Хочу прицениться (1 комн. квартира на Кр. Поляне продам)

[ada]

Я не проф, но все же пока хорошие варианты тока у агенств.

ну берите и не партесь.
что собственник дешевле вам продаст что ли. Никогда! или оооочень ред. случай.

[Moonlight]

Не знаю, не знаю... Я свою квартиру в Обнинске продавал через агентство, правда достаточно давно. Они пытались мне навязать условия продажи - типа мол, мы оценили и стоимость такая вот примерно. Не прошло. Я сказал, что квартира будет продаваться вот по такой цене, на 450 тысяч выше их оценки, документы готовят они, и сумма вознаграждения 60 тысяч.
Квартира продалась меньше, чем за месяц. А "без лоха и жизнь плоха", это понятно.

[Пчёлочка-Валюшечка]

Да-а-а, Инком еще те ...

[ada]

150 в Москве - 1 сделка. Обычно у клиента две сделки - продажа одной и покупка другой квартиры. Тогда 300.  Но если есть грязная бухгалтерия - это не ко мне. Это в АД или к одноименным названиям. В ИНКОМе тоже хорошо обувают. Так называемыми довнесениями это называют. Но у честных фирм - 150 стоит одна сделка.

да не работают они за эти, как они говорят, гроши.
работаю в недвижимости более 7лет и не одно агентство московское за такие деньги не работало
вы может перепутали с подбором? и то если 100 -150 тыс по договору, так они снижают еще на 50 тыс не в пользу своего клиента, а в пользу себя и вы об этом не узнаете никогда итог: комиссия за подбор 200 000р.
где покупаете, продаете там и нужно искать агентство(дешевле выйдет) 
или самой покупать или продавать .

[ada]

На луговой я был. Мне не понравилось. КП - деревня, то Луговая село. Каждому своё. Я не рассматриваю переезд на Луговую. каждая лягушка - дальше сами знаете. Если ничего не получится, останусь на поляне.

 Правильно, оставайтесь...
 Но всё же хотелось бы узнать, что именно вас не устраивает в Луговой? Школа - понятно. Так это повсеместно  - сейчас с образованием везде большие проблемы, даже в Москве школу нормальную выбрать тяжело, многие дети ездят до школы.   А ещё что???   Я там не живу, я в одной остановке от Центрального округа Москвы живу из-за учёбы детей и работы мужа, там у нас кв. Но летом в качестве дачи Луговая очень неплохо и на пенсии туда поеду.

Ну так озвучьте минусы, пожалуйста, буду очень благодарна.

кстати, на Луговой почти все дома оч. приличные, в плане чистоты в подъездах, что не скажешь про Лобню.

[Bronco]

Так на пенсию и езжайте...а мне надо сейчас. И что спорить? Я за 5 лет привык на КП. Менять село на деревню...Не вижу смысла...а вообще планирую уехать в Дмитров...А квартиру покупаю под сдачу. Что спорить и напрягаться? Я просто услышал мнения и пожелания...Не продастся - так пусть стоит под сдачу. Тем более в Москве есть жильё (тоже сдаю).Спасибо всем. 

[Moonlight]

Интересно, а каким образом "неучтённая" сумма в договоре появиться может?
Подписывают договор 2 стороны, продавец и покупатель, сумма - указана полностью. Продавец согласен продать за неё, покупатель - купить. Как я уже говорил, в моём случае была договорённость заплатить ещё "чуть" больше, которая и была выполнена (но считаю, что они её заработали - потому что ходили в БТИ, регпалату, и при сделке тоже в регпалате оформили всё сразу). Агентство - "Миэль-недвижимость", Обнинский филиал (не сочтите за рекламу).
И да, покупатель "сверх" ничего не платил, потому что деньги были получены тут же, в банке, и переданы мне.

А что за "комиссии за подбор", это в наше время Интернета вообще и Winnerа в частности (а также множества других ресурсов) - просто смешно. За 150 штук - они совсем охренели, ИМХО. Впрочем, ada, может Вы распишете, какие же работы стоят так дорого?

[Bronco]

Спасибо всем. Буду думать. Не хочу обидеть ни один район Лобни и т.д. все живут по мере своего дохода. кому лес, кому Бибирево, кому 3 мин. до кремля... каждый сам решает. (Сдавал за 18т.р. однушку на КП)

[Bronco]

15+ часть комуналки..И не надо иронизировать. Я считаю -то что на руки.

[Bronco]

А в объявлении 15...   Ну, раз за 18 - так удачно, что ж меняете и ремонтируете? Или 18 таджиков по тысяче с носа (вариант: 9 по 2 тыс, 6 по 3) квартиру разгромили? У меня знакомая в Москве однокомн. сейчас за 15 сдаёт. А за 15 можно квартиру и у станции Лобня найти...

В хорошем состоянии я что то невидел за 15 в месяц у станции -всё лето искал...поближе к 5 школе...В лучшем случае хруща, 1 этаж бомжатник.

[Жанночка]

Не вижу смысла...а вообще планирую уехать в Дмитров...А квартиру покупаю под сдачу. Что спорить и напрягаться? Я просто услышал мнения и пожелания...Не продастся - так пусть стоит под сдачу.


В Дмитров?
Может не стоит делать резких движений?

[Iri]

если рассматривать для жилья, то по мне, что красная поляна, что луговая, одно и тоже, где разница то?
а если как дачу - то какая это дача в квартире?

[Ulia]

если рассматривать для жилья, то по мне, что красная поляна, что луговая, одно и тоже, где разница то?
а если как дачу - то какая это дача в квартире?

Для москвичей - дача 

[Vinnipuh]

... то какая это дача в квартире?

а чем не дача? высунулся в форточку- и дыши себе чистым воздухом. шашлычок можно на балконе замутить. а для большего сходства с сельской жизнью в туалет ходить в позе горного орла.

[La fleur]

Таким образом все дома Лобни, расположенные в шаговой доступности от лесов или их подобий, можно считать "дачами". Так как жила в одном из таких домов ну ни разу не считала это дачей. Дача - это дом на земле, там энергетика другая, а не квартира в многоэтажке рядом с лесом, тогда все Южное Бутово - одна большая дача.