И что же говорит к.карта? По-моему, ничего по данному конкретному участку.
Парк (до кучи)--нынче значится как земли специального назначения. Почему бы это?
Филькина грамота эта к.карта (ответы её поисковой системы, информации 0)
Только генплан, вероятно, может содержать ответы.