Купить квартиру в Лобне?

[Алла]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Хочу купить квартиру в Лобне, пока как вложение денег и на сдачу, затем в перспективе как старт ребенку. Не новостройку.
Вопросы: квартиры пользуются арендным спросом? Какие районы лучше брать, главное ли близость к ж/д станции? Бюджет, к сожалению, ограничен.
Спасибо всем заранее.

[MadMax]

ул. Комиссара Агапова - элитный район.

Весь район Керамзавода - чисто, тихо, зелено.

Красную Поляну дети олигархов скупили.

Выбирайте

[YuriK]

ул. Комиссара Агапова - элитный район.

Весь район Керамзавода - чисто, тихо, зелено.

Красную Поляну дети олигархов скупили.

согласен!

[Северянка]

Человек совета у вас просит, а вы... 
По теме: да, квартиры пользуются арендным спросом. Конечно, близость к ж/д станции - большое преимущество, тут не поспоришь...  При адекватной арендной плате квартиры в районе станции разлетаются как горячие пирожки))

[Алла]

Спасибо большое за ответ. Не было ли в последние полгода примерно резких скачков в цене на квартиры?
Планируем в начале весны вплотную заняться покупкой. Не подскажете, крошечная двушка за 3 млн - совсем нереально? Вдруг срочная продажа, или уплывающая альтернатива

[Северянка]

В районе станции и в центре, точно нереально.
Сейчас знакомая продала однушку недалеко от станции 40 кв.м. в панельном доме, без особого ремонта за 3500. Покупатели нашлись быстро.

[tinkaer]

за 3 миллиона убитую двушку можно взять, но не у станции.

[Алла]

Понял
Значит - обращаем внимание на однушки. В пятиэтажке у станции - стремно? Не могу найти информацию по сносу-не сносу-каких примерно годов дома-что их ждет вообще.

[tinkaer]

По снос забудьте. У нас еще двухэтажные халупы разваливающиеся стоят, никак не снесут. А про пятиэтажки и речи нет.

[Северянка]

По снос забудьте. У нас еще двухэтажные халупы разваливающиеся стоят, никак не снесут. А про пятиэтажки и речи нет.

Ага. Да и по-любому, если сносить будут (когда-нибудь), в новостройке получите тот же метраж как минимум.

[Orange]

Близко к станции только пятиэтажные хрущи с длинной и запутанной историей, я бы такие точно брать не стала. Да и отсутствие лифтов и грязные подъезды тоже не плюс.  Если расчитывать на сдачу работникам Шереметьева, то близость к станции не важна.  Смотрите новые дома  - ул. Борисова, на Кераме, в Катюшках в коне концов. Там пока еще можно за 3 найти что-то, правда без собственности и по "серым" документам.

[Vinnipuh]

серьёзные такие проблемы у людей - куда бы деть 3 мульона.

[Алла]

Orange   Не новостройки там есть?
Vinnipuh Да не куда бы деть, подзанимать будем... Москву не тянем никак, в ипотеку влезать нельзя нам. А вы б куда дели? На вкладах держали?

[Orange]

серьёзные такие проблемы у людей - куда бы деть 3 мульона.

В нашей стране вложение в недвижимость - единственное надежное вложение. Помните как было уже не раз: кто вложил в бетон, остался с бетоном, кто вложил куда-то еще - остался с фантиками..   

[La fleur]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Хочу купить квартиру в Лобне, пока как вложение денег и на сдачу, затем в перспективе как старт ребенку. Не новостройку.
Вопросы: квартиры пользуются арендным спросом? Какие районы лучше брать, главное ли близость к ж/д станции? Бюджет, к сожалению, ограничен.
Спасибо всем заранее.

Плохое время для сдачи в аренду, на рынок выходят квартиры из Катюшек, весьма симпатичные, весной их будет только больше.