объявы с призывом не оплачивать в жировке статьи "содержание жилья " и "капремонт",и буду всеми доступными способами инициировать возбуждение судебных исков  с целью расследования обоснованности ранее уплаченных сумм на ети статьи расходов.Нельзя загонять в угол даже крысу-возможно с етого и начнётся возрождение самоуважения в народе,иль в крайнем случае ,народный бунт,- "бессмысленный и беспощадный"! 

[ВВП]

Сегодня на новомодном щите "под видеонаблюдением", висящем у подъезда, узрел объявление вот такого содержания

кроче, за то, что кто-то не платятит за квартиру, коммунальщики хотят ВСЕМ заварить мусоропровод.
Вопсро к сведующим людям: на основании какого кодекса и какой статьи коммунальщиков мона в козлов опустить и на бабки подняться за такой голимый беспредел?

А че в суд не подают.

ПО СУДУ-ТО НАДО ТРАТИТЬСЯ

[papl]

По моим сведениям, по данному вопросу уже был нанесен визит, кажется, Ходину (информант фамилию запомнил приблизительно), и тот уверил, что еще ничего на городском уровне не решено. Так что данная кампания - это какие-то понты. Примерно так. За точность формулировок не ручаюсь. Ибо информация от третьих лиц.

 жители нашего дома провели собрание - заочное( 75% квартир против заваривания мусоропровода). Данный протокол отнесли в ДУ

[GeO_DM]

ПО СУДУ-ТО НАДО ТРАТИТЬСЯ
[/quote]

Правильно, надо будет потратиться. Так потом проигравшая сторона эти затраты и платит.

[Grigory]

Интересный вопрос, а почему надо тратиться по суду? В данном случае попираются Ваши права как потребителя услуг, внимательно почитайте Закон о защите прав потребителей. ДУ не предоставляет услуги(если заварит мусоропровод) оговоренные в договоре. С истца в данном случае мзда не взымается и он имеет еще право снять с ДУ некую компенсацию за моральные и физические страдания. И права у ДУ здесь уменьшаются постановлением №354!!! Не бойтесь судиться.У меня нет мусоропровода, но я уверен -правда и закон на вашей стороне!

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[Grigory]

Еще в дополнение добавлю: http://www.stroyplan.ru/docs.php?showitem=10608#i68195

Мусоропровод - составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для приема, вертикального транспортирования и временного хранения ТБО
4.1 Мусоропровод должен обеспечивать удаление ТБО их жилых и общественных зданий и сооружений, а его противопожарное оборудование должно обеспечивать автоматическое пожаротушение в стволе и мусоросборной камере.

4.2 Мусоропроводы в зданиях предусматриваются в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также с заданиями на проектирование зданий. Мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и семей инвалидов соответственно 8,0 м и более. Наличие мусоропровода в общественных зданиях и сооружениях определяется заданием на проектирование исходя из условий образования ТБО. Имеющуюся систему мусороудаления допускается сохранять при надстройке зданий мансардным этажом.

[Grigory]

И еще Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

IX. Требования к содержанию жилых помещений
 
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
 
- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
 
- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
 
- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
 
9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:
 
-своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;
 
проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).
тоже интересная ссылка: http://mkr-rodniki.ru/forum/4-99-11

НАДЕЮСЬ, ИНФОРМАЦИЯ ОКАЖЕТСЯ ПОЛЕЗНОЙ!

[GeO_DM]

Интересный вопрос, а почему надо тратиться по суду?

Чтобы грамотно составить иск, надо пойти к юристам и его написать. Надо будет заплатить за услуги, потом оплатить госпошлину, потом заплатить юристам за участие в процессе. А после выигрыша эти расходы оплачивает проигравшая сторона. Сначала платишь, потом деньги возвращаются.

[Insufferable]

Еще один аргумент против якобы экономии: отсутствие мусоропровода снижает категорию жилья, что должно вести к снижению квартплаты.
ЗЫ: мне лично отсутствие мусоропровода абсолютно по барабану, обычно выбрасываю мусор в мусорные баки по дороге на работу или магазин.  Однако предвижу, как захламят подъезды и замусорят палисадники многочисленные (судя по частоте засорения канализации и количеству  рекламы, брошенной мимо специально для этого расставленных коробок и ящиков) нерадивые соседи.

Да, я согласна полностью.
Тут ведь палка о двух концах. С одной стороны, в старом жилом фонде мусоропровод не может быть обслужен в соответствии с новыми требованиями САНПИНа, по причине элементарного отсутствия того же водопровода для промывки и т.д. Это просто не заложено проектной документацией. Однако, в том же старом жилфонде проживают маразматичные бабуськи, выливающие протухшие щи прямо в мусоропровод (один такой индивидуум проживает в нашем подъезде). И никогда ты её не приучишь складывать мусор в мусорный пакет и только затем помещать его в мусоропровод.
С другой стороны, если действительно заварить мусоропроводы, вечно спешащая молодежь (и не только), будет складировать свои отходы где придется. Им же (дворянам) западло 20 метров до мусорки пройти. Чё они быдло штоль какое!

[Grigory]

Интересный вопрос, а почему надо тратиться по суду?

Чтобы грамотно составить иск, надо пойти к юристам и его написать. Надо будет заплатить за услуги, потом оплатить госпошлину, потом заплатить юристам за участие в процессе. А после выигрыша эти расходы оплачивает проигравшая сторона. Сначала платишь, потом деньги возвращаются.

Ну такого опыта у меня не было. Я судился без помощи юристов, а исковое заявление(рыбу)нашет в инете. И если этот иск идет под эгидой  защиты прав потребителей, то госпошлина с истца не взымается! Кстати образцы есть на моем сайте.

[Моника]

  С другой стороны, если действительно заварить мусоропроводы, вечно спешащая молодежь (и не только), будет складировать свои отходы где придется. Им же (дворянам) западло 20 метров до мусорки пройти. Чё они быдло штоль какое!

У нас заварен мусоропровод со дня введения дома в эксплуатацию.  В подъезде чисто, ничем не воняет, крысы-тараканы не бегают. Мусорная камера на 1-м этаже используется как хранилище уборочного инвентаря (мётлы, лопаты, тележки). Все выносят мусор в контейнеры. Бывают, конечно, индивиды, которые свой мусорный мешок норовят в урну у подъезда поставить, но они быстро вычисляются дворовыми бдительными старушками. 

[Geo]

может вам еще и водопровод заварить?  зато плесени не будет, затоплений соседями и прочих напастей

о, Пушке осветила http://www.lobnya.ru/pushka/iv-lobne-zavarit-musoroprovody.html

[Моника]

Не надо передёргивать.  Наличие водопровода всё-таки санитарное состояние жилмща улучшает, как ни посмотри (плесень в домах совсем по другим причинам появляется), а вот мусоропровод, к сожалению - источник неприятных запахов и рассадник заразы.