ЖК "Лебединое озеро"

[Oksanakuks]

Подскажите, кто что знает про этот жилой комплекс возле деревни Поярково? Знакомый хочет приобрести однушку в районе Лобни, просил посмотреть что-нибудь, вот наткнулась на это. Написано, что ввод в эксплуатацию декабрь 2012 г. Но смущают цены за однушку - полтора лимона, что-то уж очень дешево для квартиры 30 кв. м. И таких объявлений несколько от разных людей.

[Watcher]

Это а перекрестке у помойки и прям у третьей полосы. Стремно как-то там, ближайший магазин в двух километрах - магазин памятников и венков у кладбища. Как-то так

[Geo]

ЖК "Лебединая песня" 

[Oksanakuks]

А кто застройщик? А озеро там есть?

[Малина]

Управляющая компания "Русская усадьба", посмотрите их сайт в инете. Но заодно почитайте и отзывы о них там же...
Сразу смущает, что никакой проектной документаций и разрешений на сайте не выложено, добросовестные застройщики такими вещами не брезгуют.
В ЖК (жилищном кооперативе) вопросы в другом.
Какая категория земель? Пока вопрос с переводом земель под малоэтажное строительство не решен. А если это земли с/х назначения или типа того, то о каком многоквартирном строительстве речь?
Продажа объектов идет не по ФЗ 214, а по Договору финансового займа, без регистрации. И после сдачи объекта вы, скорее всего, получите не квартиру как объект, а пай в кооперативе. Теоретически, в будущем это можно оформить в собственность как отдельную долю в виде квартиры, но это проблемно и много негативных примеров.
Короче, очень мутная схема, надо десять раз подумать, прежде чем в это вкладываться. А то это действительно будет ЖК «Лебединая песня».

И почитайте отзывы тут http://totdom.com/forum/index.php?action=vthread&forum=1&topic=3521

[Oksanakuks]

Малина, спасибо большое за подробную информацию!