застройка ПАРКА!

[Марлиз]

Да уж о флуде, что-то нашего Штирлица не слышно, наверное сегодня в Питере что-то интересное происходит

Допрыгалась.
15 дней.

[aleandra]

Да пожалуйста, боулинг так боулинг,только не вместо ивовой рощи. Кто б спорил 

[SEVER]

Да пожалуйста, боулинг так боулинг,только не вместо ивовой рощи. Кто б спорил 

Ну пока что кроме данного проекта нигде боулинга не предвидится ..., так что пусть будет на месте ивовых кустов!

[Watcher]

Поговорили. Все ясно. Предлагаю переходить к реальным действиям сторон в рамках занятых позиций. Сторонники - они же заинтересованные участники проекта (Адимнистраторы, Лосковцы, и примкнувшие к этом двуединству в силу семейных и иных отношений) будут рубить, а противники (они же все остальные) мешать. Если технология вырубки известна с древних времен, то изощренная, бесчеловечно подлая и люто враждебная к любителям боулинга технология охраны ив - вот задача форума.  

[aleandra]

Да пожалуйста, боулинг так боулинг,только не вместо ивовой рощи. Кто б спорил 

Ну пока что кроме данного проекта нигде боулинга не предвидится ..., так что пусть будет на месте ивовых кустов!

Да понятна ваша позиция. Если бы на месте вашего гаража или под окном строили что-то,нужное лично мне, меня бы тоже вполне могло устроить. Но мне людей жалко. Спорим опять же ни о чем.  

[Bitldus]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

Вы ж должны знать, что земля, куда было бы можно вывести промпредприятия, давно продана некоему Акселю Хартманну (фирма AksiS & Co (Аксис и Ко))

наряду с "ЗИМой" в Лобне появилось швейцарское предприятие "Sika", они разные полимерные модификаторы для бетона, кровельных покрытий, жидких полов и т.д. делают

Первым приобретением Aksis были 88 га в Лобне. Продавца хорошо знакомый с нашими реалиями Хартманн не называет: на российском земельном рынке раскрывать карты не принято. На покупку земли и формирование команды ушло около $20 млн. Если пренебречь зарплатой сотрудников — пустяк в общих затратах, — гектар должен был стоить Хартманну примерно $240 000.

На превращение земли в территорию будущего технопарка ушло около полугода. «Хорошая услуга для тех, у кого денег больше, чем времени», — замечает партнер юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский. По его опыту, этот процесс занимает не меньше 10 месяцев. Секрет Хартманна прост: административный ресурс. Состав своих акционеров Aksis & Co. не раскрывает, однако участники земельного рынка утверждают (правда, анонимно), что одним из совладельцев является Максим Громов — лишь однофамилец губернатора Бориса Громова, зато родственник зампреда областного правительства Василия Громова. Связи могут помочь и при переводе сельхозземель (к ним относится большая часть территории Подмосковья) в категорию промышленных, и при прочих формальностях (межевание, внесение в кадастр), и при планировании коммуникаций. Но одних связей мало: надо правильно выбрать участок — не везде разрешат построить промзону — и найти покупателей.

Покупая землю в Лобне, Хартманн не сомневался, что в клиентах недостатка не будет: рядом Шереметьево, Москва, два шоссе. И смело отказался от «мелкой нарезки», чтобы не пускать на территорию будущего технопарка земельных спекулянтов. Но крупных заказчиков поначалу не было. В поисках клиентов пришлось ездить по промышленным выставкам, устанавливать контакты с потенциальными инвесторами через посольства, признается Хартманн. В 2005 г. он организовал Борису Громову поездку в Висбаден, где губернатор описал местным бизнесменам прелести российского рынка.

На продажу первого технопарка ушло целых три года. Землю купили пять компаний: швейцарский производитель строительной химии Siko, дилер строительной, дорожной и сельскохозяйственной техники «Цеппелин Русланд», шведская Tetra Pak, пищевая компания Doehler и автодилер «Рольф».

Каков же итог всей операции? Если верить Хартманну, Лобня принесла ему 90% за три года, примерно 24% годовых. «Рольф», самый крупный покупатель, заплатил за свои 27 га $25 млн, по $926 000 за гектар. Выходит, для самого Хартманна себестоимость готового к продаже гектара составила $490 000, более чем вдвое дороже неоформленной земли, купленной по $240 000. Оформление — это при хартманновских-то связях — съело половину всех расходов.

