Какое агенство недвижимости выбрать?

[MadMax]

Ближе к лету собираюсь решать квартирный вопрос. Наверное, будет связано с ипотечным кредитованием. Подскажите, Лобнефорумцы, кто какой опыт общения имеет с Лобненскими АН и какое из них стоит выбрать для решения одного из самых главных жизненных вопросов, связанного, к тому же, с большими деньгами. С Москвичами связываться неохота, денег они берут много и специфики, НАВЕРНОЕ, нашей не знают.
Жду советов.

[anatos]

Ближе к лету собираюсь решать квартирный вопрос. Наверное, будет связано с ипотечным кредитованием. Подскажите, Лобнефорумцы, кто какой опыт общения имеет с Лобненскими АН и какое из них стоит выбрать для решения одного из самых главных жизненных вопросов, связанного, к тому же, с большими деньгами. С Москвичами связываться неохота, денег они берут много и специфики, НАВЕРНОЕ, нашей не знают.
Жду советов.

Квартира - это конечно серъезно.

Первое, с чем нужно определиться - новостройка или вторичка.
Если новостройка - то здесь все проще, и нет смысла обращаться к агенствам недвижимости.  
Мой опыт: обращение в банк о возможной сумме ипотечного кредита, поиск новостройки на данную сумму, сбор документов на застройщика, проверка банком учередительных документов и разрешения на стройку, заключение договора с застройщиком, перечисление средств застройщику ( не менее 10-30%), заключение договора с банком и перечисление оставшихся средств застройщику.  Далее сидим, ждем новоселья.
Данная схема не учитывает страхование квартиры, его оценку и т.п.
В сбербанке при ипотечном кредите до 750 тысяч рублей ничего этого не требуется.
При кредите на большую сумму  все приемущества сбербанка перед коммерческими банками пропадают. ( А страховка - это немалые затраты - оценка квартиры, нотариальное оформление, страхование жизни, квартиры  в итоге  от 2-3 тысяч $ наличными  и ежегодно)

При покупке квартиры на вторичном рынке, то без АН  не обойтись.  Мало собственников, кто будет ждать перечислений с банка. Соответственно, квартира будет стоить больших денег.
И плюс коммиссионные АН, аренда депозитной ячейки, все страховки....

А проще позвонить в любой из банков, и расспросить про этапы покупки квартиры, и коммиссинные....
На вторичный рынок я уже не смотрел... жалко мне стало кровные отдавать АН, страховщикам, и банку...

[petr]

 Если у Вас денег немного. И Вы дорожите за каждый бакс - то Вам лучше НОВОСТРОЙКА.
 Действительно, похоже РИС становится монополистом по Лобне. У них есть комплект документов для ипотеки, для банка. Съездите к ним в офис, возьмите комплект и отвезите в банк.
Как раз можете быть первым покупателем по новостройкам на Спортивной. Скоро там продавать будут судя по инфе от Администрации!  

[MadMax]

Что такое РИС и с чем его едят?
Да, судя по ответам, тема наболевшая. Кто отметился- СПАСИБО, а остальные?

[anatos]

Что такое РИС и с чем его едят?
Да, судя по ответам, тема наболевшая. Кто отметился- СПАСИБО, а остальные?

РИС - это http://www.regioninveststroy.su/

[kuZen]

Да, судя по ответам, тема наболевшая. Кто отметился- СПАСИБО, а остальные?

Не многие связывались с ипотекой, поэтому и советов не много.