уж писали бы тогда: платежеспособные, одна семья, семья с ребенком, с подмосковной пропиской, без материальных проблем...
Особо умиляют семьи с гражданскими браками, где муж и жена с трудом что-либо могут сказать друг о друге или семья с братом, сватом и троюродным племянником, такие товарищи и объединяются именно из-за неплатежеспособности, а прописка, да сейчас она у многих московская или подмосковная, дело-то нехитрое.
Ну зачем вам национальность? Жуковский, Даль, Розенталь, Пушкин, Фет - что, чистокровными русскими были?
Гениальный арендатор - это совсем неплохо, но даже в этом случае арендодатель должен быть предупрежден что у него есть исторический шанс стать спонсором гения, а то нечестно.