ссылочка

там же в нестерихе планируется строительство хлебзавода... видимо полимерных хлеб будут печь

[alert]

Может вы и займетесь выводом промзоны из города?

Вы ж должны знать, что земля, куда было бы можно вывести промпредприятия, давно продана некоему Акселю Хартманну (фирма AksiS & Co (Аксис и Ко))

наряду с "ЗИМой" в Лобне появилось швейцарское предприятие "Sika", они разные полимерные модификаторы для бетона, кровельных покрытий, жидких полов и т.д. делают

Первым приобретением Aksis были 88 га в Лобне. Продавца хорошо знакомый с нашими реалиями Хартманн не называет: на российском земельном рынке раскрывать карты не принято. На покупку земли и формирование команды ушло около $20 млн. Если пренебречь зарплатой сотрудников — пустяк в общих затратах, — гектар должен был стоить Хартманну примерно $240 000.

На превращение земли в территорию будущего технопарка ушло около полугода. «Хорошая услуга для тех, у кого денег больше, чем времени», — замечает партнер юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский. По его опыту, этот процесс занимает не меньше 10 месяцев. Секрет Хартманна прост: административный ресурс. Состав своих акционеров Aksis & Co. не раскрывает, однако участники земельного рынка утверждают (правда, анонимно), что одним из совладельцев является Максим Громов — лишь однофамилец губернатора Бориса Громова, зато родственник зампреда областного правительства Василия Громова. Связи могут помочь и при переводе сельхозземель (к ним относится большая часть территории Подмосковья) в категорию промышленных, и при прочих формальностях (межевание, внесение в кадастр), и при планировании коммуникаций. Но одних связей мало: надо правильно выбрать участок — не везде разрешат построить промзону — и найти покупателей.

Покупая землю в Лобне, Хартманн не сомневался, что в клиентах недостатка не будет: рядом Шереметьево, Москва, два шоссе. И смело отказался от «мелкой нарезки», чтобы не пускать на территорию будущего технопарка земельных спекулянтов. Но крупных заказчиков поначалу не было. В поисках клиентов пришлось ездить по промышленным выставкам, устанавливать контакты с потенциальными инвесторами через посольства, признается Хартманн. В 2005 г. он организовал Борису Громову поездку в Висбаден, где губернатор описал местным бизнесменам прелести российского рынка.

На продажу первого технопарка ушло целых три года. Землю купили пять компаний: швейцарский производитель строительной химии Siko, дилер строительной, дорожной и сельскохозяйственной техники «Цеппелин Русланд», шведская Tetra Pak, пищевая компания Doehler и автодилер «Рольф».

Каков же итог всей операции? Если верить Хартманну, Лобня принесла ему 90% за три года, примерно 24% годовых. «Рольф», самый крупный покупатель, заплатил за свои 27 га $25 млн, по $926 000 за гектар. Выходит, для самого Хартманна себестоимость готового к продаже гектара составила $490 000, более чем вдвое дороже неоформленной земли, купленной по $240 000. Оформление — это при хартманновских-то связях — съело половину всех расходов.

ссылочка

там же в нестерихе планируется строительство хлебзавода... видимо полимерных хлеб будут печь

Бабайка если можете дайте источник информации, хочется просто для себя кое-чего понять.
У меня по этой территории другая информация. Хочу сравнить с вашим источником.
Зарабатывание на перепродаже земли это нормально, ненормально только размещение на ней грязных производств, хотя в краснополянской промзоне  в начале 70-х планировалось строительство среднемашевского завадо по утилизации отходов химических производств. Потом правда с развалом союза эта тема умерла.

[alert]

Да пожалуйста, боулинг так боулинг,только не вместо ивовой рощи. Кто б спорил 

Алеанндра на фотоснимках насчитал менее 20 деревьев при площади участка более 1 га.
Слишком высокое звание для ивовой рощи вам не кажется. Так же обратите внимание вглубь на живописный и вечнозеленый ракушки, трубы магистральных теплотрасс, ветлечебницу и ресторан и все сразу станет на свои места и придет понимание что это место парком зовется.

[papl]

Да пожалуйста, боулинг так боулинг,только не вместо ивовой рощи. Кто б спорил  

Алеанндра на фотоснимках насчитал менее 20 деревьев при площади участка более 1 га.
Слишком высокое звание для ивовой рощи вам не кажется. Так же обратите внимание вглубь на живописный и вечнозеленый ракушки, трубы магистральных теплотрасс, ветлечебницу и ресторан и все сразу станет на свои места и придет понимание что это место парком зовется.

