В конце концов, каждый поступает, как считает нужным, в соответствии со своими убеждениями и совестью.
28 декабря 2010 г. отправлено письмо с 15 подписями в Межрайонную природоохранную прокуратуру Московской области. Собственно, подписей можно было набрать сколько угодно (текст письма пошел в народ, сбор подписей стихийно продолжается). Но это же не сбор подписей для референдума. Дорога ложка к обеду. Поэтому письмо отправлено.
Письмо длинное, в нём:
1) Ещё раз сообщается о содержании письма в прокуратуру г. Лобня, подписи под которым собирались 11 декабря и которое было отправлено 13 декабря.
2) Излагаются экологические и юридические аргументы против строительства "Центра" ОАО "Лоск" на территории городского парка. Приложены фотографии прежнего и нынешнего состояния этой части парка, страницы публичных кадастровых карт, постановления администрации по данному вопросу.
3) Ещё раз указывается на то, что именно по причине отсутствия действий администрации вся полоса парка между ул. Ленина и Промышленная, вдоль ул. Некрасова пришла в нынешнее неблагоустроенное состояние. Содержится просьба проверить юридический статус территорий аренды ООО "Малыш" и неизвестного арендовладельца слева от ветлечебницы (за забором). Содержится призыв изыскать механизмы воздействия на чиновников, чтобы вся эта полоса была возвращена в муниципальное пользование и восстановлена как парковая территория (посадки деревьев и кустарников, дорожки, клумбы) и чтобы было исключено возведение новых капитальных строений.
Вот вторая половина письма (примерно соответствующая п. 3):
Начало цитаты:
«Буферная зона» – зыбкое понятие, удобное для местных чиновников, но оно не относится к числу понятий Градостроительного кодекса РФ. Если же понимать слова «буферная зона» в соответствии со здравым смыслом, то означать они могут лишь пограничную зону между двумя объектами (в данном случае городом и парком), которая своим существованием должна способствовать сохранению парка (хотя по сути, как уже указывалось выше – это часть парка и в историческом и в современном плане, имеет парковую ограду и т.д.), а не наступлению города на парк. Проще говоря – если закатать «буферную зону» под асфальт, живая природа на ней умрёт, а «буфер» поползёт дальше в берёзовый массив. И так будет продолжаться до тех пор, пока от всей берёзовой рощи не останется ничего.
Просим Вас провести расследование и найти способы рекомендовать администрации использовать муниципальные земли более умным и государственным образом. Это кстати, касается всего Генплана, который в этот предвыборный год ушёл на доработку, а вернётся, возможно, уже пополненный многими объектами, которых «раньше здесь не стояло». То, как используются городские земли в г. Лобня, подрывает доверие не только к данной администрации, но и к власти в целом.
В письме за 110 подписями в прокуратуру г. Лобня содержится требование назначить полноценные реальные общественные слушания по вопросу застройки ОАО «Лоск» парка, волнующему всех жителей города. В этих слушаниях должны принять участие представители гражданского общества, эксперты-экологи, представители СМИ, а не только представители застройщика и администрации.
Впоследствии же, как нам представляется, необходимо провести публичные слушания и конкурс проектов благоустройства не только этой части парка (арендованной ОАО «Лоск»), но и всей разнотравной полосы между ул. Ленина и ул. Промышленная вдоль ул. Некрасова. Необходимо взглянуть на эту проблему государственно, не с точки зрения чьей-то сиюминутной выгоды, а с точки зрения блага будущих поколений жителей города. Мы надеемся, что существуют законные механизмы, с помощью которых природоохранная прокуратура может рекомендовать или предписать городской администрации обеспечить разработку комплексного проекта консервативного ландшафтного благоустройства всей этой вытянутой территории. Например, имеющийся пруд мог бы быть облагорожен, возможно вырыть ещё один пруд, что способствовало бы дренажу и препятствовало бы заболачиванию земли. Могли бы быть произведены посадки деревьев и кустарников, разбивка клумб – по определённому дендрологическому и ландшафтному проекту, с учётом сложившейся специфики и рельефа, – с тем чтобы эта часть парка была регенерирована именно как часть парка, а не закатана под асфальт и застроена капитальными зданиями. Жители считают, что гораздо более уместными, чем торговые центры, здесь были бы газоны, кустарники, деревья, дорожки со скамейками и клумбы.
