Купить квартиру в Лобне?

[Летняя]

Поскольку сама снимаю для свекрови, могу сказать, что очень похоже здесь у станции. Если вдруг видишь подходящий вариант, то надо оперативненько действовать.

Простите за небольшой офф-топ, но я не из праздного любопытства спрашиваю, просто мне казалось, что эта ситуация очень редкая.

Ваша свекровь, наверное, уже взрослая - 50 как минимум. Как она согласилась жить в съемном жилье??? У нее есть своя квартира или нет??? Просто у меня бабушка не может уговорить брата переехать в съемное жилье поближе к детям... он категорически не согласен жить "в чужом доме", а родные за него волнуются он уже в возрасте и от всех далеко... "если что" - не доехать

[Северянка]

Поскольку сама снимаю для свекрови,

Ну и где тут вменяемый арендодатель? Человек согласился на спонсорскую аренду со всеми вытекающими, вряд ли это разумно со стороны собственника.

Ну наши с вами понятия о вменяемом арендодателе разнятся.
Людям важно, что в квартире живет один, очень аккуратный человек, тихий-спокойный, соседям не мешает и т.п.
У них, кстати, есть с чем сравнить (жил мужчина лет 35, вполне себе самодостаточный, с виду приличный, но во что превратил квартиру, поражало) - наверное, тот арендатор был "вменяемым" в вашем понимании.
После этого люди искали целенаправленно арендатора с определенными характеристиками.

[La fleur]

Аккуратных неплатежеспособных пенсионеров пруд пруди, владельцу немаловажно чтобы человек сам платил за себя, ведь с детьми или другими родственниками он и поссориться может, но я понимаю что тут речь идет об аренде без договора у бабушек на лавочке.

За неаккуратное обращение с имуществом и порчу его по договору взымаются деньги, тут владелец ничего не теряет.

[Северянка]

Простите за небольшой офф-топ, но я не из праздного любопытства спрашиваю, просто мне казалось, что эта ситуация очень редкая.

Да, Летняя, редкая, наверное.
У нее своя квартира в другом городе, но там она одна (все родственники в Москве и области), и дабы быть поближе к внуку, сюда очень рвалась.
Конечно, для меня это дополнительные траты, но при этом она и с ребенком посидеть может, если что, из сада забрать. Вот так.

[Северянка]

владельцу немаловажно чтобы человек сам платил за себя,

А на чем сие утверждение (столь категоричное к тому же) основывается??? по себе людей судить не стоит)))

ведь с детьми или другими родственниками он и поссориться может,

А работу тот, кто за себя платит, потерять не может??? ну это к примеру. В жизни ну очень много разного форс-мажора бывает.

Кстати, у нас аренда с договором, договор со мной, если что.

Так, к слову, Вы всегда так уверены в своей правоте (сужу по общению на форуме), смысла в дальнейшей дискуссии с вами не вижу, уж извиняйте))))

[La fleur]

Кстати, у нас аренда с договором, договор со мной, если что.

Тогда у вас очень интересный договор, субаренда (даже безвозмездная) по ЖК запрещена, а законно вы можете поселить кроме себя только мужа и детей, а отнюдь не свекровь. Любой другой человек также становится арендатором, как-то так. Жаль вашего арендодателя, законы знать полезно.

[Северянка]

La fleur, а вы юрист?
Я юрист, если что
Как свободная минутка будет, могу вам подробненько объяснить, почему именно данные правоотношения не подпадают под понятие субаренды))

И даже с судебной практикой, чтоб нагляднее было)))

[Алла]

Поправьте, меня, пожалуйста. Итак, первоначально смотрю районы (близко от станции)
- Букино
- Москвич
- Центральный
- Южный
- Депо
- м-н №3
- Восточный
И дальше уже конкретно, правильно?

[La fleur]

Для составления договора аренды совсем необязательно быть юристом, достаточно прочитать ЖК об аренде и составить договор, непротиворечащий ему. Это вам в любом агентстве недвижимости сделают. Разъясните, если несложно на каких основаниях ваша свекровь постоянно проживает в арендованной вами квартире, интересно.

[tinkaer]

Букино нифига не близко от станции, ИМХО.

[Алла]

Букино нифига не близко от станции, ИМХО.

Ага. Остальное? Может упустила чего?

[Летняя]

Поправьте, меня, пожалуйста. Итак, первоначально смотрю районы (близко от станции)
- Букино
- Москвич
- Центральный
- Южный
- Депо
- м-н №3
- Восточный
И дальше уже конкретно, правильно?

У Вас вроде что-то напутано.
Центральный в большей части ближе к станции чем Москвич...

3-ий к станции Лобня - ближе, а Депо - к Депо.
До Лобни (и от Лобни) больше электричек + есть экспресс. Снимать (а соответственно и сдавать) лучше ближе к Лобне чем к Депо.

[Северянка]

Если мы 10-15 минут пешком от станции Лобня рассматриваем, то здесь Центральный подходит; Букино и Москвич - в незначительной части.
Дома по Шадунца подходят в принципе (я не знаю. какой это микрорайон).
Остальное я даже как-то не знаю (границы не знаю где этих районов проходят).

Депо - это платформа Депо, следующая за Лобней остановка электрички, там цены и на покупку пониже, и на аренду соответственно тоже. Туда экспресс не идет. Какое там соотношение спроса-предложения, я не знаю.

[Lenna]

Дома по Шадунца подходят в принципе (я не знаю. какой это микрорайон).

м-н № 3. тогда и Сельхозка подходит, потому что что до Шадунцовских домов от бани топать вправо, что до пятиэтажек прямо.

[Северянка]

Вообщем, при просмотре вариантов, пусть ведут Вас пешком от станции и всё Вам сразу станет понятно))
А то не так давно стала свидетельницей разговора риэлтора и потенциальной покупательницы квартиры в башнях Букино: узнала, что от станции до них всего-то 10 минут пешочком через парк)) (хотя на деле сколько? мне кажется, пешком полчаса точно, а то и минут 40, быстрым шагом если)