ул. Пушкина д. 4: офисное здание ЛОСКа во дворе между к.1 и к.2

Pushkin · мая 31, 2011, 08:51:01

Цитата: Angelin-A от мая 30, 2011, 23:52:22
Цитата: Нефтяник от мая 30, 2011, 23:41:58
По прогресевнее, это можно.
Берешь сам разводной ключ и лезешь в подвал залитый говном и чинишь! Если не мы то кто же?
В России только так! $:-\$
Очень прогрессивно , я если надо залезу. Но практика показывает если правильно эксплуатировать, вовремя проводить профилактические работы, проводить своевременную замену того что рассчитано на 10 лет, а не удивленно латать через 20 лет ...лазить в подвал с говном придется гоооораздо реже.

У нас, на Пушкина 6, дом вроде не старый. А канализация в подвале протекает регулярно, пару раз в год где-то. Пару недель назад последний случай был, наслаждались ароматом.

В общем, если новый дом, то это еще не значит что там все нормально сделано. Особенно если это делали Лоск и Элесан.

А насчет вашего желания взять под контроль ТСЖ: оно теоретически конечно правильное. Но помните, что Артемьеву и другим аналогичным персонажам гораздо проще "договориться" с одним человеком (председателем ТСЖ), чем со всеми жильцами. В случае пристройки офисного центра это было наглядно продемонстрировано.

Magick · мая 31, 2011, 11:16:21

Там большое колличество квартир в этих домах принадлежит господам, членам правления ТСЖ, и тех кто за ними. Точно так же как на Пушкина 6, где, насколько я в курсе народ с ТСЖ воюет со дня заселения, но так ничего до сих пор ненавоевали. Так что вас может спасти, только то что Мортон свои квартиры продовал. По идее большинство должно набраться. А по поводу управляющей компании, тут выбор не богатый: ЛОСК, ДЭУ, ПИК-Комфорт. С ЛОСКом вы уже знакомы, про ПИК-Комфорт много "хорошего" можно узнать от жителей Шадунца, при всем богасттве выбора у вас есть только ДЭУ. Они ктстаи не так плохи, главное правильно с ними разговаривать, и вовремя пинать.

Watcher · мая 31, 2011, 11:30:31

На Красной Поляне какая-то королевская УК. Вроде нечего, по отзывам.

Watcher · мая 31, 2011, 11:32:23

Цитата: Нефтяник от мая 30, 2011, 23:04:49
А вы выберите наше лобненское ДЭУ. Пока дом новый еще вроде как нить продержитесь, а потом даже незнаю.
Будете тогда вспоминать ЛОСК и других.

У вас на Заречной Лоск? А в лосковском доме Пушкина 2 ДЭУ, и ничего. Лосковцы ДЭУ довольны.

Клер · мая 31, 2011, 15:21:02

Даже если выбирать управляющей компанией ДУ ,всё равно нужны "старшие " или "главные"по подъезду ,по дому. Т.К. по новому жил.кодексу собственники решают на что потратить деньги ( кап.ремонт),а не само ДУ. Так мне объяснили в ДУ-2. Нельзя ли какой нибудь симбиоз ТСЖ и ДУ? Или одно исключает другое?

aleandra · мая 31, 2011, 15:26:10

Можно при ДУ выбрать инициативную группу, которая будет все контролировать, а вместо взносов в ТСЖ нанять консьержей - тогда и порядок будет.

Нефтяник · мая 31, 2011, 15:44:01

А какую сумму платите в виде "взноса в ТСЖ"?

aleandra · мая 31, 2011, 15:45:54

3 с чем-то рубля за кв.метр

Angelin-A · мая 31, 2011, 15:46:51

Цитата: Pushkin от мая 31, 2011, 08:51:01
Цитата: Angelin-A от мая 30, 2011, 23:52:22
Цитата: Нефтяник от мая 30, 2011, 23:41:58
По прогресевнее, это можно.
Берешь сам разводной ключ и лезешь в подвал залитый говном и чинишь! Если не мы то кто же?
В России только так! $:-\$
Очень прогрессивно , я если надо залезу. Но практика показывает если правильно эксплуатировать, вовремя проводить профилактические работы, проводить своевременную замену того что рассчитано на 10 лет, а не удивленно латать через 20 лет ...лазить в подвал с говном придется гоооораздо реже.

У нас, на Пушкина 6, дом вроде не старый. А канализация в подвале протекает регулярно, пару раз в год где-то. Пару недель назад последний случай был, наслаждались ароматом.

В общем, если новый дом, то это еще не значит что там все нормально сделано. Особенно если это делали Лоск и Элесан.

А насчет вашего желания взять под контроль ТСЖ: оно теоретически конечно правильное. Но помните, что Артемьеву и другим аналогичным персонажам гораздо проще "договориться" с одним человеком (председателем ТСЖ), чем со всеми жильцами. В случае пристройки офисного центра это было наглядно продемонстрировано.

Эти прописные истины мне понятны, и компашка типа Артемьева и Ко, не раз встречалась, но это не как не означает то что бы не стало хуже, не надо исправлять то что сейчас уже плохо

Fireman · июня 03, 2011, 19:28:09

Сегодня видел миксер (бетономешалку), которая бетонировала. Вот вам и разрешение на земляные работы

aleandra · июня 03, 2011, 21:13:36

Из Стройнадзора странная бумага пришла - вроде как обращение в Москву переадресовано. Кто получил такую же и понял, что к чему?

Fireman · июня 03, 2011, 21:26:08

Областной Стройнадзор имеет лобненский отдел. Дальше областного вроде ничего не должно быть. $:-\$

Shaman · июня 03, 2011, 21:49:25

Цитата: Fireman от июня 03, 2011, 19:28:09
Сегодня видел миксер (бетономешалку), которая бетонировала. Вот вам и разрешение на земляные работы

я же говорил про пустые хлопоты...

Magick · июня 03, 2011, 21:53:04

Цитата: aleandra от июня 03, 2011, 21:13:36
Из Стройнадзора странная бумага пришла - вроде как обращение в Москву переадресовано. Кто получил такую же и понял, что к чему?

Все просто. пока будут по инстанциям гонять вашу бумажку, офисный ентр будет стоять, и даже окажеться в проекте жилого комплекса.

Fireman · июня 03, 2011, 22:19:13

Сделаем все возможное в рамках правового поля.