На удачном фото №5 (сделано в начале 90-х гг 20 века) хорошо видно, что исторически вся территория парка была одной берёзовой рощей и не было никакой «буферной зоны».
Природная берёзовая роща в центре города – уникальное природное явление для Подмосковья. Возможно, её стоило бы занести в реестр национальных парков и особо охраняемых природных территорий, где вообще невозможно капитальное строительство.
В письме за 110 подписями жителей в прокуратуру г. Лобня обращается внимание на то, что администрация города в течение ряда лет сознательно запускала эту часть парка, готовя её под планируемую теперь застройку. Этот упрёк мы считаем справедливым и обоснованным.
Рассмотрим «состав» полосы, нуждающейся в комплексном консервативном регенерационном парковом благоустройстве, более подробно.
На том же снимке №5 хорошо виден аттракцион «Паровозик» (ныне это место – за забором ОАО «Лоск»).
Далее видно кафе-«стекляшка». Впоследствии на его месте было построено одноэтажное кафе «Берёзовая роща» (ОАО «Малыш»). Именно это кафе в течение лихих 90-х гг., имея неисправную канализацию, спускало стоки под окружающие берёзы. Эти горячие стоки и привели к тому, что от берёз в этой полосе остались лишь отдельные, чудом сохранившиеся деревья (см. сделанное в декабре с.г. фото кафе «Берёзовая роща» в окружении созданной им же пустыни – фото №6).
Заметим, что в настоящее время довольно обширная территория за кафе огорожена оцинкованным забором, и строительный щит гласит, что здесь будет «Торгово-развлекательный» центр ООО «Мылыш» (несколько этажей, площадь застройки более 3000м2) – см. фото №7. В 2004 г. жители близлежащих домов по ул. Некрасова и всего прилегающего микрорайона передали за 500 подписями запрос депутату В. Букину, требуя остановить строительство торгово-развлекательного центра ОАО «Малыш» на территории парка в непосредственной близости жилых домов. В настоящее время строительство не ведётся (по слухам, ввиду отсутствия финансирования), однако завезены плиты перекрытий (см. фото №7) и все понимают, что возможна переуступка прав аренды другому застройщику. В действительности же эту территорию также необходимо вернуть в муниципальное пользование, облагородить и благоустроить – без закатывания под асфальт и возведения капитальных многоэтажных строений.
Двигаясь далее в сторону ул. Промышленная, мы видим здание городской ветлечебницы, построенное в 90-е гг. Это комплекс из двух двухэтажных зданий, связанных переходом (фото №№8 и 9). В отличие от планируемых ТЦ, здесь не требуется большой автостоянки, и это единственное ветеринарное учреждение в городе; его экологическая нагрузка, возможно, не столь велика. Впрочем, всё это должны оценивать эксперты-экологи.
Однако обращает на себя внимание зелёный забор, огораживающий пустой участок слева от здания ветлечебницы. Он, вероятно, тоже взят кем-то в аренду, и этот кто-то ожидает, как повернётся ситуация. При желании там можно поместить и небольшой жилой дом, см. фото № 9.
Возможно, царящее на полосе парка (от ул. Ленина до ул. Промышленная, вдоль ул. Некрасова) запустение должно послужить сигналом для администрации – вернуть земли из аренды в муниципальную собственность и провести комплексное благоустройство всей этой части парка.
Итак, просим Вас разобраться в конкретной ситуации застройки ОАО «Лоск» части территории уникального городского парка. Также просим разобраться в ситуации аренды земельного участка ОАО «Малыш» (за кафе «Берёзовая роща») и участка слева от ветлечебницы. Просим найти способы воздействия на администрацию и Совет депутатов г. Лобни, с тем чтобы они мыслили государственно и в своей градостроительной программе реализовали план консервативного ландшафтного благоустройства всей этой части парка (от ул. Ленина до ул. Промышленная, вдоль ул. Некрасова), исключающий возведение на территории парка новых капитальных строений.
Конец цитаты