Повторюсь, где была администрация, где служба благоустройства???
Было бы желание у безделчиновников, место это благоустроили бы, и трубы по уму провели и т.д.  Сколько бабла заплатили за посадку берез(крупномеров) около звонницы? Солько этих берез прижилось?

[Владимирович]

Да пожалуйста, боулинг так боулинг,только не вместо ивовой рощи. Кто б спорил 

Алеанндра на фотоснимках насчитал менее 20 деревьев при площади участка более 1 га.
Слишком высокое звание для ивовой рощи вам не кажется. Так же обратите внимание вглубь на живописный и вечнозеленый ракушки, трубы магистральных теплотрасс, ветлечебницу и ресторан и все сразу станет на свои места и придет понимание что это место парком зовется.

А вот берёзовая роща!

[Watcher]

Это ж по всем Лосковским критериям заболоченный пустырь. Деревьев не больше десятка, чахлые какие-то, лягушки противные, пыльца аллергенная, боулинга не хватает железобетонного однозначно.

[SM]

Вот когда я один выступал по поводу супермаркета (как оказалось стройматериалов) в 10 метрах от моих окон, с просмотром всех моих комнат из торгового зала второго этажа и по поводу общерайонной помойки под моими окнами вы все кричали: "спокойно, не истери, все построят, и будет тебе щастье, и не бухти..."
Никто не поддержал!

Теперь другие забухтели... 


1. Приходите к нам за стройматериалами.
2. Мы к вам придем в боулинг.
3. Может после этого наш многострадальный народ хоть чуть чуть станет сплоченнее и не будет изголяться, когда такие проблемы коснулись кого-то еще. Ставьте себя на место другого и будет вам счастье. Все под одним небом ходим. Иначе все так и будем бухтеть по одиночке и коллективно злорадствовать!

[Moonlight]

Мне тут в голову пришла одна светлая мысль в "привязке" к оному мега-проЭкту.  
Как известно, на Рогачевском шоссе строится здание "Культурно-развлекательного центра" (бывшего "кулютурного"). Вот я и спрашиваю Администрацию г.Лобни, что же планируется из культуры и из развлечений в указанном сооружении? Неужели картинная галерея и цирк?  

[SM]

Мне тут в голову пришла одна светлая мысль в "привязке" к оному мега-проЭкту.  
Как известно, на Рогачевском шоссе строится здание "Культурно-развлекательного центра" (бывшего "кулютурного"). Вот я и спрашиваю Администрацию г.Лобни, что же планируется из культуры и из развлечений в указанном сооружении? Неужели картинная галерея и цирк?  

Цирк у нас в другом месте. И картинная галерея тоже уже есть. 

[Владимирович]

"Может Бабайке на следующих выборах на Главу города пойти, тогда бы снесли все строения и засадили березами, поставили бы в этой бесконечной роще палатки, дышали,дышали" (Марлиз)

По  логике Мализ и К призыв не рубить красоту (а она красота даже из-за забора, даже поруганная застройщиками-адмимнами), равен призыву снести все строения в городе?  Тогда не удивительно, что строительство для вас равно уничтожению природы (а не битумного завода.  Хотя, я так понимаю, опромзонивание Лобни - генеральная линия администрации). Посмотрите еще раз на картину Куинджи - вроде как шедевром считается, в двух главных музеях висит, один из которых Русским называется. Специально, между прочим, художник копию для Питера делал, питерцы тоже желали на эту "буферную зону" с одиннацатью "чахлыми" растениями полюбоваться. Вывесил здесь картину, на случай если застройщики-админы в Третьяковской галерее  либо совсем не были, либо давно не заглядывали - в Москву только в увеселительные вояжи ездят. Ну как вы детям своим и внукам в глаза смотреть будете после того как, поизголявшись над  березами-ракитами словесно,  лишите будущие поколения лобненцев возможности на эти символы России вживую поглядеть, на траве под ними полежать? (Хотя Марлиз  лежание на траве ассоциирует исключительно с формами социального протеста. ) ПредлОжите им на березы  смотреть в Третьяковку ездить?  А ведь неровен час и Третьяковку под боулинг перестроят, если городским депутатам Лобни мало покажется и на первопрестольную замахнутся? А лобненцам будет предложено, задраившись в развлекательно-торговом центре от смога и ядовитых выбросов промзон, глушить пиво и катать шары, набивая при этом карманы владельцев-арендаторов. Таков бизнес-план?