Купить квартиру в Лобне?

[Vinnipuh]

Вы решили, что Автор неработающий пенсионер или стоит на пороге пенсии?? С чего вдруг? 

ага, как услышал про лишних 3 мильона, сразу подумал, что автор неработающий пенсионер

[Orange]

В Долгопе ничего нет за 3 млн. и близко. От 4-х...

[Северянка]

Чем ниже аренда, тем сомнительней контингент арендующих.

Не факт, наоборот, у арендодателя есть возможность выбрать и славян, и без детей и т.п.

[Летняя]

В Долгопе ничего нет за 3 млн. и близко. От 4-х...

Есть 1-ки за 2,7 - 2,8 недалеко (относительно) от станции. На этапе стоительства (панель 11 этажей из 17)

[Алла]

Летняя   Спасибо за сообщения в теме. Город не критичен на самом деле, по цене пролезть главное. И сразу сдать. Никаких строящихся и пр.
Северянка И не собираемся полагаться на риелтора, конечно же
И 10-12 минут до станции не критично, я не права?

[La fleur]

По сравнению со станцией сдать сложнее, в Катюшках, например, уже много предложений, арендная плата ниже однозначно.

Цена такая же как и в остальном городе, никто особо в цене не упал.

Чем ниже аренда, тем сомнительней контингент арендующих.

Не факт, наоборот, у арендодателя есть возможность выбрать и славян, и без детей и т.п.

В самом нижнем ценовом сегменте агенты вам будут пристраивать сначала самых "неблагополучных" арендаторов, их тоже достаточно.

[Алла]

Чем ниже аренда, тем сомнительней контингент арендующих.

Нет. Сами снимали сколько лет. Я - в агентстве работала по аренде. Как раз вменяемые арендаторы и цены не задирают, и жильцов выбирают- ими дорожат, и  не повышают каждые полгода из жадности.

[Летняя]

Летняя   Спасибо за сообщения в теме. Город не критичен на самом деле, по цене пролезть главное. И сразу сдать. Никаких строящихся и пр.
Северянка И не собираемся полагаться на риелтора, конечно же
И 10-12 минут до станции не критично, я не права?

Если без ребенка (маленького) до станции, но по нечищеным дорогам и гололеду за 10 минут доходила от станции до Шадунца.

Собственно, в этом направлении много довольно современных нормальных домов (не хрущевок). 1-ки там, конечно, дороже 3 млн, но и арендная плата там будет нормальной в виду близости к станции, но и не "подъездами на перрон". если зашел вопрос о наличие выбора, то ИМХО для сдачи в аренду эти дома самые "козырные".

[Северянка]

В Лобне арендатор специфичный - хочет новостройку с евроремонтом по цене убитой хрущевки, видимо потому что перворазников много и очень трудно найти семью (и уж тем более славянскую), чаще встречаются совсем неродственники, которые в перспективе хотят поселить еще и своих родственников.

Вот с этим абсолютно не согласна. 
У меня очень много знакомых - русских, нормальных, порядочных, снимающих сейчас жилье в Лобне, сама своей свекрови снимаю в 5 минутах от станции. В данный момент сдать однушку у станции нормальным арендаторам за 20-23 тысячи - это реально раз плюнуть. Спрос выше предложения.

[tinkaer]

На однушки спрос по умолчанию выше. чем на двушки.

[Северянка]

И 10-12 минут до станции не критично, я не права?

конечно. на мой взгляд, главное, в зависимость от транспорта не попадать, даже 15 минут - вполне нормально.

[Летняя]

Летняя   Спасибо за сообщения в теме. Город не критичен на самом деле, по цене пролезть главное. И сразу сдать. Никаких строящихся и пр.

В Щелково- Пушкино в новостройку "пролезете" без проблем и на ремонт останется.
Про Долгопу писала.

Так что квартиру Вы себе точно подберете. Удачных поисков 

[Watcher]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Хочу купить квартиру в Лобне, пока как вложение денег и на сдачу, затем в перспективе как старт ребенку. Не новостройку.
Вопросы: квартиры пользуются арендным спросом? Какие районы лучше брать, главное ли близость к ж/д станции? Бюджет, к сожалению, ограничен.
Спасибо всем заранее.

Плохое время для сдачи в аренду, на рынок выходят квартиры из Катюшек, весьма симпатичные, весной их будет только больше.

Посему надо смотреть поближе к станции (до 10 минут пехом), там колебаний не будет. В хрущевке - однушка и двушка стоят по-разному, сдаются, мне кажется, в одну цену. Если в домах получше - то под семьи можно и двушку купить.

[obitatel]

Окружная 13 самый лучший вариант - деньги вложил и не беспокоишься
http://netkvartir.livejournal.com/
http://lobnyaokr.borda.ru/?0-2
http://www.ukms-project.ru/

[Алла]

Вот с этим абсолютно не согласна. 
У меня очень много знакомых - русских, нормальных, порядочных, снимающих сейчас жилье в Лобне, сама своей свекрови снимаю в 5 минутах от станции. В данный момент сдать однушку у станции нормальным арендаторам за 20-23 тысячи - это реально раз плюнуть. Спрос выше предложения.

Ну и отлично. У меня тоже знакомые из экономии снимают в Подмосковье, и не одни. В Москве тридцатка у метро. А добираться на работу столько же по времени.